Eigentumswohnungen in Wien - 04. Bezirk, Wieden kaufen

Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick
Top-listing Premium Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick
1/10
€ 1.290.000,00
3 Zi.
141,25 m2
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
3 Zi.
141,25 m2
Kaufpreis
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse


Willkommen bei THE CORE – Ihrem exklusiven Zuhause in Wien! Entdecken Sie exklusive Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und hofseitige Freiflächen auszeichnen. Die Dachgeschoßwohnungen im Zentrum
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von THE CORE bieten offene, helle Wohnküchen, Schlafbereiche mit zwei oder drei Räumen sowie Bäder en suite. Das Penthouse, Top 27, beeindruckt mit einer Wohnfläche von über 141 m², einem großen Master-Bedroom mit separater Ankleide und eigener Terrasse, sowie Balkon und Dachterrasse. THE CORE verbindet den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit modernem urbanen Lebensstil. Historische Elemente wie hochwertiges Fischgrätparkett treffen auf intelligente Smart-Home-Systeme. Die eleganten Bäder mit Design-Armaturen, bodengleichen Regenduschen und integriertem Musiksystem machen Ihr Bad zur Wellnessoase. Die Lage ist unschlagbar – auf der Wiedner Favoritenstraße finden Sie alles für den täglichen Bedarf und besondere
Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park!
Top-listing Premium Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park!
1/5
€ 1.195.000,00
4 Zi.
129,5 m2
Kaufpreis
€ 1.195.000,00
4 Zi.
129,5 m2
Kaufpreis
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse


Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit fünf repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 24 bis 130 m² und 1 bis 4 Zimmern bieten. Der
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sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre. Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Aktuell stehen fünf exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung
KOFFER AUFMACHEN UND EINZIEHEN MIT GARAGENSTELLPLATZ (MIETE)
Top-listing Premium KOFFER AUFMACHEN UND EINZIEHEN MIT GARAGENSTELLPLATZ (MIETE)
1/6
€ 436.499,00
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit unterkellert


In 1040 Wien wird eine geräumige Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügigen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein.
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Die zeitlose Einrichtung und Ausstattung sind bereits im Preis enthalten. Die perfekte Lage und Infrastruktur ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein zusätzlicher Wohnraum mit einer schönen und modernen Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist ebenfalls sehr gut. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Ein Garagenstellplatz (in Miete , 85?) ist zusätzlich vorhanden und übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter und großzügiger Grundriss - helle und große Wohnräume - zeitlose Einrichtung und Ausstattung (im Preis inbegriffen) - perfekte Lage, Infrastruktur und
ENTZÜCKENDE & ZENTRALE WOHLFÜHL OASE
Top-listing Premium ENTZÜCKENDE & ZENTRALE WOHLFÜHL OASE
1/6
€ 378.299,00
4 Zi.
66 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
66 m2
Kaufpreis
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert


Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in 1040 Wien bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der vorteilhafte Grundriss und die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die
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Wohnung besticht durch ihre schöne Einrichtung und die passende Küche, sodass Sie nur noch die Tür öffnen und einziehen müssen. Ein modernes Badezimmer und ein extra WC runden das Angebot ab. Die perfekte Anbindung und Infrastruktur machen diese Immobilie ideal für jeden, der das städtische Leben genießen möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss und helle Wohnräume - schöne Einrichtung & passende Küche (im Preis inbegriffen) - Tür aufmachen und einfach einziehen - modernes Badezimmer & extra WC - perfekte Anbindung und Infrastruktur - und, und, und... - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung
Absoluter Wohntraum direkt am Naschmarkt ! Einzigartige DG-Maisonette mit Terrasse und Wintergarten ! Sofort beziehbar…
Top-listing Premium Absoluter Wohntraum direkt am Naschmarkt ! Einzigartige DG-Maisonette mit Terrasse und Wintergarten ! Sofort beziehbar…
1/31
€ 1.490.000,00
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
6 Zi.
192 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits 
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beliebten Naschmarkt, gelangt eine prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung mit einem sehr gepflegten Zustand.   Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich
Sanierungsbedürftige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung direkt bei der U1. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Sanierungsbedürftige Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung direkt bei der U1. - WOHNTRAUM
1/23
€ 305.000,01
3 Zi.
66,67 m2
Kaufpreis
€ 305.000,01
3 Zi.
66,67 m2
Kaufpreis
Favoritenstraße 74, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

In hervorragender Lage des 4.Bezirks – direkt bei der U1 – Südtiroler Platz und somit beim Hauptbahnhof – gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 66,68m2 im 1.Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand – mit etwas Geschick lässt sich hier jedoch sein ganz persönlicher Wohntraum realisieren. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment). Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Schweizergartens als auch des Botanischen Gartens mit dem allseits bekannten Schloss Belvedere.   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks -) hervorragende Raumaufteilung -) ausgezeichnete
PENTHOUSE MAISONETTE IN CITY LAGE - TERRASSE UND WINTERGARTEN - SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium PENTHOUSE MAISONETTE IN CITY LAGE - TERRASSE UND WINTERGARTEN - SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
1/29
€ 1.490.000,79
5 Zi.
192,75 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,79
5 Zi.
192,75 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

JETZT DEN 3D RUNDGANG STARTEN https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt ein prachtvolles Dachgeschoss-Penthouse zum
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Verkauf.  Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung.   Die Liegenschaft zeichnet
Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen zum Vermieten ab 580.000,-- Euro! Nähe U1! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/10
€ 675.000,11
2 Zi.
52,11 m2
Kaufpreis
€ 675.000,11
2 Zi.
52,11 m2
Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Vorsorgewohnung! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung
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und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes. Projekt FGG: In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster  Fußbodenheizung Freifläche
Naschmarkt: Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
Top-listing Premium Naschmarkt: Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse & Stellplätzen
1/38
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
€ 3.950.000,00
8 Zi.
333 m2
Kaufpreis
Schikanedergasse 6, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Einzigartiges Penthouse am Naschmarkt  Mit dem Lift direkt zu Ihrem Wohntraum mit 333qm Wohnfläche sowie großzügigen Freiflächen. Betreten Sie diese imposante Dachgeschoßwohnung, finden Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Penthouse
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wieder. Die Verbindung von historischer Bausubstanz und moderner Architektur kommt besonders eindrucksvoll zur Geltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 333m² sowie Freiflächen von insgesamt 88m² überzeugt dieses 8 Zimmer Penthouse durch sein einzigartiges Ambiente. Über den Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die eindrucksvolle ca. 90m² große Wohnküche. Der Raum vermittelt durch seine offene Gestaltung und der großzügigen Verglasung mit einer Raumhöhe über 4,5m, ein besonderes Gefühl von Freiheit unter dem Himmel Wiens - in klaren Nächten lässt man den Blick in den weiten Kosmos steigen. Innen- und Außenbeschattungen sowie Klimaanlagen sorgen dabei stets für eine angenehme
Traumhafte DG-Massionette mit Terrasse direkt beim Naschmarkt und 1.Bezirk - sofort beziehbar - 3D-Rundgang (Link im Te…
Top-listing Premium Traumhafte DG-Massionette mit Terrasse direkt beim Naschmarkt und 1.Bezirk - sofort beziehbar - 3D-Rundgang (Link im Te…
1/51
€ 1.490.000,61
6 Zi.
191,3 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,61
6 Zi.
191,3 m2
Kaufpreis
Rechte Wienzeile 23, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/?m=6pZ6HoQz4uH   In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits 
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beliebten Naschmarkt, gelangt diese prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgt im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung noch mit einem sehr gepflegten Zustand.   Folgende Wohnung steht derzeit zum Verkauf: Top15 – 4.OG-1.DG – 5.Zimmer (6.Zimmer möglich) – ca. 191,7m2 Wohnfläche und ca. 11,6m2 Terrassenfläche – Leerstand      Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die
Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! U1. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! U1. - WOHNTRAUM
1/10
€ 685.000,83
2 Zi.
49,14 m2
Kaufpreis
€ 685.000,83
2 Zi.
49,14 m2
Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt.
...
Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes. Projekt FGG: In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster  Fußbodenheizung Freifläche (Balkon, Terrasse,
Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen zum Vermieten ab 580.000,-- Euro! U1!. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen zum Vermieten ab 580.000,-- Euro! U1!. - WOHNTRAUM
1/10
€ 635.000,14
2 Zi.
49,71 m2
Kaufpreis
€ 635.000,14
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Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Vorsorgewohnung! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung
...
und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes. Projekt FGG: In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster  Fußbodenheizung Freifläche
Sonnige 3-Zimmer Neubau-Loggia-Wohnung im 5. Liftstock - U1-Nähe!
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1/18
€ 525.000,00
3 Zi.
64,42 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
Weyringergasse 38, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage nahe der U1! Direkt im Herzen von Wieden, unweit des Schlosses Belvedere, gelangt in einer ansprechenden Neubauliegenschaft eine 3- Zimmer Loggia-Wohnung in den Verkauf. Top Nr. 21 im 5. Obergeschoß Diese
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gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einer ca. 4m² großen südseitigen Loggia, befindet sich im 5. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche mit angrenzender südseitiger Loggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC zentrales Vorzimmer Diese noch bis Dezember 2023 bewohnte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt. Zusätzlich zu einem Fahrradraum steht der Einheit auch noch ein kleines trockenes Kellerabteil zu Verfügung. In den Betriebskosten ist ein Haus-Internetzugang bereits enthalten. Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Strom oder Heizkosten (Fernwärme) werden von den
Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! Nähe U1! - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! Nähe U1! - JETZT ANFRAGEN
1/10
€ 625.000,36
2 Zi.
55,19 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Provisionsfreie 3-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 925.000,-- Euro! U1! - JETZT ANFRAGEN
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1/10
€ 925.000,04
3 Zi.
82,3 m2
Kaufpreis
€ 925.000,04
3 Zi.
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Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Provisionsfreie 3-Zimmer Neubau Luxuswohnungen zum Vermieten ab 860.000,-- Euro! Nähe U1! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/10
€ 860.000,36
3 Zi.
82,98 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
82,98 m2
Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Vorsorgewohnung! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung
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Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen zum Vermieten ab 580.000,-- Euro! Nähe U1 - JETZT ANFRAGEN
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1/10
€ 580.000,87
2 Zi.
55,64 m2
Kaufpreis
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Rienößlgasse, 1040 Wien
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Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! U1! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Provisionsfreie 2-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen ab 625.000,-- Euro! U1! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/10
€ 725.000,20
2 Zi.
52,56 m2
Kaufpreis
€ 725.000,20
2 Zi.
52,56 m2
Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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Sanierter 3-Zimmer-Erstbezug mit großzügiger Freifläche in gernalsaniertem Haus
Top-listing Premium Sanierter 3-Zimmer-Erstbezug mit großzügiger Freifläche in gernalsaniertem Haus
1/33
€ 699.000,00
3 Zi.
86,35 m2
Kaufpreis
€ 699.000,00
3 Zi.
86,35 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion   THE
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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
3-Zimmer-Wohntraum in beliebter City Lage mit Balkon
Top-listing Premium 3-Zimmer-Wohntraum in beliebter City Lage mit Balkon
1/32
€ 549.000,00
3 Zi.
70,7 m2
Kaufpreis
€ 549.000,00
3 Zi.
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Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
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Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick!
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Immobilientyp: Wohnung

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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
SCHLOSS BELVEDERE-NÄHE, sonnige 85 m2 Altbau, 3 Zimmer, exclusive Einbauküche, Wannenbad/Dusche, Parketten, Karolinenga…
Top-listing Premium SCHLOSS BELVEDERE-NÄHE, sonnige 85 m2 Altbau, 3 Zimmer, exclusive Einbauküche, Wannenbad/Dusche, Parketten, Karolinenga…
1/40
€ 790.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
€ 790.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
Karolinengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beschreibung: IN DER KAROLINENGASSE BEIM SCHLOSS BELVEDERE GELANGT DIESE SONNIGE 85 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUM VERKAUF! Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (bis
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08.07.2025), kann aber bereits nach Vereinbarung besichtigt werden Der Nettohauptmietzins samt Netto-Inventarmiete beläuft sich auf derzeit jährlich € 11.155,68  Ausstattung: + exclusive Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Microwelle, Backstation, Ober- und Unterbaukästen + Parkettböden, Nassräume verfließt + Badezimmer mit Badewanne – Dusche - Waschtischen und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Einbauschränke, Garderobe + Holztüren + Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Energiekennwert 45 kWh/m2 p.a. + Bezug nach Vereinbarung Lage KAROLINENGASSE  BEIM SCHLOSS BELVEDERE MIT BELVEDEREGARTEN! Die sehr gute Infrastruktur des 4. Bezirks
THE CORE: Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar I Optimale Raumaufteilung I Saniertes Gebäude !
Top-listing Premium THE CORE: Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar I Optimale Raumaufteilung I Saniertes Gebäude !
1/20
€ 349.000,00
2 Zi.
46,16 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
2 Zi.
46,16 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
THE CORE: Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Top-listing Premium THE CORE: Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1/27
€ 649.000,00
4 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
4 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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THE CORE: Traumhaft sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Top-listing Premium THE CORE: Traumhaft sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1/21
€ 799.000,00
4 Zi.
94,29 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
94,29 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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THE CORE: Erstbezug Traumhafter 3-Zimmer-Stilaltbau in Top Lage
Top-listing Premium THE CORE: Erstbezug Traumhafter 3-Zimmer-Stilaltbau in Top Lage
1/31
€ 749.000,00
3 Zi.
88,26 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
88,26 m2
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Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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THE CORE: Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick
Top-listing Premium THE CORE: Atemberaubende Dachgeschoß-Wohnung mit Terrassenfläche und Wienblick
1/37
€ 1.290.000,00
3 Zi.
141,25 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
141,25 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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THE CORE: Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Top-listing Premium THE CORE: Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1/21
€ 649.000,00
3 Zi.
81,18 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
3 Zi.
81,18 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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2-Zimmer-City-Apartment mit traumhaften Blick ins Grüne!
Top-listing Premium 2-Zimmer-City-Apartment mit traumhaften Blick ins Grüne!
1/16
€ 599.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
Erstbezug: 2-Zimmer-Apartment mit individuellem Bad
Top-listing Premium Erstbezug: 2-Zimmer-Apartment mit individuellem Bad
1/16
€ 668.000,00
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
€ 668.000,00
2 Zi.
54,1 m2
Kaufpreis
Fleischmanngasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Highlights der Wohnung optimal aufgeteilte 2 Zimmer plus Schrankraum etwa 1 m² großer, französischer Balkon   individuelles Bad und WC nach Wunsch  bodentiefe Fensterflächen   Projektbeschreibung Dieses moderne Neubau-Projekt
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besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage inmitten des 4ten Wiener Gemeindebezirks. Die perfekt aufgeteilten 2- bis 4-Zimmer-Stadtwohnungen befinden sich auf insgesamt 7 Etagen, haben Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und ca. 110 m² und bieten durch ihre naturbelassene und energieschonende Bauweise ein angenehmes Wohlgefühl. Das Projekt wurde in Massivbeton-Ziegelitbauweise errichtet. Der umweltfreundliche und atmungsaktive Baustoff „ZIEGELIT“ sorgt für ein besseres Raumklima. In Kombination mit einer guten Dämmung erfüllt diese Bauweise alle Ansprüche an einen niedrigen Heizwärmebedarf. Modern und hell Die Terrassen und Balkone sind willkommene „Freiluft-Räume“ für laue Abende und für ein bisschen Abstand vom
Mondäne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Alois-Drasche-Park!
Top-listing Premium Mondäne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Alois-Drasche-Park!
1/16
€ 649.000,00
2 Zi.
67,35 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
2 Zi.
67,35 m2
Kaufpreis
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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am Park umgeben von Grün! 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche mit 1 bis 4 Zimmern sonniger & ruhiger Innenhof eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.  Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116
THE CORE: Wunderschöne Stilaltbauwohnung mit Balkon- und Terrassenfläche in zentraler Wiedner Lage
Top-listing Premium THE CORE: Wunderschöne Stilaltbauwohnung mit Balkon- und Terrassenfläche in zentraler Wiedner Lage
1/27
€ 749.000,00
3 Zi.
82,48 m2
Kaufpreis
€ 749.000,00
3 Zi.
82,48 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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CORE - Leben im Kern der Metropole 25 exklusive Eigentumswohnungen davon 3 luxuriöse Penthouse-Wohnungen 2 bis 4 Zimmer mit 45 bis 141 m² Wohnfläche Sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen Hochwertig revitalisierter und modernisierter Altbau Klimaanlagen und außenliegender Sonnenschutz im Dachgeschoß Begehrte City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Im historischen Wieden, nahe dem Stadtzentrum, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Direkt beim pulsierenden Hauptbahnhof wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. THE CORE
ERSTBEZUG mit SÜDWEST-BALKON! Sanierter 4-Zimmer-Altbau in wunderschöner Liegenschaft
Top-listing Premium Neu ERSTBEZUG mit SÜDWEST-BALKON! Sanierter 4-Zimmer-Altbau in wunderschöner Liegenschaft
1/16
€ 649.000,00
4 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
4 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis
Petzvalgasse 4, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

DAS PROJEKT Die generalsanierte Gründerzeitliegenschaft „THE CORE“ befindet sich im Herzen Wiens in begehrter City-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 25 exklusive Eigentumswohnungen – 22 hochwertig sanierte
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Stil-Altbau-Wohnungen und 3 luxuriöse Penthäuser zwischen ca. 45 qm und 141 qm Wohnfläche mit 2 bis 4 Zimmern. Die hofseitigen Balkone und Terrassen runden das Gesamtpaket ab! Die Wohneinheiten befinden sich in Fertigstellung und können bereits besichtigt werden.   DIE LAGE In wenigen Minuten sind der moderne Hauptbahnhof mit Shoppingcenter, die U1 am Südtiroler Platz, die Straßenbahnlinien 1, 18, O und D sowie die Autobuslinien 13A und 69A zu erreichen. Auch die Anbindung zur A2 und dem Flughafen Wien-Schwechat ist ideal, was die Wohnungen für Pendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Wiedner Favoritenstraße ist die tägliche Nahversorgung bestens gewährleistet. Der nahegelegene Alois-Drasche-Park lädt zur Erholung im Grünen
RARITÄT: Traumhafter Stilaltbau am Alois-Drasche-Park!
Top-listing Premium RARITÄT: Traumhafter Stilaltbau am Alois-Drasche-Park!
1/29
€ 1.490.000,00
4 Zi.
153,61 m2
Kaufpreis
€ 1.490.000,00
4 Zi.
153,61 m2
Kaufpreis
Hauslabgasse, 1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, genauer gesagt in der Hauslabgasse, direkt am berühmten Alois-Drasche-Park! DIE LAGE Der Alois-Drasche-Park ist eine grüne Oase inmitten der Wiener Innenstadt. Er ist ein
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ruhiger Erholungsort, umrahmt von historisch-sezessionistischen Fassaden. Entgegen der damaligen Zeit wurden keine Zufahrten errichtet und so grenzen diese traumhaften Gründerzeithäuser direkt an den Park!  Die alten Bäume verleihen dem Park eine einzigartige Atmosphäre, die in Kombination mit den traumhaften Liegenschaften eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität schafft. Die Infrastruktur ist erstklassig, da sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Betriebe in diesem beliebten „Grätzel“ befinden.  Die Wiedner Hauptstraße ist in unmittelbarer Nähe gelegen, Karlsplatz, Ring und Oper sind zu Fuß gut und schnell erreichbar! Und der Wiener Hauptbahnhof gewährleistet
Provisionsfreie 4-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen zum Vermieten ab 1.499.000,-- Euro! Nähe U1!. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Provisionsfreie 4-Zimmer Neubau Luxuswohnungen mit Freiflächen zum Vermieten ab 1.499.000,-- Euro! Nähe U1!. - WOHNTRAUM
1/9
€ 1.499.000,35
4 Zi.
110,97 m2
Kaufpreis
€ 1.499.000,35
4 Zi.
110,97 m2
Kaufpreis
Rienößlgasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Vorsorgewohnung! Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 4. Bezirk fokussiert. Der Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung
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und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieses Bezirkes. Projekt FGG: In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt. Es gibt in gegenständlichem Projekt 2 bis 4 Zimmer Wohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster  Fußbodenheizung Freifläche