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1/4
€ 1.200.000,00
1 290
m2
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf
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den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/2
€ 693.450,00
2 000
m2
5303 Salzburg - Thalgau
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie vor den Toren zum Salzkammergut Ihre Traumimmobilie !
Bei über 2.000 m² Baugrundfläche bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
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1/5
Preis auf Anfrage
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich,
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dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar.
Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren.
Die Teilung des
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1/5
€ 388.000,00
594
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Ruhelage, im Siedlungsgebiet Mödlham, im Westen des Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt
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Salzburg.
Neben der ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter Fernblick auf die Berge und Grünflächen in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften durch eine gut ausgebaute Busverbindung (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück (teilbar) zu errichten.
Das verkaufsgegenständliche Grundstück verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von 1194 m² und eine südöstliche Ausrichtung, liegt
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1/5
€ 780.000,00
1 194
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In herrlicher Ruhelage, im Siedlungsgebiet Mödlham, im Westen des Gemeindegebiets der Stadtgemeinde Seekirchen, bieten wir im Auftrag des Eigentümers ein Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an - nur ca. 15 min entfernt von der Landeshauptstadt
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Salzburg.
Neben der ländlich-idyllischen Lage und der familienfreundlichen Wohnumgebung, nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Seekirchen und der Landeshauptstadt Salzburg entfernt und somit unweit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, überzeugt hier ein traumhafter Fernblick auf die Berge und Grünflächen in der Umgebung. Eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften durch eine gut ausgebaute Busverbindung (Linie 120) ist ebenfalls gegeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück zu errichten.
Das verkaufsgegenständliche Grundstück verfügt lt. Grundbuchauszug über eine Gesamtfläche von 1194 m² und eine südöstliche Ausrichtung, liegt inmitten einer
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1/6
€ 1.500.000,00
955
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/3
€ 329.000,00
5324 Vordersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück – Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage
Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses.
Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150
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m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist.
Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 1.100.000,00
552
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch
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die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen.
Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von
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1/4
€ 950.000,00
743
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes, gut geschnittenes Grundstück in idyllischer Lage in Salzburg-Liefering
Dieses herrliche Baugrundstück mit Bestandshaus eignet sich perfekt für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder aber auch für eine Grundsanierung des
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Altbestands.
Hier haben Sie zahlreiche Planungsmöglichkeiten und Ihren Ideen können Sie hier freien Lauf lassen.
Einfamilien- Doppel oder Mehrgenerationenhaus, in Summe lassen sich rund 250m2 netto - Wohnfläche realisieren.
Für die Gartengestaltung ist auf den rund 743m2 Fläche mehr als genug Platz, damit Sie sich voll entfalten können und Ihre eigene grüne Ruheoase schaffen können.
Für genauere Infos zu den bestehenden Bebauungsgrundlagen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme!
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1/4
€ 825.000,00
769
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Stadtlage.Nahe der Salzachseen in Liefering bietet dieses schöne Grundstück die perfekte Basis für Ihr Eigenheim. Dank der rechteckigen Form und der Ausrichtung nach Süden und Westen hat man hier
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eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wodurch die Schaffung eines individuell angepassten Eigenheimes gesichert ist. Das Grundstück liegt am Rande einer gemütlichen Einfamilienhaus-Siedlung, welche eine ideale Lage mit guter Anbindung an die Stadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur vereint. Besonders für Familien ist das Grundstück daher eine attraktive Gelegenheit.Aktuell ist es mit einem Altbestand aus den 1970er Jahren bebaut, welcher abgerissen werden kann um Platz für Neues zu schaffen.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
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1/4
€ 299.000,00
980
m2
5531 Eben im Pongau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen im Grünen!Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung. Das Grundstück zeichnet sich durch eine guten Lage aus, was ein optimales Umfeld für Wohnträume bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines
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entspannten Lebensstils abseits des Trubels, mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Die Hanglage bietet die Möglichkeit, terrassenförmige Bauweisen umzusetzen, was nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch praktisch ist, um die Aussicht und Sonnenlicht optimal zu nutzen. Zusätzlich lassen sich durch die zwei Zufahrten sowohl private als auch geschäftliche Bereiche separat gestalten.Bauliche Ausnutzbarkeit:Dank der großzügigen Größe und der Hanglage ist das Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet. Ob ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung – die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen eine vielfältige Nutzung.Bebauung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca.
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1/6
€ 1.425.000,00
621
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
MORZG | SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK
Allgemeine Beschreibung | Lage
Das zum Verkauf gelangende Grundstück befindet sich perfekter Siedlungslage im Süden Salzburgs im malerischen Stadtteil Morzg. Morzg befindet sich nur knapp fünf Kilometer vom
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Stadtzentrum entfernt. Es erstreckt sich südlich vom Bezirk Gneis/Nonntal, nördlich von Hellbrunn, Grödig und Anif, westlich bis zur Hellbrunner Allee und östlich bis an das Leopoldskroner Moos. Persönlichkeiten wie Fritz Egger, Hubert von Goisern, sowie zahlreiche namhafte Persönlichkeiten aus Wirtschaft und Politik schätzen die einzigartigen Vorzüge dieses Stadtteils. Morzg ist einer der exklusivsten Stadtteile Salzburgs. Die Umgebungsbebauung ist im wesentlichen durch Einfamilienhäuser und Villen gekennzeichnet. Die Ausrichtung des Grundstückes ist Nord-Süd, womit eine optimale Besonnung der Liegenschaft ganztägig gewährleistet ist.
Das Naherholungsgebiet rund um die Hellbrunner Allee ist ca. einen Kilometer entfernt und
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1/6
€ 2.100.000,00
1 569
m2
5303 Thalgauberg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! In herrlicher Panoramalage am Tor zum Salzkammergut liegt dieses 1569 m² große Grundstück mit Altbestand, für das eine Zweitwohnsitzwidmung besteht. Auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe und mit atemberaubender Aussicht in die Salzburger
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Bergwelt genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor Ihrer Haustür.
Sie residieren in einzigartiger Bilderbuchlage auf dem idyllischen Thalgauberg, eingebettet zwischen Salzburg und Mondsee in die wunderschöne Seenlandschaft des Salzkammergutes und des Alpen-Vorlandes. Natursuchende und sportlich Aktive finden hier im Sommer wie im Winter alles, was das Herz begehrt: beschauliche Wander- und Radwege, anspruchsvolle Gipfeltouren, die glasklaren Seen des Salzkammerguts und Salzburger Seengebietes, Golfplätze und Langlaufloipen. In wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Marktgemeinde Thalgau mit Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Die Festspielstadt Salzburg mit ihrem
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1/3
€ 289.000,00
1 159
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück im Grünen!Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in idyllischer Grünlage – die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen.Die Baulücke im Grünland bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
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gemäß den baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde:Errichtung von Gebäuden mit bis zu 300 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche.Bau eines Mehrgenerationenhauses mit bis zu 375 m² oberirdischer Brutto-Geschossfläche, wobei das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet sein muss.Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Kanal-, Wasser- oder Stromanschluss am Grundstück vorhanden ist. Die Erschließung sowie die Zufahrtsregelung müssen noch geklärt werden.Zudem weisen wir darauf hin, dass die Grundstücksgröße dem Grundbuchseintrag entspricht, das Grundstück jedoch nicht vermessen und nicht im Grenzkataster erfasst ist.Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.Finanzierung:Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch
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1/3
€ 2.490.000,00
993
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das versteckte Juwel in der Stadt Salzburg! Ein Villengrundstück, das aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und bereit ist, seine wahre Schönheit zu enthüllen. Mit seiner erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine beeindruckende
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Verwandlung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Visionäre, aber auch für Investoren.
Das Grundstück liegt inmitten der malerischen, grünen Kulisse von Salzburg und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Festung. Mit seiner zentralen Lage sind dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. Sie haben sich Ihre Traumimmobilie in bunten Farben ausgemalt? Hier bietet sich Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem Potenzial für eine nachhaltige Entwicklung ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die grünen Flächen in einen blühenden Garten
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1/6
€ 1.790.000,00
699
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen.
Das großzügige Grundstück mit Bestand und einer Fläche von 699 m² eröffnet Ihnen
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vielfältige Optionen für einen Um- oder auch Neubau. Die bereits genehmigte Planung liegt vor und kann zusätzlich erworben werden.
Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sowie im Außenbereich, einen Pool.
Die Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt.
Große, lichtdurchflutete Räume, gut durchdachte Grundrisse und ein offenes Wohnkonzept prägen die Planung und schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die Einbindung großzügiger Außenflächen wie Terrassen und Balkone ist ebenso Teil der durchdachten Konzeption.
Neben den baulichen
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1/4
€ 96.850,00
650
m2
5581 Sankt Margarethen im Lungau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und
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Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten.Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung.Nutzung: HAUPTWOHNSITZDer Ordnung halber verweisen wir auf unsereFunktion als Doppelmakler.
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€ 280.000,00
800
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück?Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie. Nicht nur die besondere Lage, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit zu den benachbarten Gemeinden überzeugen bei
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diesem Grundstück. Dieses ca. 800 m² große und sehr schöne Baugrundstück, befindet sich in Zentrumsnähe der Gemeinde Straßwalchen.
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1/3
€ 1.190.000,00
1 553
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet viel Raum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend mit ländlichem Flair.
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Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die malerische Landschaft des Salzburger Landes. Gleichzeitig ist die Stadt Seekirchen mit ihrer hervorragenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt, und auch die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar.Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:GFZ 0,452 VollgeschoßeFirsthöhe 9,5 Meter, Traufenhöhe 6,5 Meter Die Grundstücke können für Investoren auf Basis eines Share Deals erworben werden.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.