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1/14
€ 2.712.000,00
5 Zi.
226
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa in Salzburg-Leopoldskron, idyllisch eingebettet in absoluter Grünlage.
Diese Villa befindet sich derzeit in der Errichtung und kann vom Käufer wunschgemäß noch in der Innenraumgestaltung
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mitgeplant werden.
Mit rund 226 m² Wohnfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Der Garten bietet genug Platz für die Errichtung eines Schwimmbeckens.
Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von dieser hervorragenden Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/9
€ 875.000,00
5,5 Zi.
123
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Einfamilienhaus fünf Zimmer mit genügend Platz für eine Familie oder auch für ein Home-Office. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in
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die Räume. Die hochwertigen Dielen-, Fliesen- und Laminatböden verleihen dem Haus ein gemütliches Ambiente.
Im Garten können Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Für Ihr Auto gibt es eine Garage.
Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer mit Toilette, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Bäder verfügen jeweils über ein Fenster. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Kachelofen, welcher für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt.
Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet. In den letzten
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1/29
€ 1.450.000,00
9 Zi.
325
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangen ein Einfamilienhaus sowie ein weiteres angeschlossenes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Das EFH teilt sich auf EG, OG und DG auf. Im EG befindet sich der große Wohnbereich mit Küche und Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten. Ein
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Abstellraum, ein Gäste-WC und die Gas-Heizung sind ebenso im EG zu finden. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss gehört nicht zur Wohnfläche, wurde jedoch zu 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgebaut.
Das zweite Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. In dem Hauptgebäude befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre und eine 2-Zimmer Wohnung im 1. OG. Beide verfügen über eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein allgemeiner Keller mit 2 Waschmaschinen und Möglichkeit Wäsche zu trocknen sind ebenso vorhanden. Die dritte Wohnung lässt sich hinter dem Haus betreten und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
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1/8
€ 590.000,00
3 Zi.
99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gartenparadies im Norden der Stadt!Das schmucke Einfamilienhaus in Sam ist perfekt für Outdoor-Fans und Hobbygärtner. Umgeben von viel Grün bietet es ein gemütliches kleines Zuhause.Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Vorraum mit Garderobe,
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einer separaten Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und dem Heizraum. Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus einem großen Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer, sowie einem großen Schlafzimmer besteht. Um mehr Platz zu schaffen, kann man diesen Raum auch in zwei Zimmer trennen.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der dank des spitzen Daches sehr gut genutzt werden kann.An das Haus angeschlossen gibt es eine Einzelgarage.Der Garten, der das Haus umgibt bietet jede Menge Platz für kreative Ideen.Derzeit gibt es keinen FI-Schutzschalter.Es besteht ein Erhaltungsgebot für den Baukörper.Wir
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1/11
€ 630.000,00
179,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Reihenhaus wurde 1972 erbaut und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Auf vier Etagen – Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss – bietet es ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen.
Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse sowie dem Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das „Master Bedroom“ mit Zugang zur großzügigen Loggia (Süd-Ost) einem praktischen Schrankraum mit Naturlicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss mit leichter Mansarde befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein WC sowie ein Wohn-Essbereich – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich.
Das Kellergeschoss bietet mehrere
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1/10
€ 839.000,00
5 Zi.
169
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
unterkellert
Solide Doppelhaushälfte mit ca. 169 m² Wfl., ca. 90 m² Keller samt großer Garage, Technikraum und Lagerfläche, neues Doppel-Carport und Stellplätze, Garten und Sonnenterrasse auf 507 m² Grund.
Entspanntes Wohnen am Grünland! Das Samer Mösl
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bietet Ruhe, Entschleunigung und den perfekten Start für Spaziergänge oder Radausflüge auf der Ischlerbahntrasse. Einkauf und Bus fußläufig erreichbar.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem perfekten Raumschnitt, großem Platzangebot und guter Auf-teilung! Im Hochparterre befindet sich die moderne Küche mit Essbereich, Bar und Speis sowie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet. Ein großes Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche sowie ein originales Badezimmer beheimatet. Ein feiner Garten hinter dem Haus lädt zu Musestunden ein.
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1/14
€ 5.900.000,00
7 Zi.
248,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am malerischen Salzach-Ufer.
Diese Villa ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem
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Design und hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage, legen.
Mit rund 372 m² Wohnnutzfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Vom überaus geräumigen Entrée, mit versteckter Garderobe aus maßgefertigten Tischlereieinbauschränken, führt der Weg in eines der Highlights dieser Traumimmobilie - in den Wellnessbereich.
Dieser besticht mit einem Edelstahl Indoor-Pool (20 Meter), einer Sauna, einer Infrarotkabine, einer Regendusche und einem separaten WC ausgestattet und lädt zur ultimativen Entspannung und Erholung ein.
Nach einem genüsslichen Saunagang lädt die Terrasse und der gepflegte Garten zur Abkühlung und Frischlufttanken ein. Der Garten
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1/10
Preis auf Anfrage
303
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Parkmöglichkeit
Auffallend elegant in Salzburg: luxuriöse Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan
Diese traumhafte Familienvilla empfängt Sie in einer ruhigen Lage mit gepflegten Villen und Einfamilienhäusern im
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Salzburger Stadtteil Riedenburg an der Grenze zu Maxglan. Alles für den täglichen Bedarf liegt in gut erreichbarer Nähe, mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie durch das Neutor rasch und bequem in die malerische Salzburger Altstadt.
Diese luxuriöse Villa in Massivbauweise befindet sich auf einem etwa 833 m2 großen Eckgrundstück und präsentiert sich außerordentlich elegant und stilvoll. Außerdem bietet sich die Möglichkeit, mehrere voneinander abgetrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss zu „errichten“, ideal für ein Zusammenleben verschiedener Generationen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Appartements, jeweils voll ausgestattet mit hochwertigen Küchen sowie eleganten Duschbädern samt WC‘s, welche mit
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1/21
Preis auf Anfrage
15 Zi.
250
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen
Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250
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m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot.
Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als
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1/11
€ 1.680.000,00
5 Zi.
120,19
m2
Flurweg 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
HAUS OST
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt des
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Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 45 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 41 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum.
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1/13
€ 550.000,00
4 Zi.
127
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Dieses kleine Haus in Altmaxglan mit 203 m² Grundstücks- und ca. 127 m² Wohnfläche wurde ursprünglich in den 70er Jahren aufgestockt und durch eine Bootsgarage erweitert und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und
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erneuert. Bausubstanz und Ausstattung sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung. Das Haus wurde 2005 vollwärmeisoliert. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 9,5 m² großer Balkon mit Blick Richtung Süden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Außenbereiche umfassen eine Privatstraße samt Zufahrt, Carport, überdachte Terrasse, kleiner Garten mit Gehweg am Haus entlang. Weiters steht eine große Bootsgarage mit 27 m² zur Verfügung. Geheizt wird mit Öl.
ZUM RAUMPROGRAMM
EG: Vorraum, Bad, Speis, Küche und Wohnzimmer.
OG + Dachboden: WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und Balkon.
Tiefparterre: 2 Zimmer, Abstellraum und Technikräume
ZUR LAGE
Hier an der Kleßheimer Allee lebt es sich sehr praktisch. Die
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1/11
€ 1.820.000,00
5 Zi.
120,19
m2
Flurweg 6, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
HAUS WEST
Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Fläche von rund 170 m² großzügigen Komfort auf vier Ebenen. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt
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des Hauses ist der ca. 40 m2 große Wohn- /Ess- /Kochbereich im Erdgeschoß – ein großzügiger und offener Raum mit großer Glasfront. Die Highlights im Außenbereich sind die Terrasse mit ca. 20 m² und der anschließende Garten mit ca. 54 m². Ein zweiter Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit ca. 43 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von Der Dachgeschoss-Ebene, die als Spielraum für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern genutzt werden kann, kommt man auf die großzügige Rooftop - Terrasse von der man einen atemberaubenden Blick ins Grüne hat. Im Kellergeschoss ist genug Platz für Hobby- oder Stauraum, Waschraum und Technikraum.
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1/14
€ 890.000,00
6,5 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr gepflegtes und mit feinem Interior ausgestattetes Mittelreihenhaus mit perfekter Raumaufteilung. Der gepflegte kleine Garten hat viel Potenzial für neue Besitzer die gerne ein bisschen Gärtnern. Der Keller ist mit Sauna und Dusche
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ausgestattet, das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.
Lage: Sehr begehrte Wohnlage in Leopoldskron-Moos – hier wohnt man entspannt und nur einen Katzensprung von den Kulturstätten des Stadtzentrums der Mozartstadt entfernt. Umgeben von Grün und mit dem Blick auf die Stadtberge. Die Naherholungsgebiete Leopoldskron und der Untersberg sind schnell erreicht und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung und Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
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Neu
1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
485
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose
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Ausblick auf die Stadt.
Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt.
Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der
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1/5
€ 849.000,00
4 Zi.
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Stilvolles Wohnen in schöner Stadtlage.
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1/9
€ 649.000,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering.
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1/12
€ 1.100.000,00
10 Zi.
218
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Allgemein
Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten
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1/9
€ 659.000,00
5 Zi.
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Garten
unterkellert
Feines Familienzuhause zum sofort Loswohnen! Eben erst frisch saniertes Reihenhaus mit ca. 130 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden, zzgl. 38 m² Keller, privater Garten auf 135 m² Grund.
Perfekte Lage in Taxham, Bus, Einkauf, der
...
Europark, Schloss und Park Kleßheim sind nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung!
Im EG begrüßt der behagliche Wohn- und Essbereich rund um den schönen Kachelofen, die separate Küche kann ganz nach Wunsch gestaltet werden. Die sonnige Terrasse und der lauschige Garten freuen sich auf viele kreative Gestaltungsideen vom Blumenbeet bis zur Sandkiste. Im OG sind zwei geräumige Schlafzimmer sowie das neue Wannenbad und ein extra WC beheimatet. Das DG beherbergt zwei große, ausgebaute Räume zur individuellen Nutzung, einer davon mit geräumiger Galerie unterm Dach. Der neu verflieste, beheizte Keller mit viel Stauraum und WM-Anschluss rundet das Raumangebot ab.
2024
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Neu
1/9
€ 865.000,00
5 Zi.
94,33
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zuhause im Glück!
Dieses sonnenverwöhnte Eck-Reihenhaus mit Garten befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis und bietet Ihnen auf rund 94 m² Wohnnutzfläche einen
...
einzigartigen Wohnkomfort, verteilt auf drei Ebenen.
Die Immobilie präsentiert sich mit viel Liebe zum Detail und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und die großflächige Verglasung.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten. Weiters die im zeitlosen weiß gehaltene Küche mit Markengeräten, der Essbereich sowie das Gäste-WC. Vom Essbereich aus führt der Weg auf die zweite Terrasse, welche zum Frühstück oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Eine stilvolle Treppe führt in das 1. Obergeschoss, in welchem sich der Master-Bedroom, das Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschtischen und XL-Badewanne sowie das Kinder-/Gästezimmer befindet.
Im 2.
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1/30
€ 860.000,00
10 Zi.
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten, laufend renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse,
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Schlafzimmer, Bad und WC.
Im ersten Obergeschoss eine Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage.
Sofortbezug!
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18