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1/5
€ 230.000,00
1 Zi.
30
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus in der ruhigen und grünen Riedenburg. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine funktionale und gut aufgeteilte Fläche, die alles für ein komfortables Leben bietet.
Die
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Garçonnière besteht aus einem praktischen Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafraum, der eine kleine Küche integriert hat. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel wie Obus und S-Bahn sowie das Landeskrankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Einrichtungen garantiert.
Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine attraktive
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1/6
€ 349.000,00
3,5 Zi.
91,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg bietet einen malerischen Blick auf den Gaisberg und steht in einem Wohngebäude, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 20 Parteien Wohngebäudes und
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ist bequem mit dem Lift zu erreichen, jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, die ein eigenes Heim suchen und auch vor kleinen Renovierungen nicht zurückschrecken. Aber auch für Investoren bietet sie interessante Möglichkeiten. Attraktiv ist eine schlanke Eigentümerstruktur von lediglich drei Personen, wodurch Entscheidungen, betreffend der Immobilie, maßgeblich vereinfacht werden.
Die Räume der Wohnung sind gut aufgeteilt: Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen länglichen Vorraum.
Die Küche wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte wie
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1/3
€ 329.000,00
5324 Vordersee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Baugrundstück – Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage
Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses.
Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150
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m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist.
Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 860.000,00
3 Zi.
72,48
m2
Salzachstraße 11, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Wohnung
Diese
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exklusive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 72 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf den ca. 16 m² großen Balkon übergeht. Zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Carportstellplatz, der um € 26.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab.
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1/2
€ 399.000,00
7 Zi.
185
m2
5325 Plainfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte in Plainfeld, einer sehr beliebten Gegend von Salzburg.
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
Doppelhaushälfte mit sehr viel Potential
die
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Doppelhaushälfte ist renovierungsbefürftig!
gelungener Grundriss / ein Haus auf 7 Halbebenen
genug Platz für die ganze Familie
direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse
Einbauküche angrenzend zum Wohnbereich
3 Toiletten und 3 Bäder, Gästetoilette
großzügige Terrasse
Garage für 1 PKW und 2 PKW Stellplatz im Freien
Kellerräumlichkeiten vorhanden
die angegebenen Betriebskosten enthalten keine Heizkosten
bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder!
Ob als Familienhaus oder für Paare, die sich großzügig entfalten möchten, hier finden Sie alles was Sie brauchen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte
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1/5
€ 660.000,00
2,5 Zi.
55,23
m2
Salzachstraße 11, 5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Wohnung
Diese
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exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 55 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zum kleinen Zimmer, dass perfekt als Homeoffice, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf den ca. 17 m² großen Balkon übergeht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Freistellplatz, der um € 16.000,-
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1/4
€ 26.500,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Aufzug
Parkmöglichkeit
Der gegenständliche Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in einer abgeschlossenen Doppelgarage (linker Platz) im 2. Untergeschoß des Wohn-Geschäftshauses in zentraler Stadtlage Salzburg – St. Julien Straße und ist mit einem Rolltor
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verschließbar. (Die Doppelgarage - abgeschlossen innerhalb der Tiefgarage - umfasst 2 Stellplätze; gegenständlich ist der linke Platz.) Auch ein Strom-Anschluss ist in der Garagenbox vorhanden.
Der Platz verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 15 m². (Ausmaß ca: Länge 6,20 m x Breite 2,50 m; Höhe: 2,45m ; Höhe Einfahrtstor: 1,97 m).
Die Übertragung erfolgt in Form der Übernahme des Bestandsrechtes an dem Abstellplatz bis 30.09.2179 (d.h. ca. 154 Jahre), durch notarielle Vertragsabwicklung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/6
€ 1.100.000,00
552
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch
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die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen.
Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/5
€ 446.000,00
4 Zi.
87,49
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Neubauschick in Neumarkt! Attraktive 4-Zimmer-Whg. mit 87 m² Wfl. zzgl. 16 m² Balkon im Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und XL-Privatsphäre. Für die PKW sind 2 TG-Plätze, je um € 20.000, vorgesehen.
Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter
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Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den netten Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden, mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt.
Die nagelneue, bezugsfertige Wohnung freut sich auf ihre Bewohner und überzeugt mit cleverem Raum-schnitt und offenem Grundriss. Der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum ist ideal, um eine gute Zeit mit der Familie und Freunden zu verbringen. Die Zonen für Kochen, Essen und Loungen gehen nahtlos
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Neu
1/6
€ 1.200.000,00
4 Zi.
944
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit Altbestand. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit
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rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von
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1/5
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Garten
provisionsfrei
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
...
mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen
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1/5
€ 229.000,00
70
m2
Ort am Mondsee, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Grundstück
Garten
Parkmöglichkeit
Erwerben Sie Ihr eigenes Stellplatz-Grundstück in ruhiger Lage auf einem Campingplatz mit eigenem Seezugang! Die herrliche Lage des Campingplatzes direkt am See ist einzigartig.
Zum Stellplatz-Grundstück gehört ein eigener, separater
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Parkplatz, Strom- Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Das Aufstellen und Stehen lassen von einem Wohnwagen oder einem Wohnmobil auf dem Stellplatz ist ganzjährig erlaubt.
Der Badeplatz mit eigenem Steg direkt am Wasser steht den Stellplatzeigentümern exklusiv zur Verfügung. Sie erwerben diese besondere Immobilie mit grundbücherlicher Eintragung und somit garantierter Wertbeständigkeit
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein eigenes Grundstück mit zusätzlichem, direktem Seezugang mit Steg zu kaufen
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1/7
€ 609.264,00
3 Zi.
81,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren!
Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage
Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures
...
Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.
Im Überblick
3-Zimmer Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Balkon im 1. OG
zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur
qualitative & energieeffiziente Bauweise
Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Einzelraumregulierte Fußbodenheizung
helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster
designschöne Sanitärausstattung
3-fach
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Premium
1/7
€ 749.505,00
3 Zi.
85,84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren!
Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage
Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures
...
Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort.
Im Überblick
3-Zimmer Wohnung (ca. 86 m² Wohnfläche) mit 2 Balkonen im 1. OG
zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur
qualitative & energieeffiziente Bauweise
Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Einzelraumregulierte Fußbodenheizung
helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster
designschöne Sanitärausstattung
3-fach
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1/5
Preis auf Anfrage
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen -
...
https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.EGTop 01: 70,13 m² 769.000,00 € aktivTop 02: 50,36 m² 589.000,00 € aktivTop 03: 101,38 m² 949.000,00 € aktivTop 04: 133,34 m² 1.165.000,00 € aktiv1. EtageTop 05: 76,55 m² 829.000,00 € aktivTop 06: 50,12 m² 589.000,00 € aktivTop 07: 47,51 m² 548.000,00 € aktivTop 08: 69,16 m² 748.000,00 € aktiv1. DGTop 09: 88,89 m² 1.428.000,00 € aktivTop 10: 93,76 m² 1.495.000,00 € aktivInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/7
€ 727.452,00
4 Zi.
99,64
m2
5325 Plainfeld
Immobilientyp: Haus
Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe
Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses modern Reihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen Fensterfronten
...
sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Im Überblick:
Mittelreihenhaus RH 3 mit ca. 100 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche
idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut
moderne Architektur und helle Wohnräume
2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum
Privatgarten mit Terrasse und Balkon
2 Carport-Stellplätze
Top-listing
Premium
1/7
€ 707.720,00
4 Zi.
91,35
m2
5325 Plainfeld
Immobilientyp: Haus
Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe
Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld dieses moderne Eckreihenhaus. Die aufgelockerte Architektur mit großen
...
Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Im Überblick:
Eckreihenhaus RH 1 mit ca. 91 m² Wohnfläche und 145 m² Nutzfläche
idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut
moderne Architektur und helle Wohnräume
2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum
Privatgarten mit Terrasse und Balkon
2 Carport-Stellplätze
Top-listing
Premium
1/7
€ 682.212,00
4 Zi.
89,68
m2
5325 Plainfeld
Immobilientyp: Haus
Wohnvergnügen für Naturgenießer in Stadtnähe
Eingebettet in eine idyllische Wohnlage zwischen Salzburg Stadt und dem Salzkammergut errichten wir in Plainfeld diese moderne Doppelhaushälfte. Die aufgelockerte Architektur mit großen
...
Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die hochwertige Echtholzfassade das harmonische Gesamtbild unterstreicht. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen großzügigen Kellerraum – ideal für Familien und alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Dank Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Im Überblick:
Doppelhaushälfte RH 7 mit ca. 90 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche
idyllische Wohnlage zwischen Salzburg und dem Salzkammergut
moderne Architektur und helle Wohnräume
2 Wohnebenen und zusätzlich ein großer Kellerraum
Privatgarten mit Terrasse und Balkon
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1/4
€ 825.000,00
769
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Stadtlage.Nahe der Salzachseen in Liefering bietet dieses schöne Grundstück die perfekte Basis für Ihr Eigenheim. Dank der rechteckigen Form und der Ausrichtung nach Süden und Westen hat man hier
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eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wodurch die Schaffung eines individuell angepassten Eigenheimes gesichert ist. Das Grundstück liegt am Rande einer gemütlichen Einfamilienhaus-Siedlung, welche eine ideale Lage mit guter Anbindung an die Stadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur vereint. Besonders für Familien ist das Grundstück daher eine attraktive Gelegenheit.Aktuell ist es mit einem Altbestand aus den 1970er Jahren bebaut, welcher abgerissen werden kann um Platz für Neues zu schaffen.Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
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1/6
€ 1.425.000,00
621
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
MORZG | SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK
Allgemeine Beschreibung | Lage
Das zum Verkauf gelangende Grundstück befindet sich perfekter Siedlungslage im Süden Salzburgs im malerischen Stadtteil Morzg. Morzg befindet sich nur knapp fünf Kilometer vom
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Stadtzentrum entfernt. Es erstreckt sich südlich vom Bezirk Gneis/Nonntal, nördlich von Hellbrunn, Grödig und Anif, westlich bis zur Hellbrunner Allee und östlich bis an das Leopoldskroner Moos. Persönlichkeiten wie Fritz Egger, Hubert von Goisern, sowie zahlreiche namhafte Persönlichkeiten aus Wirtschaft und Politik schätzen die einzigartigen Vorzüge dieses Stadtteils. Morzg ist einer der exklusivsten Stadtteile Salzburgs. Die Umgebungsbebauung ist im wesentlichen durch Einfamilienhäuser und Villen gekennzeichnet. Die Ausrichtung des Grundstückes ist Nord-Süd, womit eine optimale Besonnung der Liegenschaft ganztägig gewährleistet ist.
Das Naherholungsgebiet rund um die Hellbrunner Allee ist ca. einen Kilometer entfernt und