Quelle: immo.kurier.at
€ 1.703,40
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte Bürofläche in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße.
Es gibt einen großen Büroräum, eine separate Küche, sowie ein Damen- und ein Herren WC.
Beste öffentliche
...
Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Top öffentliche Verkehrsanbindung
• perfekte Raumaufteilung
• Küche
• Damen/Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof
• S-Bahn Westbahnhof
Erstzahlung und Konditonen
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Akonto Fernwärme-Heizung € 113,73 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 1817,02
MEHR
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.826,88
14 Zi.
449,48
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der begehrten Kaiserstraße bieten wir eine außergewöhnliche Bürofläche mit beeindruckenden 450 m² zur Vermietung an. Diese repräsentative Büroeinheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine
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erstklassige Anbindung. Die Nähe zur U6 sowie zahlreichen weiteren Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen.
Highlights der Bürofläche:
449,48 m² Gesamtfläche verteilt auf viele helle Büroräume, die durch ihre offene Gestaltung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob Teamräume, Einzelbüros oder Konferenzräume.
Elegante Innenstiege, die die Büroräume perfekt miteinander verbindet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Die Räume sind hell und modern gestaltet und bieten ein ansprechendes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Optimal geeignet für Unternehmen, die eine großzügige und flexible
Quelle: immo.kurier.at
€ 81.311,81
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Geschäfts- und Bürofläche auf zwei Etagen in herausragender Lage in Wien, das nicht nur höchste Kundenfrequenz der Hauptstadt, sondern möglicherweise ganz Österreich verspricht.
Die Fläche liegt im
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repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau und verfügt über modernste Ausstattung. Die U3, sowie die international berühmte Einkaufsmeile befinden sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• unmittelbare U3 Nähe
• sehr repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche (optional)
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Tresorraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.066,42
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 2.OG
Nutzfläche: 111,49 m2
Mietpreis netto/m²: € 20,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,02
HK netto/m²: € 0,90
Objektbeschreibung
In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im
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2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung.
Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet.
Verfügbar ab 15.11.2024
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB 180 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.002,11
10 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Büro bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell
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angepasst werden.
Ausstattung und Räume:
Großzügiger Empfangsbereich
10 helle Büroräume
1 Besprechungsraum
2 WCs
Voll ausgestattete Küche mit viel Platz für Pausen
Vorteile:
Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.427,10
5,5 Zi.
Mariahilfer Straße, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit
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dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:
Abbrucharbeiten inkl. Grundrissänderung
Portal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum Lichthof
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe im Lichthof
Kühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)
neue abgehängte Decken
neue Installationen
neue Malerei
neue Sanitäranlagen
alle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichen
neue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien Optik
Parkett (bis zu einer bestimmten Summe)
Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)
Derzeit teilen sich die 5 Zimmer plus Nebenräume wie folgt auf:
- Vorraum/Empfangsbereich
- 3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.946,00
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Beste Infrstruktur ist gegeben.
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Die U3 befindet sich quasi vor der Tür, ebenso wie die berühmte Einkaufsmeile.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• sehr gute Lage
• direkte U3 Nähe
• repräsentative Adresse
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Bürogerechte Beleuchtung und Verkabelung
• WC mit Dusche
• Teeküche
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• große, frei gestaltbare Bürofläche
• Teeküche
• WC mit Dusche
• Waschraum
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
Weitere monatliche Kosten
• Akonto Heizung € 100,34 netto zzgl. 20% /Monat
• Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
MEHR INFOS UND
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.786,06
332,39
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Anmietung steht eine großzügige und exklusive Bürofläche mit beeindruckenden 332 m² in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Dieses repräsentative Büro befindet sich im 7. Bezirk, jedoch nahe der Josefstädter Straße, nur
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wenige Schritte von der U-Bahnstation U6 entfernt, und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie sämtliche Vorzüge eines urbanen Standorts.
Raumaufteilung und Besonderheiten:
ca. 332 m² Gesamtfläche verteilt auf etwa 9 Büroräumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich flexibel gestalten lassen.
Eine elegante Innenstiege verbindet die verschiedenen Bereiche und schafft eine exklusive, offene Arbeitsatmosphäre.
Repräsentative Empfangsbereiche sowie großzügig geschnittene Büroräume bieten ein ideales Umfeld für professionelles Arbeiten.
Ein optional zubuchbares 117 m² großes Büro auf derselben Etage erweitert die Möglichkeiten und ist perfekt für Unternehmen mit
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.934,92
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, in der Zollergasse in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlicch vorhanden.
Beste Infrstruktur ist gegeben.
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Die U3 befindet sich quasi vor der Tür, ebenso wie die berühmte Einkaufsmeile.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• sehr gute Lage
• direkte U3 Nähe
• repräsentative Adresse
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Bürogerechte Beleuchtung und Verkabelung
• WC mit Dusche
• Teeküche
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• große, frei gestaltbare Bürofläche
• Teeküche
• WC mit Dusche
• Waschraum
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
Weitere monatliche Kosten
• Akonto Heizung € 99,91 netto zzgl. 20% /Monat
• Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
MEHR INFOS UND
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Top-Objekt in bester Lage, direkt an der Mariahilfer Straße, wird langfristig und ab 'SOFORT' - jeweils von Donnerstag bis Sonntag - vermietet.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1.000 inkl. Heizung, Warmwasser, Strom und Nutzung
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aller Räumlichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind:
- 1 Raum (Saal) ca. 50 m2 (Parkett)
- Küche mit Geräten
- großzügiger Eingangsbereich mit Teeküche (Parkett)
- Gang + Umkleideraum + WC + Dusche + mehr..
Im Mietvertrag wird voraussichtlich eine unbefristete Mietdauer mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit, von zum Beispiel drei Monaten, vereinbart.
Beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten sind unter anderem:
- Temporäres Büro, Meeting, Konferenzen, Seminare, usw.
- Kindergeburtstage
- Fotoshooting
- Mal-oder Zeichenkurse
- Theaterproben
- Schauspielkurse
- Gesang
- Musikproben
- Pilates
- Yoga
- Tanz: Ballett, Tango, Flamenco, Gesellschaftstanz, Modern,...
- Besprechungen
- Vorträge
- Gesprächsrunden
-
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.946,01
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111,49 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung.
Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet.
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Ausstattung:
- Kühlung
- Lift
- Gasetagenheizung
- Dusche
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.116,93
4 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro im 2. Stock OHNE LIFT in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt.
Ausstattung und Räume:
Vorraum
3-5 Büroräume
1 WC
Vorteile:
...
Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
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Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.455,01
1 Zi.
Zollergasse 9, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
Unweit der Mariahilfer Straße gelangt diese hochwertige und eben erst sanierte Fläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 111,02 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses und besitzt neben einer modernen
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Ausstattung zusätzlich einen effizienten Grundriss. Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.
Die Fläche besteht aus einem Großraumbüro sowie Anschlüsse für eine Teeküche und eine Toilette samt moderner Walk-In Dusche.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 100,34 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.
Highlights
Erstbezug
Große Fensterflächen
Ausgezeichnete Infrastruktur
Walk-In Dusche
Kühlung
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U-Bahnstation
Quelle: immo.kurier.at
€ 613,05
1 Zi.
Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein kleines aber feines Büro im 2. Stock mit Lift in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt.
Ausstattung und Räume:
ein Büroraum
ein Vorraum
ein WC
...
eine Küche (Durchgang)
Vorteile:
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.729,75
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Bestlage am bekannten Spittelberg stehen in einem Jahrhundertwendehaus zwei attraktive Altbaubüros im 2. Obergeschoß zur Vermietung.
Top 13 bietet auf 105m² drei großzügige Bürozimmer, einen Vorraum, eine geräumige Küche und ein WC.
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Diese Fläche ist derzeit noch nicht klimatisiert, jedoch könnte dies eventuell nachgerüstet werden.
Top 14/15 bietet auf 180m² einen großzügigen Empfangsbereich, fünf Büroräume, einen Abstellraum, eine Küchenzeile und getrennte WCs für Damen und Herren.
Eine Schrankwand bietet zusätzlich Platz für eine Garderobe und Archivbereiche.
Beide Büros wurden vor wenigen Jahren generalsaniert und zeigen sich in einem exzellenten Zustand mit Parkettböden, Flügeltüren, etc.
Beide Flächen werden in Untermiete angeboten, wobei auch problemlos eine langfristige Anmietung möglich ist.
Das revitalisierte Biedermeier-Viertel in der Nähe des MuseumsQuartiers bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.140,99
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Bestlage am bekannten Spittelberg stehen in einem Jahrhundertwendehaus zwei attraktive Altbaubüros im 2. Obergeschoß zur Vermietung.
Top 13 bietet auf 105m² drei großzügige Bürozimmer, einen Vorraum, eine geräumige Küche und ein WC.
...
Diese Fläche ist derzeit noch nicht klimatisiert, jedoch könnte dies eventuell nachgerüstet werden.
Top 14/15 bietet auf 180m² einen großzügigen Empfangsbereich, fünf Büroräume, einen Abstellraum, eine Küchenzeile und getrennte WCs für Damen und Herren.
Eine Schrankwand bietet zusätzlich Platz für eine Garderobe und Archivbereiche.
Beide Büros wurden vor wenigen Jahren generalsaniert und zeigen sich in einem exzellenten Zustand mit Parkettböden, Flügeltüren, etc.
Beide Flächen werden in Untermiete angeboten, wobei auch problemlos eine langfristige Anmietung möglich ist.
Das revitalisierte Biedermeier-Viertel in der Nähe des MuseumsQuartiers bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit