Gewerbe in Salzburg Stadt mieten

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Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
Top-listing Premium Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen Salzburg u. Bergheim
1/10
€ 2.376,00
180 m2
Gesamtbelastung

Große u. helle Büroflächen inkl. einer Brise Erholung an der Salzach zwischen S…

€ 2.376,00
180 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Darf ich mich vorstellen? Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter. Ich
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biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros. Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet. Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung. Getrennte WCs sind vorhanden. Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert. In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch. Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des
Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
Top-listing Premium Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur
1/7
€ 2.873,94
180,8 m2
Gesamtbelastung

Neubau: Gewerbefläche mit Top Infrastruktur

€ 2.873,94
180,8 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


In pulsierender Lage und an einem der absoluten Knotenpunkte für infrastrukturelle Bewegungen in Salzburg, dem Hauptbahnhof, entsteht in der Elisabethvorstadt Richtung Stadtteil Itzling derzeit ein moderner Wohnbau, in welchem im Erdgeschoß zwei
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hochwertige Gewerbeflächen geschaffen werden. Unweit dem Headquarter der Österreichischen Gesundheitskasse und dem Sitz der Landesverwaltung Salzburg-Umgebung ist die perfekte Lage für alle jene, die von besonders guter Erreichbarkeit und hoher Frequenz profitieren wollen. Der Salzburger Hauptbahnhof bietet Anbindung an das gesamte Portfolio öffentlichen Verkehrs innerhalb - aber auch außerhalb der Salzburger Stadtgrenze und ist zudem nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss Nord entfernt. Die gegenständliche gewerbliche Mietfläche "Einheit A" ist 180,80 Quadratmeter groß und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzer. So ist die Einrichtung einer Ordination / Praxis, eines Büros genauso wie einer
Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
Top-listing Premium Neu Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordinationen, Beauty und vieles mehr
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Preis auf Anfrage
258,72 m2

Erbaut für das Schöne - neue Premiumfläche in der Salzburger Altstadt für Ordin…

Preis auf Anfrage
258,72 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
...
Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²
1/9
€ 2.448,94
153,25 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 153,25 m²

€ 2.448,94
153,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²
1/9
€ 1.805,74
113 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 113 m²

€ 1.805,74
113 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 113 Quadratmeter und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine
Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
Top-listing Premium Neu Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzburger Altstadt
1/9
Preis auf Anfrage
93,42 m2

Modernität & Repräsentation - neue Premium-Büro- & Gewerbefläche in der Salzbur…

Preis auf Anfrage
93,42 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Fußbodenheizung


BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das „Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese
...
Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl.
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²
1/9
€ 4.306,13
266,25 m2
Gesamtbelastung

Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 266,25 m²

€ 4.306,13
266,25 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²
1/9
€ 7.418,40
464,23 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 464,23 m²

€ 7.418,40
464,23 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen
BÜRO - ATELIER - COWORKING
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
1/11
€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 3.209,04
9 Zi.
261 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert


Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
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befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 261 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 261 m2 Nutzfläche  Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche  - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der
Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
Top-listing Premium Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²
1/9
€ 4.229,90
264,7 m2
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Campus Borromäum | Ihre flexible Bürolösung mit 264,70 m²

€ 4.229,90
264,7 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge. Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden. Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
BÜRO - ATELIER - COWORKING
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
1/10
€ 4.011,54
9 Zi.
321 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 4.011,54
9 Zi.
321 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit


Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
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befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 321 qm Nutzfläche in dem dichtest verbauten Stadtteil Salzburgs. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 321 m2 Nutzfläche    Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 9 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - Barbereich / Cafeteria - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung  - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche  - PKW Abstellplätze in der
BÜRO - ATELIER - COWORKING
Top-listing Premium BÜRO - ATELIER - COWORKING
1/10
€ 7.220,58
18 Zi.
582 m2
Gesamtbelastung

BÜRO - ATELIER - COWORKING

€ 7.220,58
18 Zi.
582 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit


Zentral - Effizient - Modern Attraktive Büroräumlichkeiten in zentraler Stadtlage. Ideal für sämtliche Branchen.   Neben dem neu erbauten Stadtwerkeareal – einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur –
...
befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm. Optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Individualverkehr.  Größe  gesamt ca. 582 m2 Nutzfläche  Beschreibung / Ausstattung - insgesamt 18 Büroräume; zum Teil große Räumlichkeiten mit Möglichkeit zur Nutzung als Meetingräume / Coworking etc. - Einteilung der Räume veränderbar (Säulen-Raster-System) - große Teeküche mit Aufenthaltsraum - diverse Nebenräume - strapazierfähige  Laminatböden - zahlreiche Fenster für natürliche Belichtung - teilweise mit Sicherheitsglas (schussfest) - EDV-Verkabelung in fast allen Bereichen - großzügige Sanitärbereiche teilweise mit Dusche  - bis zu 12 PKW Abstellplätze in der
Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
Top-listing Premium Neu Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe
1/9
€ 2.112,70
140 m2
Gesamtbelastung

Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe

€ 2.112,70
140 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse klimatisiert


Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 140 m² samt großer Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- & Geschäftsgebäudes. Büro / Praxis - klimatisiert - große Sonnenterasse - Autobahnnähe Die top moderne Büroeinheit kann
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ebenfalls als Ordination genutzt werden, welche über das großzügige Treppenhaus sowie Fahrstuhl erschlossen ist. Das Mietobjekt verfügt über eine große Südwest-Terrasse, welche direkt von den Büroräumen begehbar ist. Großraumbüro großer Besprechungsraum mit Austritt auf die große Terrasse 2 Büroräume großer Eingangsbereich Damen- und Herren WC große Küche mit Aufenthaltsbereich Kellerabteil Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf angepasst werden! Ausstattung u.a.: Akustikelementen an der Decke, Parkettboden, Beheizung: Fernwärme und Warmwasserboiler, Deckenbeleuchtung, Teeküche, Klimageräte und Glastrennwende. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Bei Bedarf können
Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
Top-listing Premium Repräsentatives Büro direkt an der Salzach
1/13
€ 1.877,74
3 Zi.
99,64 m2
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro direkt an der Salzach

€ 1.877,74
3 Zi.
99,64 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit


Zur Vermietung steht ein sehr repräsentatives und charmantes Büro in einer Ceconi-Villa direkt am Giselakai. Die Einheit befindet sich im 3.OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bestechend an der Einheit ist die schöne Ausstattung und die
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Helligkeit. Der Blick auf das Stift Nonnberg tut sein übriges. Das Raumkonzept ist sehr gelungen, da es einen zentralen Vorraum gibt von dem alle Zimmer weggehen. zentraler, großzügiger Vorraum Büroraum Richtung Kapuzinerberg großer Büroraum mit Küchenzeile Büroraum Richtung Süden mit Blick auf das Nonnberg-Kloster separates WC mit Fenster Alle Zimmer verfügen über einen schönen Parkettboden. Die Verkabelung läuft in einem Serverschrank zusammen, der im Büro belassen wurde. Teils sind die Räume auch mit hochwertigen Beleuchtungskörpern ausgestattet.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
Top-listing Premium Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord
1/9
€ 5.013,40
286,48 m2
Gesamtbelastung

Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord

€ 5.013,40
286,48 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche. Sie befindet sich im 1. Oberschoss eines modernen und markanten Büroturms.  Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und den
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Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.  Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² bietet eine hochwertig ausgestattet und moderne Raumaufteilung, von Kleinbüros bis zu einer offenen Raumgestaltung. Die großen Fensterfronten samt derzeitiger Raumaufteilung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ausstattung: u.a. gepflegter Teppichboden, außenliegender Sonnenschutz, Klimageräte und eine abgehängte Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.  Je nach Bedarf können in der hauseigenen Garage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.  Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten
Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
Top-listing Premium Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan
1/9
€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung

Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan

€ 1.755,60
114 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei klimatisiert


Zur Vermietung gelangt diese bezugsfertige und modern ausgestattete Ordination (ca. 114 m²), welche sich im Untergeschoss einer modernen Verwaltungsliegenschaft und namhaften Ärztegemeinschaft befindet. Über das Treppenhaus oder dem
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behindertengerechten Fahrstuhl, sowie repräsentativen Eingangsbereich, gelangen Sie in die Ordinationsräumlichkeiten. Die angenehme Atmosphäre und das Angebot einer Vielzahl medizinischer Leistungen vor Ort, tragen besonders zur Attraktivität  (und möglichen Synergien) des Standorts bei. Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan Die optimale Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:  3 große Ordinationsräume Behandlungsraum großer Wartebereich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Dusche behindertengerechtes WC Ausstattung u.a.: fugenloser Bodenbelag für Sanitäreinrichtungen, moderne Deckenbeleuchtung teils Glastrennwände Lüftung behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis
Erstklassiger Showroom mit Büro
Top-listing Premium Erstklassiger Showroom mit Büro
1/22
€ 6.900,00
5 Zi.
377,02 m2
Gesamtbelastung

Erstklassiger Showroom mit Büro

€ 6.900,00
5 Zi.
377,02 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Das Büro mit Showroom umfasst eine etwa 270 m² große Ausstellungsfläche, 4 Büroräume, WCs sowie Teeküchen. Die Deckenhöhe von 3,3 m in Kombination mit raumhohen Fenstern bringt eine gute Einsehbarkeit und ein großzügiges Raumgefühl. 
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Elektrisch bedienbare Raffstores sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Deckengeräte für Heizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Optional sind Außenparkplätze und ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar. Daten & Fakten
Büroetage in Salzburg-Hagenau
Top-listing Premium Büroetage in Salzburg-Hagenau
1/22
€ 6.900,00
12 Zi.
399,99 m2
Gesamtbelastung

Büroetage in Salzburg-Hagenau

€ 6.900,00
12 Zi.
399,99 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die moderne, 400 m² große Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 12 Büroräume, je 4 geschlechtergetrennte WCs sowie 4 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für
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jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche
Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau
Top-listing Premium Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau
1/13
€ 5.190,00
9 Zi.
302,64 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug: 300 m² Bürofläche in Hagenau

€ 5.190,00
9 Zi.
302,64 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die moderne Bürofläche umfasst 9 Büroräume, je 3 geschlechtergetrennte WCs sowie 3 Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und
...
Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung, Kühlung und
Klimatisierte 200 m² Bürofläche
Top-listing Premium Klimatisierte 200 m² Bürofläche
1/10
€ 3.490,00
6 Zi.
205,23 m2
Gesamtbelastung

Klimatisierte 200 m² Bürofläche

€ 3.490,00
6 Zi.
205,23 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Das moderne Büro ist ab sofort verfügbar. Es umfasst 6 Büroräume, je 2 geschlechtergetrennte WCs sowie zwei Teeküchen in den Gangbereichen. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln
...
steuerbare Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte
Altstadtbüro am Papagenoplatz
Top-listing Premium Altstadtbüro am Papagenoplatz
1/7
€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung

Altstadtbüro am Papagenoplatz

€ 2.052,32
5 Zi.
124,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse


Gegenständliches Büro befindet sich im 1.Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und gut belichtet. Der Grundriss mit den 5 Einzelräumen ist sehr gefällig und lässt eine vielseitige Nutzung zu.
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Von der fertig eingerichteten Teeküche aus kann man auf einen kleinen Balkon treten. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet und hat zusätzlich genügend Platz für einen Esstisch. Der Sanitärbereich besteht aus getrenntem WC-Raum und Bad mit Badewanne. Das gesamte Büro wurde frisch renoviert, die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt und ein neuer Fliesenboden in der Küche verlegt. Der Mietgegenstand ist weiters mit einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Er verfügt über eine neue Stromversorgung und -Absicherung, sowie einen neu errichteten Glasfaseranschluss der Telekom. Im Keller steht ein trockener Abstellraum für dieses Top zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für
Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
1/12
€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg
Top-listing Premium Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg
1/11
€ 1.650,00
2 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung

Büroeinheit in sehr besonderer und attraktiver Lage - am Rainberg

€ 1.650,00
2 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit


Am Rainberg - zwischen Leopoldskron und der Altstadt - man glaubt am Land zu sein ist aber doch mitten in der Stadt. Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einem privaten Anwesen in sehr besonderer Lage am Rainberg. Die Einheit ist in einem
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Nebengebäude situiert und hat eine sehr offene Raumgestaltung. Die Einheit geht über zwei Etagen und verfügt auch über eine charmante Freifläche im Untergeschoß. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum Empfang bzw. Küchenbereich Arbeitsbereich kleines Bad mit Dusche, WC, Waschtisch Wendeltreppe hinunter in das Untergeschoß offener Arbeitsraum mit angrenzendem Badezimmer Die Einheit kann nur von Firmen mit wenig Kundenfrequenz genutzt werden. Ideal wären Firmen aus der Beratungs- bzw. Kreativszene, die viel Ruhe und eben einen besonderen Ort suchen. Ein fixer Stellplatz steht beim Objekt zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Möbliertes Büro mit Terrasse
Top-listing Premium Möbliertes Büro mit Terrasse
1/34
€ 6.290,00
420,19 m2
Gesamtbelastung

Möbliertes Büro mit Terrasse

€ 6.290,00
420,19 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 35, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei


Am nördlichen Salzburger Stadtrand befindet sich das Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Verfügbar sind Flächen von etwa 200 m² bis über 1.250 m² mit variabler
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Einteilungsmöglichkeit auf einer Ebene bzw. bis zu 2.600 m² stockwerkübergreifend. Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug Parkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhanden Paneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltung getrennte Sanitärräume mit einer
Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
Top-listing Premium Neu Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel
1/11
€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Büro im Salzburger Andräviertel

€ 2.254,78
8 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit bietet: 8 Büros - vom Gang aus zentral
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erschlossen Damen- und Herren-WC Teeküche eingerichtet Abstellraum Klimaanlage EDV-Verkabelung mit Serverschrank  In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.                                 Mietbeginn:   nach Vereinbarung; befristeter Bestandsvertrag Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Top-listing Premium Neu Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlichen Stadtrand von Salzburg
1/15
€ 12,50
1 485 m2
pro Quadratmeter

Repräsentative Büroflächen mit Lager / Produktion 366 m² - 1.485 m² am nördlich…

€ 12,50
1 485 m2
pro Quadratmeter
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit potentiellen Lager- oder Produktionsflächen zur Vermietung. Es stehen Flächen von 366 m² bis zu 1.485 m² zur
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Verfügung, diese können je nach Bedarf angemietet werden. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien und in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Mietbeginn: Ab Juni 2024 Mindestlaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete: € 12,50 / m² Betriebskosten: € 2,75 / m² Lage: Erdgeschoss Erreichbarkeit: Ebenerdige Anlieferung direkt auf die Fläche möglich Ausstattung: Klima, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Ausbau der Flächen nach Vereinbarung
Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
Top-listing Premium Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
1/9
€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung

Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

€ 988,00
3 Zi.
49,67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 49 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.  Kleines Büro große Wirkung - nahe Autobahnauffahrt
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Salzburg Nord großer Empfang / Büro Einzelbüro Büro bzw. Besprechungsraum WC Mietdauer: 3 Jahre befristet Ausstattungsmerkmale: EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr. Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden. Mieterprovision:  2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
Top-listing Premium Neu Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände in Itzling
1/21
€ 2.824,08
229,6 m2
Gesamtbelastung

Arbeiten mit Erholungswert - Großflächige Büroeinheit im ruhigen Gewerbegelände…

€ 2.824,08
229,6 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. Meinen bemerkenswerten großen Empfangsbereich erkennt man bereits beim Betreten meiner Einheit. Hier lassen sich künftige Gäste empfangen und ich biete
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ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Mein breiter Flur führt zu jeden einzelnen Büroraum bis hin zu meinen getrennten Toiletten und meine Teeküche. Meine drei Büros auf der linken Seite des Flurs haben eine angenehme Raumgröße zwischen 15-20 qm pro Raum. Im Gegenzug dazu haben die anderen drei Büroräume auf der rechten Seite eine eindrucksvolle Größe von 27 bis 39 qm. Ob Schulungsraum, Lagerfläche, Archiv oder Büro für Arbeitsgruppen, alles ist dank der Größe möglich. Am Ende meines Flurs befindet sich meine vollausgestattete "Teeküche" inkl. Geschirrspüler, vollwertigem Herd und großem Kühlschrank. Mein einziger kleiner Raum ist der Abstellraum neben der Küche. Hier finden sämtliche Reinigungsutensilien und
Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage
Top-listing Premium Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage
1/9
€ 2.784,52
160,68 m2
Gesamtbelastung

Höchst repräsentatives Büro in zentraler Lage

€ 2.784,52
160,68 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche


Die repräsentative, gepflegte Büro-Immobilie befindet sich im Erdgeschoß des modernen Bürogebäudes. Die Einheit ist über das offene, helle Stiegenhaus (barrierefrei) erreichbar. Die Bürofläche wird über einen Empfangsbereich betreten und
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besteht aus insgesamt zwei Büro- oder Besprechungsräumen, einem Großraumbüro, einem geräumigen Archivraum, einer Teeküche, 2 Sanitärbereichen sowie einem Serverraum inkl. Serverschrank. Die Räumlichkeiten sind zum Gang durch Glaswände abgetrennt, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht. In der abgehängten Akustikdecke befinden sich zahlreiche Beleuchtungskörper (teilweise auch indirekte Beleuchtung). Weitere Ausstattungshighlights - Klimaanlage, - elektronische Außenbeschattung, - Alarmanlage, - EDV-Verkabelung über Bodendosen (Kat6). Zwei zugewiesene Parkplatz (weitere auf Anfrage) sind bereits im Mietpreis inkludiert. Weitere allgemeine Parkplätze gibt es am Grundstück. Die Einheit wird durch eine Zentralheizung
MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
Top-listing Premium MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro
1/11
€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
Gesamtbelastung

MAXGLAN/RIEDENBURG | Perfekte Voraussetzungen für Praxis, Ordination, Kanzlei o…

€ 2.138,40
5 Zi.
166,84 m2
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


GANZ ALLGEMEIN Diese Immobilie im Hochparterre eines Wohnhauses wurde bisher als Arztpraxis genutzt und steht nun zur Vermietung (ab Oktober 2022) bereit. Die ca. 167 m2 Nutzfläche sind barrierefrei mit Rollstuhlaufzug und Waschbecken in allen
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Räumen und daher perfekt für eine Ordination geeignet. Der möblierte Eingangsbereich, Empfang, Holztrennwände, diverse Ordinationsmöbel und die Kaffeeküche können mitgemietet werden. Werden die Möbel entfernt, so steht auch einer anderen gewerblichen Nutzung nichts im Weg. Sämtliche Zu- und Ableitungen, insbesondere die Wasser-, Abwasser-, Telefon- und Elektroleitungen, befinden sich in neuwertigem Zustand. Diese Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für eine Praxis im gesundheitlichen Bereich oder eine Kanzlei bzw. Büro. Nettomiete EUR 1.668,40 Betriebskosten EUR 470,00 Gesamtkosten EUR 2.138,40 ZUM RAUMPROGRAMM DERZEIT: Anmeldebereich, Wartezimmer, 2 Ordinationsräume, Ultraschallraum, Laborraum, 2 WC's,
Moderne Bürofläche mit 97 m²
Top-listing Premium Moderne Bürofläche mit 97 m²
1/9
€ 1.590,00
3 Zi.
97,41 m2
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche mit 97 m²

€ 1.590,00
3 Zi.
97,41 m2
Gesamtbelastung
Oberndorferstraße 33, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die Bürofläche steht zum Erstbezug und umfasst 3 Büroräume, getrennte WCs sowie einen Gangbereich samt ausgestatteter Teeküche. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare
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Heizung und Kühlung. Optional sind ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar. Der Bürokomplex wurde in direkter Nachbarschaft zum Business Center Hagenau 1 an der L118 Oberndorferstraße errichtet. Die drei Gebäudeteile werden über eigene Eingänge erschlossen und sind über die gemeinsame Tiefgarage verbunden. Es sind 39 Büroeinheiten entstanden, die auf einer Ebene zu 200, 300 oder 400 m² Bürofläche inkl. Teeküche und Sanitärräume zusammengefasst werden können. In einem Gebäudeteil sind dadurch bis knapp 1.600 m² Bürofläche verfügbar.   Daten & Fakten barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Personenaufzug getrennte Sanitärräume in jedem Büro vollausgestattete Teeküche raumgesteuerte Heizung,
Bürohaus für jeden Bedarf - " The Big One "
Top-listing Premium Neu Bürohaus für jeden Bedarf - " The Big One "
1/5
€ 7.070,00
21 Zi.
600 m2
Gesamtbelastung

Bürohaus für jeden Bedarf - " The Big One "

€ 7.070,00
21 Zi.
600 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Altbau Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


" The Big One " - Ihr Bürohaus für jeden Bedarf, herzlich Willkommen.   Dieses Bürohaus in Liefering  ist als komplettes zu vermieten  In 3 Etagen , EG , 1 und 2 Stock gibt es verschieden große Büros , Teeküchen , WC Anlangen usw. Als
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Bonus sozusagen bekommen Sie en kompletten Keller mit verschiedenen Räumen ( Küche , Essbereich , Labor usw, auch variabel  ) ohne Mehrkosten dazu    Wir stellen außerdem 10 Parkplätze hinter dem Nebengebäude sowie ein Anlieferungsplatz vor dem Haus .für Sie bereit.   Das  Gebäude selber ist in die Jahre gekommen, jedoch gut in Schuss. Es ist jedoch mit etwas Arbeit und Liebe zum Detail schnell wieder auf Vordermann zu bringen  Da wird man dann eine Lösung zu den Kosten finden.   Alles in allem ist " The Big One " ein Bürogebäude mit mehr Nutzen als Kosten = 800 qm nutzen , 600 qm zahlen .   Miete mtl :               € 5000.- + Ust = € 6000.- BK Akonto :          € 570.-   + Ust =  € 684
Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete
Top-listing Premium Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete
1/12
€ 4.593,89
3 Zi.
276,79 m2
Gesamtbelastung

Büro - Gewerbepark Vogelweiderstraße, 5020 Salzburg - zur Miete

€ 4.593,89
3 Zi.
276,79 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei


Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen,
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hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten
Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
Top-listing Premium Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd
1/8
€ 3.734,00
7 Zi.
287,23 m2
Gesamtbelastung

Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung möglich - Top Infrastruktur - Salzbur…

€ 3.734,00
7 Zi.
287,23 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Einbauküche


Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist. Büro / Ordination - indiv. Raumaufteilung
...
möglich - Top Infrastruktur - Salzburg Süd Durch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.  Die derzeitige Raumaufteilung ermöglicht sogar eine Teilung der Mietfläche ab ca. 135 m². 4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m² 4 weitere Einzelbüros  2 Teeküchen / Tresen Flurbereich WC-Einheit Je nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!  In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.
Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan
Top-listing Premium Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan
1/8
€ 3.353,24
292,14 m2
Gesamtbelastung

Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan

€ 3.353,24
292,14 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines
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Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.  2 Großraumbüros Besprechungsraum 6 Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich Abstellraum 4 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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