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1/11
€ 1.490.000,00
4 Zi.
117,42
m2
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
...
Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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Neu
1/6
€ 1.290.000,00
4 Zi.
113,33
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
...
Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/91
€ 1.190.000,00
4 Zi.
125,41
m2
1090 Wien, Alsergrund / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
DE:
Entdecken Sie Ihre exklusive Dachgeschosswohnung in Toplage!
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk überzeugt mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigen Materialien, die Komfort und Eleganz perfekt vereinen. In allen Räumen
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wurde edler Parkettboden verlegt, und eine moderne Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnfläche gemäß Wohnungseigentumsvertrag umfasst für den Wohnungsanteil im Dachgeschoss 83,96 m² sowie 41,45 m² für die Galerie, was eine Gesamtwohnfläche von 125,41 m² ergibt. Ergänzend bieten die zwei großzügigen Terrassen mit 5,86 m² und 22,79 m² zusätzliche Nutzfläche, sodass die gesamte Wohnnutzfläche bei 154,06 m² liegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung ein offenes und freundliches Wohngefühl, das durch hohe Decken noch verstärkt wird. Die moderne, stilvoll gestaltete Küche erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Koch-
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1/91
€ 1.190.000,00
4 Zi.
125,41
m2
1090 Wien, Alsergrund / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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DE:
Entdecken Sie Ihre exklusive Dachgeschosswohnung in Toplage!
Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk überzeugt mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigen Materialien, die Komfort und Eleganz perfekt vereinen. In allen Räumen
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wurde edler Parkettboden verlegt, und eine moderne Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnfläche gemäß Wohnungseigentumsvertrag umfasst für den Wohnungsanteil im Dachgeschoss 83,96 m² sowie 41,45 m² für die Galerie, was eine Gesamtwohnfläche von 125,41 m² ergibt. Ergänzend bieten die zwei großzügigen Terrassen mit 5,86 m² und 22,79 m² zusätzliche Nutzfläche, sodass die gesamte Wohnnutzfläche bei 154,06 m² liegt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung ein offenes und freundliches Wohngefühl, das durch hohe Decken noch verstärkt wird. Die moderne, stilvoll gestaltete Küche erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Koch-
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.349.000,00
4 Zi.
121,48
m2
Borschkegasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St. Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit
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einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf.
Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert.
PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15
1 Wohnung im 1. DG
4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG
Größen von 2-4 Zimmer
Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse
Wohnflächen zwischen 68m² und 130m²
Aktuelle Fotos folgen
HIGHLIGHTS
Parkettböden Eiche
Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne
Großformatige Boden- und Wandfliesen
Marken Armaturen
Eingangstüren von KUNEX in WK3
Flächenbündige Innentüren
JOSKO Fenster mit
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.349.000,00
4 Zi.
121,48
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Dachgeschoss - Maisonette Wohnung (klimatisiert) mit großer Dachterrasse als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!
Raumaufteilung der Wohnung im 1. Dachgeschoss (mit Lift):
1 Eingangsbereich/Vorraum mit
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Platz für eine Garderobe
1 WC mit Waschbecken
1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Zimmer
1 Zimmer mit Treppe zum 2. Dachgeschoss
Raumaufteilung der Wohnung im 2. Dachgeschoss:
1 Wohn-Esszimmer (sehr großzügig) mit Küchenanschluss sowie Ausgang zur Terrasse
1 Zimmer
1 Bad/WC mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Fenster
1 Abstellraum
1 Bad mit Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster
1 Vorraum mit Ausgang zur Terrasse
1 Terrasse (sehr großzügig, Hofseite, Ruhelage)
1 Kellerabteil
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre, Klimatisierung, Beheizung mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattungen, Videogegensprechanlage, hochwertige
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.230.000,00
4 Zi.
125,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lust zum Leben in der Lustkandlgasse
Diese spannende Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen und insgesamt fast 30m² Freifläche in einer ruhigen Einbahnstr. überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die Ausrichtung beider Terrassen auf den
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Helene-Deutsch-Park sorgt für ausreichend Ruhe, der spektakuläre Fernblick platziert die markante Wiener Skyline direkt ins Wohnzimmer. Die Aufteilung der 3 Zimmer im Erdgeschoß sowie der großzügigen Galerie im Obergeschoß, welche sich räumlich vielfältig nutzen lässt, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn und der Wiener Innenstadt runden das Gesamtpaket ideal ab.
HIGHLIGHTS:
2 x SÜD/OST-DACHTERRASSEN ca. 28,65m² mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens
ORIENTIERUNG der Terrassen Richtung Helene-Deutsch-Park (Kein direktes Gegenüber)
RUHELAGE (Lustkandlgasse Einbahnstraße)
PKW-GARAGENPLATZ angemietet (140€/Monat) unbefristet
FUSSBODENHEIZUNG & KLIMAANLAGE
U-BAHN U6 nur ca. 2 Gehminuten entfernt (Nußdorferstr.)
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1/14
€ 2.549.000,00
4 Zi.
184,69
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Zuhause mit Altbaucharme
In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt
...
in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem
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1/14
€ 2.549.000,00
4 Zi.
183,51
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Zuhause mit Altbaucharme
In der Tendlergasse 3, im traditionsreichen 9. Bezirk, entsteht das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Ein liebevoll revitalisiertes Gründerzeithaus erstrahlt
...
in neuem Glanz und beherbergt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m². Großzügige Freiflächen wie Balkone, Dachterrassen und private Gärten laden zum Entspannen ein. Hier verschmelzen historische Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung bietet das PRUNKSTÜCK weit mehr als nur Wohnraum – es ist ein wahres architektonisches Meisterwerk. Lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, großen Fensterflächen und hohen Türen betonen den klassischen Alt-Wien-Charakter und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die edlen Fischgrätparkettböden aus hochwertigem
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 519.000,00
4 Zi.
125,08
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
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Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², zwei weitere Zimmer mit ca 26m² und 11m², WC, Bad mit Wanne und Küche. Ein weiteres Zimmer mit ca 26m² kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine Zimmerflucht.
MEA 7,61 %
Bruttorendite 1,5 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle
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1/7
€ 849.000,00
4 Zi.
125
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage.
Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und besticht durch eine top Ausstattung:
- Komplette DAN Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Eckbadewanne, seperate Dusche
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und 2 Designwaschbecken
- Alle Räume außer Nassräume verfügen über Fischgrätenparkett
- Design-Spots und- Leuchten
Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung und durch die Nähe zur Währinger Straße offerieren sich die öffentlichen Anbindungen wie:
U6, 40A, 37, 38, 40, 41, 42.
Ansprechpartner:
Herr Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.