Gewerbe in Wien - 07. Bezirk, Neubau mieten

Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung!
Top-listing Premium Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung!
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€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
Gesamtbelastung
€ 3.395,50
6 Zi.
192 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter!   Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt. Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1
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Terrasse, 2 WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum.   Die Lage und Infrastruktur: Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße  Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe. Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.  Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist. Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit. Citynaher
SELTENHEIT - GESCHÄFTSLOKAL IN BAROCKEM HAUS IM 7. BEZIRK ZU VERMIETEN
Top-listing Premium SELTENHEIT - GESCHÄFTSLOKAL IN BAROCKEM HAUS IM 7. BEZIRK ZU VERMIETEN
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€ 2.080,28
Gesamtbelastung
€ 2.080,28
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Ein wunderschönes Barockhaus am Ulrichsplatz aus dem 18. Jahrhundert wartet auf neue Mieter. Heute verbindet dieses wunderschöne und sehr gut erhaltene Haus, moderne Ausstattung mit einem charmanten und repräsentativen barocken Flair und einer
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angenehm ruhigen Lage in der Fußgängerzone rund um die Ulrichskirche. Das zu vermietende Geschäftslokal ist zweistöckig. Im Erdgeschoß befinden sich – offen miteinander verbunden – drei hintereinander liegende Räume. Die Kreuztonnengewölbe und eine Säule verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter. Die in den Deckengewölbekanten installierte, dimmbaren LED-Lichter unterstreichen dieses Wohlfühlgefühl zusätzlich. Auch eine Dusche und ein Platz für die Installation einer Teeküche ist vorhanden. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Raum mit Ziegelgewölbe, der sich als zusätzlicher Verkaufs-, Probe- Besprechungsraum oder als kleine Werkstätte verwenden lässt. Das Lokal eignet sich optimal als kreatives
Pizzeria mit Top Bewertungen und großen Kundenstock sucht wegen Pensionierung Nachfolger
Top-listing Premium Pizzeria mit Top Bewertungen und großen Kundenstock sucht wegen Pensionierung Nachfolger
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€ 2.069,28
Gesamtbelastung
€ 2.069,28
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Die Betreiber wollen nach fast 30 Jahren in der Gastronomie ihren Ruhestand antreten und suchen deshalb einen Nachfolger. Die Pizzeria ist bekannt, hat sehr viele Stammkunden und auch sehr gute Bewertungen (siehe Rezensionen Google und TripAdvisor).
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  Insgesamt stehen ihnen aktuelle ca. 45 Sitzplätze drinnen + ca. 20 Sitzplätze draußen im sturmsicheren Schanigarten zur Verfügung.   Die Betreiber sind flexibel mit der Übernahme. Sie können gerne auch noch die erste Zeit mit helfen bzw. ihr Personal einschulen.   Die Investitionsablöse von EUR 225.000 versteht sich für das gesamte Inventar (wie z. B. Tische, Stühle, Schanigarten, Lüftungen, Gasherd, Pizzaofen, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Knetmaschine uvm. - Details finden Sie, auf Anfrage, in der Betriebsanlagengenehmigung). Im Prinzip können Sie hier sofort mit einem starken Umsatz rechnen. Es gibt sogar die Möglichkeit, noch eine Fläche (gleich neben der Küche) von 26,81m² (aktuell als Wohnung genutzt,
Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
Top-listing Premium Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
1/8
€ 155,00
Gesamtbelastung
€ 155,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 5 rechts oben ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen
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Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at       Stellplatz STP4     (links vorne unten)   Garagenmiete 61,26   BK 18,74   Garagen-BK 10,00   netto 90,00   USt (0% / 20%) 0,00
Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
Top-listing Premium Garagenstellplatz in bester Lage des 7. Wiener Bezirks
1/8
€ 140,00
Gesamtbelastung
€ 140,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 3 Iinks unten ist mit einer Höhe von 1, 50 m ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen
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Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at       Stellplatz STP4     (links vorne unten)   Garagenmiete 61,26   BK 18,74   Garagen-BK 10,00   netto 90,00   USt (0% / 20%) 0,00
86m² Geschäftsfläche in Toplage - Perfekt für Einzelhandel in 1070 Wien
Top-listing Premium 86m² Geschäftsfläche in Toplage - Perfekt für Einzelhandel in 1070 Wien
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€ 1.350,00
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen im Herzen von Wien, wo sich Tradition und Moderne vereinen. In einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im 7. Bezirk, befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal, das Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Mit einer Fläche
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von 86m² und einer monatlichen Miete von 1.350,00 € ist diese Immobilie der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Einzelhandelsgeschäft. Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und besticht durch seine großzügige, offene Raumgestaltung. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Dank der Gasheizung ist das Geschäftslokal auch in den kälteren Monaten angenehm warm und gemütlich. Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihren Kunden ermöglicht, Sie bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder sogar dem Bahnhof zu
Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
Top-listing Premium Attraktives Büro in beliebter, zentraler Lage, zwischen Mariahilferstrasse und dem Spittelberg
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€ 2.376,75
6 Zi.
123 m2
Gesamtbelastung
€ 2.376,75
6 Zi.
123 m2
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Lindengasse 5, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im beliebten Spittelberger Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse und der Stiftskaserne, steht eine attraktive Bürofläche in einem Jahrhundertwende-Haus zur Vermietung.  Das imposante Altbauhaus befindet sich in der Lindengasse und besitzt eine
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stark gegliederte, eben erst saniert Fassade. Das zur Vermietung gelangende Büro im 3.OG (ohne Lift) mit einer Größe von knapp 123 m², teilt sich wie folgt auf: 3 Bürozimmer zur Straßenseite 3 Bürozimmer zur Hofseite Technik- / Server- /Bürozimmer Vorraum Küche Gäste WC Der Zustand der Einheit ist als gut erhalten und gepflegt zu bezeichnen, Ausstattungsmerkmale wären: Parkett LED Beleuchtung CAT6 Verkabelung Kunststoffenster mit Beschattung Küche (Marke IKEA, vor 1,5 Jahren erworben) - kann gegen einen Ablösebetrag von EUR 1.630,- erworben werden Die Büroeinheit wird mit einer befristeten Laufzeit von 5 Jahren mit einem 2jährigen Kündigungsverzicht vergeben. Umgebung Idealer können Anbindung und Lage
SPITTELBERG!!! 110m² Geschäftslokal mit DIREKTEM Zugang von der Burggasse
Top-listing Premium Neu SPITTELBERG!!! 110m² Geschäftslokal mit DIREKTEM Zugang von der Burggasse
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€ 3.995,00
Gesamtbelastung
€ 3.995,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal (109,58m²) am SPITTELBERG. Die Fläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG
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(52,41m²), die über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (52,41m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
SPITTELBERG!!! Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
Top-listing Premium Neu SPITTELBERG!!! Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
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€ 3.995,00
5,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.995,00
5,5 Zi.
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Büro (109,58m²) am SPITTELBERG. Die Bürofläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG (52,41m²),
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die über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (52,41m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: •
SEHR SCHÖNES BÜRO MIT EINLIEGERWOHNUNG
Top-listing Premium SEHR SCHÖNES BÜRO MIT EINLIEGERWOHNUNG
1/10
€ 1.670,37
5 Zi.
114 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

SEHR SCHÖNES BÜRO MIT EINLIEGERWOHNUNG

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.670,37
5 Zi.
114 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Kaiserstrasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Schönes EG Büro mit direktem Straßenzugang und Einliegerwohnung. Garage optional.
LOOKING FOR A FLAGSHIP STORE? - 1A Kundefrequenz, Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
Top-listing Premium LOOKING FOR A FLAGSHIP STORE? - 1A Kundefrequenz, Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
1/11
€ 88.161,97
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Geschäftslokal auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht. Die Fläche liegt im repräsentativen,
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denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • 1A Kundenfrequenz • beste Sichtbarkeit (Ecklokal) • unmittelbare U3 Nähe • sehr repräsentative Adresse • Klimaanlage • Teeküche (optional) • EDV Verkabelung • Serverraum • Tresorraum • Damen und Herren Toilette • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • U6 Westbahnhof • Straßenbahnlinie 5, 18, 6 • Autobuslinie 13A und 14A MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE Weitere
Modernes, praktisches Büro (22 m²) mit Co-Working Möglichkeit!
Top-listing Premium Modernes, praktisches Büro (22 m²) mit Co-Working Möglichkeit!
1/4
€ 1.612,80
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.612,80
1 Zi.
Gesamtbelastung
Schottenfeldgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Top modernes Loft-Büro im hippen 7. Bezirk zu vermieten! Ab Dezember zu haben ist für Ihr junges, dynamisches Unternehmen ein tolles, funktionales Büro in Wien-Neubau. Das Bürogebäude bietet ein modernes, urbanes Umfeld und beste
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Voraussetzungen für Ihren Arbeitsalltag. Ideal für Ihr Team für flexibles, rotierendes Arbeiten. Beschreibung: - Größe: ca. 22 m² - ca. 4 Arbeitsplätze - teilweise möbliert - Internet-Anschluss - LAN Anschluss - Steckdosen Darüber hinaus bietet dieser Standort: - eine voll ausgestattete Küche - Coole Designermöbel - 2x Toilette und eine Dusche - einen exklusiven Zugang zum Co-Working-Bereich - eine sonnige Terrasse - starkes WLAN - kostenloser, professioneller Reinigungsservice - Nutzung des Besprechungsraumes bis zu 4. Std im Monat inklusive! - Anmeldung eines Premium-Firmensitzes (im Wert von 160 €) kostenlos! - 2 zusätzlich buchbare große Meetingräume (80-100 Personen) Alle Branchen sind erwünscht. Nach Möglichkeit, keine
Geschäftslokal mit Büro Etage im OG - Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Büro Etage im OG - Traumlage Mariahilfer Straße/ Neubaugasse!!
1/11
€ 88.161,97
Gesamtbelastung
€ 88.161,97
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht. Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • unmittelbare U3 Nähe • sehr repräsentative Adresse • Klimaanlage • Teeküche (optional) • EDV Verkabelung • Serverraum • Tresorraum • Damen und Herren Toilette • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • U6 Westbahnhof • Straßenbahnlinie 5, 18, 6 • Autobuslinie 13A und 14A MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
!Keine Provision! BÜROS auf der Mariahilferstraße
Top-listing Premium !Keine Provision! BÜROS auf der Mariahilferstraße
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Preis auf Anfrage
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mariahilfer Straße - BUSINESS modern und flexibel - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Moderne Büroräume, Parkplätze, flexible
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Verträge, Coworking Places an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst! Alles inklusive: Im angegebenen Preis inbegriffen sind eine Telefonleitung, Internet und die gesamten Betriebskosten wie Heizung, Klimaanlage, Strom und Wasser. Neben dem eigenen Büro stehen Gemeinschaftsbereiche wie Business Lounge, Business Corner, Empfangsbereich, sowie eine komplett ausgestattete Küche und Telefon-Kojen zur Verfügung. Besprechungsräume auf Stundenbasis mit Konferenzraumtechnik, Beamer, WLAN, Flipchart. Mobiliar: Moderne und bequeme Möbel wie Schreibtisch, Bürostuhl, Rollcontainer, Aktenschrank und ansprechende Beleuchtung sind inklusive. Support Team/Empfang: Ein Office Manager und das internationale Experten-Netzwerk steht Ihnen vor Ort
Moderne Bürofläche - inkl Heizung/Klimaanlage!
Top-listing Premium Moderne Bürofläche - inkl Heizung/Klimaanlage!
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€ 2.015,75
3,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.015,75
3,5 Zi.
Gesamtbelastung
Burggasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Top-Büro in zentraler Lage! Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof - befristete Hauptmiete 3 Jahre - inkl. Heizungs- und Klimaanlagen Pauschale! Nutzfläche:
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97,77m² im 1. Obergeschoss (kein Lift) Raumeinteilung: 3,5 Zimmer, 2 WC. Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung CAT 6, Teeküche, Gegensprechanlage Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen Befristete Hauptmiete (3 Jahre) BMM inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 2.015,10 Der Befristungsabschlag von 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt! Für weitere Informationen / Besichtigungen: Karl Moser mob. 0676 705 92 40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1225,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238,31 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges
Loftartige, neu sanierte Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
Top-listing Premium Loftartige, neu sanierte Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
1/13
€ 5.507,39
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1.OG/Top 3 Nutzfläche: ca. 221,79 m² Miete netto/m²/Monat: € 18,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,67 Allgemeine Objektbeschreibung Direkt auf der Mariahilferstraße, Ecke Neubaugasse, gelangt
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im 1.OG eine ca. 221 m² große, neu sanierte Bürofläche zur Vermietung. Diese loftartige Fläche besticht durch eine um die Ecke verlaufende Fensterfront mit herrlichem Ausblick. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge, Serverraum, einen abgetrennten Meetingraum und einen Sanitärbereich. Der Eingang befindet sich in der Neubaugasse 2. Verfügbar: ab sofort Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kaution: 6 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Ausstattung Fischgrätparkett Kastenfenster Klimaanlage 3,40m Raumhöhe Verkabelung im Parapet Teeküchenanschlüsse Energieausweis HWB 116,5 kWh/m²a Parken Tiefgarage in der Nachbarliegenschaft (mit Kurzparkmöglichkeiten) Lage In der unmittelbaren Umgebung befinden sich
Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk
Top-listing Premium Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk
1/11
€ 949,34
30 m2
Gesamtbelastung

Stylisches Geschäftslokal im 7. Bezirk

Quelle: immo.kurier.at
€ 949,34
30 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Es handelt sich hier um ein Geschäftslokal direkt an der Neustiftgasse. Es besitzt einen Schanigarten und eine hochmoderne hippster-Küche mit Sitzgarnitur im Lokal. Das Lokal verfügt über ein WC und ein zusätzliches Lager, welches für eine
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Gesamtmiete von EUR 360,93 mitgemietet werden kann. Dies hat den Vorteil, dass man Lebensmittel oder sonstiges Vorort lagern kann. Das Lokal besitzt einen unglaublichen Charme und ist natürlich durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und Neubaugasse in einer belebten Gegend. Details zur Ablöse nach Rücksprache.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €949,34Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
Top-listing Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE | Mariahilfer Straße | hohe Kundenfrequenz
1/11
€ 85.608,00
Gesamtbelastung
€ 85.608,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Handelsfläche in einer der frequenzstärksten Lagen Österreichs, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Sichtbarkeit des Lokals ist durch die Ecklage und die großzügige Auslagenfront hervorragend.
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Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 560 m² (ca. EUR 100,00/m² netto) Obergeschoss: ca. 629 m² (ca. EUR 24,50/m² netto) Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und bieten Raum für kreative Konzepte. Im Erdgeschoss und ehemaligen Foyer der Zentralbank befindet sich ein denkmalgeschützter Bereich. Highlights: Top-Lage: Direkt an der Kreuzung zweier bedeutender Einkaufsstraßen. Sichtbarkeit: Maximale Präsenz durch eine auffällige Fassade und großflächige Schaufenster. Flexibilität: Die Handelsfläche ist vielseitig anpassbar und bietet Raum für kreative Konzepte. modernste Ausstattung: Lastenaufzug, Personenaufzug, erneuerte Klima- und Lüftungsgeräte
Schönes, helles Eckbüro direkt auf der Mariahilfer Straße
Top-listing Premium Schönes, helles Eckbüro direkt auf der Mariahilfer Straße
1/8
€ 4.631,85
Gesamtbelastung
€ 4.631,85
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Zur Vermietung gelangt dieses schöne Altbaubüro im ersten Obergeschoss eines Eckhauses auf der Mariahilfer Straße. Aktuell verfügt das Büro über ein großen offenen Raum, wobei die Aufteilung individuell anpassbar ist, sowie
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eine Teeküche, einen Vorraum und zwei getrennte WC-Einheiten. Das Büro ist besonders hell und freundlich. Zudem verfügt das Büro über eine Leerverrohrung, welche vom Vormieter übernommen werden kann.  Ausstattung - Parkettboden - Getrennte Sanitäreinheiten - Leerverrohrung Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring oder über den Getreidemarkt gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Die U3 Station Neubaugasse befindet sind in unmittelbarer Nähe.  U-Bahn:           U3 Neubaugasse Buslinien:         13AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
DPC | traumhaftes Loftbüro in Top-Lage | klimatisiert
Top-listing Premium DPC | traumhaftes Loftbüro in Top-Lage | klimatisiert
1/13
€ 5.507,52
Gesamtbelastung
€ 5.507,52
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt dieses beeindruckende Loftbüro in einer der begehrtesten Lagen in Wien, an der Kreuzung zwischen der belebten Mariahilfer Straße und der charmanten Neubaugasse. Das Büro wurde kürzlich saniert und verfügt über einen
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großzügigen Open-Space-Bereich, der sich flexibel gestalten lässt und kreativen Freiraum bietet. Im Anhang finden Sie einen Vorschlag wie die Fläche ebenso in kleinere Büroräume unterteilt werden könnte. Ideal für kreative Unternehmen bzw. auch als Atelier oder Yogastudio gut geeignet. Ausstattung: - moderne Ausstattung - Küchenanschlüsse - 2 Eingänge - große Fenster - Klima - Lift Lage & Verkehrsanbindung: Die Mariahilfer Straße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter U-Bahnen, Busse und Straßenbahnen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3, U6 Schnellbahn: Station Westbahnhof
Open-space auf der MaHü
Top-listing Premium Open-space auf der MaHü
1/3
€ 4.589,48
Gesamtbelastung

Open-space auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.589,48
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 1. Obergeschoß über Unterteilung und Mezzanin (also in Wahrheit 3. Stock) eines repräsentativen Eckaltbaues, direkt auf der Mariahilfer Straße, kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.   Aufgrund der Ecklage und der damit
...
verbundenen, großzügigen Fensterfronten besticht das Objekt durch eine exzellente natürliche Belichtung.   Der derzeitige Grundriss bietet einen riesigen Open-space-Bereich, getrennte WCs und einen Raum für eine Teeküche.   Etwaige Änderungen der gebotenen Raumstruktur sind in Absprache mit dem Eigentümer definitiv möglich.   Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße
Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
Top-listing Premium Servisierte Office Vermietung - ideal für Start Ups und Einzelunternehmer
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Preis auf Anfrage
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
...
Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum. Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür. flexible Büroflächen: zwischen 15 m² und 300 m² Coworking Arbeitsplätze ab 13 m² Preise auf Anfrage! Vorteile: - Zugang rund um die Uhr - Voicemail Service - Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel - Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht - Zugang zur Business Lounge - Private
Top - Bürofläche - barrierefrei - inkl Heizung!
Top-listing Premium Top - Bürofläche - barrierefrei - inkl Heizung!
1/6
€ 1.375,44
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.375,44
2 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof Nutzfläche: 82,37 m² - barrierefrei im Erdgeschoss! Raumaufteilung: 1 grosser, offener Büroraum, 1 weiterer Raum,
...
Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Eingänge Ausstattung: Zentralheizung, Fliesenböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen Befristete Hauptmiete (3 Jahre) BMM (inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 1.347,25 Der Befristungsabschlag idHv 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt! Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €741,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Fast fertige 135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
Top-listing Premium Fast fertige 135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
1/8
€ 1.088,97
Gesamtbelastung
€ 1.088,97
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Daten und Fakten  135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume  Fensterfronten in die belebte Straße  Neue Fußboden Heizung  Neue Elektrik schöne Raumhöhe  Gewölbe und Steinoptik  sehr gute Lage  Miete:  1300.00 €   Lage:
...
Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind   Beschreibung:   Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik . Die 3 Räume sind einzeln zu betreten  und  es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form.  Die Räume sind  wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich.    Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK.)
Fast fertige 135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
Top-listing Premium Fast fertige 135 m² WERKSTATT für eine gute Idee zu haben
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€ 1.088,97
Gesamtbelastung
€ 1.088,97
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Daten und Fakten  135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume  Fensterfronten in die belebte Straße  Neue Fußboden Heizung  Neue Elektrik schöne Raumhöhe  Gewölbe und Steinoptik  sehr gute Lage  Miete:  1300.00 €   Lage:
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Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind   Beschreibung:   Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik . Die 3 Räume sind einzeln zu betreten  und  es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form.  Die Räume sind  wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich.    Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK.)
190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
Top-listing Premium 190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
1/8
€ 1.526,40
Gesamtbelastung
€ 1.526,40
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1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

LAGER I Lugner City Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00 Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
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Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer! Kaution: EUR 10.900,- Befristung 3 Jahre Lage und Verkehrsanbindung Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Resümee: Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon! HWB 103,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
Top-listing Premium Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü
€ 4.405,10
Gesamtbelastung

Top Büro im Altbau mitten auf der MaHü

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.405,10
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung. Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung. Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer. Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung. Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neubaugasse Gumpendorfer Straße Amerlingstraße Mariahilfer Straße Esterhazygasse Infrastruktur
190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
Top-listing Premium 190m² Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
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€ 1.526,40
Gesamtbelastung
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1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

LAGER I Lugner City I Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00 Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
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Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer! Kaution: EUR 10.900,- Befristung 3 Jahre Lage und Verkehrsanbindung Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Resümee: Lagerfläche in einer zentraler Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon! HWB 103,9 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Geschäftslokal in Bestlage der Mariahilfer Straße zu mieten
Top-listing Premium Geschäftslokal in Bestlage der Mariahilfer Straße zu mieten
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€ 91.821,90
Gesamtbelastung
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1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG + OG Top IV Nutzfläche: ca. 1.189 m² EG: ca 560 m² OG: ca. 629 m² Miete netto/m²/Monat: € 60,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,93 Heizung netto/m²/Monat: € 2,43 Allgemeine
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Objektbeschreibung Direkt auf der Mariahilferstraße, Ecke Neubaugasse, gelangt ein Geschäftslokal auf 2 Ebenen zur Vermietung. Die Ebenen sind mit einem internen Aufzug verbunden. Weiters soll die Fläche mit dem aktuellen Lokal "SEACRET" zusammengelegt werden, dadurch entsteht ein größeres Entreé als auch eine weitere Shopfront. Verfügbar: nach Vereinbarung Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre Kaution: 6 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Ausstattung Denkmalgeschützte Bankhalle Erneuerte Klimageräte Erneuerte Lüftungsgeräte Lastenaufzug Personenaufzug Energieausweis HWB 189,10 kWh/m²a Parken Tiefgarage in der Nachbarliegenschaft (mit Kurzparkmöglichkeiten) Lage Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und
Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
Top-listing Premium Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
€ 3.385,33
Gesamtbelastung

Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.385,33
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.   Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie
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einen Abstellraum und getrennte WCs.   Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18 U-Bahn Linie 3, 6 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Gürtel Lindengasse MaHü Felberstraße Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Boutique 121 m² + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top-listing Premium Boutique 121 m² + Lager - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
€ 24.718,66
Gesamtbelastung
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße steht eine schöne Geschäftsfläche mit ca. 121 m² Verkaufsraum und ca. 237 m² Lager zur Vermietung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!!  Ablöse verhandelbar! Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere
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Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Halbgasse - Garagenplatz unbefristet zu vermieten
Top-listing Premium Halbgasse - Garagenplatz unbefristet zu vermieten
1/2
€ 140,01
Gesamtbelastung
€ 140,01
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1070 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

1070 Wien  Der Garagenplatz (vollwertig) befindet sich in der Halbgasse:  BMM: € 140,00 (inkl. BK und 20% USt.)       Kaution: 3BMM UNBEFRISTETE VERMIETUNG   Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 51,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
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der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 140,00 (inkl. BK und 20% USt.)  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
Top-listing Premium Neu Grosses Geschäftslokal - TOPLAGE MARIAHILFER STRASSE
€ 62.000,00
Gesamtbelastung
€ 62.000,00
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Auf der Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.  Ablösefrei Neben U-Bahnstation U3 Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 103 1495 gerne zur Verfügung. Bei
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Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
NEUBAUGASSE-Geschäftsfläche
Top-listing Premium Neu NEUBAUGASSE-Geschäftsfläche
€ 9.646,00
Gesamtbelastung

NEUBAUGASSE-Geschäftsfläche

Quelle: immo.kurier.at
€ 9.646,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Neubaugasse steht eine ca. 73 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Gastro light ist möglich: Take Away, kalte Speisen... kochen ist NICHT erlaubt! Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche, Raum mit Anschluss für eine
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Teeküche, kleines Lager, 1WC, Deckenspots. Ablöse, Kaution Mietbar ab sofort. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE Mariahilfer Straße - Branchenfrei !!!
Top-listing Premium FLAGSHIP STORE IN TOPLAGE Mariahilfer Straße - Branchenfrei !!!
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€ 68.356,00
Gesamtbelastung
€ 68.356,00
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1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel

In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Der Energieausweis
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wird nachgereicht. Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt