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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 350.575,00
2 Zi.
51,76
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
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1/18
€ 333.000,00
2 Zi.
45,68
m2
Attemsgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim malerischen Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt, erwartet Sie das neuerrichtete Wohnprojekt ATTEMSGARTEN. Diese erstklassige Lage bietet
...
eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einer 30.000 m² großen Naturoase.
Die Idee, eine ruhige grüne Insel für moderne Stadtbewohner zu schaffen, wurde bravourös umgesetzt. Fest verbaute Pflanzentröge auf den großzügigen Balkonen sind nicht nur dekorative Elemente, sondern auch wesentliche Bestandteile eines umfassenden Beschattungs- und Sichtschutzkonzeptes, das für Privatsphäre und angenehmes Wohnklima sorgt. Auf dem Flachdach gibt es Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen. Es ist ein Ort der Begegnung, an dem Gärtner unter der schattigen Pergola gemütlich fachsimpeln können. Auf jenem Teil der Dächer, der sich für Urban Gardening nicht eignet, erzeugen
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1/14
€ 4.800.000,00
9 102
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in einen beliebten Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 City Gate) sowie an die Autobahnen (5min. zur S2).
In
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unmittelbarer Nähe befinden sich XXX Lutz, Kika Leiner, und zahlreiche Firmen.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Einzelhandel, Werkstatt, Lager & Produktion.
Aktuell ist ist das Objekt zu 100% an 5 Mieter (Verein, Lebensmittelgroßhändler, Werkstatt & Reifenhändler, Autovermietung - spezialisiert auf Wohnmobile und ein Holzhändler) vermietet.
Flächenaufstellung:
- Grundstücksfläche: 9.102 m²
- Gesamt vermietbare Fläche (inkl. Freifläche): 7.218 m²
- Bürofläche: 926 m²
- Halle: 286 m²
- Gitterbox: 136 m²
- vermietete Freifläche: 3.500 m²
Ausstattung:
- Moderne Sanitäranlagen
- Klimatisierte Räume
- Hallen werden über Infrarot Gasstrahler beheizt (für
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1/29
€ 1.326.000,79
1 Zi.
297,22
m2
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastgewerbe Top 1
Verkaufsraum: 280,24 m²
Behinderten-WC: 5,12m²
WC: 5,72 m²
Müllraum Gewerbe: 17,64 m²
Lager im UG: 17,41 m²
Technikraum im Untergeschoss: 44,17 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.326.000,00 €.
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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
Buslinie 85A
U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
Straßenbahn 26
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Werfen Sie einen Blick in eine der Penthousewohnungen via virtuellen Rundgang unter: http://gs-visuals.com/berresgasse/top37/panotour/
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 595.000,10
182,52
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
AKTION
GRATIS Küchenpaket mit Geräten inklusive
IHRE EXKLUSIVE WOHNOASE IM 22. BEZIRK - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR
Willkommen in Ihrem exklusiven Eigenheim im begehrten 22. Bezirk! Die einzigartige Lage mit perfekter Verbindung zur
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U-Bahn-Station Kagraner Platz U1, bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die Stadt.
Erfreuen Sie sich an der Vielfalt dieser exklusiven Wohnungen, die individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten, mit Größen von ca. 42 m² bis 109 m², mit 2-4 Zimmern.
Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten erweitern den Wohnkomfort zusätzlich und durch die PKW – Abstellplätze in der Tiefgarage ist Ihnen ein stressfreies Parken garantiert. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Highlights:
Einzigartiges Wohnerlebnis in einem erstklassigen Erstbezugs-Neubau.
Profitieren Sie von einer idealen Umgebung mit kurzen Wegen zum Donauzentrum, der Alten Donau und der U1-Station Kagraner Platz, die Sie direkt mit dem
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 331.660,63
1 Zi.
74,49
m2
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der künstlerischen Kreativität – willkommen in den Ateliers der Seestadt Wien!
Inmitten der pulsierenden Fußgängerzone der Seestadt entstand ein einzigartiges Atelier, welches nicht nur Raum für die Produktion, sondern auch für
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die künstlerische Selbstinszenierung bietet. Mit einer Größe von knapp 75 m² und einer großzügigen Raumhöhe von 4,8 Metern auf zwei Etagen, eröffnen sich hier inspirierende Möglichkeiten für Ihre kreative Entfaltung.
Das Objekt besticht durch seine herausragenden Merkmale:
Erstbezugs-Neubau: Sie können per sofort ihr neues Atelier beziehen und sich wohlfühlen.
Ideale U-Bahn Anbindung U2 Seestadt: In nur 27 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt.
Passivhaus-Technologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung: Für höchsten Wohnkomfort und minimale Heizkosten.
Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer: Perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Dachterrasse mit Seeblick und Schwimmbiotop: Eine Oase der
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
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des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/13
€ 249.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
...
sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/13
€ 249.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
...
sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/13
€ 249.000,00
1220 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
"Traum vom eigenen Café"
Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu
...
sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.
Der Preis: Nur € 249.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/9
€ 8.170.175,00
27 324,5
m2
Speierlinggasse, Thujagasse, Ponysee, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 27.324m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke Wien–Bratislava) und der U-Bahn-Station Aspern Nord der Wiener Linien an der U-Bahn-Linie U2.
DERZEITIGE BEBAUUNG
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 312.355,00
895
m2
Wagramer Straße, Wiener Nordrand Schnellstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 895m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Leopoldau (Oberlaa-Leopoldau), 28A Langfeldgasse (Floridsdorf-Aderklaaer Straße), 29A Langfeldgasse (Floridsdorf-Großfeldsiedlung). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Auf
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.391.720,00
26 399
m2
Ulanenweg, Schilfweg, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: 26.399m² lt. Grundbuch, bestehend aus: 1/1 Anteil an EZ 323 (15.371m²) sowie ¾ Anteil an EZ 597 (14.704m², ¾ davon sohin anteilig 11.028m²).
LAGE:
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Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt), in unmittelbarer Nähe zum „Oberen Mühlwasser“.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 93A, Station Brockhausengasse (Kagran-Aspernstraße), 92A, Station Stavangergasse (Kaisermühlen-VIC-Aspern,Zachgasse), 98A, Station Hoechlegasse (Hirschstetten Ort-Eßling, Schippanisiedlung), U2, Station Donauspital (Seestadt-Karlsplatz), 25, Station Oberdorfstraße (Oberdorfstraße-Floridsdorf), 26A, Station Siegesplatz (Kagran-Groß-Enzersdorf).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 20.512.126,00
58 774
m2
Breitenleer Straße, Thujagasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: 58.774m² lt. Grundbuch, bestehend aus: EZ 153 (33.146m²) sowie EZ 5255 (25.628m²).
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer
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aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt); die Liegenschaft liegt in der Nähe des bekannten Ponysee (eines künstlich angelegten, beliebten Gewässers).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Huflattichweg (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB)
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.465.919,00
9 931
m2
Pfirsichgasse, Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 9.931m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke
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1/8
€ 2.415.778,00
6 922
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.922m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Lichtblaustraße (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), U1 Aderklaaer Straße (Oberlaa-Leopoldau), 24A Markomannenstraße (Kagraner Platz-Neueßling). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft ist derzeit (oberirdisch)
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1/6
€ 1.289.000,00
6 445
m2
Wagramer Straße, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.445m².
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien
...
(Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Campingplatzweg (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), 27A Hermann-Gebauer-Straße (Kagran-Hermann-Gebauer-Straße), 87A Hermann-Gebauer-Straße (Stadlau-Hermann-Gebauer-Straße). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden.
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft
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1/6
€ 5.929.510,00
16 990
m2
Speierlinggasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 16.990m². EZ 166, Grundstück (Grünland, ländliches Gebiet). Der Verkäufer wäre eventuell bereit, zusätzlich EZ 167, mit 24.842m²
...
zu veräußern (Grundstück direkt darüber).
LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt).
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 398.003,44
1 Zi.
74,25
m2
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers.
Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m2 und einer Raumhöhe
...
von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut.
Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten.
Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbioptop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:
Erstbezugs-Neubau – ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar!
Ideale U Bahn Anbindung U2 Seestadt – in 27 min in der Wiener Innenstadt
Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung
ideal durchdachte Grundrisse
eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe
eine riesen Dachterrasse mit Seeblick
einen Bio Supermarkt im eigenen Hause
Top-listing
Premium
1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit viel Potential in grüner Ruhelage!
Herrlich ruhig und mit einer optimalen Grundstücksgröße präsentiert sich dieses ca. 652m² große Grundstück in einer charmanten Siedlungsstraße.
Eine Studie für den Bau von 2
...
Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) samt KFZ-Stellplätzen und Gärten liegt auf! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen diese gerne.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 33% Bebaubarkeit
- o, g, k Bauweise
- Bauklasse I, 6m
Alternativ: Es befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 145m² auf dem Grundstück, welches mit Adaptierungsarbeiten wieder in ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden kann.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage
Dem Innenstadt-Trubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer tollen