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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.648,98
19 Zi.
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche.
Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
Innsbrucker Bundesstraße 19, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einer sehr frequentierten Lage in Maxglan befindet sich das neuwertige Büro und wäre ab sofort zu haben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 zur Gänze saniert und das im Erdgeschoß befindliche Büro präsentiert sich in einem glanzvollen Zustand.
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Die komplette Etage ist barrierefrei und die großen straßenseitigen Fenster runden das Angebot ab.
Miete inklusive Steuer und BK 1600,-- €/mtl.
Rechtsgeschäftsgebühr 576,--€
Provision 1930,-- €
Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hin.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Eine strategische Geschäftsbasis zwischen Innenstadt und Flughafen
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf
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der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
flexible Büroflächen:
92 private Büros
56 Coworking-Schreibtische
4 Konferenz- und Tagungsräume
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Sichere Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage für Sie und Ihre Kunden
- 24-Stunden-Zugang - Sie arbeiten dann, wann es für Sie am besten ist.
- Nur 10 Minuten vom Flughafen Salzburg entfernt
- Konferenzräume
- Gute Verkehrsanbindung
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.960,80
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen im IQ-Center der Science City Itzling im Norden von Salzburg. Hier erwartet Sie eine exklusive Bürofläche zur Miete, die auf beeindruckenden 95 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet. Die hellen Räumlichkeiten
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sind hochwertig ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Lage des IQ-Centers besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Salzburg als auch die nahegelegene Autobahn. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind bere
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.212,64
301
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen im IQ-Center, Ihrem neuen Bürostandort in der Science City Itzling in Salzburg-Nord. Diese hochwertige Bürofläche zur Miete bietet Ihnen auf rund 301 m² genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die modernen und hellen
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Büroräume zeichnen sich durch eine exquisite Ausstattung aus und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank der hervorragenden Lage des IQ-Centers profitieren Sie von schnellen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn A1. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, was die Mobilität Ihrer Mitarbeiter und Geschäftspartner erheblich erleichtert. Bereits ansässige namhafte Unternehmen in der Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.
Die verfügbare Bürofläche umfasst nicht nur die Büroräume, sondern auch einen integrierten Sanitär- und Teeküchenbereich. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, um aufkommenden
Gewerbe mieten in Salzburg Stadt:
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1/7
€ 2.600,00
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die mietgegenständliche Büroeinheit verfügt über rund 130 Quadratmeter und bietet dank ihrer Lage im 4. Oberstock einen herrlichen Rundumblick vom Gaisberg bis hin zu Maria Plain. Die Flächen sind ab August 2024 übergabefertig und für die
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unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet.
Der Boden der Büroeinheit wird in Form eines Doppelbodens mit Teppichbelag in anthrazit ausgeführt. Hellgraue Stofflamellen dienen als Sonnenschutz. Die Einheit wird ebenso um eine geschmackvolle Teeküche ergänzt - welche vom Mieter mit ausgesucht werden kann. Im Inneren des Büros ist eine der Größe der Bürofläche entsprechende Sanitäreinheit vorzufinden.
Das Büro ist aktuell als offene Fläche angelegt - etwaige Raumabtrennungen können vom Mieter individuell auf seine Bedürfnisse angepasst eingebracht werden - wobei eine Kostenbeteiligung seitens des Vermieters denkbar ist.
Das Quartier V33 und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand
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1/3
€ 544,30
1 Zi.
43,86
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses ca. 43 m² große Büro befindet sich im 1. Obergeschoß in einem renommierten Speditions- Bürogebäude im Gewerbegebiet Bergheims / Salzburg. Die Räumlichkeit ist mit Steckerleisten, EDV- Verkabelung ausgestattet. Ebenso befinden sich in
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der Etage die allg. zugänglichen WCs sowie eine allg. Küche im Erdgeschoß.
Weiters können zzgl. Lagerflächen angemietet sowie logistische Dienstleistungen, wie Kommissionierungen und Transporte vom ansässigen Speditionsunternehmens bezogen werden. Weitere Infos auf Anfrage!!!
Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen.Inkludiert ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus, bei Bedarf können weitere separat dazu gemietet werden.
Bezug: nach VB
Kaution: 3 BMM (Bar/Überweisung)
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten € 544,30 zzgl. Ust.
Heiz- bzw Stromkosten sind in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Vermietet wird dieses kleine und feine Neubaubüro im Ausmaß von 18 m².
kleines Geschäftslokal der Extraklasse - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Repräsentative Raumhöhen, großzügiger offen gestalteter Bereich samt großer Fensterfronten
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tragen zu viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: Fußbodenheizung und eine kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden.
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Nach Bedarf können weitere Flächen im Bereich Handel, Büro und Gastronomie sowie Garagenstellplätze angemietet werden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie
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1/5
Preis auf Anfrage
93,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m² welche sich aus das Erdgeschoss und Galerieebene verteilen.
Geschäftslokal / Büro für kreative Köpfe - Erstbezug - nahe Altstadt
Das
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Geschäftslokal bietet repräsentative Raumhöhen, großzügige, offen gestaltete Bereiche und große Fensterfronten
Auf Wunsch kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 75 m² zusätzlich gemietet werden!
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Raumhöhen bis zu 5,5 m, Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung vom Bodenbelag ist die Mieteinheit bezugsfertig und kann dem Mieter zeitnahe übergeben werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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1/4
€ 4.083,74
345
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
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mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer