Gewerbe in Salzburg Stadt mieten

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Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
Top-listing Premium Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
1/10
€ 2.376,00
180 m2
Gesamtbelastung

Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen S…

€ 2.376,00
180 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich
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biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des
Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
Top-listing Premium Neu Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
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€ 2.873,94
180,8 m2
Gesamtbelastung

Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur

€ 2.873,94
180,8 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


In pulsierender Lage und an einem der absoluten Knotenpunkte für infrastrukturelle Bewegungen in Salzburg, dem Hauptbahnhof, entsteht in der Elisabethvorstadt Richtung Stadtteil Itzling derzeit ein moderner Wohnbau, in welchem im Erdgeschoß zwei
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hochwertige Gewerbeflächen geschaffen werden. Unweit dem Headquarter der Österreichischen Gesundheitskasse und dem Sitz der Landesverwaltung Salzburg-Umgebung ist die perfekte Lage für alle jene, die von besonders guter Erreichbarkeit und hoher Frequenz profitieren wollen. Der Salzburger Hauptbahnhof bietet Anbindung an das gesamte Portfolio öffentlichen Verkehrs innerhalb - aber auch außerhalb der Salzburger Stadtgrenze und ist zudem nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss Nord entfernt. Die gegenständliche gewerbliche Mietfläche "Einheit A" ist 180,80 Quadratmeter groß und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. So ist die Einrichtung einer Ordination / Praxis, eines Büros genauso wie einer
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
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€ 2.448,94
153,25 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²

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153,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
Top-listing Premium Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
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Preis auf Anfrage
258,72 m2

Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordin…

Preis auf Anfrage
258,72 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
1/9
€ 1.805,74
113 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²

€ 1.805,74
113 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 113 Quadratmeter und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
1/9
€ 4.306,13
266,25 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²

€ 4.306,13
266,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
1/9
€ 7.418,40
464,23 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²

€ 7.418,40
464,23 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
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Preis auf Anfrage
93,42 m2

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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
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Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Neuwertige Gewerbeflächen in Aigen vermieten - Praxis oder Büronutzung möglich
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€ 2.500,88
179 m2
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Neuwertige Gewerbeflächen in Aigen vermieten - Praxis oder Büronutzung möglich

€ 2.500,88
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5026 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit


Die hervorragend gelegene Gewerbefläche befindet sich in erster Reihe zur Aignerstrasse. Die Büroflächen wurden 2018 generalsaniert und neu gestaltet. Das zur Vermietung stehende Büro/Praxis befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes - direkt vor
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dem Eingangsportal stehen 4 Stellplätze zur Verfügung (im Mietzins Inbegriffen!). Das Büro verfügt über ca. 179,5 m² Bürofläche/Praxisfläche und umfasst neben einem Pausenraum (samt Küchenanschlüsse) über ein moderne WC Anlage. Die Raumaufteilung bzw. Ausstattung zeigt sich wie folgt: Raumaufteilung/Ausstattung geräumiger Empfangsbereich mit Wartemöglichkeit 4 abgetrennt nutzbare Räume (ein Raum wird derzeit als Archiv genutzt) zzgl. einem Pausenraum/einer Küche; die Abtrennung der Räume erfolgte teils mit Glaselementen Das vermietungsgegenständliche Objekt besteht demnach aus: 1 Großraumbüro 1 Chefbüro 1 Besprechungszimmer 1 Archiv/Lager 1 Teeküche; diese wurde vom derzeitigen Mieter eingebaut - Übernahme durch
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
1/9
€ 4.229,90
264,7 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²

€ 4.229,90
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
Top-listing Premium Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell
1/10
€ 1.621,67
2 Zi.
54,37 m2
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Geschäftslokal - Modern, sympathisch und hell

€ 1.621,67
2 Zi.
54,37 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Parkmöglichkeit


Lage vom Schweiger Diese gewerbliche Liegenschaft liegt im nördlichen Stadtteil Itzling, an der Itzlinger Hauptstraße 93. Das Gebäude wurde 2020 einer Generalsanierung unterzogen und beherbergt 7 Bestandeinheiten mit ca. 40 Abstellplätzen. Die
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Anbindung an die „Ringroute R3“ des Radhauptnetzes entlang des Alterbaches wurde anhand eines neuen Projektes zur Verbreiterung der Plainbrücke und eines neuen Fuß- und Radweges verbessert. Ein modernes Geschäfts- und Bürohaus im Norden der Stadt Salzburg. Perfekt angebunden und komplett neu adaptiert. Lage der Einheit Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage, wenige Fahrminuten von der Autobahn, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen für Bus und für Lokalbahn befinden sich direkt vor Ort. Beschreibung Das sehr charmante Geschäftslokal verfügt über einen geräumigen
Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
Top-listing Premium Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
1/9
€ 2.112,70
140 m2
Gesamtbelastung

Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe

€ 2.112,70
140 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert


Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 140 m² samt großer Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- & Geschäftsgebäudes. Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe Die top moderne Büroeinheit kann
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ebenfalls als Ordination genutzt werden, welche über das großzügige Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen ist. Das Mietobjekt verfügt über eine große Südwest-Terrasse, welche direkt von den Büroräumen begehbar ist. Großraumbüro großer Besprechungsraum mit Austritt auf die große Terrasse 2 Büroräume großer Eingangsbereich Damen- und Herren WC große Küche mit Aufenthaltsbereich Kellerabteil Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden! Ausstattung u.a.: Akustikelementen an der Decke, Parkettboden, Beheizung: Fernwärme und Warmwasserboiler, Deckenbeleuchtung, Teeküche, Klimageräte und Glastrennwende. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Bei Bedarf können
Geschäftslokal in absoluter Bestlage am Mirabellplatz - beeindruckende Raumhöhe, optimale Raumaufteilung - insges. 260…
Top-listing Premium Geschäftslokal in absoluter Bestlage am Mirabellplatz - beeindruckende Raumhöhe, optimale Raumaufteilung - insges. 260…
1/17
€ 4.800,00
4,5 Zi.
260 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in absoluter Bestlage am Mirabellplatz - beeindruckende Raumhöhe…

€ 4.800,00
4,5 Zi.
260 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Parkmöglichkeit


Geschäftslokal in idealer Toplage am Mirabellplatz - beeindruckende Raumhöhe, optimale Raumaufteilung mit insgesamt 260 m² Fläche, hohe Kundenfrequenz. Erreichbarkeit zu Fuß, per Fahrrad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto.
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Parken ist vor dem Geschäft (blaue Zone) sowie in der nahen Mirabellgarage möglich, außerdem im Innenhof - der Löwe mit Brezelschweif, es ist dies der Paris Lodronsche Wappen-Löwe, prangt über der Hofeinfahrt. Das Objekt mit ca. 260m² Nutzfläche ist gut ausgeleuchtet und mit schönen Böden ausgestattet, beinhaltet Regale, Lagerräume Büro/s sowie sanitäre Einrichtungen, einen zusätzlichen Zugang vom Innenhof und steht ab sofort zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung! Ein wesentlicher Vorteil der Zentrallage: die Frequenz von jährlich 1 Million Passantinnen und Passanten (gemäß empirischer Erhebung sowie statistischer Berechnung) am Mirabellplatz erschließt ein großes Kundenpotential; dies sowie die Top-Adresse lassen positive
Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² bis 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² bis 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
1/15
€ 12,50
1 485 m2
pro Quadratmeter

Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² bis 1.485 m² am nördli…

€ 12,50
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pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit potentiellen Lager- oder Produktionsflächen zur Vermietung. Es stehen Flächen von ca. 366 m² bis ca. 1.485 m² zur
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Verfügung, diese können je nach Bedarf angemietet werden. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: Erdgeschoss / Untergeschoss Erreichbarkeit: Ebenerdige Anlieferung direkt auf die Fläche möglich   Mietbeginn: Ab Juni 2024 Mindestlaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mieten: Büroflächen im Erdgeschoss: € 12,50 / m² netto monatlich Lager/Produktion im Untergeschoss: € 7,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im
Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café, Praxis oder Verkauf im Nonntal! Auch Teilflächen möglich
Top-listing Premium Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café, Praxis oder Verkauf im Nonntal! Auch Teilflächen möglich
1/9
€ 5.750,00
187 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café, Praxis oder Verkauf im Nonntal!…

€ 5.750,00
187 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert


Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Die Räumlichkeiten verfügen insgesamt über ca. 187 m² Nutzfläche. Diese können ganz nach eigenem Wunsch umgestaltet und geplant werden.    Das gesamte Objekt kann komplett gemietet werden,
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oder eine Teilfläche. Erwünscht wären hier Verkaufsräume, Ausstellungen, Arztpraxen, Restaurants (ohne Großküche, keine reinen Imbisse) wie Brunch/Frühstück/Snacks mit gehobenem Standard oder ein Café für den Standort Nonntal. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend im Keller vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können.   Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei konkretem Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen
Der ideale Standort für Ihre Gemeinschaftspraxis. Gewerbeimmobilie ab sofort zu vermieten!
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€ 3.358,33
306 m2
Gesamtbelastung

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306 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Garten klimatisiert Parkmöglichkeit


Großzügige Gewerbeimmobilie mit sehr guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zu vermieten!  Ideal für eine Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften. Die ca. 306 m² Nutzfläche verteilen sich auf Untergeschoss, Erd-
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und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima. Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich aktuell 1 Großraumbüro mit Zugang zur Toilette.   Im ca. 153 m² großen Untergeschoß befinden sich weitere Räumlichkeiten, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie 2 Toilettenräume. Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lift erreichbar. Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung noch Ihren Wünschen entsprechend adaptiert werden. Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.  2 PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses Mietobjekt ab. Derzeitige
Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²
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€ 2.487,17
115,79 m2
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Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 115,79 m²

€ 2.487,17
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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insgesamt 115,79 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine zusätzliche kostenpflichtige Garage direkt unter den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch
Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!
Top-listing Premium Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!
1/9
€ 2.699,87
73,34 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal, optimal geeignet für ein Café im Nonntal!

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5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal. Dieses Lokal soll in 2 - 3 Geschäfte eingeteilt werden.   Ein großer Teil davon ca. (75 m²), soll als Café / Restaurant genutzt werden. Eine dazugehörige Gastterrasse bringt auch bei
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schönem Wetter noch weitere Sitzplätze. Bei Bedarf kann auch noch mehr Fläche angemietet werden. Lagermöglichkeiten und Sanitäranlagen sind ausreichend vorhanden. Es ist derzeit keine Lüftungsanlage vorhanden. Parkplätze bestehen insgesamt 6 allg. vor dem Haus, die von Kunden genutzt werden können. Erwünscht wären hier Aufwärmküche, Café sowie Restaurants mit gehobenem Standard (keine Großküchen, keine kleinen Imbisse).   Das Objekt ist derzeit entkernt und kann ganz nach eigenen Ansprüchen angepasst werden. Hierfür wird es bei Interesse ein direktes Gespräch mit dem Vermieter bezüglich der Vorstellungen geben.   Geheizt wird das Objekt mittels Öl Zentralheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
Top-listing Premium Neu Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
1/13
€ 1.877,74
3 Zi.
99,64 m2
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro direkt an der Salzach

€ 1.877,74
3 Zi.
99,64 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit


Zur Vermietung steht ein sehr repräsentatives und charmantes Büro in einer Ceconi-Villa direkt am Giselakai. Die Einheit befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bestechend an der Einheit ist die schöne Ausstattung und die
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Helligkeit. Der Blick auf das Stift Nonnberg tut sein übriges. Das Raumkonzept ist sehr gelungen, da es einen zentralen Vorraum gibt von dem alle Zimmer weggehen. zentraler, großzügiger Vorraum Büroraum Richtung Kapuzinerberg großer Büroraum mit Küchenzeile Büroraum Richtung Süden mit Blick auf das Nonnberg-Kloster separates WC mit Fenster Alle Zimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Die Verkabelung läuft in einem Serverschrank zusammen, der im Büro belassen wurde. Teils sind die Räume auch mit hochwertigen Beleuchtungskörpern ausgestattet.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m²
1/7
€ 1.202,32
56 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Geschäftslokal in attraktiver Lage mit 56 m²

€ 1.202,32
56 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern. Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der
Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Top-listing Premium Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/10
€ 942,51
1 Zi.
46,43 m2
Gesamtbelastung

Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

€ 942,51
1 Zi.
46,43 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese moderne unmöblierte Büroeinheit mit ca. 46 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.  kleines und feines Büro  - nahe
...
Autobahnauffahrt Salzburg Nord Büro Büro / Besprechungsraum WC Mietdauer: 3 Jahre befristet Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Bei Interesse können gegen Ablöse einige Büromöbel übernommen werden. Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind die monatlichen Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf kann auf Anfrage ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden. Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Top-listing Premium Neu Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
1/9
€ 5.013,40
286,48 m2
Gesamtbelastung

Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord

€ 5.013,40
286,48 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms.  Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den
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Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.  Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.  Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.  Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten
Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Neu Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
1/9
€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung

Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan

€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Zur Vermietung gelangt diese bezugsfertige und modern ausgestattete Ordination (ca. 114 m²), welche sich im Untergeschoss einer modernen Verwaltungsliegenschaft und namhaften Ärztegemeinschaft befindet. Über das Treppenhaus oder dem
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behindertengerechten Fahrstuhl, sowie repräsentativen Eingangsbereich, gelangen Sie in die Ordinationsräumlichkeiten. Die angenehme Atmosphäre und das Angebot einer Vielzahl medizinischer Leistungen vor Ort, tragen besonders zur Attraktivität  (und möglichen Synergien) des Standorts bei. Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan Die optimale Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:  3 große Ordinationsräume Behandlungsraum großer Wartebereich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Dusche behindertengerechtes WC Ausstattung u.a.: fugenloser Bodenbelag für Sanitäreinrichtungen, moderne Deckenbeleuchtung teils Glastrennwände Lüftung behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis
Altstadtbüro am Papagenoplatz
Top-listing Premium Altstadtbüro am Papagenoplatz
1/7
€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung

Altstadtbüro am Papagenoplatz

€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse


Gegenständliches Büro befindet sich im 1.Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und gut belichtet. Der Grundriss mit den 5 Einzelräumen ist sehr gefällig und lässt eine vielseitige Nutzung zu.
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Von der fertig eingerichteten Teeküche aus kann man auf einen kleinen Balkon treten. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet und hat zusätzlich genügend Platz für einen Esstisch. Der Sanitärbereich besteht aus getrenntem WC-Raum und Bad mit Badewanne. Das gesamte Büro wurde frisch renoviert, die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt und ein neuer Fliesenboden in der Küche verlegt. Der Mietgegenstand ist weiters mit einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Er verfügt über eine neue Stromversorgung und -Absicherung, sowie einen neu errichteten Glasfaseranschluss der Telekom. Im Keller steht ein trockener Abstellraum für dieses Top zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für
Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen
Top-listing Premium Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen
1/12
€ 2.887,87
4,5 Zi.
147,81 m2
Gesamtbelastung

Attraktive und helle Verkaufsläche inkl. Büro im Andräviertel über 2 Etagen

€ 2.887,87
4,5 Zi.
147,81 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit


Eckpunkte: Erdgeschoß: Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2 Toilette mit Vorraum Anschluss für Alarmanlage EDV Verkabelung Obergeschoß Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar
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Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe  Einbauten vorhanden Toilette mit Vorraum Teppichboden EDV Verkabelung Ab sofort bezugsbereit. Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
Top-listing Premium HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST
1/8
€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung

HIMMELREICH | Geschäftslokal | MAXGLAN WEST

€ 5.233,33
3 Zi.
204,98 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit


Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in der Nähe des Flughafens. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche WC1                    Abstellraum/ Teeküche Büro Büro/
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Lager   3 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das ETAP-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar. --> Optimale Verkehrsanbindung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter
Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
1/12
€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
Top-listing Premium Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
1/11
€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel

€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit bietet: 8 Büros - vom Gang aus zentral
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erschlossen Damen- und Herren-WC Teeküche eingerichtet Abstellraum Klimaanlage EDV-Verkabelung mit Serverschrank  In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.                                 Mietbeginn:   nach Vereinbarung; befristeter Bestandsvertrag Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage
Top-listing Premium Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage
1/10
€ 1.273,75
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung

Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage

€ 1.273,75
3 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Parkmöglichkeit


Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal. Das
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Büro verfügt über folgendes Raumkonzept/Ausstattung: großzügiger Eingangsbereich mit Küchenanschluss schöner, großer Arbeitsraum zwei weitere Büroräume Sanitäreinheit (alleinig zum Büro gehörend) befindet sich am Gang Beleuchtung vorhanden schöne Raumhöhe teilweise Flügeltüren Parkettboden (tlw. wurde ein Teppich verlegt, der aber leicht wieder entfernt werden kann) Das Büro ist absofort verfügbar.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Top-listing Premium Neu Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/9
€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung

Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 49 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.  Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt
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Salzburg Nord großer Empfang / Büro Einzelbüro Büro bzw. Besprechungsraum WC Mietdauer: 3 Jahre befristet Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden. Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
Top-listing Premium Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
1/21
€ 2.824,08
229,6 m2
Gesamtbelastung

Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände…

€ 2.824,08
229,6 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. Meinen bemerkenswerten großen Empfangsbereich erkennt man bereits beim Betreten meiner Einheit. Hier lassen sich künftige Gäste empfangen und ich biete
...
ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Mein breiter Flur führt zu jeden einzelnen Büroraum bis hin zu meinen getrennten Toiletten und meine Teeküche. Meine drei Büros auf der linken Seite des Flurs haben eine angenehme Raumgröße zwischen 15-20 qm pro Raum. Im Gegenzug dazu haben die anderen drei Büroräume auf der rechten Seite eine eindrucksvolle Größe von 27 bis 39 qm. Ob Schulungsraum, Lagerfläche, Archiv oder Büro für Arbeitsgruppen, alles ist dank der Größe möglich. Am Ende meines Flurs befindet sich meine vollausgestattete "Teeküche" inkl. Geschirrspüler, vollwertigem Herd und großem Kühlschrank. Mein einziger kleiner Raum ist der Abstellraum neben der Küche. Hier finden sämtliche Reinigungsutensilien und
Kleine Bürofläche Salzburg Nord
Top-listing Premium Kleine Bürofläche Salzburg Nord
1/10
€ 8.997,50
180 - 590 m2
Gesamtbelastung

Kleine Bürofläche Salzburg Nord

€ 8.997,50
180 - 590 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Kleine Bürofläche Salzburg Nord
BÜRO - ATELIER - COWORKING
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
1/6
€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert


Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
...
befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche  Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche - barrierefreier Zugang   - bis zu 12
MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
Top-listing Premium MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
1/11
€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
Gesamtbelastung

MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei o…

€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


GANZ ALLGEMEIN Diese Immobilie im Hochparterre eines Wohnhauses wurde bisher als Arztpraxis genutzt und steht nun zur Vermietung (ab Oktober 2022) bereit. Die ca. 167 m2 Nutzfläche sind barrierefrei mit Rollstuhlaufzug und Waschbecken in allen
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Räumen und daher perfekt für eine Ordination geeignet. Der möblierte Eingangsbereich, Empfang, Holztrennwände, diverse Ordinationsmöbel und die Kaffeeküche können mitgemietet werden. Werden die Möbel entfernt, so steht auch einer anderen gewerblichen Nutzung nichts im Weg. Sämtliche Zu- und Ableitungen, insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Telefon- und Elektroleitungen, befinden sich in neuwertigem Zustand. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für eine Praxis im gesundheitlichen Bereich oder eine Kanzlei bzw. Büro. Nettomiete EUR 1.668,40 Betriebskosten EUR 470,00 Gesamtkosten EUR 2.138,40 ZUM RAUMPROGRAMM DERZEIT: Anmeldebereich, Wartezimmer, 2 Ordinationsräume, Ultraschallraum, Laborraum, 2 WC's,
Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
Top-listing Premium Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel
1/10
€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Geschäftlokal in werbewirksamer Lage - Andräviertel

€ 2.088,78
133,65 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Das gegenständliche zur Vermietung stehenende Geschäftslokal liegt aufmerksamkeitsstark in einer Geschäftszeile an der Paris-Lodron-Strasse. Die großzügigen Fensterfronten bieten einerseits perfekte Präsentationsflächen, andererseits machen
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sie den Raum extrem hell und freundlich. Der Eingang befindet sich direkt an der Paris-Lodron-Strasse. Die Gesamtfläche beträgt ca. 133,35 m², davon beläuft sich die Verkaufsfläche auf ca. 127 m². Im hinteren Bereich des Lokales sind zwei getrennte Sanitäranlagen samt Waschmaschinen-Anschluss. Sollte der Bedarf bestehen, könnte man die Fläche auch in kleinere Bereiche abtrennen. Der Bodenbelag ist in Holzoptik, die Toilettanlagen sind zeitlos verfliest. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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