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1/4
Preis auf Anfrage
793
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroetage in bester Erreichbarkeit
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Neu
1/4
€ 7.250,50
257,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Immobilie an erstklassigem Standort
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Neu
1/3
€ 6.348,27
346,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das moderne Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl. Durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Bürohaus wurde
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vollständig erneuert und modernisiert. Das im 3. Obergeschoß befindliche Büro steht seit Anfang 2025 zur Anmietung zur Verfügung.
Der offen gehaltene Grundriss kann bei zeitgerechter Planung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen umgesetzt werden. Charmant sind die beiden ausladenden Terrassen, die ein besonderes Highlight darstellen.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Kühlung erfolgt über ein Change-Over-System mittels Kaltwasserersatz.
Freistellplätze können am Areal angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
€ 7.036,35
384,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das moderne Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl. Durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist die Liegenschaft hervorragend erreichbar. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das bestehende
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Gebäude wird vollständig erneuert und revitalisiert, Die Büroeinheit im 2. Liftstock wird dem neuesten Stand der Technik angepasst.
Der Grundriss ist offen gehalten, es kann bei zeitnaher Planung auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse eingegangen werden, was den Ausbau anbelangt.
Besonders hervorzuheben sind das nachhaltige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine charmante - nach Westen hin ausgerichtete - Terrasse.
Die Kühlung erfolgt mittels Kaltwasserersatz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
1/2
€ 1.101,47
106,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert.
Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet.
Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es
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zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen.
Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen.
Bezug ab Jänner 2025
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.648,98
19 Zi.
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche.
Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 29.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
SPITZE! AB SOFORT! TOP moderner Business-Standort!! FLEXIBILITÄT! FULL-SERVICE: Eigene Fläche - 330 m² für 79 Arbeitsplätze! PROVISIONSFREI!
"Büro" - 5020 Salzburg
Dieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der
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heutigen Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume.
Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmacksvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
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Neu
1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.051,40
2 Zi.
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir bieten Ihnen vielseitig nutzbare Büroflächen, die perfekt auf Ihre individuellen Anforderungen zugeschnitten sind.Die Büros sind derzeit noch im Bau, und es werden weiterhin Anpassungen vorgenommen. Auch die Eingänge und Flure befinden sich
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aktuell in der Fertigstellung.Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, ein WC sowie eine Teeküche.Option 1: Büroeinheit mit 70 m². Diese Einheit besteht aus zwei hellen Büros mit insgesamt 70 m², die sich ideal als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen. Inklusive:Eigener Eingang | WC | Teeküche Miete € 945,00Betriebskosten €106,40Mietpreis: 1.051,40 EUR zzgl. MwSt.Option 2: Büroeinheit mit 90 m² inklusive Terrasse und Lager. Diese großzügigere Einheit bietet auf 90 m² zwei Büros, ein Lager sowie eine Terrasse für Pausen oder Besprechungen im Freien. Zusätzlich verfügt sie über einen ebenerdigen Lieferanteneingang, der ideal für Unternehmen mit Lager- und Lieferbedarf ist.Inklusive:Eigener Eingang | 2
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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLES ARBEITEN NAHE FLUGHAFEN SALZBURG UND DER ALTSTADT!
Angeboten werden moderne helle Büros von 9 m² bis 1.000 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das
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ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro).
Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage.
Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung.
Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich.
Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich gesetzlicher MWST.
Bei den abgebildeten Räumen handelt es sich
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1/8
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine strategische Geschäftsbasis zwischen Innenstadt und Flughafen
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf
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der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
flexible Büroflächen:
92 private Büros
56 Coworking-Schreibtische
4 Konferenz- und Tagungsräume
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Sichere Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden
- 24-Stunden-Zugang - Sie arbeiten dann, wann es für Sie am besten ist.
- Nur 10 Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt
- Konferenzräume
- Gute Verkehrsanbindung
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1/3
€ 6.212,64
301
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen im IQ-Center, Ihrem neuen Bürostandort in der Science City Itzling in Salzburg-Nord. Diese hochwertige Bürofläche zur Miete bietet Ihnen auf rund 301 m² genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die modernen und hellen
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Büroräume zeichnen sich durch eine exquisite Ausstattung aus und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank der hervorragenden Lage des IQ-Centers profitieren Sie von schnellen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn A1. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, was die Mobilität Ihrer Mitarbeiter und Geschäftspartner erheblich erleichtert. Bereits ansässige namhafte Unternehmen in der Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.
Die verfügbare Bürofläche umfasst nicht nur die Büroräume, sondern auch einen integrierten Sanitär- und Teeküchenbereich. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, um aufkommenden
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1/5
€ 1.960,80
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen im IQ-Center der Science City Itzling im Norden von Salzburg. Hier erwartet Sie eine exklusive Bürofläche zur Miete, die auf beeindruckenden 95 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet. Die hellen Räumlichkeiten
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sind hochwertig ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Lage des IQ-Centers besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg als auch die nahegelegene Autobahn. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind bere
Gewerbe mieten in Salzburg Stadt:
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1/5
Preis auf Anfrage
1 072
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m², welche sich in einem topmodernen Wohn- und Geschäftsgebäude der Extraklasse befindet!
Große Geschäfts- & Ausstellungsfläche mit "Wau-Effekt" - Erstbezug -
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verkehrsgünstig - Altstadt von Salzburg
Hier besteht die einmalige Möglichkeit Handel der besonderen Art umzusetzen. Die Raumaufteilung samt repräsentativen Raumhöhen von bis zu 15m bieten "ohne Ende" Gestaltungsmöglichkeiten!
Hinzu kommt die hoch frequentierte Lage, die Sichtbarkeit und die einmaliger Standort! Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie angemietet werden. Teils können nebeneinanderliegende Geschäftslokale verbunden werden. Direkter Zugang in die Tiefgarage mit 17 Parkplätzen.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. repräsentative Raumhöhen bis zu ca. 15m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung und die
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1/2
€ 4.366,70
265
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß.
Raumaufteilung:
Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich.
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Ausstattung:
zwei Lichthöfe
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Teppichboden
Beleuchtung großteils vorhanden
voll ausgestatteteTeeküche
getrennte Toiletten
EDV-Verkabelung vorhanden
Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/6
€ 1.064,45
2 Zi.
53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro-/Werkstatt-/Ateliereinheit liegt im 2. Obergeschoß in einem sehr gepflegten Altstadthaus inmitten der Getreidegasse in der Linken Salzburger Altstadt.
Die Infrastruktur im Umfeld ist gut und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr
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gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit.
Die Räume sind gut belichtet und bieten einen Ausblick auf die Getreidegasse.
Das Gebäude wurde saniert und ist in einem technisch guten Zustand.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Im Gebäude wäre für den neuen Mieter dieser Gewerbeeinheit auch eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung verfügbar - Informationen dazu gerne auf Anfrage!
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
1 Büro-/Werkstattraum
1 WC
1 volle eingerichteteTeeküche
1 großer Abstellraum, direkt an den Büro-/Werkraum angeschlossen
Parkmöglichkeit: in der Salzburger Altstadtgarage nach Verfügbarkeit
Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach
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1/4
€ 4.082,50
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
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Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar
Im Gebäude sind bei Bedarf weitere Büroflächen sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht
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1/5
€ 911,20
1 Zi.
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Vermietet wird ein Büro im Regus Salzburg Airport West in der Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg im 3. und somit obersten Stockwerk.
Die Aussicht ist sehr schön und gleichzeitig ist man in wenigen Fahrminuten sowohl am Flughafen als auch in
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der Altstadt.
Das Büro hat einen mit angemieteten Parkplatz, was sehr vorteilhaft ist, da in der Gegend in der Regel nur Gästeparkplätze angeboten werden.
In der Miete enthalten sind die Heizkosten, Stromkosten, Internetkosten, Reinigungskosten und der Parkplatz, es handelt sich also um eine Pauschalmiete.
Ebenso kann man die Gemeinschaftsküche jederzeit nutzen.
Täglich kann zudem kostenlos ein Meetingraum für bis zu 10 Personen gemietet werden, wodurch auch Gruppenmeetings oder wichtige Geschäftstermine problemlos abgehalten werden können.
Das Büro ist vollausgestattet und kann je nach Bedarf eingerichtet werden (es gibt einen Katalog mit Möbeln aus denen man wählen kann).
Für das Networking und die Erweiterung der