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1/24
Preis auf Anfrage
947,92
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
unterkellert
Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese vielseitige Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügig gestaltete Lagerflächen, moderne Großraumbüros, Besprechungsräume sowie kleinere
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Teambüros.
Erdgeschoss / Lagerflächen:
Lagerfläche 1: ca. 2.210,39 m²
Lagerfläche 2: ca. 1.679,50 m²
Lagerfläche 3: ca. 2.647,84 m²
Fahrzeugkontrolllager: ca. 253,44 m²
Kleinteillager: ca. 317,24 m²
Bestandslager: ca. 138,99 m²
Das Kleinteillager (ca. 317,24 m²) ist über die EG-Büro-Straße / Kundenempfang direkt mit Büroflächen verbunden, die eine Gesamtfläche von ca. 136,9 m² umfassen.
1. Obergeschoss:
Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 436,50 m².
2. Obergeschoss:
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m², bisher als Schulungsräume genutzt.
Keller:
Eine großzügige Fläche von ca. 434,50 m², ideal als Lagerraum, Stauraum oder Archiv.
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1/12
Preis auf Anfrage
500 - 5 430
m2
4921 Hohenzell
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried
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1/11
€ 17.000,00
1 800
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück.
Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche.
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Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/8
Preis auf Anfrage
737
m2
Seestraße 8, 4865 Nußdorf am Attersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Vielseitig verwendbare Gewerbeflächen für Produktion, Werkstätte, Lager, Präsentation etc. mit Starthilfe für Jungunternehmen nach Vereinbarung und Möglichkeit auch teilbar
10 min zur A1, geringe Betriebskosten, 272 m²/2,8m hoch und 360
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m²/5,5 m hoch, generalsaniert mit Büro, WC, Dusche, alle üblichen Anschlüsse, (Glasfaser-Internet), asphaltierte Freiflächen, Hubstapler kostenlos, Werbefläche an der Attersee Bundesstraße kostenlos, Details der Mietbedingungen nach Vereinbarung, etc.
DIREKT VOM EIGENTÜMER PROVISIONSFREI LANGFRISTIG ZU VERMIETEN
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Neu
1/13
€ 2.076,00
250
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² .
Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis
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zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden
Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum.
Die Miete beträgt
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1/15
€ 19.474,21
652,65
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
Diese Produktions- und Lagerhalle in Regau besticht durch ihre erstklassige Lage und optimale Verkehrsanbindung an die B145 sowie die A1 Westautobahn. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders
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attraktiv und vielseitig nutzbar.
Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von rd.rd. 2.642,48m² und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von rd. 278,15 m².
Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von rd. 374,50m². Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von rd. 724,51m² sowie Büroflächen von rd. 53,07m² zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar
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1/11
Preis auf Anfrage
145
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte.
Ein
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großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche
Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen.
Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden.
Verfügbar ist das Objekt ab sofort
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Hiermit
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1/10
Preis auf Anfrage
60
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung.
Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch
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Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet.
Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden.
Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden.
Beheizt
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1/7
Preis auf Anfrage
596
m2
4921 Hohenzell
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagerfläche im Bezirk Ried im Innkreis zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 6026m2 welche sich wie folgt aufteilt :
- ca. 5430m2 Lagerfläche - ca. 596m2 Bürofläche
Die Halle kann sowohl für Lager- als auch
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für Produktionszwecke verwendet werden. Vier grosse Rolltore sichern eine mühelose Be und Entladung Ihrer Materialien.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 1.075,00
181
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses gewerbliche Objekt mit ca. 181 m² Nutzfläche eignet sich als Lager, zum Einstellen oder aber zum Aufbereiten von Fahrzeugen.
Die Räumlichkeiten liegen nahe dem Zentrum in Mauerkirchen mit sehr guter Zufahrtsmöglichkeit.
Das Objekt
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besteht aus 4 Teilbereichen
1: Halle 56 m², mit extra Raum und Sanitärbereich: .
2: Halle mit 29m²
3: Halle mit 60 m² und großer Raumhöhe
4: Durchfahrt mit 36 m². Kann durch Einbau von Türen zur Halle/Garage umfunktioniert werden
Zudem stehen asphaltierte Parkplätze zur Verfügung sowie großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten im Außenbereich rund um das Gebäude.
Stromanschluss inkl. Starkstrom ist vorhanden. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen.
Die Netto-Miete beträgt € 1075,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 3870,-- zu hinterlegen.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto
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1/6
€ 996,00
170
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses ehemalige Eisenlager mit ca. 170 m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder zum Einstellen von Fahrzeugen. Zudem steht ein Dachboden als weitere Lagermöglichkeit zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten liegen im Zentrum von
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Mauerkirchen in eine Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit.
Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca. 3,80 m sowie das 3,80 m breite Garagentor.Die Garage ist nicht beheizt.Starkstrom ist vorhanden, ebenso ein Lastenkran mit einer Tragkraft von 2000 kg.
Die Netto-Miete beträgt € 690,-- sowie 140,-- BK zzgl.20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 3000,-- zu entrichten.
Stromkosten werden vom Eigentümer gemäß Verbrauch abgerechnet.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Zudem stünden weitere Betriebsflächen für Handel oder Handwerk im Ausmaß von 60 bis 500m² zur Anmietung zur Verfügung!
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer
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1/5
€ 1.084,80
226
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Scharnstein Nähe:renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m².
Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m
Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500
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m²
LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden,
Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt.
Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt.
Bezug: ab sofort
Hauptmiete € 904,- Netto
+ 20% Ust. € 180,80
Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €904 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/4
€ 2.664,00
740
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese große Lagerhalle (Kalthalle) mit ca.740m² Nutzfläche eignet sich hervorragend als Lager oder auch zum Einstellen von Fahrzeugen.
Die Räumlichkeiten liegen in Helpfau mit guter Zufahrtsmöglichkeit.
Hervorzuheben ist die Raumhöhe von ca.
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4,00 m sowie das 3,80 m hohe und 3,65 m breite Einfahtstor.Die Halle ist nicht beheizt. Stromanschluß inkl. Starkstrom sind vorhanden.
Die Netto-Miete beträgt € 2220,-- inkl. BK zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von 3 MM zzgl. 20% MwSt.zu entrichten.
Strom ist vom Mieter slebst anzumelden und direkt mit dem Stromanbieter abzurechnen.
Das Objekt ist ab Februar 2025 verfügbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Halle nicht als Auto Reparaturwerkstatt verwendet werden darf.
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
18 166
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Video
Betriebsbaugrundstück, auch teilbar, in bester Lage - Baurecht. Direkt an der B 145 an einer ampelgeregelten Kreuzung. In wenigen Minuten auf der Autobahn A1 und Bundesstraße B 1.
Die Grundstücksgröße von 18.166 m² kann auch geteilt werden.
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Wichtige Eckdaten:
- Widmung Betriebsbaugebiet
- direkt an frequentierter B 143
- Autobahn A 1 und Bundesstraße B 1 in wenigen Minuten erreichbar
- Nähe Westbahnanschluss mit Fernzügen in Vöcklabruck oder Attnang-Puchheim
- wirtschaftlich starke Region (Nähe Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Seengebiet)
- nähe Zentrum Regau
- Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bus innerhalb von 500 m erreichbar
- 5 km in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck
- voll aufgeschlossen, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten bezahlt
- Fernwärmeanschluss möglich
- Glasfaser/Lichtwellenleitung verfügbar
- teilweise Einschränkungen wegen einer Dienstbarkeit der Hochspannungsleitung
Von der Gesamtfläche sind:
541 qm Straßentrenngrün -
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1/11
€ 15.600,00
1 932
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Lager
Betriebsgebäude |Lager | Verkaufsraum. Beste Lage an der B 1 - Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! (ehemals Reifenhandel Best Drive)
Sie brauchen ein großes (Hochregal)Lager, ein Betriebsgebäude und einen Verkaufsraum in hochfrequenter Lage?
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Dieses Betriebsgebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hallen bzw. Räume im EG mit 1.486 m2 sind derzeit aufgeteilt in:
- EG Halle mit Tramhöhe von ca. 4,9 bis 7,2 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor für LKW mit ca. 4,20 m.
- EG Halle mit Höhe 6 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor (Tor 1 und 2) mit 4 m
- EG Halle 1 mit Höhe von ca. 4,25 bis 6,4 m.
- EG Halle 2 mit ca. Höhe von 6,6 bis 7m..
- EG Restliche Räumlichkeiten mit ca. 3,3 m
dazu kommen:
- Lager OG (Dachschräge und Säulen) mit ca. 167 m2 - über Stiege erreichbar. Der bestehende Lastenaufzug vom Keller bis LagerOG ist zu erneuern.
- Keller mit 279 m2 Nutzfläche (Lager, Aufenthaltsraum, Archiv usw.)
- Die Anzahl der Parkplätze für Mitarbeiter und
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1/19
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen sowie eine variabel teilbare Lager-/Produktionshalle in erstklassiger Verkehrslage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt als gesamtes anzumieten oder aber auch
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nur Teile der Gewerbeliegenschaft - ganz individuell, je nach Bedarf.
Das Objekt verfügt über:
ca. 514m² Bürofläche
ca. 90m² Bürocontainer
ca. 1710m² Halle
ca. 50 Parkplätze
Fakten:
Moderne Büroflächen – BJ 2023, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), hochwertig und modern ausgestattet, klimatisiert, Fußbodenheizung, Sonnenschutz
Top Lager-/Produktionshalle – abtrennbar und individuell anpassbar, flexible Mietoptionen (auch Teilflächen verfügbar), mit separaten Eingängen, LKW-Toren und direkter Zufahrt, teilweise klimatisiert, Fußbodenheizung
Perfekte Erreichbarkeit – direkte Anbindung an die Autobahn A1
Hervorragende Sichtbarkeit & Werbefläche – ideal für Dachwerbung und Firmenschilder
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1/15
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Dieses Geschäftslokal in der Kremplstraße wurde bis vor Kurzem als Friseursalon geführt und kann als solcher übernommen werden oder aber auch zu anderen Geschäftszwecken (Handel, Büro, Praxis, Dienstleistung, etc.) genutzt werden. Es besteht
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auch die Möglichkeit, das Objekt als Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu erwerben.
Die sehr gut gepflegten Räumlichkeiten sind übersichtlich aufgeteilt und verfügen über die nötige Infrastruktur wie WCs, Aufenthaltsraum, Teeküche, Empfangstheke, etc. Die komplette Einrichtung kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - Kreuzungsbereich Kremplstraße/Glimpfingerstraße/Wienerstraße - Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich unmittelbar vor dem Geschäftslokal.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung dieses nicht nur preislich attraktiven Geschäftslokals.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin,
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1/13
€ 3.026,65
7 Zi.
235
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie
PROVISIONSFREITechnologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, BrandmeldeanlageBüros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglichFlächen von 87 bis 510 m² verfügbar102 Parkplätze direkt
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beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 16.140,00
3 800
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Video
Rund 1.300 m² Produktionshalle und rund 470 m² Bürofläche - zu viel Büro?? Kein Problem, wird entsprechend Ihrem Bedarf angepasst.
Im Gewerbegebiet …
Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall;
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unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar;
überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung;
in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.100,00
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m x
...
3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles