Top-listing
Premium
1/16
€ 1.550.000,00
4 Zi.
150,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderbare Neubauprojekt liegt im ruhigen Stadtteil Aigen. Aigen gehört zu den angenehmsten Wohngegenden im beliebten Salzburger Süden, da es eine perfekte Mischung aus Natur- und Stadtnähe bietet. Eingebettet zwischen herrlichen
...
Erdbeerfeldern und den ruhigen Wäldern am Fuße des Gaisbergs, befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück. Es eignet sich ideal für diese exklusive Doppelhaushälfte.
Die Altstadt von Salzburg und seine Stadtberge sind sowohl mit dem Auto als auch per Fahrrad schnell erreichbar. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich mit seinen Spazierwegen hervorragend für Wanderungen in der Natur oder auch als Startpunkt für die Besteigung des Gaisbergs.
Top-listing
Premium
1/10
€ 890.000,00
108
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Ländlicher Charme trifft auf städtische Nähe – Wohnen mit Potential in Aigen
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 548 m² befindet. Diese liebevoll gestaltete
...
Immobilie bietet eine Wohnfläche von rund 108 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur.
Das Haus wurde 1997 vollständig entkernt und neu aufgebaut – dabei wurde es auch teilunterkellert. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und unter Erhaltung des ursprünglichen Charmes. Die verwendeten Materialien sowie die Innenausstattung sind größtenteils dem Renovierungsjahr zuzuordnen, jedoch voll funktionstüchtig. Seitdem wurde die Immobilie laufend gepflegt, wobei 2023 neue Dachflächenfenster installiert, das obere Badezimmer umfassend saniert sowie Außenjalousien im gemütlichen Salettl angebracht wurden.
Ein besonderes Highlight: ein echtes Juwel der Immobilie ist der
Top-listing
Premium
1/5
€ 2.950.000,00
4 Zi.
272,93
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Haus, Villa
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Am idyllischen Preuschenpark, in charmanter Ruhelage in Aigen an der Grenze zu Parsch, entsteht diese stilvolle Neubauvilla mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie sonnigem Garten mit herrlichem Pool und reizendem Poolhaus.
Die herrlich
...
grüne Lage kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm: In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Familien schätzen den nahen englischen Kindergarten sowie den kurzen Schulweg, Sportler die kurze Distanz zum Gaisberg.
Bei der Innengestaltung wurde besonderes Augenmerk auf die schöne Lichtführung über bodentiefe Fenster und Glastüren gelegt, die die Sonne bis tief ins Rauminnere strahlen lassen und fürs Gute-Laune-Ambiente sorgen. Durch die geschickte Raumplanung haben im Erdgeschoß sowohl der großzügige Koch- und Essbereich als auch die gemütliche Loungezone einen eigenen Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die praktische Speis verbirgt
Top-listing
Premium
1/5
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten
provisionsfrei
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
...
mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen
Top-listing
Premium
1/3
€ 2.490.000,00
5 Zi.
196
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenige Schritte vom Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach entfernt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Aigen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Erstbezugs-Doppelhaus. Das in einer absoluten Ruhelage, in einer
...
verkehrsberuhigten Sackgasse gelegenen Doppelhaus verfügt über einen schönen Garten, der mit einem Pool ausgestattet werden kann, sowie über Außenflächen auf allen Ebenen. Hochwertige Materialien und höchster technischer Standard sorgen für einen ansprechenden Wohnkomfort.
Das sonnendurchflutete Doppelhaus hat eine Raumhöhe von 2,65 m und bietet ein gelungenes Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen von rund 196 m² Nutzfläche. Das familienfreundliche Raumprogramm ist auf Komfort und Funktionalität angelegt.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der rund 45 m² große Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Über eine große Schiebetüre gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die bei
Top-listing
Premium
1/4
€ 1.130.000,00
7 Zi.
185
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Salzburger Stadtteil Aigen befindet sich dieses sonnige 565 m² große Grundstück mit Bestand und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 in unmittelbarer Nähe zur Salzach und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Aigner Au.
Die Immobilie
...
besticht durch eine gute Raumaufteilung über mehrere Stockwerke. Aktuell befindet sich auf jedem der 3 Stockwerke eine Wohnung mit je ca. 60 m² Wohnnutzfläche.
Jede Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer (Pläne im Exposé enthalten).
Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Lagerräumen auch praktische Zusatzflächen, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung.
Die Immobilie eignet sich sowohl als wertbeständige Investition als auch als persönlicher Wohntraum für Familien oder zur Vermietung.
Alternativ wäre auch die Realisierung eines Projektes möglich. Eine weitere Möglichkeit wäre die drei bestehenden Wohnungen miteinander zu verbinden
Top-listing
Premium
€ 995.000,00
150
m2
5026 Salzburg-Aigen
Immobilientyp: Haus
Garten
Reihenhaus, Prämiuml.Aigen Idyll. Ruhelage, 150 qm WNf.
Top-Design, Garten, Garage, Keller
€ 995.000,-, Priv.
☎ 0664/4647398
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Aigen:
Top-listing
Premium
1/14
€ 5.900.000,00
7 Zi.
248,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser exklusiven Designer-Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am malerischen Salzach-Ufer.
Diese Villa ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem
...
Design und hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage, legen.
Mit rund 372 m² Wohnnutzfläche lässt diese Villa keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig Raum zur Entfaltung.
Vom überaus geräumigen Entrée, mit versteckter Garderobe aus maßgefertigten Tischlereieinbauschränken, führt der Weg in eines der Highlights dieser Traumimmobilie - in den Wellnessbereich.
Dieser besticht mit einem Edelstahl Indoor-Pool (20 Meter), einer Sauna, einer Infrarotkabine, einer Regendusche und einem separaten WC ausgestattet und lädt zur ultimativen Entspannung und Erholung ein.
Nach einem genüsslichen Saunagang lädt die Terrasse und der gepflegte Garten zur Abkühlung und Frischlufttanken ein. Der Garten
Top-listing
Premium
1/12
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.
Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der
...
Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.
Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.
Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann.
Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick.
Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.
Nichts wird dem Zufall überlassen –
Top-listing
Premium
Neu
1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
485
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose
...
Ausblick auf die Stadt.
Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt.
Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der