Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²

1230 Wien

€ 10.304,64
Gesamtbelastung
19
Zimmer
660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
19
Büroflächen
660 m2
Nutzfläche
660 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020 (nach Vereinbarung)
Online-ID
9140573
Anbieter-ID
6005
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 41.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 10.304,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 3.104,64
Anzahl Separates WC
3
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111.51 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1551 zzgl 20% USt.
Heizkosten 646,8 zzgl 20% USt.
Sonstiges 389,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1717,44
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Gesamtbetrag 10304,64
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Heizwärmebedarf:111.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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