Immobilien in Salzburg-Umgebung (Flachgau) kaufen

Top-listing Premium Architekten Reihenhäuser Bergheim
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€ 995.000,00
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
Grafenholzweg, 5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert
Insgesamt 4 Reihenhäuser Nutzfläche: 143 m² Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²
Top-listing Premium Rarität am Voggenberg: Besondere Ruhe mit Weitblick
1/9
€ 995.000,00
8 Zi.
205 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Dieses charmante Wohnhaus stellt eine absolute Rarität dar. In stadtnaher und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser, lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen. Bei der Verkaufsliegenschaft handelt es sich um
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ein Bestandsobjekt, welches Potential für die Verwirklichung von Wohnträumen bietet.Es handelt sich dabei um eine Immobilie aus 1976, welche im Errichtungsjahr überdurchschnittlich modern konzipiert wurde und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, der sich ideal für die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer Fußbodenheizung bietet das Haus höchsten Komfort.Die Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Besondere sucht. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist freundlich und hell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt
Top-listing Premium Neu "Waldromantischer Familientraum" in Obertrum
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€ 998.000,00
6 Zi.
243 m2
Kaufpreis
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Kamin unterkellert Wannenbad
In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei
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Minuten mit dem Auto erreichbar. Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht. Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die
Top-listing Premium GREEN PARADISE | Sieben-Zimmer-Gartenwohnung | FUSCHL AM SEE
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€ 998.000,00
7 Zi.
192,77 m2
Kaufpreis
5330 Fuschl am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fuschl am See, einer der begehrtesten Gegenden im Bundesland Salzburg. Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen puren Luxus und Komfort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Gartenwohnung ist
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ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der moderne Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Traumwohnung hat rund 193 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Kinderzimmer Gäste WC Wohnküche Gang Abstellraum Schlafzimmer Bad Kinderzimmer UG:  Gang  Büro 1  Büro 2  Büro 3  Wellness  Bad/Hauswirtschaftsraum  Abstellraum Ein Highlight dieser
Top-listing Premium Neu Familienparadies mit Weitblick
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Familienparadies mit Weitblick

€ 999.000,00
7 Zi.
221 m2
Kaufpreis
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse, Balkon, 1.050 m² Grund, Vollkeller, 3 Garagenplätze, Doppel-Carport, Gartenschuppen. Schöne Sonnenlage direkt am Grünland.
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Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei. Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 2-Zimmer Terrassenwohnung plus ein 2-Zimmer Studio mit modernem Bad, ideal z. B. für einen Jugend-lichen oder als Büro. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der weitläufige Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness. Baujahr 1977, Haus
Top-listing Premium Familienfreundlicher Baugrund in Hallwang bei Salzburg
€ 999.000,00
1 000 m2
Kaufpreis
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 1000 m² und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsprojekt. Es ist voll aufgeschlossen, das heißt, sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser,
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Strom, Gas und Abwasser sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn. Das Grundstück besticht durch eine ruhige und sonnige Lage und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung, einen schönen Garten oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Top-listing Premium 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Seenähe
1/5
€ 1.038.000,00
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl.
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Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC. Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Top-listing Premium Anif/ Niederalm - Baugrund in Bestlage an der Königseeache
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€ 1.040.000,00
800 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein sonniger Baugrund mit einer Fläche von ca. 800 m², gelegen in der Gemeinde Anif/ Niederalm. Die ruhige Lage und die Nähe zur Königseeache bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Erholung. Hier
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finden Sie eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe liegen. Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch öffentlich gut erreichbar. Eckdaten: Grundstücksgröße: 800 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (oberirdische Bruttogeschoßfläche ca. 320 m²) Lage: Ruhige und naturnahe Lage an der Königseeache Erschließung: das Grundstück ist komplett aufgeschlossen Besonderheiten: Herrliche Aussicht auf den Untersberg, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten
Top-listing Premium Baugrundstück mit Bergblick in Anif
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€ 1.050.000,00
500 m2
Kaufpreis
5081 Anif
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zwei Grundstücke für je ein Einfamilienhaus oder HauszwillingDie angebotenen Grundstücke (je ca. 500 m²) befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus
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Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.
Top-listing Premium Neu Schmuckes Zweifamilienhaus in Salzburg / Anthering!
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€ 1.080.000,00
150 m2
Kaufpreis
5102 Acharting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das sehr qualitativ und solide gebaute Zweifamilienhaus mit XL KFZ Carports wurde 2016 generalsaniert und präsentiert sich somit in einwandfreiem, gepflegten und erstklassigen Zustand. Hier hat der Eigentümer sehr viel Liebe, Aufwand und Geld in
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die Substanz dieser Liegenschaft investiert. Die Nutzung dieses Objektes ist vielseitig möglich, egal ob als „Generationen-  Wohnhaus“, Zweifamilienhaus, Büro oder Kanzleinutzung hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Hochinteressant daher für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung von zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten. Bis dato waren beide Wohnungen a` 75 m² Wohnfläche vermietet. Top 2 im 1. OG ist aktuell bestandsfrei, Top 1, die Gartenwohnung bis 30.06.2026 vermietet (eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist eventuell möglich...) Das Zweifamilienhaus samt dem 604 m²  großen und sehr sonnigen Grundstück hat  ca. 150 m² Nettowohnfläche zuzüglich  Treppenhaus, Vollkeller, Dachboden
Top-listing Premium Baulandsicherung! Baugrundstück in traumhafter Lage am Heuberg Salzburg
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€ 1.080.000,00
758 m2
Kaufpreis
5023 Koppl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich in schöner Grünlage , angrenzend an Grünland, mit traumhaften Sonnenuntergängen.Das Grundstück befindet sich im Naherholungsgebiet am Heuberg direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg.Baulandsicherung
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ist so zu verstehen , dass der Eigentümer jetzt das Baugrundstück in 2 Parzellen unterteilt und grundbücherlich eintragen lässt.Da das Grundstück mit einem 8 jährigen Wohnrecht verkauft wird , werden vom tatsächlichen Grundstückswert von ca. 1,5 Mio 3,5% p.a. als Wohnrecht" gesamt EUR 420.000,-- abgezogen.Somit kann das Grundstück jetzt zu einem absolut attraktiven Kaufpreis erworben werden und die Wertsteigerung des Baugrundstückes in den nächsten Jahren ist noch ein zusätzlicher Gewinn.Die vorgeschrieben GFZ ist in der Gemeinde Koppl beträgt 0,2 bis 0,25, 2 geschoßig zu bebauen.Daher ist es möglich bei einer Grundstückgröße von 758 m² ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 250 bis 300 m² zu errichten.Sorgen Sie vor für
Top-listing Premium Bergheim: Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Pool!
1/8
€ 1.150.000,00
3 Zi.
103,15 m2
Kaufpreis
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Bergheim mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, sowie einen Wohn- und Essbereich.
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Von Letzteren und auch von beiden Schlafzimmern aus erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse mit Pool, von der Sie einen herrlichen Ausblick erhalten. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.   LAGE Die Immobilie befindet sich in Bergheim, unmittelbar nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Volksschule, eine Hauptschule und einen Kindergarten, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Salzachufer und die nahegelegene Fischach sorgen neben einem dem Freibad „Bergxi“ für Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Die Lage ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Postbus, Lokalbahn) angebunden, auch der
Top-listing Premium Wohntraum! Traumhafte Dachterrassenwohnung am Grünland in Wals Salzburg
1/5
€ 1.178.000,00
4 Zi.
140,08 m2
Kaufpreis
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse barrierefrei
Diese traumhafte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einem ökologisch nachaltigen Objekt direkt am Grünland in Wals/Käferheim in Salzburg.Folgende Ausstattung kann festgehalten werden: hochwertige Parkettböden (Holzdielenboden)
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schönes hochwertiges Bad große Terrasse 40 m² barrierefrei (Lift) niedrigenergie Bauweise. 1 Carport und ein Außenstellplatz Kellerabteil  Ihr neues Eigenheim in der grünen Oase in Wals ist nicht nur modern und technisch fortschrittlich, sondern auch sozial, ethisch, nachhaltig und ökologisch. Dieses einmalige Neubauprojekt inmitten von Wiesen und Feldern des Salzburger Walserfelds steht für höchste Wohn-, Wohlfühl- und Lebensqualität sowie attraktive und nachhaltig gut durchdachte Architektur. Ökologische Bauweise und hochwertigste Ausstattung sorgen dabei für einen nachhaltigen und perfekt komfortablen Wohnkomfort für Generationen. Das Wohnkonzept überzeugt dazu auch mit Garten, Balkon, großzügigem Raumarrangement und einer
Top-listing Premium Dachgeschoss Terrassenwohnung "SEA VIEW" in Mattsee
1/7
€ 1.190.000,00
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet
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diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
Top-listing Premium Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
1/9
€ 1.190.000,00
6 Zi.
179 m2
Kaufpreis
5303 Thalgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin möbliert Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Dieses großzügige Haus aus den 1990er Jahren bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus bestens geeignet. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist es ideal für Familien, die
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gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder für die Vermietung einer der Wohnungen um zusätzliches Einkommen zu generieren. Mit etwas Geschick kann das Haus aber auch zu einem großzügigen und repräsentativen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Das Highlight des gesamten Hauses bildet der große Wintergarten, der sich über beide Stockwerke erstreckt. Die untere Wohnung wird durch eine Wohnungstür im Erdgeschoss vom Rest des Hauses getrennt. Der große, helle Wohnbereich mit Küche und Essecke bietet einen Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Man überblickt den großen Garten und kann ihn auf einer Seite zur Terrasse hin öffnen.Nebenan gelangt man in das Schlafzimmer. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Fenster,
Top-listing Premium Sonnige Baugrundstücke in Wies
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Sonnige Baugrundstücke in Wies

€ 1.190.000,00
1 553 m2
Kaufpreis
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses einmalige Grundstück besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet viel Raum für Naturliebhaber und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ruhigen Gegend mit ländlichem Flair.
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Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet es viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die malerische Landschaft des Salzburger Landes. Gleichzeitig ist die Stadt Seekirchen mit ihrer hervorragenden Infrastruktur nur wenige Minuten entfernt, und auch die Stadt Salzburg ist schnell erreichbar.Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen. Gemäß Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:GFZ 0,452 VollgeschoßeFirsthöhe 9,5 Meter, Traufenhöhe 6,5 Meter Die Grundstücke können für Investoren auf Basis eines Share Deals erworben werden.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Top-listing Premium Neu Ferienhaus am Gaisberg Zweitwohnsitz
1/5
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten provisionsfrei
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen
Top-listing Premium Neu Großer Baugrund mit Berg- & Seeblick
1/4
€ 1.200.000,00
1 290 m2
Kaufpreis
5340 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St. Gilgen,einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs.Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf
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den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St. Gilgen.Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen – ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Das charmante Ortszentrum von St. Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar.Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing Premium Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals
1/10
€ 1.200.000,00
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
5071 Wals
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals-Siezenheim. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Luftwärmepumpe und Solarenergie am Dach ist das Haus
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äußerst energieeffizient und umweltfreundlich.Das Highlight des Hauses ist zweifellos der Swimmingpool im Garten, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Auch die große Terrasse und die beiden Balkone laden zum Entspannen ein. Für Ihr Auto stehen ein Carport sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung.Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der edel verflieste Eingangsbereich ist mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank versehen. Von dort gelangen Sie in ein Tages WC und in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegant eingerichteter Wohn-Essbreich. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei Badezimmer runden das
Top-listing Premium Panoramagrund Gaisberg-Idyll Zweitwohnsitz
1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von