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1/11
€ 2.300,00
3,5 Zi.
110
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie möchten in einer wunderschönen Wohnung in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt wohnen?
Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein!
Diese Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche
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von 110 m2, sondern auch durch den unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und diese Wohnung mit Dachterrasse errichtet.
Das Gebäude umfasst insgesamt nur 3 Wohneinheiten, ist mit neuen Sanitär - und Elektroleitungen versehen und wird mit einer energieeffizienten Pelletheizung beheizt.
Eine moderne Architektur mit durchdachtem Raumkonzept, gepaart mit Gemütlichkeit und großzügigem Wohnkomfort erwartet Sie hier. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf den Gaisberg und den Nockstein. Hier können Sie bis zum Abend die Sonne genießen und
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1/13
€ 2.035,00
2 Zi.
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In einer schönen und ruhigen Lage im Nonntal - nahe der Hofhaymer Allee - befindet sich diese rund 94 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem kleinen und feinen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Die Wohnung ist auf 2 Ebenen angelegt und eignet sich
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optimal für die Kombination Wohnen und Arbeiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der große und offene Wohn- Essbereich mit Küche und Balkon. Ebenfalls befinden sich das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC auf dieser Ebene. Die zweite Ebene, die teilweise als offene Galerie konzipiert ist, ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- Essbereich aus erreichbar. Der schöne und offene Berecih bietet viel Platz und eine sehr angenehme Atmosphäre - ideal für ein Homeoffice oder Büro.
In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und ein Pkw-Stellplatz inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
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1/10
€ 2.156,82
5,5 Zi.
169
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Charmante 5-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen mit XXL-Dachterrasse mit 60 m² - Tiefgaragen- und Freistellplatz
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Straßwalchen und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 169 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, die Wohnen & Homeoffice miteinander verbinden, die Familie, die sich viel Platz wünscht.
Highlights der Wohnung:
Helles, riesiges Wohnzimmer mit ca. 57 m²: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und Essbereich. Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Integrierte Küche mit Kochinsel: Topmoderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Dampfgarer, 2 Kühl- und Gefrierschränke...), Steinarbeitsplatte... und genügend Stauraum für Kochliebhaber.
Kachelofen mit Sichtfenster und Sitzfläche, sorgt für Behaglichkeit.
4 weitere Räume: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum und
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Neu
1/13
€ 2.079,00
3 Zi.
94,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Dachgeschoßwohnung mit Galeriesituation im Stadtteil Nonntal
Diese moderne, offene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit einer Terrasse, die Richtung Ost/Süden ausgerichtet ist. Die Wohnbereiche sind auf 2 Ebenen
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aufgeteilt und durch eine moderne Wendeltreppe verbunden. Die typischen Schrägen einer Dachgeschoßwohnung kombiniert mit der offenen Galeriesituation machen die Wohnung sehr hell und luftig.
Im unteren Bereich befindet sich der Eingangsbereich, der Wohnraum samt offener Küche (modern und reduziert gehalten), das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer runden das Angebot ab.
Im oberen Stock ist die sehr charmante Galerie (ideal für eine kleine Bibliothek zu nutzen) und ein weiteres Schlafzimmer.
Die wunderschönen Parkettböden in Kombination mit den alten Holzbalken machen diese helle und freundliche Wohnung zu einer sehr exklusiven und modernen, ruhigen
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1/12
€ 2.500,00
5 Zi.
140
m2
5071 Salzburg / Siezenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Geräumige und vollständig renovierte Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim zur Miete!
Diese Kernsanierte und großzügig geschnittene Gartenwohnung liegt sehr idyllisch in zentraler Lage direkt am Mühlbach.
Mit etwa 140m2 Wohnfläche
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präsentiert sich diese Wohnung hell und geräumig und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der wunderbare großzügige Balkon mit Blick auf den vorbeifließenden Mühlbach. Hier kann man die Seele baumeln lassen während man das plätschern des Baches genießt.
Die Wohnung ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und innen bestens ausgestattet!
Die neue Einbauküche punktet mit reichlich Stauraum und hochwertigen Markengeräten.
Die Gesamtmiete inkl. BK exklusive Strom beträgt 2.500€
Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem die beiden Freistellplätze.
Kontakt:
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme unter l.hausleitner@bamberger-immobilien.at oder gerne telefonisch unter +43 660
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1/13
€ 1.783,41
3 Zi.
113,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die gegenständliche DG-Wohnung befindet sich in einer 1895 errichteten Villa in der Markus-Sittikus-Straße, im schönen Andräviertel – sehr zentral gelegen.
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1/22
€ 1.507,46
4 Zi.
110
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Darf ich mich vorstellen?
Ich bin eine gepflegte Dachgeschoßwohnung in einem 5-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage und bin auf der Suche nach neuen Mietern.
Über meinen Vorraum kommen Sie dann in meinen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich. Durch die große Fensterfront lacht mir die Sonne entgegen.
Meine hochwertige Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld und Backofen.
Über den Wohnbereich gelangt man auf meinen süd-west-seitig ausgerichteten Balkon. Hier können meine zukünftigen Mieter zur Ruhe kommen und viele Sonnenuntergänge genießen.
Im Anschluss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.
Mein Badezimmer mit Dachflächenfenster sorgt für optimale Belüftung
und ich biete zudem noch einen Waschmaschinenanschluss.
Zu mir gehört auch noch ein großes Kellerabteil dazu mit Stromversorgung.
Ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien rundet mein Gesamtpaket ab.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe,
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1/6
€ 2.142,21
3 Zi.
72,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage
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bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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Neu
1/4
€ 2.145,00
3 Zi.
94,35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine ca. 94,35 m² große Dachgeschoß-Wohnung in einem 3-Parteien-Haus in Salzburg/Nonntal.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und teilt sich in eine ausgestattete offene Küche, einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein
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Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche auf.
Über eine schwebende Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie und zu einem weiteren Zimmer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/4
€ 979,89
3 Zi.
86,77
m2
Bergherrenstraße 45, 5645 Böckstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 550,00
welche sich mietmindernd auswirken kann!
- Dachgeschoß zur Alleinnutzung
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia
- Küche separat
- 2 große Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC separat
- Flur mit
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Garderobenbereich
- praktischer Abstellraum und Kellerabteil
- fixer Tiefgaragenplatz
- Baujahr 1990
- die Betriebskosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
- Beitritt Genossenschaft EUR 470,00
bzw. Ehepaar EUR 570,00
- Kaution EUR 2.940,00
Mietvertrag unbefristet
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 919,50
2 Zi.
65,31
m2
5570 Mauterndorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Österreichische Bundesforste AG vermietet ab 01.10.2024 eine neu errichtete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Mauterndorf. Die Zweizimmerwohnung liegt in einem 4 Parteienhaus und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 65 m².
Zusammensetzung
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Miete:
Miete: ca. EUR 585,00
Betriebskosten: ca. EUR 120,00
Heizkosten: ca. EUR 90,00
Carport: ca. EUR 30,00
Umsatzsteuer: ca. EUR 94,50
Gesamtbetrag: ca. EUR 919,50Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €585 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €30 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €919,5