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1/13
€ 660.000,00
4 Zi.
98,89
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Große Terrasse mit grünen Aussichten
• Geräumiges Wohnzimmer mit breiter
Fensterfront
• Schöne und praktische Lage
• Intelligenter Grundriss
• Praktischer TG-Stellplatz
• Gediegene Nachbarschaft
• 10 min
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Fußweg in die Altstadt/Festspielhaus
• Naherholung und Schwimmen am Almkanal
ZUR LAGE
Riedenburg und vor allem der südliche an Leopoldskron angrenzende Teil bietet sehr viel Wohnqualität. Man ist schnell im Grünen und in der Stadt. Das nahe Grün lockt mit Leopoldskroner Weiher, Donnenbergpark und Krauthügel. Nur ein paar Minuten zu Fuß ist der etwas versteckte St. Peter Weiher mit einer kleinen Besonderheit – einer Flamingo-Kolonie – erreichbar. Spazieren, Radfahren, Joggen oder Erholen beginnt gleich nach der Haustüre. Der Rainberg thront nah und bietet mit einem kleinen Weg Richtung Neutor eine schnelle Verbindung zur Altstadt. Wohn- und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum/Garderobe,
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1/13
€ 268.000,00
3 Zi.
71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Einbauküche
Diese schöne 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem schönen gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Riedenburg nächst dem Festspielhaus. Diese top gepflegte Wohnung liegt in einer ruhiger Lage im Untergeschoß eines Stadthauses und hat einen
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allgemeinen Garten dabei, sowie einen zur Wohnung zugeordneten PKW Abstellplatz. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden:
Parkettböden
schöne Einbauküche
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
seperates WC
Gartenmitbenützung
eigener PKW Stellplatz
Diese nette 3 Zimmer Stadtwohnung besticht durch Ihre ruhige zentrale Stadtlage.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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1/7
€ 385.000,00
3 Zi.
71,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Begehrte Riedenburg! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus mit 71,5 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,48 m² Loggia in West-Ausrichtung, im 3. OG, allg. Stellplätze vor dem Haus.
Attraktive und hochwertige Lage, mit dem Rad und zu Fuß
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in wenigen Minuten in der Altstadt, die Alm in unmittelbarer Nähe, gleich am Leopoldskroner Weiher. Bus, Einkauf, Arzt und Apotheke alles fußläufig.
Die helle Wohnung besticht mit einem sehr guten Grundriss: Vom großzügigen Vorraum geht es in das Herz der Wohnung, ins geräumige Wohnzimmer samt Panoramafenster und Zugang zur schönen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die anschließende, gut ausgestattete Küche ist in gepflegtem Zustand, für einen Esstisch am Fenster ist ausreichend Platz. Zwei behagliche Schlaf- oder Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, das kompakte Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschtisch aus-gestattet. Zusätzliches Plus: Jede Menge Stauraum in der Diele, das extra WC und ein Abstellraum.
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1/7
€ 545.000,00
2 Zi.
74,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3ten und letzten Stockwerk einer generalsanierten Jahrhundertwendevilla und ist bequem via Personenaufzug erreichbar.
Der
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Eingangsbereich mit praktischen Tischlereinbauten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist maßgefertigt und mit einer hochwertigen Arbeitsplatte aus Stein versehen.
Das Schlafzimmer mit einer großen Glasgaube vermittelt ein schönes Wohngefühl und lässt Sie unter dem Sternenhimmel einschlafen. Der angrenzende, begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Im modernen und weiß gefliesten Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist weiters 1 PKW-Freistellplatz zugehörig, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet.
Der Energieausweis liegt vor.
Für weitere Fragen
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Riedenburg:
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1/9
€ 595.000,00
3 Zi.
96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese traumhafte 2,5 Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden Salzburgs, im Nonntal nächst Thumegger Bezirk.
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1/10
€ 2.680.000,00
4 Zi.
140,11
m2
Wäschergasse 15, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Baubeginn bereits erfolgt!Dieses modern konzipierte und barrierefreie Bauprojekt mit acht Wohneinheiten besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, optimale Raumaufteilung und attraktive Architektur. Die Lage ist exklusiv in
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einer ruhigen Wohnstraße mitten im besten Wohnareal von Nonntal mit viel Grün in der nahen Umgebung und trotzdem sehr zentral. Die Freiflächen sind großzügig angelegt in Form von schönen Gärten, Terrassen, Balkonen sowie einer Panorama-Dachterrasse. Hier findet man nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch herrliche Aussichten auf die Festung Hohensalzburg und die umgebenden Berge. Ein hauseigener Spielplatz sorgt zudem für familienfreundliche Bedingungen.
Wohnraum
Dieses Penthouse mit ca. 140 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der
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1/14
€ 475.000,00
4 Zi.
62,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
GANZ ALLGEMEIN
Die kompakte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Nonntal. Besonders reizvoll ist die hervorragende Lage in dieser ruhigen und grünen Wohnlage. Zum Schloss Leopoldskron und zum Kommunalfriedhof ist
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es nicht weit. Bei der Komplettsanierung wurde ein schönes Bad mit Regendusche und dezenten Feinsteinzeug-Fliesen eingebaut. Das helle WC ist separat. Erneuert wurden außerdem die Elektrik und die H2O-Installationen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Eichenparkett (Fa. Fischer) verlegt. Sämtliche Türen und Türstöcke sind ebenfalls neu. Durch die gelungene Raumaufteilung werden diese 62 m² perfekt genutzt: Ein großer, heller Raum mit Zugang zur Loggia ist als Wohnküche vorgesehen. Drei kleinere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen zugewiesenen Parkplatz (ausschließliches Nutzungsrecht an P1) -