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1/7
€ 2.414,84
4 Zi.
94,27
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese
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Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.121,12
4 Zi.
Wehleweg, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus vergleichbaren Wohnungen im Haus.
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Highlights
Urban Living
Hell und freundlich
Barrierefrei
Parkettboden
Ausgezeichnete Infrastruktur
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Entworfen vom Architekturbüro Roger Karré bietet der Wehleweg 9 im Durchschnitt die größten Wohnungen, elegante Loggien und Balkone sowie eine außenliegende Verschattung.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.907,28
4 Zi.
119,14
m2
Ungargasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen (Fertigstellung geplant für Mai 2025)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu saniertem Dachgeschoss in der Ungargasse, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese Wohnanlage verbindet Altbau mit modernem Wohnen und bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.
Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, zwei Bäder, getrenntes WC und eine schöne, hofseitige Terrasse.
Allegemeine Ausstattungsmerkmale:
Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Klimatisierung
Raffstores
Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.482,23
4 Zi.
Keilgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER KEILGASSE IM FASANVIERTEL GELANGT DIESE 89 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Loggia, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 2 m2 Loggia
+ Küche mit
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Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,9 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.482,23 inklusive
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.014,23
4 Zi.
142,84
m2
Ungargasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen (Fertigstellung geplant für Mai 2025)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu saniertem Altbau in der Ungargasse, nur einen Steinwurf
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vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese Wohnanlage verbindet das Altbau-Feeling mit modernem Wohnen und bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.
Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, zwei Bäder, zwei getrennte WCs, ein Abstellraum und ein hofseitiger Balkon!
Allegemeine Ausstattungsmerkmale:
Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Klimatisierung
Raffstores
Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.484,89
4 Zi.
156,6
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DIE LAGE
In erstklassiger Lage, in Gehweite zu Wien Mitte The Mall und zahlreichen Öffi Verbindungen wie U3,U4 und Zugverbindungen, präsentiert sich diese gut ausgestattete Wohnung und steht ab sofort zur Verfügung.
DIE NAHVERSORGUNG,
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INFRASTRUKTUR & FREIZEIT
Im Zentrum von Wien und aufgrund der Lage neben Wien Mitte, Stadtpark etc. bietet diese Wohnung nicht nur einen Rückzugsort voller Komfort und Eleganz, sondern auch eine perfekte Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.
Die Landstraße ist bekannt für seine ausgezeichnete Versorgung mit Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Dank der Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Neben dem Anschluss zu den U-Bahn Linien U3 und U4 verfügt die Gegend ebenfalls über die beste Zugverbindung mit zahlreichen Schnellbahnlinien, diese bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung ins Zentrum sowie zum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.048,84
4 Zi.
118
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese hochwertig ausgestattete und klimatisierte Wohnung mit zwei Balkonen in den Innenhof im 3. Bezirk - Nahe Donaukanal.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines modernen Neubauhauses und ist bequem per
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Lift erreichbar.
Die Raumaufteilung:
Die Immobilie besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und verfügt somit über 2 Eingänge.
- Vorraum inkl Garderobe
- großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche inkl hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer (ca 11,5m²) ausgestattet mit EInbauschränken und Doppelbett
- Schlafzimmer (ca 21,8m²) ausgestattet mit Einbauschränken
- Zimmer (ca 15m²); als Durchgangszimmer angelegt; perfekt als Homeoffice geeignet; ausgestattet mit EInbauschränken
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 separate Toiletten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.484,89
4 Zi.
156,6
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine tolle Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
Über einen zentralen Vorraum lassen sich alle Zimmer separat begehen. Gleich zu Beginn befinden sich 2
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praktische Abstellräume sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Rechts gelegen befindet sich das wunderschöne Wohnzimmer mit extrahoher Raumhöhe und Kamin. Durch eine Schiebetüre gelangt man in die abgetrennte Küche. Folgt man dem Gang, gelangt man in die 3 Zimmer, die je nach Belieben unterschiedlich genutzt werden können sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenstern.
Die Terrasse ist durch eine große Glasfront, welche genügend Tageslicht in die Wohnung lässt, begehbar und über eine Wendeltreppe kommt man auf die Dachterrasse mit Weitblick über Wien.
Besonders erwähnenswert ist der wunderschöne unverbaute Ausblick bei allen Zimmern sowie der edle Fischgrät Parkettboden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.098,38
4 Zi.
105
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien!
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in der Marxergasse, im Herzen des 3. Wiener Bezirks. Die Wohnung besticht durch
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ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung, die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für urbanes Wohnen.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Lift im Gebäude
Mietinformationen:
Gesamtmiete: 1.988,33 €
(inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Liftkosten)
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Kaution: 3MM
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer der