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Premium
1/16
€ 749.000,00
5 Zi.
117,93
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
AUBLICK 132 | PERFECT VIEW
Penthouse mit XXL Panoramaterrasse | Erstbezug
Lage
Makrolage / Gemeinde
*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***
Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im
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Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen
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1/12
€ 445.000,00
3 Zi.
70,42
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
AUBLICK 132 | PERFECT VIEW
Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage
Lage
Makrolage / Gemeinde
*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***
Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im Herzen
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des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen die
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1/11
€ 328.000,00
3 Zi.
85,78
m2
Markt 220, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen im neuen Zuhause:
Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige
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Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.
Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!
Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"Familieparadies!
Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer
Gemütliche Loggia um den
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Neu
1/6
€ 1.550.000,00
276,15
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde 2021/22 als Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46.
Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen
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36,73 m².
Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m².
Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum.
Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/9
€ 587.622,00
5 Zi.
117,76
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei
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durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.
Wohnvergnügen im Überblick
großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche
moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie
zwei Balkone und eine