Top-listing
Premium
1/8
€ 376.000,00
2 Zi.
61,73
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert
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die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 1) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen, welche im Winter 2023 fertiggestellt wurden. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt.
Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt
2 Zimmer
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1/9
€ 339.000,00
3 Zi.
97
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift !
Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!!
Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz
Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie
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herrliche Sonnenuntergänge!
Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden.
Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,-- €/monatlich.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/5
€ 795.000,00
6 Zi.
170
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Das Wolfgangsee Landhaus Hubertushütte, welches direkt an der B158 liegt, wurde nach dem Erwerb vom Eigentümer stilsicher und mit Bedacht auf die Originalität des Hauses renoviert und in vielen Bereichen grundlegend saniert. Aus privaten Gründen
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steht nun das Haus zum Verkauf.Die Besonderheit dieser, nahe dem Wolfgangsee situierten Liegenschaft, ist das herrliche, ca. 3.505 m² große Grundstück, welches als Grünland gewidmet ist und sich im Landschaftsschutzgebiet befindet. Unweit vom Haus befindet sich der malerische Wolfgangsee, mit seiner natürlichen Uferlandschaft und mehreren öffentlich erreichbaren Seezugängen.Das Haus verbindet Tradition und Moderne mit typischen Elementen des Salzkammergut Architekturstil und mit modernem Wohnkomfort.Nach Auskunft des Bauamt Strobl ist eine Erweiterung der Wohnfläche im Umfang nach § 40 ROG möglich.
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1/28
€ 899.000,00
7 Zi.
205
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück
in Strobl am Wolfgangsee
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Sonnenhang in Strobl! Dieses großzügige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 205
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m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für alle, die ein geräumiges Wohnambiente suchen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobenbereich sowie eine geräumige Küche. Der sehr große und helle Wohnbereich mit integriertem Ofen bietet Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, von denen drei direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon haben. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich eine entspannende Sauna und ein Hallenbad mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Strobl:
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Neu
1/6
€ 522.000,00
3 Zi.
79,14
m2
5342 Sankt Gilgen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St. Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach"
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errichtet.
Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift.
Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum.
Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee.
Objekttyp:
Wohnungseigentum an W 5
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 78,38 m² (lt. Plan)
Balkon: A ~ 10,99 m²