Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper
Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
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gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens.
Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale.
Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen.
Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 545 m² gliedert sich in 13 Büros bzw. Besprechungs- bzw. Sozialräume, zwei Teeküchen, zwei WC-Anlagen jeweils getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume, einen Verbindungsgang sowie zwei repräsentative Vorräume bzw.Foyers.
Die Räumlichkeiten verfügen über
Büro direkt an der Brunner Straße
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum.
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre
Teilanmietung möglich
Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1551 zzgl 20% USt.Heizkosten €646,8
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
In der Seestraße 5 im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese ca. 64m² große Büroeinheit mit Blick auf den Bodensee.
Das Büro ist dank der großzügigen Fensterhöhen sehr hell und einladend. Der offene Grundriss bietet unterschiedlichste
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Nutzungsmöglichkeiten.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €189,44 zzgl 20% USt.Heizkosten €102,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €38,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1164,29
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
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Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €200,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €42,24 zzgl 20% USt.Heizkosten €46,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €346,79
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
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Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €149,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten €31,6 zzgl 20% USt.Heizkosten €34,88 zzgl 20% USt.Sonstiges €19,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €47,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €283,09
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
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Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €324 zzgl 20% USt.Betriebskosten €68,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €75,6 zzgl 20% USt.Sonstiges €43,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €102,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €613,44
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein Erstbezug.
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Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €325,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €68,82 zzgl 20% USt.Heizkosten €76,1 zzgl 20% USt.Sonstiges €43,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €102,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Geschäftsgebäude im Dorfzentrum von Kaltenbach
Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 124, KG 87111 Kaltenbach, BG Zell am Ziller, bestehend aus dem Grundstück Nr. 1232 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 850 m² samt
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dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens zu veräußern.
Das bis 2017 als Postfiliale genutzte Objekt mit der Widmung "Sonderfläche – standortgebunden §43 (1)a, Festlegung Erläuterung: Postamt" ist seit der Schließung der Postfiliale vermietet. Das Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand.
Es ist ebenerdig, nicht unterkellert und wurde mittig auf dem Grundstück errichtet. Die Grundfläche ist eben und hat eine regelmäßige, rechteckige Form. Östlich, nördlich und südlich des Gebäudes ist die Fläche asphaltiert, während die westliche Seite bis zur Grundgrenze begrünt ist.
Auch die Grundgrenze zum Kaltenbach hin ist begrünt und „geböscht“. Vor dem
Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964
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das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.
Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.
Im 1.OG nutzt die A1 Telekom Austria AG Flächen mit ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.
Im 2.OG bzw. Dachboden werden seitens der A1 Telekom Austria AG technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als