Gewerbe in Oberösterreich mieten

Die Stadt freut sich auf dich!
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1/13
€ 1.330,00
5 Zi.
190 m2
Gesamtbelastung
€ 1.330,00
5 Zi.
190 m2
Gesamtbelastung
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug


Büro / Kanzlei / Praxis oder anderweitige Geschäftsräume in Schwanenstadt Zentrum "besser geht nicht" Ideale Lage, haben diese hellen Geschäftsräume mit ca. 190m2 im Zentrum von Schwanenstadt. Hier lässt es sich bestens arbeiten im 3. Obergeschoss. Hervorzuheben sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, für zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Coaching/Lebensberatung, Fotografie, Ausbildung/Nachhilfe, Unterhalt/Veranstaltung, Masseure, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte, Kochschule, Ärzte, für Firmeninhaber, Startups usw…, genau für all jene die keine Schaufenster benötigen. Der Vermieter ist gerne bereit, auf die Wünsche der neuen Mieter einzugehen, Details können gerne besprochen werden. Die Räumlichkeiten bietet unter anderem folgende Zimmer, 1x Flur ca.27m2, 1x Großraumbüro ca.70m2, 4x Einzelbüros ca.20 bis ca.26m2 sowie 2x Toiletten. Möblierung des Büros nach Absprache. Miete inkl. MWSt. ergibt 910€ Betriebskosten inkl. MWSt. ergibt 420€
NEUBAU: RAUM FÜR DURCHSTARTER
Top-listing Premium NEUBAU: RAUM FÜR DURCHSTARTER
1/14
€ 752,38
57 m2
Gesamtbelastung
€ 752,38
57 m2
Gesamtbelastung
Gewerbestraße, 5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik entstanden. Im ersten Obergeschoß haben sich bereits sehr erfolgreich eine Haustechnikfirma, ein Kosmetikstudio und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss zieht demnächst ein Bistro ein, welches seine Gäste im Innen- und Außenbereich kulinarisch verwöhnt. Das zweite Obergeschoß welches sich derzeit im Edelrohbau befindet, erreicht man über ein großzügiges Stiegenhaus oder barrierefrei mittels Personenaufzug. RAUS AUS DEM HOMEOFFICE Über einen eigenen Eingang gelangt man ins ca. 57,00 m² Büro, das mit großzügigen Fensterfronten, schnellem Glasfaserinternet und Deckenkühlung punkten kann. Themen wie - Bodenbeläge, Türen, Anordnung der Steckdosen - können aufgrund der Ausbaustufe wunschgemäß abgestimmt werden. Gut zu wissen: PKW-Abstellplätze stehen direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Gemütliche Mitarbeiter-Grillabende
Werkstatt/Produktionshalle mit Büro zu mieten!
Top-listing Premium Werkstatt/Produktionshalle mit Büro zu mieten!
1/10
€ 2.456,97
3 Zi.
68 m2
Gesamtbelastung
€ 2.456,97
3 Zi.
68 m2
Gesamtbelastung
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse


Produktionshalle ca. 244 m², zur Herstellung von Bauteilen für Stahl- und Aluminiumtragwerke zur sofortigen Vermietung ohne Inventar, mit großem Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Dusche, WC, Terrasse und Garten, großem Parkplatz, der noch erweitert werden kann, Halle im Betonmassivbau, Büro im Ziegelmassivbau, überall Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe.
Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung in sehr guter Lage
Top-listing Premium Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung in sehr guter Lage
1/8
€ 1.164,00
185 m2
Gesamtbelastung
€ 1.164,00
185 m2
Gesamtbelastung
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei


Dieses ehemalige Ladengeschäft mit angeschlossenen Kaffeehaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Höhnhart und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m². Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts sind äußerst vielfältig, da es sowohl als Geschäftslokal und/oder Kaffeehaus aber auch als Praxis für Arzt, Physiotherapie, als Büro, Fitnessstudio oder aber als Werkstatt o.ä. verwendet werden kann. Auch eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen wäre denkbar. Der lichtdurchflutete, L – förmige 3,5 m hohe Verkaufsraum mit Fenstern auf drei Seiten misst alleine über 140 m² und wird über eine große barrierefreie Eingangstür erreicht. Der Boden ist verfließt, geheizt wird mit Fernwärme. Entsprechende Werbefläche sowie die Anbringungsmöglichkeit für Werbetafeln sind möglich Notwendige und nützliche Nebenräume wie Küche, Toiletten und zwei Lagerräume (einer mit rückwärtigen Lieferantenzugang) sind vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich
Moderne Büros in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Oberösterreich
Top-listing Premium Moderne Büros in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Oberösterreich
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Preis auf Anfrage
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4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Im Gemeindegebiet von Lenzing, in unmittelbarer Nähe zur A1-Westautobahn können aktuell in diesem modernen Bürogebäude noch Einheiten von ca. 36 m², ca. 52 m² und ca.105 m² zuzüglich Allgemeinflächen angemietet werden. Das Objekt ist von der Westautobahn sehr gut einsehbar. Im Inneren sind die Räume hell und großzügig gestaltet (Glastrennwände) mit attraktiver Raumhöhe von ca. 3 m. Ein Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. PKW-Abstellplätze im Freien sind in ausreichender Anzahl vorhanden (in der Miete nicht inkludiert). Betriebs- und Heizkosten: derzeit a conto:  € 2,80 / m² netto monatlich Die monatliche Nettomiete beträgt € 8,50 / m². Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Stilvolle Büro/Praxis/Agentur/Coworking/Atelier - Fläche
Top-listing Premium Stilvolle Büro/Praxis/Agentur/Coworking/Atelier - Fläche
1/11
€ 1.373,46
5,5 Zi.
115,53 m2
Gesamtbelastung
€ 1.373,46
5,5 Zi.
115,53 m2
Gesamtbelastung
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug WG-geeignet


Diese helle und repräsentative Büroeinheit im 3.OG umfasst auf 115,50 m2: 5 Zimmer, einen Vorraum, WC, sowie eine kleine, moderne  Teeküche mit sämtlichen E-Geräten und einen Abstellraum mit Waschbecken. Die Ausrichtung der gesamten Einheit ist in Richtung Stadtplatz. Dieses Objekt ist über den Lift oder das großzügige Stiegenhaus bequem erreichbar - sie verfügt über hochwertige Parkettböden bzw. schöne Fliesen im Sanitärbereich und ist in ihrem Gesamtzustand eine attraktive, moderne und freundliche Objekteinheit. Ideal für eine Kanzlei, Agentur oder als Praxis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Büroflächen für ca. 12 Mitartbeiter inkl. Sozialräumen, Sanitärräumen, Umkleiden und Parkplätzen
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1/14
€ 4.250,68
267 m2
Gesamtbelastung
€ 4.250,68
267 m2
Gesamtbelastung
4642 Sattledt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt perfekt gelegen, direkt am Knoten Voralpenkreuz, welcher der Ausgangspunkt für die Fahrtrichtungen Salzburg, Wien oder Graz ist. Der Ortskern Sattledt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung nach Wels beträgt weniger als 15 Autominuten, nach Linz weniger als 30 Autominuten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um einen Bürobereich im 1. Stock ( ohne Aufzug ) eines modernen Gewerbeobjektes im neuwertigen Zustand. Der Mietpreis beträgt Netto 15,90 € / m². Die Fläche teilt sich in 3 Büroräume, 2x Garderobe + Duschen (Damen + Herren), 1 Aufenthaltsraum mit Küche, 2x WC Damen + Herren und einem Putzraum mit Waschbecken auf. Büroräume 161,38 m² 2565,94 EUR Netto Sozialräume 105,23 m² 1673,16 EUR Netto PKW- Stellflächen 12x EUR 85 netto 1.020 EUR Netto Mitbenutzung allg. Freiflächen pauschal 500 EUR Netto Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Die Betriebskosten betragen
Standartisierte Lager-/Gewerbeflächen + Self-Storage (ab15m²)
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Preis auf Anfrage
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4931 Mettmach
Immobilientyp: Industrie

Objektbeschreibung: Der Solar- und Gewerbepark Mettmach vermietet standardisierte Lager- und Gewerbeflächen auf kurz- und langfristige Basis.  Das Objekt befindet sich an der Oberinnviertler Landesstraße L 503 ca. 10 km südlich von Ried im Innkreis.   Objekt: innovativer Kieferleimholzbau,  Neubau 2016-2017 Grundfläche: Breite 20 m, Länge variabel von 7,50 bis zu 60 m, Raumhöhe zwischen 6 und 10m (Dachfläche ist 10° geneigt Richtung Süden ausgerichtet) Dachvorsprung 5,00 m, Einfahrtstor: Höhe 4,50 m, Breite 4,50 m volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze   Ausstattung: Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, bei Bedarf kann eine Luftwärmepumpe installiert werden, zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der Energie AG sowie über die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich, Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort), WC-Container zur Mitbenützung, Lagerzusatzleistungen verfügbar, bzw.
Büro/Praxis/Geschäft in Mettmach zu vermieten
Top-listing Premium Büro/Praxis/Geschäft in Mettmach zu vermieten
1/11
€ 750,00
Gesamtbelastung
€ 750,00
Gesamtbelastung
4931 Mettmach
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Ordination, Praxis, Büro, Geschäft usw.  im Erdgeschoß (große Auslagefenster)  eignen würde. Durch seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben.  Im Erdgeschoß mit ca. 121m² Nutzfläche  stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Die Zentralheizung  des Erdgeschoßes wird mit elektrischer Heizung versorgt. Getrennte WC-Anlagen Große Auslagefenster Umbauten möglich. Parkmöglichkeiten Bei mehr Platzbedarf ( Lager ) stehen noch Räume für eine Zumietung zur Verfügung.  Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Logistikgebäude mit Hallen, Büro- u. Freiflächen
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Preis auf Anfrage
824 m2
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824 m2
4470 Enns
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei


Die Österreichische Post AG bietet die bislang für Brieflogistik genutzte Liegenschaft in Enns (Verteilhalle samt Nebenflächen) zur Miete an. Aus heutiger Sicht ist eine Nutzung ab März 2023 möglich. Wir sammeln derzeit Interessensbekundungen, wobei vorrangig die Weitergabe an einen einzelnen Nutzer angestrebt wird. Das Objekt verfügt über 100 Tore (davon 32 Tore für Zustellung, 67 WAB/LKW Tore und ein LKW-Tor zum Einfahren in die Halle). Grundstücksgrösse: ca. 47.667 m² verbaute Fläche: 13.000,00 m² Nutzfläche: 12.004,00 m² (davon 824,00 m² Büro und 10.851,00 m² Halle)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Exclusive Bürofläche, in 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Exclusive Bürofläche, in 4020 Linz - zur Miete
1/10
€ 13.584,66
14 Zi.
607 m2
Gesamtbelastung
€ 13.584,66
14 Zi.
607 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Top Bürofläche zu vermieten! Durch die optimale Lage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke und die Ausrichtung den Büros Osten, Norden und Westen Verfügbare Flächen: *Nord 469m² *Nord-West 125m² *Gang 13m² * Gesamt 607 m² Eine Bürotrennwand auf der Westseite ist um eine halbe Achse verschoben Auf der Nordseite wurde der Gang verlängert bis zur Fassade, damit man auf den Balkon gelangt Ausstattung: *Großzügige Besprechungs- und Archivbereiche *Klima, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung *Möblierung vom Vormieter ablösbar *Teppichboden *Glastrennwände Verkehrsanbindung: * Buslinien 19, 27, 12 und 25 tagsüber im viertel- bzw. habstunden Takt * 200 m zur A7 (Autobahnauffahrt Hafenstraße) * Nähe ARBÖ, Medicent, Intertrading, Techcenter, Eishalle und Tabakwerke Zusätzlich können Parkplätze angemietet werden: Parkplatzmiete pro Platz/Monat: Freifläche € 47,00 Tiefgarage € 93,00 Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG
Individuell gestaltbare Büroflächen
Top-listing Premium Individuell gestaltbare Büroflächen
1/10
€ 9.840,00
1 230 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 9.840,00
1 230 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


In einem Büro- Lagerkkpomplex stehen Büroflächen auf 2 Etagen im Ausmaß von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß ist eine große
Gemeinschaftspraxis tageweise zu vermieten in St. Lorenz - Mondsee
Top-listing Premium Gemeinschaftspraxis tageweise zu vermieten in St. Lorenz - Mondsee
1/7
€ 150,00
1 Zi.
52 m2
Gesamtbelastung
€ 150,00
1 Zi.
52 m2
Gesamtbelastung
5310 Mondsee
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Einbauküche klimatisiert Parkmöglichkeit


Verfügbarer Tag: Samstag  Wenn Sie flexibel arbeiten möchten und für Ihr Business kein alleiniges  Geschäftslokal benötigen, ist dies die perfekte Adresse für Sie. Sie können sich hier die Nutzungstage und damit die Monatsmiete mit anderen Nutzern teilen.  Das Mietobjekt ist voll ausgestattet mit Teeküche, WC, Schreibtisch, Therapieliegen, Stauraum. Es bietet noch genügend Platz für Ihre individuelle Businessausstattung. Beispiele für die Nutzung: > EPUs oder Start-ups > Physio-, Psychotherapie, Logopädie > Energetik > Fußpflege, Nagelstudio > Beratung – Coaching > uvm.………..Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Vision you - shared office - Büro Räumlichkeiten !!
Top-listing Premium Vision you - shared office - Büro Räumlichkeiten !!
1/9
€ 213,60
20 m2
Gesamtbelastung
€ 213,60
20 m2
Gesamtbelastung
4773 Eggerding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Vision You Vital Center ! * lebst du deine Vision * Vision You Consulting & Projects * Therapeuten und Ärzte Team * Fitness, Beauty, Lifestyle * Mental, Body & Soul Care Ein Zentrum für verschiedene Geschäftszweige - Es stehen zu Verfügung Räumlichkeiten zwischen ca. 20,54 m² - ca. 25,00 m² Im Eingangsbereich befindet sich ein größzügiger Empfangs und Wartebereich der von den jeweiligen Mieter mit genutzt werden kann. Start Ups - Jungunternehmer - es würde sich anbieten für Nagelstudio, Solarium, Physiotherapeuten u. Massagetherapeuten, etc. Du möchtest dich mit deinem Beauty- oder Friseur Business in einzigartigen Räumlichkeiten in einem Gesundheits-Kompetenzzentrum verwirklichen? Du hast Lust auf eine einzigartige Atmosphäre und Menschen um dich, die gemeinsam an einer großen Vision arbeiten (Innviertler Gesundheitszentrum)? Bereits vorhanden: Pole Dance & Fitness Studio Kidstraining Energetikerin Massage Vitalkabine Abnehmen im Liegen Mietpreis ab €
Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete
1/9
€ 6.503,84
6 Zi.
415,6 m2
Gesamtbelastung
€ 6.503,84
6 Zi.
415,6 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei


Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Glaswände separate Archiv- und Serverraum Beleuchtung Balkon Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Standartisierte Lager/Gerwerbeflächen + Self-Storage ab 15 m²
Top-listing Premium Standartisierte Lager/Gerwerbeflächen + Self-Storage ab 15 m²
1/7
€ 900,00
Gesamtbelastung
€ 900,00
Gesamtbelastung
4931 Mettmach
Immobilientyp: Industrie

Objektbeschreibung Self-Storage-Boxen ab 15 m² größere standartisierte Boxen mit mindestens 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit um jeweils 150 m² auf bis zu 1200m² Vorflächen können optimal ebenfalls gemietet werden individuelle Vertragsgestaltungen   Objekt Grundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhe zwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 m Breite 4,50 m volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze   Ausstattung Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann Luftwärmepumpe installiert werden zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort) WC-Container zur Mitbenutzung Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler (2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche
Attraktive Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
1/8
€ 5.278,80
9 Zi.
332 m2
Gesamtbelastung
€ 5.278,80
9 Zi.
332 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei möbliert


In einem modernen Bürogebäude im 1 OG stehen 2 Büroflächen zu Vermietung, welche als Büro, Ordination, Labor etc. angemietet werden können. Diverse Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich. Die tolle Lage nahe Autobahn, sowie auch öffentliche Anbindung zeichnen das Objekt bestens aus. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 1.3 ca. 330m² € 10,00/m² netto 1.OG Top 1.2 ca. 390 m² € 10,00/m² netto Betriebskosten inkl. Heizung, Lüftung und Kühlung: netto € 3,25/m² Ausstattung: * Teppichboden * Kühlung mittels Kühldecke * Klimatisierte Technikräume * Flexibler Besprechungsraum mit mobilen Trennwänden Zusätzlich können die Parkplätze zu € 40,00 netto / Monat angemietet werden Verkehrsanbindung: * Mühlkreisbahnhof 1 km - 12 min zu Fuß * Linz Hauptbahnhof 4,2 km - 11 min mit dem Auto * Busstation Linz/Donau Friedenskirche - 5 min zu Fuß * Straßenbahn Wildbergstraße - 3 min zu Fuß Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als
Vorankündigung Geschäftslokal, Kanzlei zu vermieten!!
Top-listing Premium Vorankündigung Geschäftslokal, Kanzlei zu vermieten!!
1/13
€ 1.170,00
157 m2
Gesamtbelastung
€ 1.170,00
157 m2
Gesamtbelastung
4942 Gurten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit


Ausgeschrieben wird eine vermietbare Fläche in Gurten - Zentrum !! Jetzt informieren, aktuell befindet sich das Mietobjekt noch in der Bauphase und kann noch nach wünschen adaptiert werden. Geschäftslokal, Kanzlei, Planungsbüro, Praxis - verschiedene Möglichkeiten im entstehen !! Fläche : ca. 157 m² Raumhöhe : ca. 2,70 m Heizung : Fußbodenheizung Stellplätze : 2 Stk. überdacht - weitere Außenstellplätze nach Absprache möglich !! Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. Nr. +43 (0) 66 88 5 807Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €270 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170
Ihr Hotel-Standort in Braunau am Inn
Top-listing Premium Ihr Hotel-Standort in Braunau am Inn
1/8
€ 5.250,00
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 5.250,00
Kaltmiete, zzgl. NK
5280 Braunau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit


Das ehemalige 3 Sterne-Hotel "Hotel Post" ist zentral am Stadtplatz in Braunau situiert. Das Haus bietet 23 Gästezimmer, 2 Wohnungen und einen Frühstücksbereich mit Küche. In jeder Etage gibt es praktische Nebenräume und allgemeine Sanitärbereiche. Die Geschoße kann man über die Treppe erreichen. Ab dem 1. Obergeschoß steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die Gästezimmer weisen eine Größe zwischen ca. 20 und 30 m² auf und sind mit einem oder zwei Betten ausgestattet. Jedes Zimmer ist ein eigenes Badezimmer vorhanden. Das Mobiliar kann übernommen werden. In der dahinterliegenden Poststallgasse befindet sich ein dazugehöriges Gebäude, das bis zu 4 PKW-Stellplätze bietet. Das Objekt kann sowohl als Hotel als auch als Mitarbeiterhaus geführt werden. Für weitere Details bitte Kontakt aufnehmen. Braunau am Inn ist im Norden von Salzburg gelegen, ca. 1 Stunde entfernt. Diese ist eine wirtschaftlich stark wachsende Region. Zahlreiche internationale Betriebe haben
GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
Top-listing Premium GEWERBEGRUND: BETRIEBSBAUGEBIET AN DER B1 - VÖCKLAMARKT
1/4
Preis auf Anfrage
12 800 m2
Preis auf Anfrage
12 800 m2
4870 Vöcklamarkt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

BETRIEBSBAUGEBIET ZWISCHEN SALZBURG UND LINZ AN DER B1 - VÖCKLAMARKT „DATA - WORLD“: IDEAL FÜR IT & TELEKOMMUNIKATION IHR NEUER BUSINESS-STANDORT MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR FÜR IHREN ERFOLG Direkt an der B1 im Bereich Vöcklamarkt – Oberöstereich gelangt ab sofort ein Betriebsbau-Grundstück mit ca. 12.800 m² (mit Erweiterungs-potential, sowie auch teilbar) im Baurecht zur Vermietung.   Das als Betriebsbaugebiet gewidmete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 12.800 m², wobei eine Teilung möglich ist, ebenso wie Erweiterungs-Potential gegeben ist. •    dzt. verfügbare/ gewidmete Fläche ca. 12.800 m²      (zzgl. Erweiterungs-Potential, sowie Teilung möglich) •    frequentiert direkt an der B1, Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar •    Westbahnanschluss vorhanden, öffentliche Verkehrsanbindung •    wirtschaftlich starke Region (Atterseegebiet bzw. Bezirk Vöcklabruck)      mit namhafter Unternehmens-Nachbarschaft •
Perfekte Büro-/Praxis-/Agentur-/Atelier-/Coworking-Fläche im Stadtzentrum von Vöcklabruck
Top-listing Premium Perfekte Büro-/Praxis-/Agentur-/Atelier-/Coworking-Fläche im Stadtzentrum von Vöcklabruck
1/6
€ 1.914,23
4,5 Zi.
104,7 m2
Gesamtbelastung
€ 1.914,23
4,5 Zi.
104,7 m2
Gesamtbelastung
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau


Diese repräsentative Gewerbe-Fläche ist besonders vielseitig und kann für unterschiedliche Nutzungen in Betracht gezogen werden. Die Einheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck hat 104,70m2 mit 4 Zimmer, einem Abstellraum und 2 Toiletten. Die Zimmer sind großzügig, sehr hell und freundlich und haben tw. große Auslagen-Glasflächen. Aktuell ist dieses Objekt mit einem Teppichboden ausgestattet, kann aber je nach Verwendung adaptiert werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
AUFSPERREN UND DURCHSTARTEN!
Top-listing Premium AUFSPERREN UND DURCHSTARTEN!
1/6
€ 1.300,00
2 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
€ 1.300,00
2 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit


Hier müssen Sie nur die Stühle von den Tischen nehmen und können sofort mit Ihrem Geschäft durchstarten. Die Küche ist eingebaut und voll funktionsfähig. Ebenso die kleine Bar im Eingangsbereich. Der Gastraum ist aufgeteilt in drei Bereiche - ein großer und zwei kleinere Separés. Das WC wurde erst vor kurzem komplett neu gemacht und bedarf daher keinerlei Renovierung. Sämtliches Inventar wird ablösefrei übernommen, es besteht auch kein Vertrag mit einer Brauerei. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser fantastischen Gelegenheit!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumauteilung - WC neu saniert - Küche vorhanden - Möbel vorhanden - keine Ablöse - Kühlhaus vorhanden - Lagerräume vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
Büroflächen im Postgebäude
Top-listing Premium Büroflächen im Postgebäude
1/7
€ 1.089,60
123,15 m2
Gesamtbelastung
€ 1.089,60
123,15 m2
Gesamtbelastung
4070 Eferding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt neben der örtlichen Postfiliale. Über einen eigenen Eingang an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 Betriebskosten €210 zzgl 20% USt.Heizkosten €123 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1089,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor
Ansprechende Praxis-/ Bürofläche/ Wohnung
Top-listing Premium Ansprechende Praxis-/ Bürofläche/ Wohnung
1/6
€ 830,00
3 Zi.
84 m2
Gesamtbelastung
€ 830,00
3 Zi.
84 m2
Gesamtbelastung
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Dieses Objekt befindet sich im EG (nicht barrierefrei) eines Mehrparteienhaus und besticht vor allem durch die gute Lage im Herzen von Kirchdorf/Krems. Alle wichten Infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4 Km entfernt. Sämtliche Räume wurden 2021 kernsaniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Zuletzt wurde das Objekt als Wohnung genutzt, deshalb ist eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung wäre die Wohnung auch ideal als Büro, Praxis, Wohnen und Arbeiten, ... geeignet. Ein großer Garagenabstellplatz mit integriertem Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Raumaufteilung - Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Vorraum, großes Zimmer mit Küche, 2 Zimmer. Miete inkl. BK 830,- zzgl. Heizung und Strom, Kaution 2.490,- Prov. 2 BMM Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina
Moderne und sanierte Geschäftsfläche zu vermieten
Top-listing Premium Moderne und sanierte Geschäftsfläche zu vermieten
1/9
€ 8.362,98
Gesamtbelastung
€ 8.362,98
Gesamtbelastung
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1969 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortszentrum von Vöcklabruck. Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoß. Die verschiedenen Ebenen lassen sich über ein internes Stiegenhaus oder den Lift problemlos erreichen. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für den Einzelhandel sowie für Showrooms jeglicher Art. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Stadtplatz von Vöcklabruck, dessen Einzugsgebiet sich bis hin zu den Salzburger Grenzgemeinden erstreckt. Im Umfeld des Geschäftslokales befindet sich ortskerntypisch zahlreiche Gastronomie und auch der Einzelhandel ist bestens vertreten.
Büroflächen im Postgebäude
Top-listing Premium Büroflächen im Postgebäude
1/6
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39 m2
Gesamtbelastung
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39 m2
Gesamtbelastung
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
1/6
€ 6.261,43
11 Zi.
400,11 m2
Gesamtbelastung
€ 6.261,43
11 Zi.
400,11 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei


Büroräumlichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Beleuchtung Kaution: 3-6 BMM Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - in unmittelbarer Umgebung vorhanden Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro, 4020 Linz - zur Miete
1/7
€ 2.145,97
4 Zi.
165,81 m2
Gesamtbelastung
€ 2.145,97
4 Zi.
165,81 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Lage: Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße. Infrastruktur: Autobahn, Bus, Bahn in unmittelbarer Umgebung vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht. Besichtigungstermine können nach Eingang einer schriftlichen Anfrage relativ flexibel vereinbart werden.
BEREIT ZUM DURCHSTARTEN?
Top-listing Premium BEREIT ZUM DURCHSTARTEN?
1/5
€ 1.100,40
3 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
€ 1.100,40
3 Zi.
180 m2
Gesamtbelastung
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten Parkmöglichkeit


Dieses Objekt kann auf verschiedene Arten genutzt werden. Derzeit ist alles vorbereitet für einen Gastronomiebetrieb mit eingerichteter Küche, Ausschank und drei Gaststuben. Sämtliches Inventar wird ablösefrei übernommen. Besonders schön ist der Wintergarten gelungen, welcher ebenso auf die Terrasse führt. Das gesamte Objekt ist barrierefrei gestaltet. Vorstellbar wären ebenso Büroräumlichkeiten oder die Immobilie als Einkaufsladen zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- betriebsbereit - sofort verfügbar - ausreichend Parkplätze (ca. 40) - schöner Wintergarten und Terrasse - alles Rollstuhlgerecht - und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
Büro/Geschäfts- und Lagerflächen in sehr guter Lage in Trimmelkam nähe Bahnhof
Top-listing Premium Büro/Geschäfts- und Lagerflächen in sehr guter Lage in Trimmelkam nähe Bahnhof
1/7
€ 2.300,00
360 m2
Gesamtbelastung
€ 2.300,00
360 m2
Gesamtbelastung
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit ausreichend Lagerfläche in Trimmelkam (Bahnhof) Im Gemeindegebiet St. Pantaleon, genau in Trimmelkam beim Bahnhof steht ein attraktives Geschäftslokal/Büro, Praxis zur Vermietung. Derzeit verfügt das Geschäft über 80 qm, die Bürofläche inkl. Lager ca. 280 qm. Die Lagerfläche kann auf Wunsch um ca. 250qm erweitert werden. Die Lage im Industriegebiet Trimmelkam weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf. So befindet sich die Lokalbahnstation in unmittelbarer Nähe. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Erstbezug: Büro oder Praxis in Berndorf
Top-listing Premium Erstbezug: Büro oder Praxis in Berndorf
1/5
€ 340,00
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung
€ 340,00
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Die Räumlichkeiten mit 30 m², die ideal als Praxis bzw. als Büro genutzt werden können, befinden sich in Berndorf in einem 5 Parteienhaus und liegen im Souterrain. Bei Interesse kann ein weiterer Raum mit 26 m² dazugemietet werden. Eine Tee-Küche wird je nach Bedarf noch eingebaut. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen. Sonstiges: Badezimmer mit Dusche und WC, Luftwärme-Fußbodenheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €280 Betriebskosten inkl Heizkosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €340------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Gewerbe Halle, Lager, Produktion
Top-listing Premium Gewerbe Halle, Lager, Produktion
1/5
€ 2.860,00
490 m2
Gesamtbelastung
€ 2.860,00
490 m2
Gesamtbelastung
4817 St. Konrad
360° Panorama
Immobilientyp: Halle, Industrie

Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m². Die zu vermitete Fläche befindet sich im I. OG, bestehend aus 3 Hallen mit Gesamtnutzfläche von 490 m² und einer Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m² Kleinere Flächen sind möglich, die Hallen sind teilbar! LKW Zufahrt, einige PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 2.200,- Netto + 20% Ust. € 440,- BK: € 200,- Netto + 10 Ust. € 20,- Gesamtmiete € 2.860,- exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler 0664 88 54 14 07 s.thaler@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Geschäftslokal in Eggelsberg zum Mieten
Top-listing Premium Geschäftslokal in Eggelsberg zum Mieten
1/6
€ 2.201,80
Gesamtbelastung
€ 2.201,80
Gesamtbelastung
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Geschäftsfläche bietet ca. 220 m². Es steht ein großer Verkaufsraum, Abstellflächen und ein Sanitärbereich zur Verfügung. Die Einheit
HISTORISCHER FLAIR MIT MODERNER AUSSTATTUNG!
Top-listing Premium HISTORISCHER FLAIR MIT MODERNER AUSSTATTUNG!
1/3
€ 2.000,00
3 Zi.
185 m2
Gesamtbelastung
€ 2.000,00
3 Zi.
185 m2
Gesamtbelastung
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einem Büro, das sowohl über Charakter als auch über die heutzutage notwendige technische Ausstattung verfügt? Dann sind Sie hier genau richtig! Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt der historischen und denkmalgeschützten Bausubstanz gelegt. Dennoch ist es gelungen, ein modernes und ansprechendes Raumklima zu schaffen. Die Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser wunderbaren Immobilie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gutes Raumklima - historisches Flair - ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden - im Zentrum - daher viele Fussgänger - moderne Ausstattung - gute Kundenfrequenz - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
Büroräumlichkeiten
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten
1/2
€ 1.425,00
8 Zi.
122,35 m2
Gesamtbelastung
€ 1.425,00
8 Zi.
122,35 m2
Gesamtbelastung
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


Büroräumlichkeiten im Zentrum von Braunau zu vermieten Die Räume wurden bis zuletzt als Zahnartzpraxis genutzt. Die Räumlichkeiten können nun als Büroräumlichkeiten genutzt werden. Sie befindet sich im 1. OG eines Stadthauses. 6 Räume, Empfang, Abstellraum, Badezimmer/WC und ein zusätzliches WC. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €225