Gewerbe in Wien mieten

Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper
Top-listing Premium Exklusive Lage nahe Kärntnerstraße/Staatsoper
1/8
€ 6.783,12
6 Zi.
279 m2
Gesamtbelastung
€ 6.783,12
6 Zi.
279 m2
Gesamtbelastung
Krugerstraße 13, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug klimatisiert


Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Weitere Mieter im Objekt sind Rechtsanwaltskanzleien, Vermögensberater und die A1 Telekom Austria AG. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 5. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 279 m² gliedert sich in vier großzügige Büros (für jeweils bis zu 4 Personen), ein Besprechungszimmer, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, zwei getrennte
BÜROFLÄCHEN, HOBBYRÄUME UND MEHR
Top-listing Premium BÜROFLÄCHEN, HOBBYRÄUME UND MEHR
1/6
€ 11,67
4 Zi.
209 m2
pro Quadratmeter
€ 11,67
4 Zi.
209 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


In diesem Gebäude giebt es Büroräume in verschiedensten Grössen, welche gemeinsam aber auch separat gemietet werden können. Neu ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen, neuen Laminatböden und hochwertigen Kunststofffenstern sowie frisch ausgemalt und somit sofort bezugsfähig. Sechs Parkplätze direkt vor dem Gebäude, sind zusätzlich mietbar. Der Lift ist unmittelbar und barrierefrei von den Parkplätzen erreichbar. Im Lager kann man für 6,50 ? /m² bis zu 300m2 Palettenstellplätze in Hochregalen mieten. Die kleineren Büroräume sind 16 und 27 m2 gross, die grosse Bürofläche beträgt insgesamt 209 m2. Gute Leistung zu einem fairen Preis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pauschalmiete inkl. BK - 6 Autoabstellplätze vor dem Haus zusätzlich mietbar - Seminarraum zusätzlich tageweise mietbar - 2 kleine Büroräume zusätzlich mietbar - Lager und Hochregalplätze auf Anfrage - langfristige Mieter erwünscht - barrierefrei
HELL & RUHIG MIT PARKPLATZ
Top-listing Premium HELL & RUHIG MIT PARKPLATZ
1/6
€ 3.680,00
8 Zi.
340 m2
Gesamtbelastung
€ 3.680,00
8 Zi.
340 m2
Gesamtbelastung
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug unterkellert


Zur Vermittlung gelangen diese hellen Büroräume, die sich im ersten Obergeschoss und in einer Ruhelage befinden. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von ca. 340 qm auf acht Räume verteilt. Gut ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen, hochwertigen Laminatböden und Kunststofffenstern. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Teilmöbeliert - Klimaanlage in jedem Raum - Sonnenjalousienen - 5 Gehminuten zur U6 - Ruhelage - hell - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
HIGH LEVEL / HALLE UND BÜRO INDIVIDUELL PLANBAR
Top-listing Premium HIGH LEVEL / HALLE UND BÜRO INDIVIDUELL PLANBAR
1/5
€ 13,00
1 000 m2
pro Quadratmeter
€ 13,00
1 000 m2
pro Quadratmeter
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt. Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht. Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt. Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2 Ein fairer Preis für Top-Qualität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gebaut mit Oberndorfer Beton - Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche - Individuell planbar - 4-6m Raumhöhe - Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt - PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker - Personenlift, Lastenlift - 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche - und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
IDEAL FÜR STARTUPS!
Top-listing Premium IDEAL FÜR STARTUPS!
1/5
€ 1.440,00
3 Zi.
95 m2
Gesamtbelastung
€ 1.440,00
3 Zi.
95 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Garten unterkellert


In einem bereits aktiven Bürohaus wird diese lichtdurchflutete Bürofläche vergeben. Sie ist unterteilt in einen großen Vorraum, ein Büro mit einer Fläche von 25 Qm und einem zweiten Büro mit 22 Qm. Dazu gibt es noch eine Gemeinschaftsküche und einen Meetingraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Infrastruktur - angenehme Raumaufteilung - Lagermöglichkeit für Kleinteile im Keller eventuell möglich - Parkmöglichkeit im Hof gegen Aufpreis - Zufahrt mit LKW für Lieferungen möglichInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
HELL & MODERN IN ZENTRALER LAGE
Top-listing Premium HELL & MODERN IN ZENTRALER LAGE
1/6
€ 1.710,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.710,00
1 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse


Zur Vermietung gelangt dieses sanierte Büro, welches 22 QM umfasst und sich im zweiten Liftstock befindet. Ideal geeignet für Unternehmen die eine neue oder zusätzliche Niederlassung suchen, bietet es genügend Raum für 4 Mitarbeiter. Heizung, Strom und Internet sind in der Gesamtmiete inkludiert. Vom Eingang aus kommt man über den modernen Gemeinschaftsbereich und Küche ins Büro, sowie zum Balkon.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern - hell & freundlich - möbliertInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG - JETZT ANFRAGEN
1/16
€ 1.355,20
2 Zi.
71 m2
Gesamtbelastung
€ 1.355,20
2 Zi.
71 m2
Gesamtbelastung
Springsiedelgasse 30, 1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - WOHNTRAUM NÄHE KAHLENBERG  Zur Vermietung gelangen insgesamt 8 clever geschnittene Erstbezugswohnungen (nach der Sanierung) direkt neben Kahlenberg. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt „SSG30“ besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und Bahn-Nähe!   Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 53 m2 bis 131 m2, welche sich auf 2 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, können bei Bedarf zusammengelegt werden und haben einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Die Wohnungen befinden sich nahe dem Nußdorfer Platz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Nußdorf (zirka 8 Gehminuten entfernt). Durch die vielen Grünflächen sowie die zahlreichen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, können Sie den Charme des 19. Bezirks völlig
Tolle Bürofläche in guter Lage - PROVISIONSFREI - beste Lage im 21.Bezirk. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu Tolle Bürofläche in guter Lage - PROVISIONSFREI - beste Lage im 21.Bezirk. - WOHNTRAUM
1/11
€ 2.071,82
4 Zi.
53,64 m2
Gesamtbelastung
€ 2.071,82
4 Zi.
53,64 m2
Gesamtbelastung
Donaufelder Straße 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro Top B1: Das 4-Zimmer-Büro mit ca. 55,00 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 25,00 m² Garten und 10,00 m2 Balkon erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in den 2. Stock und orientiert sich Richtung Nordosten. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Zugang zum Garten und einer separaten Toilette, im 1. Stock ein weiteres Zimmer, welches sie bequem als Schlafzimmer oder Büro nutzen können mit Zugang zum Balkon, sowie im 2. Stock das Badezimmer mit Dusche und WC und ein weiteres Zimmer das sich ideal als Schlafzimmer oder weiteres Bürozimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche Separates WC Zimmer/Büro mit Terrassenzugang Bad mit Dusche, Handwaschbecken u. WC Schlafzimmer/Büro 1  Schlafzimmer/Büro 2 Schlafzimmer/Büro 3    Diese Wohnung ist sowie für Büro- als auch für Wohnzwecke geeignet.   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung als Büro beläuft sich auf 2.485,87 Euro
Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar - JETZT ANFRAGEN
1/13
€ 800,08
2 Zi.
50,26 m2
Gesamtbelastung
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2 Zi.
50,26 m2
Gesamtbelastung
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin) nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3 Treppen) zu erreichen.  Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: sanierter Altbau super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz voll eingerichtet fast die ganze Woche nutzbar   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6  Straßenbahnlinien  43   Kosten: monatliche Mietkosten: € 960,00 (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: € 2.880,00 Provision:
Bürofläche mir Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
Top-listing Premium Bürofläche mir Charme direkt auf der Mariahilfer Straße - Top Anbindung U3 Neubaugasse - 4 Zimmer mit hochwertiger Auss…
1/25
€ 2.218,69
4 Zi.
126,56 m2
Gesamtbelastung
€ 2.218,69
4 Zi.
126,56 m2
Gesamtbelastung
Mariahilfer Straße 62, 1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche im 2. Liftstock mit insgesamt ca. 126,56m² Nutzfläche.  Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage direkt auf der Mariahilfer Straße und in unmittelbarer Nähe zur U3 Neubaugasse. Der Charme und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes Ambiente.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Top Lage – direkt auf der Mariahilfer Straße - unbefristetes Mietverhältnis - perfekte Erreichbarkeit – U3 Neubaugasse vor der Haustüre - großzügige Fläche - Hochwertige Ausstattung mit Charme - Klimaanlage - 4 Zimmer - uvm.   Kosten: Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 2.662,43€ (inkl. BK und USt.). Das Objekt kann sofort bezogen werden. Hierbei handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie die Vergebührung an das
TOP BÜRORÄUMLICHKEIT NAHE KAHLENBERG - STILVOLLES ARBEITEN IN CHARMANTER UMGEBUNG - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium TOP BÜRORÄUMLICHKEIT NAHE KAHLENBERG - STILVOLLES ARBEITEN IN CHARMANTER UMGEBUNG - JETZT ANFRAGEN
1/18
€ 1.355,18
2 Zi.
71,38 m2
Gesamtbelastung
€ 1.355,18
2 Zi.
71,38 m2
Gesamtbelastung
Springsiedelgasse 30, 1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 71,29m² Nutzfläche plus ca. 7,70 m² Terrasse und 56,34 m² Garten.  Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und somit gut ersichtlich. Da man sich hier in einer sehr ruhigen Lage befindet, braucht man keine Befürchtungen haben, dass man durch übermäßigen Lärm gestört wird. Die Wohnungen befinden sich nahe dem Nußdorfer Platz in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Nußdorf (zirka 8 Gehminuten entfernt). Durch die vielen Grünflächen sowie die zahlreichen Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, können Sie den Charme des 19. Bezirks völlig auskosten.  Das Büro ist ab sofort beziehbar und wird mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - ruhige charmante Lage - stilvolle Ausstattung - Terrasse & Garten - viel Potential für ihr Vorhaben -
WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG - JET…
Top-listing Premium WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG - JET…
1/18
€ 687,96
1 Zi.
58,87 m2
Gesamtbelastung
€ 687,96
1 Zi.
58,87 m2
Gesamtbelastung
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation,
GENIAL! Vielseitige Nutzung in BESTLAGE! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am…
Top-listing Premium GENIAL! Vielseitige Nutzung in BESTLAGE! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am…
1/19
€ 5.628,20
Gesamtbelastung
€ 5.628,20
Gesamtbelastung
Wienerbergstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büroimmobilien mit eingebauter Lebensqualität *** Myhive ist mehr als nur ein Büro! *** Arbeit und Leben – jetzt auch auf dem Wienerberg Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!  Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 130.000 m² ist jeder FreiberuflerIn, etablierten Teams oder großen Unternehmen – ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tatsächlich nutzen! Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten. Praktisch alles
Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
Top-listing Premium Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
1/15
€ 1.695,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.695,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
Roßauer Lände, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke. Auf knapp 120m² Nutzfläche finden wir folgende Raumaufteilung vor. - Ca. 33m² großes Zimmer - Getrennt begehbarer Raum mit ca. 22m² - Ca. 12m² großes Zimmer - Küche mit Essbereich - Bad - Geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum und WC Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem schönen und repräsentativen Zustand. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die U4 Friedensbrücke, Schnellbahn und die Linien D, 5 und 33. Die Gesamtmiete beträgt netto Euro 1.742,- ink. BK zzgl. 20% USt..   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an mp@limberg.at zur Verfügung.   Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden
PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE NÄHE OBERLAA. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE NÄHE OBERLAA. - WOHNTRAUM
1/13
€ 3.238,65
245,17 m2
Gesamtbelastung
€ 3.238,65
245,17 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau -
PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Neu PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/12
€ 1.029,21
82,48 m2
Gesamtbelastung
€ 1.029,21
82,48 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau -
**GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT UND UNBEFRISTETER VERMIETUNG !. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu **GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT UND UNBEFRISTETER VERMIETUNG !. - WOHNTRAUM
1/16
€ 3.999,72
Gesamtbelastung
€ 3.999,72
Gesamtbelastung
Brünner Straße 280, 1210 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

AUFGEPASST! - IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL! UNBEFRISTETE VERMIETUNG MÖGLICH Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch
PROVISIONSFREI - Großzügige Geschäftsfläche mit viel Potential - Nähe Oberlaa - Verwirklichen Sie ihr Vorhaben! - JETZT…
Top-listing Premium PROVISIONSFREI - Großzügige Geschäftsfläche mit viel Potential - Nähe Oberlaa - Verwirklichen Sie ihr Vorhaben! - JETZT…
1/17
€ 3.238,54
245,17 m2
Gesamtbelastung
€ 3.238,54
245,17 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 230m² Nutzfläche.  Die Fläche kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Das Objekt befindet sich auf einer gut frequentierten Straße und ist somit gut ersichtlich. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Ebenso wird Ihnen hier eine sehr gute öffentliche Anbindung mittels U1 Neulaa (fußläufig) geboten.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - PROVISIONSFREI - Sehr gute Lage – gut ersichtlich - hohe Frequenz - Gute öffentliche Anbindung – U1 Neulaa - großzügige Geschäftsfläche auf einer
WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG - JET…
Top-listing Premium WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG - JET…
1/12
€ 1.682,96
1 Zi.
168,58 m2
Gesamtbelastung
€ 1.682,96
1 Zi.
168,58 m2
Gesamtbelastung
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

WOHNEN & ARBEITEN AM SEE – BÜRO- BZW. GEWERBEFLÄCHEN SOWIE WOHNUNGEN VERFÜGBAR – AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation,
***NEU*** Praktische Büros in guter Lage! Top 133
Top-listing Premium ***NEU*** Praktische Büros in guter Lage! Top 133
1/21
€ 256,01
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 256,01
1 Zi.
Gesamtbelastung
Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese ca. 16 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines
++NEU++ SENSATIONELLE, GROSSE BÜROFLÄCHE IM 4. STOCK, MODERNISIERUNG MÖGLICH!! TOPLAGE!! VIDEO VERFÜGBAR!
Top-listing Premium ++NEU++ SENSATIONELLE, GROSSE BÜROFLÄCHE IM 4. STOCK, MODERNISIERUNG MÖGLICH!! TOPLAGE!! VIDEO VERFÜGBAR!
1/16
€ 4.583,32
8 Zi.
246,13 m2
Gesamtbelastung
€ 4.583,32
8 Zi.
246,13 m2
Gesamtbelastung
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese ca. 246m² große Bürofläche in toller Lage des 09. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Es handelt sich um den
Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
Top-listing Premium Mehrere freie Flächen in Bürogebäude nächst Triester Straße!
1/10
€ 1.362,53
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.362,53
3 Zi.
Gesamtbelastung
Grawatschgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden. Aufgrund der guten Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto - ist die Lage als sehr gut zu bewerten. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Südautobahn, die Südost-Tangente, die Badner Bahn sowie die Autobuslinie 13A. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Distanz gegeben.  Das Büro Top 12 befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 110 qm und ist südöstlich in Richtung
Smartes Office in Hofruhelage in der Rosensteingasse - Nahe Ottakringer Straße. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu Smartes Office in Hofruhelage in der Rosensteingasse - Nahe Ottakringer Straße. - WOHNTRAUM
1/9
€ 415,76
1 Zi.
19,98 m2
Gesamtbelastung
€ 415,76
1 Zi.
19,98 m2
Gesamtbelastung
Rosensteingasse 10, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein smartes und ansprechendes Büro in der Rosensteingasse. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus welcher vor kurzem fertiggestellt wurde. Der Büroraum ist mit großflächigen Fließen ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Toilette. Das Objekt wird mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung geheizt und ist auch mit Außenrollos ausgestattet. Küchenanschlüsse sind ebenfalls in der Einheit vorhanden.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien  2 9 44   Kosten: monatliche Mietkosten netto: € 415,83 (inkl. Betriebskosten) monatliche Mietkosten brutto: € 499,00 (inkl. Betriebskosten) Kaution: € 1.500,00 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: € 300,00 inkl. 20% USt. + Vergebührung Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen
Ihr Arbeitsalltag neu gedacht - NEW Business im 4.OG
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1/13
€ 13.696,40
Gesamtbelastung
€ 13.696,40
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroimmobilien mit Vielfalt: die Twin Towers. In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation. Hervorragende Ausstattung. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Ankommen und wohlfühlen. Für gute Stimmung sorgt gleich bei der Ankunft im Bürogebäude der Welcome Desk: die Rezeptionsmitarbeiter der myhive Offices kümmern sich aktiv um Mieter und Gäste – egal ob es um Fragen oder benötigte
Hochwertiges Büro (Erstbezug) im Gewerbepark Stadlau - Tolle Raumgestaltung für ihr Vorhaben - Guten Anbindung! - JETZT…
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€ 1.199,29
2 Zi.
62 m2
Gesamtbelastung
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2 Zi.
62 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses schöne Büro in 1220 Wien ist ein richtiges Juwel. Es liegt in der zweiten Etage und bietet eine Fläche von ca. 62m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Die Ausstattung mit einer Zentralheizung-Luftwärmepumpe, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz uvm. ist sehr hochwertig. Diese Immobilie bietet eine perfekte Verkehrsanbindung durch Busse und den Autobahnanschluss. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und mehr. Kurz gesagt, dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Büro in einer vorteilhaften Lage in 1220 Wien zu erwerben.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung (Öffentlich & Autobahn) - hochwertige Ausstattung - sehr viel Potential - Terrasse - großzügiges Bad - Internet im Mietpreis inkludiert (500MBit) - Vorbereitungen für Küche gegeben - Parkplatz - uvm.   Kosten: Der monatliche
Hochwertiges Büro (Erstbezug) im Gewerbepark Stadlau - Tolle Raumgestaltung für ihr Vorhaben - Guten Anbindung - JETZT…
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€ 1.270,17
2 Zi.
86 m2
Gesamtbelastung
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2 Zi.
86 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses schöne Büro in 1220 Wien ist ein richtiges Juwel. Es liegt in der zweiten Etage und bietet eine Fläche von ca. 66m² + 21m² Terrasse, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Die Ausstattung mit einer Zentralheizung-Luftwärmepumpe, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz uvm. ist sehr hochwertig. Diese Immobilie bietet eine perfekte Verkehrsanbindung durch Busse und den Autobahnanschluss. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und mehr. Kurz gesagt, dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Büro in einer vorteilhaften Lage in 1220 Wien zu erwerben.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung (Öffentlich & Autobahn) - hochwertige Ausstattung - sehr viel Potential - Terrasse - großzügiges Bad - Internet im Mietpreis inkludiert (500MBit) - Vorbereitungen für Küche gegeben - Parkplatz - uvm.   Kosten: Der
Ein Unikat in Döbling -  Büro auf 2 Ebenen mit eindrucksvollem Erscheinungsbild - JETZT ANFRAGEN
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1/22
€ 3.180,68
6 Zi.
200,07 m2
Gesamtbelastung
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6 Zi.
200,07 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Objekt im Herzen Döblings. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem sehr gepflegten & repräsentativen Altbau nahe Saarpark. Bereits von außen lässt sich der ansprechende Stil dieser Traum-Immobillie erkennen. Beide Etagen sind über ein zentrales Stiegenhaus oder auch durch den Innenbereich des Mietobjektes miteinander verbunden. Durch die Deckenhöhen von ca. 3,20 Meter und die großzügigen Flügeltüren ist gerade der obere Bereich freundlich & lichtdurchflutet. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine vollwertige Einbauküche.  Die Fläche eignet sich perfekt als Bürostandort für eine Rechtsanwaltskanzlei oder auch Beratungsunternehmen. Auch eine Praxis oder Gesundheitseinrichtung, welche keine Barrierefreiheit erfordert, ist hier umsetzbar. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden.   Öffentliche Verkehrsanbindung:  S-Bahn Oberdöbling - ca. 400
Geschäftslokal mit Büro auf 2 Stockwerke verteilt - mit Glasfront auf den Reumannplatz - 10 Zimmer - Klimatisiert -
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Büro auf 2 Stockwerke verteilt - mit Glasfront auf den Reumannplatz - 10 Zimmer - Klimatisiert -
1/17
€ 7.412,75
11 Zi.
Gesamtbelastung
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11 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses schöne Geschäftslokal mit darüberliegendem Büro in 1100 Wien ist eine seltene Gelegenheit, ein Unternehmen an einem zentralen Ort zu etablieren. Dieses einzigartige Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage am Reumannplatz und ist daher ständig stark frequentiert und für viele Mieter interessant. Das Gebäude wurde 1976 errichtet, die Fassade wurde 2021 saniert. Durch die kontinuierliche Wartung der technischen Anlagen befinden sich diese in einem sehr guten Zustand. Mit 11 Zimmern und einer Miete von 8.895,30 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot. Das Büro erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Verkaufsraum mit Glasfront auf den Reumannplatz vor. Im 1. OG befinden sich die dazugehörigen Büros, wodurch sich der Kunde ungestört auf den Einkauf konzentrieren kann. Abgerundet wird das Paket durch die großen Lagerräume mit ca. 122 m² Fläche und den beiden Freiflächen mit insgesamt ca. 76 m². Alle flächen
5 Zimmer Büro in repräsentativen Jugendstilhaus (Otto Wagner) direkt am Naschmarkt
Top-listing Premium 5 Zimmer Büro in repräsentativen Jugendstilhaus (Otto Wagner) direkt am Naschmarkt
1/8
€ 4.307,11
5 Zi.
250 m2
Gesamtbelastung
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5 Zi.
250 m2
Gesamtbelastung
Köstlergasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 250 m² großes Büro/Praxis in bester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen, repräsentativen Jugendstilhaus direkt am Naschmarkt. Perfekte Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 250 m² gliedert sich wie folgt: großer Büroraum (ca. 41 m²) mit Zugang zum kleine Balkon Eckbüro mit schönem Ausblick (ca. 45 m²) vorgelagertes Büro zum Eckbüro (ca. 24 m²) Büroraum 3 (ca. 39 m²) Büroraum 4 (ca. 40 m²) Serverraum 2 separate Toiletten (M/W) Abstellraum Gang mit Empfangspotential In den Büro Räumlichkeiten ist Parkett verlegt und die Decken sind liebevoll mit Stuck verziert. Ein besonderes Highlight sind die in Jugendstil gehaltenten Türen. Die Büroräume verfügen über eine Klimaanlage und sind sowohl mit ausreichend Steckdosen wie auch mit Bodendosen ausgestattet. Begehrte, zentrale Lage Das Objekt befindet sich
SPITZE!! IHR NEUES BÜRO IN DEN ATEMBERAUBENDEN TWIN TOWERS!!! BESTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! TOP PRESTIGE-LAGE!!!
Top-listing Premium SPITZE!! IHR NEUES BÜRO IN DEN ATEMBERAUBENDEN TWIN TOWERS!!! BESTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! TOP PRESTIGE-LAGE!!!
1/12
€ 6.520,80
Gesamtbelastung
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

SPITZE!! IHR NEUES BÜRO IN DEN ATEMBERAUBENDEN TWIN TOWERS!!! BESTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!!! TOP PRESTIGE-LAGE!!! Arbeit und Leben – jetzt auch auf dem Wienerberg Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!  Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von ca. 66.000 m² finden im myhive Twin Tower am grünen Wienerberg große Firmen, kleinere Unternehmen sowie Freelancer und Selbständige einen optimalen Arbeitsplatz, der viel Komfort bietet und dadurch effizientes Arbeiten ermöglicht. Mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das, was sie auch tatsächlich nutzen! Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten. Praktisch alles unter einem Dach! Lebendige myhive Community bietet eine breite Palette
SENSATIONELL! TRAUMHAFTES BÜRO MIT TOP PRESTIGE-FAKTOR IM TWIN TOWER!!!
Top-listing Premium SENSATIONELL! TRAUMHAFTES BÜRO MIT TOP PRESTIGE-FAKTOR IM TWIN TOWER!!!
1/12
€ 13.696,40
Gesamtbelastung
€ 13.696,40
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

SENSATIONELL! TRAUMHAFTES BÜRO MIT TOP PRESTIGE-FAKTOR IM TWIN TOWER!!! Arbeit und Leben – jetzt auch auf dem Wienerberg Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!  Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von ca. 66.000 m² finden im myhive Twin Tower am grünen Wienerberg große Firmen, kleinere Unternehmen sowie Freelancer und Selbständige einen optimalen Arbeitsplatz, der viel Komfort bietet und dadurch effizientes Arbeiten ermöglicht. Mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das, was sie auch tatsächlich nutzen! Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten. Praktisch alles unter einem Dach! Lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die
MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE - 4 Stellplätze verfügbar
Top-listing Premium MODERNE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE - 4 Stellplätze verfügbar
1/12
€ 1.560,56
3 Zi.
117,37 m2
Gesamtbelastung
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1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis

TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen) Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum) Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 VERMIETET + 117,37 m2 und 115,57 m2 Modernste Ausstattung! · optimierte Betriebskosten · computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung · flexible Raumeinteilung · eingerichtete Teeküchen · Tiefgarage im Haus, Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt · Ausstattung: · Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest. · Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta. · Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht. · Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach entlüftet. · Bodenflächen sind verfliest. · Jedes Stockwerk weist einen gemeinsam zu nützenden Sozialraum mit Küche und einem
REPRÄSENTATIVE STILVILLA - IN HIETZINGER BESTLAGE
Top-listing Premium REPRÄSENTATIVE STILVILLA - IN HIETZINGER BESTLAGE
1/58
€ 5.200,00
10 Zi.
401 m2
Gesamtbelastung
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1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein spektakuläres 10-Zimmer-Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m2 mit viel Liebe zum Detail in Hietzinger
EDELROHBAU IN ERSTELLUNG - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER NEUSTIFTGASSE. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Neu EDELROHBAU IN ERSTELLUNG - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER NEUSTIFTGASSE. - WOHNTRAUM
1/8
€ 1.576,25
2 Zi.
38,29 m2
Gesamtbelastung
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2 Zi.
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Gesamtbelastung
Neustiftgasse 36, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

EDELROHBAU IN ERSTELLUNG - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER NEUSTIFTGASSE Beschreibung  Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 38,00 m² Nutzfläche. Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Neubau. Die Liegenschaft befindet sich in einer frequentierten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirkes in einer Nebenstraße der Neustiftgasse. Diese einzigartige Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Fußläufig sind auch der Naschmarkt und die City ideal zu erreichen.  Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage, direkt bei der Neubaugasse - Perfekte öffentliche Anbindung – U3 Station „Neubaugasse“ in direkter Nähe - Edelrohbau wird vom Eigentümer hergestellt! - Großzügige Raumaufteilung - City Nähe –
Ärzte aufgepasst - barrierefreie Praxis mit individuellen Gestaltungspotential
Top-listing Premium Ärzte aufgepasst - barrierefreie Praxis mit individuellen Gestaltungspotential
1/8
€ 2.378,00
205,2 m2
Gesamtbelastung
€ 2.378,00
205,2 m2
Gesamtbelastung
Ziegelhofstraße 20-22, 1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Arztpraxis - Gemeinschaftspraxis   In die Vermarkung gelangt eine perfekt gelegene Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 205,24 m² im Erdgeschoss - ideal ausgelegt für eine Ordination oder auch eine Gemeinschaftspraxis. Da sich das Objekt noch im Rohbau befindet, besteht die Möglichkeit der Gestaltung des Ausbaus mitzuwirken. In unmittelbarer Nähe befindet sicher der Blumengarten und der Hirschstettner Badeteich. Für Kundenverkehr sorgen Lebensmitteldiskonter sowie Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebäude wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.   Mietpreis Der Hauptmietzins beläuft sich auf € 2.050,00 netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ausbaukostenübernahme durch Vermieter nach individueller Abstimmung   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich den reinen Hauptmietzins, somit sind sämtliche Betriebskosten sowie Energiekosten