Gewerbe in Wien - 07. Bezirk, Neubau mieten

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Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
Top-listing Premium Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
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€ 2.218,14
4 Zi.
126,56 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche mit Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neub…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.218,14
4 Zi.
126,56 m2
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Mariahilfer Straße 62, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche im 2. Liftstock mit insgesamt ca. 126,56m² Nutzfläche.  Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage direkt auf der Mariahilfer Straße und in unmittelbarer Nähe zur U3 Neubaugasse. Der
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Charme und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes Ambiente.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Top Lage – direkt auf der Mariahilfer Straße - unbefristetes Mietverhältnis - perfekte Erreichbarkeit – U3 Neubaugasse vor der Haustüre - großzügige Fläche - Hochwertige Ausstattung mit Charme - Klimaanlage - 4 Zimmer - uvm.   Kosten: Der monatliche Mietzins inkl. Betriebskosten (netto) beläuft sich auf 2.218,69€. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Hierbei handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Bitte beachten Sie die Vergebührung an das Finanzamt.  Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine
Pizzeria mit Top Bewertungen und großen Kundenstock sucht wegen Pensionierung Nachfolger
Top-listing Premium Pizzeria mit Top Bewertungen und großen Kundenstock sucht wegen Pensionierung Nachfolger
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€ 2.069,28
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Pizzeria mit Top Bewertungen und großen Kundenstock sucht wegen Pensionierung N…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.069,28
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1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und TripAdvisor).
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  Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten zur Verfügung.   Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne auch noch die erste Zeit mit helfen bzw. ihr Personal einschulen.   Die Investitionsablöse von EUR 225.000 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung). Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen. Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der Küche) von 26,81m² (aktuell als Wohnung genutzt,
Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!
Top-listing Premium Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!
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€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
Gesamtbelastung

Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung ab 01.07.2023!

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Das Büro wird ab 01.07.2023 vermietet. Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter! Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt.
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Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1 Terrasse, 2 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum.   Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße  Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.  Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale
1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG
Top-listing Premium 1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG
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€ 2.122,00
4,5 Zi.
Gesamtbelastung

1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.122,00
4,5 Zi.
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

1070 Wien - Exklusives Büro/ Praxis im ADLERHOF | BELAGSFERTIG   Die 87m² große Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Innenhof des wunderschönen und bekannten Adlerhofs im 7. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist direkt und barrierefrei vom Innenhof
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begehbar und gliedert sich wie folgt auf - vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in zwei separate Zimmer mit großen Fenstern und Ausrichtung in den Innenhof, sowie in zwei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Büroräume eignen. Einige Schritte weiter befindet sich ein WC, sowie ein Abstellraum. Im hinteren Teil der Fläche befindet sich ein weiterer Bereich, mit sämtlichen Anschlüssen für eine Teeküche, sowie ein zweiter Abstellraum, in welchem sich ebenfalls die Gastherme befindet. Die Fläche befindet aktuell im belagsfertigen Zustand, die Oberflächen  werden nach Wunsch des Mieters, sowie Absprache mit dem Eigentümer fertiggestellt.   Betriebskosten pro m²: € 2,09 Miete netto pro m²: € 22,30 Alle
Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-Haus mit Innenhofnutzung
Top-listing Premium Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-Haus mit Innenhofnutzung
1/17
€ 2.019,36
7 Zi.
Gesamtbelastung

Direkt in Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Geschäftslokal/Büro in Otto Wagner-…

Quelle: immo.kurier.at
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7 Zi.
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Neustiftgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das anzumietende Objekt befindet sich in der Neustiftgasse/Ecke Döblergasse, in der 1910 von dem berühmten Baumeister Otto Wagner erbauten Eckliegenschaft.  Die Lage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Ringstraße, dem
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Museumsquartier, dem Volkstheater, der Neubaugasse und Lerchenfelder Straße sowie der Neustiftgasse selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U2 und U3 (Station Volkstheater), die Buslinien 13A und 48A sowie die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen straßenseitigen Eingang sowie Ausgänge zum allgemeinen Innenhof, der gerne mitbenutzt werden kann. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 178 qm verteilt sich auf 6 Räume, 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche, 1 Abstellraum mit Wasseranschluss, 1 Lager sowie 1 WC für Damen und 1 WC mit Pissoir für Herren.
Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
Top-listing Premium Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
1/8
€ 155,00
Gesamtbelastung

Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 155,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 5 rechts oben ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen
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Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at       Stellplatz STP4     (links vorne unten)   Garagenmiete 61,26   BK 18,74   Garagen-BK 10,00   netto 90,00   USt (0% / 20%) 0,00
Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
Top-listing Premium Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
1/8
€ 140,00
Gesamtbelastung

Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 140,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 3 Iinks unten ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen
...
Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at       Stellplatz STP4     (links vorne unten)   Garagenmiete 61,26   BK 18,74   Garagen-BK 10,00   netto 90,00   USt (0% / 20%) 0,00
Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
Top-listing Premium Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
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€ 2.376,75
6 Zi.
123 m2
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Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und…

Quelle: immo.kurier.at
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Lindengasse 5, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im beliebten Spittelberger Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse und der Stiftskaserne, steht eine attraktive Bürofläche in einem Jahrhundertwende-Haus zur Vermietung.  Das imposante Altbauhaus befindet sich in der Lindengasse und besitzt eine
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stark gegliederte, eben erst saniert Fassade. Das zur Vermietung gelangende Büro im 3.OG (ohne Lift) mit einer Größe von knapp 123 m², teilt sich wie folgt auf: 3 Bürozimmer zur Straßenseite 3 Bürozimmer zur Hofseite Technik- / Server- /Bürozimmer Vorraum Küche Gäste WC Der Zustand der Einheit ist als gut erhalten und gepflegt zu bezeichnen, Ausstattungsmerkmale wären: Parkett LED Beleuchtung CAT6 Verkabelung Kunststoffenster mit Beschattung Küche (Marke IKEA, vor 1,5 Jahren erworben) - kann gegen einen Ablösebetrag von EUR 1.630,- erworben werden Die Büroeinheit wird mit einer befristeten Laufzeit von 5 Jahren mit einem 2jährigen Kündigungsverzicht vergeben. Umgebung Idealer können Anbindung und Lage
Shabby Chic - attraktives Geschäftslokal in Bestlage zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
Top-listing Premium Shabby Chic - attraktives Geschäftslokal in Bestlage zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
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€ 2.370,45
3 Zi.
78 m2
Gesamtbelastung

Shabby Chic - attraktives Geschäftslokal in Bestlage zwischen Mariahilferstrass…

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.370,45
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78 m2
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Lindengasse 25, 1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Im beliebten Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse, zwischen der Kirchengasse und der Zollergasse, kommt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Insgesamt besitzt das Objekt eine Fläche von knapp 74m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftsraum
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zur Straßenseite offenes Kabinett zur Hofseite mit Küchenzeile Raum zur Hofseite mit Ausgang zum Stiegenhaus WC Keller / Lager (begehbar über die Falltüre mit Treppenabgang) Das Geschäftslokal besitzt eine Größe von knapp 46 m² zzgl. dem Lager im Keller mit ca. 28 m². Das Lokal wird mit einer befristeten Laufzeit von 5 Jahren und einem 2jährigen Kündigungsverzicht vergeben. Umgebung Idealer können Anbindung und Lage nicht sein ! Das Büro ist nur einige Gehminuten von der beliebten Mariahilferstrasse mit seinem reichhaltigen Angebot an Shops entfernt. Zusätzlich befinden sich diverse Nahversorger und Restaurants in der Nähe. Im Winter ladet der beliebte Spittelberg zum Punschen mit Geschäftskunden ein.
Großflächiges Souterrainlager, 300 m² mit direktem Straßenzugang mitten in 1070 Wien- sanierungsbedürftig
Top-listing Premium Großflächiges Souterrainlager, 300 m² mit direktem Straßenzugang mitten in 1070 Wien- sanierungsbedürftig
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€ 1.787,71
Gesamtbelastung

Großflächiges Souterrainlager, 300 m² mit direktem Straßenzugang mitten in 1070…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.787,71
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1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Souterrainlager mit einer Fläche von ca. 300 m² in Toplage des 7.Bezirks. Das Souterrainlager in der Schottenfeldgasse verfügt über einen straßenseitigen und hofseitigen Eingang. Der straßenseitige
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Eingang ist mit einer Rampe erschlossen. Der Großteil des Lagers ist mit Estrich versehen. Strom, Gas und Wasser sind erschlossen. Die gesamte Lagerfläche ist sanierungsbedürftig, auch das vorhandene WC. Mehrere Fenster sind hof- und straßenseitig vorhanden, zwei Lichtkuppeln tragen ebenfalls zur natürlichen Beleuchtung bei.  Lage: Das Objekt (Lager/Werkstatt/Atelier) liegt in der Schottenfeldgasse, im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Objekt liegt sehr zentral und ist nur wenige Gehminuten zur großen Einkaufsstraßen, wie die Mariahilfer Straße und die Neustiftgasse entfernt. Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. Gleich um die Ecke befindet sich zahlreiche Supermärkte wie Billa und Hofer. Im Stadtteil
MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock
Top-listing Premium MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock
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€ 2.313,79
4 Zi.
Gesamtbelastung

MARIAHILFER STRASSE! Helles Büro mit sehr gutem Grundriss im 3. Liftstock

Quelle: immo.kurier.at
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Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage, direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße. Das anzumietende Objekt befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 110 qm Nutzfläche und ist
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nordwestseitig auf die Mariahilferstraße ausgerichtet. Über den Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar: - 4 straßenseitige Büroräume - Küchenbereich mit Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken) - Abstellraum - Garderobe - separate Toiletten für Damen und Herren Die Raumhöhen betragen zwischen 2,70 und 3 m. Das Objekt ist mit Parkettböden, 2-fach-verglasten Holzfenstern und Fernwärme ausgestattet. Eine Beteiligung an einer allfälligen Sanierung des Mietgegenstandes ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.   KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 2.776,55 (inkl. BK und 20 % USt) Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Kaution: 3 BMM bis 6
MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächst Neubaugasse
Top-listing Premium MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächst Neubaugasse
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€ 4.404,19
8 Zi.
Gesamtbelastung

MARIAHILFER STRASSE! Helles straßen- und hofseitiges Büro im 3. Liftstock nächs…

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.404,19
8 Zi.
Gesamtbelastung
Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage, direkt auf der Mariahilfer Straße, beim Stadtsaal, nächst U3 Neubaugasse und Amerlingstraße. Das anzumietende Objekt befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 212,30 qm Nutzfläche und
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ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet. Über den Eingangs- bzw. Empfangsbereich sind insgesamt 8 separate Zimmer zu begehen, eines davon kann als Küche/Aufenthaltsraum genutzt werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Abstellräume sowie getrennte Damen- und Herren-WC's. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Das Objekt wurde frisch ausgemalt und verfügt über neue Böden bzw. geschliffene Parkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.   KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete brutto: EUR 5.285,03 (inkl. BK und 20 % USt) Fernwärme und Strom sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Kaution: EUR 15.855,09 Provision: EUR 13.212,57 + 20 % USt  Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- brutto
Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau
Top-listing Premium Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau
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€ 7.083,33
Gesamtbelastung

Lukrative Tankstelle mit Werkstatt und vermietbaren Garagenplätzen in Neubau

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.083,33
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie

Zur Verpachtung gelangt eine lukrative Tankstelle mit fünf vermietbaren Stellplätzen, einer Autowerkstatt und Lagerräumen im siebten Wiener Gemeindebezirk. Die derzeit still gelegte Tankstelle besteht aus drei Tanks die jeweils 20.000 Liter
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fassen können, einer Autowerkstatt, einem Shop, einer Autowaschanlage und Lagerräumen, die sich vor allem zur Einlagerung für Reifen eignen. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über ein Büro sowie eine Toilette. Insgesamt erstreckt sich die Nutzfläche über ca. 876 m². Die gesamte Anlage wurde in ihren technischen Einrichtungen grundlegend erneuert und verfügt über die, den aktuellen Vorschriften entsprechende, Ausstattung. Zusätzlich zu den gewerblich genutzten Räumen erwerben Sie auch einen Teil der Garage, welche sich im Untergeschoss befindet und mit einem Lift (bis zu 1500 Kilogramm) erreicht werden kann. In dieser gibt es fünf vermietbare Stellplätze, zu einer Monatsmiete von jeweils € 150,-. Die Lage der Tankstelle
SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
Top-listing Premium SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
1/31
€ 4.995,00
6 Zi.
Gesamtbelastung

SPITTELBERG!!! Repräsentatives Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von d…

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Büro (138,12m²) am SPITTELBERG. Die Bürofläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG (80,95m²), die
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über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (80,95m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
SPITTELBERG!!! Repräsentatives Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
Top-listing Premium SPITTELBERG!!! Repräsentatives Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
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€ 4.995,00
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SPITTELBERG!!! Repräsentatives Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang von de…

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.995,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal (138,12m²) am SPITTELBERG. Die Fläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG
...
(80,95m²), die über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (80,95m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT
Top-listing Premium NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT
1/10
€ 6.665,40
4 Zi.
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NEUBAUGASSE - EBENERDIGES BÜRO / PRAXIS / GESCHÄFT

Quelle: immo.kurier.at
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Neubaugasse 64-66, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine ca. 324 m² große Geschäfts- oder Bürofläche in begehrter Lage in der Neubaugasse (in einem Innenhof, ca. 40m von der Neubaugasse entfernt).  Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Altbau und macht sowohl
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von Außen als auch von Innen einen imposanten Eindruck. Die im Erdgeschoss befindliche Fläche teilt sich wie folgt auf:  vier Büro-, bzw. Verkaufsräume zwei Lagerräume Sanitäranlagen  Teeküche Das Objekt wird OHNE ABLÖSE übergeben. Eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken ist nicht erwünscht. Die Fläche ist verfügbar ab November 2023. Konditionen:  Hauptmietvertrag Befristung - 10 Jahre befristet VB Provision: 3 BMM Kaution: EUR 23.995,- Vergebührung Finanzamt Für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Ein (T)Raum zum Arbeiten!
Top-listing Premium Ein (T)Raum zum Arbeiten!
€ 15.041,96
Gesamtbelastung

Ein (T)Raum zum Arbeiten!

Quelle: immo.kurier.at
€ 15.041,96
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Fußläufig zur U-Bahn, bis zu 8 Autoabstellplätze in der hauseigenen Garage und der Ausbau der einzelnen Büroflächen in Abstimmung mit dem neuen Mieter!   Nur drei Aspekte, warum gerade dieser wunderschöne, ehemalige Industriebau mit
...
neoklassizistischer Fassade, der vor einigen Jahren generalsaniert und vor allem modernisiert wurde, eine echte Überlegung für Ihren neuen Firmenstandort sein könnte.   Treten Sie ein, in größtenteils offene Raumstrukturen mit teils originalen Industriedecken, und lassen Sie sich, ob der großen Fensterflächen, von den hervorragenden Lichtverhältnissen verzaubern.   Selbstverständlich können die einzelnen Einheiten aber auch individuell in mehrere Räume abgetrennt werden, sollten Sie das gebotene Großraumkonzept nicht schätzen.   Herrliche Terrassen bieten nicht nur eine Möglichkeit für Raucher, sondern vor allem auch für Außenbesprechungen oder aber, um einfach einmal frei durchzuatmen.   Die beiden obersten Etagen,
Charmante Geschäftsfläche mit großzügigem Portal und perfekter Sichtbarkeit zu mieten
Top-listing Premium Charmante Geschäftsfläche mit großzügigem Portal und perfekter Sichtbarkeit zu mieten
1/15
€ 3.999,00
Gesamtbelastung

Charmante Geschäftsfläche mit großzügigem Portal und perfekter Sichtbarkeit zu…

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

KEINE GASTRO, NICHT BRANCHENFREI Flächen- und Kostenübersicht Geschoß Nutzfläche Miete netto/m² BK netto/m² EG/Top 1+2 141,86 m² € 21,63 € 1,86 Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Lerchenfelderstraße kommt eine sehr
...
charmante und offene Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 141 m² Inklusive Lager und perfekter Sichtbarkeit zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich, eine abgetrennte Küche sowie getrennte Sanitärbereiche inkl. Dusche und verfügt weiters über ein neuwertiges Portal mit genügend Fenster, bzw. Ausstellungsfläche. Ein ca.15 m² großes Lager im UG ist dem Objekt zugehörig und über eine interne Treppe zu erreichen. Alle Bereiche im EG sind mit Fliesen ausgestattet. Vertragsdauer: befristet auf max.10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3 -6 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: ab sofort Energieausweis HWB: 165,9 kWh/m²a Lage Das Objekt liegt in urbaner Lage direkt auf der
Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten
Top-listing Premium Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten
1/16
€ 5.286,12
4 Zi.
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Modernes Büro direkt auf der Mariahilferstraße zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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4 Zi.
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß Top Nutzfläche Miete netto/m² BK netto/m² 5.OG 9 221,14 m² € 17,00 € 1,89 Heizkosten netto/m²: € 1,03 Allgemeine Objektbeschreibung Direkt auf der Mariahilferstraße, Ecke Neubaugasse,
...
kommt im 5.OG eine ca. 221 m² große Bürofläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 3 getrennt begehbare Büroräume, 1 Besprechungszimmer, 1 ausgestattete Teeküche, 1 Abstellraum sowie 2 getrennte Sanitärbereiche. Der Eingang befindet sich in der Neubaugasse 1. Verfügbar ab 15.9.2023 Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kaution: 6 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Energieausweis HWB 191,50 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U Bahn: U3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches
DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
Top-listing Premium DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
1/11
€ 5.011,98
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DPC | moderne Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im 5.Stock mit Lift und mit Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße. Dieses geräumige und moderne Büro bietet nicht nur eine herausragende Lage im Herzen von Wien, sondern auch Annehmlichkeiten wie
...
einen Balkon und eine Klimaanlage. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Arbeitsumgebung. Das Büro teilt sich wie folgt auf: 1 großer Büroraum 2 kleine Büroräume 1 Besprechungsraum Teeküche 2 getrennte WC Einheiten Überdachter Balkon in den Innenhof ausgerichtet
Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
Top-listing Premium Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
1/9
Preis auf Anfrage

Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
Top-listing Premium Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 4.405,10
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Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.405,10
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung. Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße Esterhazygasse Infrastruktur
Grosse Boutique + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top-listing Premium Neu Grosse Boutique + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
€ 23.718,66
Gesamtbelastung

Grosse Boutique + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE

Quelle: immo.kurier.at
€ 23.718,66
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße steht eine schöne Geschäftsfläche mit ca. 121 m² Verkaufsraum und ca. 237 m² Lager ab 1. November 2023 zur Vermietung. Lage: Nähe dem zukünftigen Hediy Lamarr  Kaufhaus-Hotel (Eröffnung Herbst 2024). KEINE
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GASTRONOMIE MÖGLICH!!!  Ablöse verhandelbar! Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
Top-listing Premium SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
1/3
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
Gesamtbelastung

SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE

Quelle: immo.kurier.at
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
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1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie

Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig. Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes. Raumhöhe: 3,20 m Ordentliche Elektrik Estrichoden Ansonsten Rohzustand in
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Ziegeloptik Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich. Begehungen ab sofort flexibel möglich. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/JahrfGEE: 2,82
BOUTIQUE in Toplage - 213 m² Verkaufsfläche - Mariahilfer Straße
Top-listing Premium Neu BOUTIQUE in Toplage - 213 m² Verkaufsfläche - Mariahilfer Straße
€ 37.800,00
Gesamtbelastung

BOUTIQUE in Toplage - 213 m² Verkaufsfläche - Mariahilfer Straße

Quelle: immo.kurier.at
€ 37.800,00
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

Auf der Mariahilfer Straße in absoluter Toplage steht eine sehr schöne Geschäftsfläche zur Vermietung. Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage, 2 WC, Teeküche, große Ausalgenfront,.... Verkaufsfläche: ca. € 161 m² + Nebenfläche ca. 14 m²
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1. Stock:                 €   52 m² Mezzanin:               €  33 m² Lager:                     € 137 m² Gesamtfl.                € 397 m² Mietvertrag: 99 Jahre !!! Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE Mariahilfer Straße - Branchenfrei !!!
Top-listing Premium Neu GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE Mariahilfer Straße - Branchenfrei !!!
1/2
€ 68.356,00
Gesamtbelastung

GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOPLAGE Mariahilfer Straße - Branchenfrei !!!

Quelle: immo.kurier.at
€ 68.356,00
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Der Energieausweis
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wird nachgereicht. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
1070 Wien: Geschäftsoder Bürofläche ca. 324 m², 4
Top-listing Premium 1070 Wien: Geschäftsoder Bürofläche ca. 324 m², 4
1/4
Preis auf Anfrage

1070 Wien: Geschäftsoder Bürofläche ca. 324 m², 4

Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

1070 Wien: Geschäftsoder Bürofläche ca. 324 m², 4 Büro- bzw. Verkaufsräume, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Teeküche. HWB-166,20, fGEE-1,77. Gesamtmiete € 6.665,40 (BK: € 659,19) t +43 5 0100/26260, paul.tibaj@sreal.at
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