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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
2 Zi.
42,88
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 431.000,00
2 Zi.
51,15
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
2 Zi.
40,22
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
39,19
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 553.000,00
2 Zi.
55,96
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
51,19
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
47,44
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
2 Zi.
41,62
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
...
viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 525.000,00
3 Zi.
74,47
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link:
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https://my.matterport.com/show/?m=yNTHvm5VPE3
Zum Verkaufen gelangt diese traumhafte Vollrenovierte Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit Terrasse (Ostseitig), ca. 7,30 m² - nur wenige Minuten vom Medizinuniversität entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m², die sich wie folgt aufteilen:
3 separat begehbare Zimmer,
großem Vorzimmer,
Küche,
Bad mit Dusche und WC.
Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte
...
Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC und Badezimmer sind ebenfalls getrennt voneinander begehbar.
In direkter Umgebung befinden sich das alte AKH, verschiedene Universitäten und Privatuniversitäten. Der 1. Bezirk und die Hauptuniversität sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Direkt vor der Wohnung befindet sich die Bim-Station für die Linie 5 und 33, die Sie direkt in den 8. und 7. Bezirk oder zum Praterstern bringen.
Der angrenzende 8. Bezirk (ca. 350m) ist bekannt für seine Bars und Restaurants, ebenso wie für die berühmte Einkaufsstraße "Lange Gasse". Hier finden Sie verschiedene Cafés, Boutiquen und
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
60,34
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte
...
Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC und Badezimmer sind ebenfalls getrennt voneinander begehbar.
In direkter Umgebung befinden sich das alte AKH, verschiedene Universitäten und Privatuniversitäten. Der 1. Bezirk und die Hauptuniversität sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Direkt vor der Wohnung befindet sich die Bim-Station für die Linie 5 und 33, die Sie direkt in den 8. und 7. Bezirk oder zum Praterstern bringen.
Der angrenzende 8. Bezirk (ca. 350m) ist bekannt für seine Bars und Restaurants, ebenso wie für die berühmte Einkaufsstraße "Lange Gasse". Hier finden Sie verschiedene Cafés, Boutiquen und
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
38,64
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
...
100m entfernt.
Eckdaten:
- großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer
- Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkett
- Fernwärme
Kosten:
Der Verkaufspreis beträgt € 225.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung!
Die Frühlingsaktion gilt bis zum 30.04 und der Stellplatz im Wert von €19.000,- ist im Kaufpreis inbegriffen.
Betriebskosten Wohnung: ca. € 127,5 zzgl. USt.
Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.
Reparatur Rücklage: € 58,71
Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,00
2 Zi.
39,64
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.
Eckdaten:
- großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer
- Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkett
- Fernwärme
Kosten:
Der Verkaufspreis beträgt € 225.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung!
Die Frühlingsaktion gilt bis zum 30.04 und der Stellplatz im Wert von €19.000,- ist im Kaufpreis inbegriffen.
Betriebskosten Wohnung: ca. € 124,39 zzgl. USt.
Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt.
Reparatur Rücklage: € 57,55
Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und hohen Räumen in zentraler Lage des 9. Bezirks!
Man könnte 2 Zimmer zusammenlegen, um eine 2-Zimmer-Wohnung zu erhalten.
Rundgang
Der Lift bringt Sie in den 3. Liftstock des
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Altbau-Hauses.
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 14m² große Zimmer, die beiden gleich großen Zimmer mit je ca. 10m², das Bad mit Dusche, den Abstellraum und das WC.
Die Küche mit Fenster grenzt an den Vorraum.
Monatliche Aufwendungen
Reperatur-Rücklage EUR 123,11
BK inkl. USt.: EUR 167,92
Lift-BK inkl. USt.: 42,34
Rückzahlung Darlehen: EUR 48,13 (Darlehenslaufzeit bis 01/2029)
Gesamt-Vorschreibung: EUR 381,50
Umgebung und öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 33 und D ums Eck
Franz-Josefs-Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 37 und 38 ca. 6 Gehminuten entfernt
U4-Station Friedensbrücke ca. 10 Gehminuten entfernt
Liechtensteinpark ca. 5 Gehminuten entfernt
Freizeit- und Erholungsraum/Radverkehrsnetz
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 395.000,00
2 Zi.
59
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der ALTBAUKULT in ALSERGRUNDLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn S40Nahversorgung fußläufig
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erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sonnige ca. 59 m² Wohnnutzflächeim 3. Liftstock Kaufpreis:EUR 395.000,-Detailinformationen:SofortbezugSmarte 2 Zimmer Wohnzimmer mit WohnkücheBadezimmer mit Dusche, separate Toilettebarrierefreier ZugangNebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusive Beratung und Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
2 Zi.
48,16
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien - Salzergasse
2,55% Rendite,
unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen,
die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet,
die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72,
2. Liftstock,
48,16m²
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Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 210,57 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: € 245.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72
m2
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
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Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden
Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,00
4 Zi.
92
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in in der Nähe des St. Anna Kinderspitals und des AKH.
In das geräumige, zentrale Vorzimmer wurde eine stylische Küche/Bar eingebaut, von der
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aus man in vier separat begehbare Zimmer gelangt.
Mit ihren hohen Räumen und Flügeltüren besitzt diese Wohnung einen einzigartigen Charme.
Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben.
Sämtliche besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigen.
In nur 4 Gehminuten erreicht man die U6-Station Alserstraße, von der man auch Anschluß an die Straßenbahnlinie 43 hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
4 Zimmer
Raumhöhe 3,50 Meter
schöne Laminatböden
Flügeltüren
doppeltverglaste Kunststofffenster
geräumiges Vorzimmer mit integrierter Küche/Bar
gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
alle
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
49
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Altbauwohnung mit schönem Grundriss ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 49 m² große Immobilie liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Das Haus
...
befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2011 grundlegend saniert, dadurch ausgezeichneter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (Fahrradraum im Keller)
- Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima
- Ca. 5 m² Kellerabteil / ca. 1 m² Abstellraum im Stiegenhaus
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Spar (3 Gehminuten)
- Löwen-Apotheke (2 Gehminuten)
- Liechtensteinpark (6 Gehminuten)
- Donaukanal (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
80
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung mit WG-Eignung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Das ca. 80 m² große Objekt liegt im 1.Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie
...
befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2004 saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Fahrradraum im Keller
- Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima
- Ca. 5 m² Kellerabteil
Die Lage-Highlights:
- U4 Roßauer Lände (4 Gehminuten)
- U4 Friedensbrücke (5 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 5, 33 (4 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 1 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Spar (3 Gehminuten)
- Löwen-Apotheke (2 Gehminuten)
- Liechtensteinpark (6 Gehminuten)
- Donaukanal (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur