5324 Faistenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Einfamilienvilla wurde Mitte der 1990er-Jahre an einem der schönsten Plätze von Faistenau bei Salzburg erbaut.
Das familiengerecht geplante, voll unterkellerte Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Luftigkeit aus. Die
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beiden Wohnebenen sind über einen zentralen, nach oben offenen, Luftraum erschlossen. Ein Highlight ist die Galerie über dem Wohnzimmer mit gemütlichem TV-Bereich.
Dem Wohnraum mit gemauertem Kachelofen angegliedert ist der Essbereich und die moderne Küche (Siematic mit Miele-Geräten) mit Ausgang auf die große, mit Naturstein gepflasterte Terrasse mit Sonnensegel und in
den liebevoll angelegten Garten.
Das Obergeschoss beherbergt den neu ausgestatteten Master-Bedroom mit hochwertigem Dusch-Bad mit WC sowie drei Kinderzimmer und einem weiteren Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Alle Bäder/WCs verfügen über Fenster.
Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss zur Zufahrt hin ebenerdig, hier befindet sich ein
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Luxus und Natur im Einklang
Dieses atemberaubende Chalet thront in einzigartiger Panoramalage über dem Mondsee und bietet auf einem 1.118 m² großem Grundstück und 388 m² exklusiver Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Das
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Chalet umfasst insgesamt 8 großzügige Zimmer und 3 flexible Bäder, die perfekt auf Funktionalität und Wohlgefühl abgestimmt sind. Die hellen, offenen Wohnräume sind einladend gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Die verwendeten Naturmaterialien wie aus Mondfaser geschlagene Tanne, hochwertige Holzdielen- und Feinsteinböden sowie begrünte Raumeinheiten sorgen in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine behagliche Atmosphäre und lassen das Innen und Außen harmonisch miteinander verschmelzen.
Modernste Haustechnik überzeugt mit hoher Energieeffizienz und smarter Steuerung, die eine einfache und komfortable Bedienung von Licht, Heizung und Multimedia-Anwendungen bietet,
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Duschbad
Garten
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wohnhaus mit Traunsteinblick in Schwanenstadt zu verkaufen
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnhaus mit Traunsteinblick.
Zweifamilienhaus – ideal für Familien und Alleinstehende. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in
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Schwanenstadt. Nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet es durchdachten Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschosswohnung – Sofort einziehen und wohlfühlen
Diese ca. 92 m² große Einheit besticht durch einen cleveren Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
* Küche: Ausgestattet mit einem stilvollen Tischherd, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für gemütliche Kochmomente sorgt.
* Wohnbereich: Ein einladendes & sonniges Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen (beheizbar über das angrenzende Vorhaus) lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse zu erreichen.
* Badezimmer & getrenntes WC: Lichtdurchflutet, modern und funktional gestaltet.
* Weitere Räume: Zwei
5310 Tiefgraben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zweitwohnsitzwidmung, Seesicht, ruhige Lage
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top gepflegtes, hochwertiges und gut geplantes Einfamilienhaus , 2 Bäder, Sauna, Weinkeller, großer Garten, Doppelgarage, 360`Rundgang: https://tour.ogulo.com/Pa4s
4864 Attersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Ufer entfernt. Sie gehen 5 Minuten zum Parkbad, leben in einer herrlichen Ruhezone in einem Ambiente, das von Designern perfekt eingerichtet wurde. Alles auf einer Ebene, bequem, elegant, barrierefrei ...
Zum Verkauf steht diese
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wundervolle Immobilie in Attersee am Attersee.
Nur 250m vom Seeufer entfernt, wartet dieses elitäre Haus auf einen neuen stolzen Besitzer.
Auf 150m² Wohnfläche wohnen Sie in einer der reinsten und gesündesten Regionen des Landes, wenige Meter vom Attersee und öffentlichen Bademöglichkeiten entfernt.
Ein neu ausgestellter Energieausweis (März 2024), sowie die geringen Betriebskosten bezeugen die Energieeffizienz dieser ruhig gelegenen Luxusimmobilie.
Die Lage machts:
Beste Kulinarik, Yachthäfen und Segelclubs liegen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Das Parkbad erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Attersee hat Schulen, Ärzte und die gesamte Infrastrktur in 5 Autominuten erreichbar.
Lassen Sie sich
5310 Scharfling
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WOHNTRAUM MIT SEEZUGANG
Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, ist hier richtig. Hier können Sie in der Früh zum Sonnenaufgang - dank eigenem ca. 350 m² großen Seegrundstück eine Runde im Mondsee schwimmen.
Am Wochenende laden die
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umliegenden Seen für eine ausgiebige Radtour oder die zahlreichen Berge des Salzkammerguts zu Wanderungen ein. Danach können Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim im über 50 m² großen Wohnzimmer oder auf der Terrasse entspannen mit Blick auf den großzügigen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für die Haustechnik und über 33 m² Lagerfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.270 m².
Die Fertigstellung ist mit August 2024 fixiert.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder haubl@residence-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Dieses Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in
5322 Hof bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Objekt im Zentrum von Hof bei Salzburg.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen mit ca. 120m2 bzw. ca. 70m2 und diverse Nebenräume.
Beide Gewerbeobjekte sind sehr hell, und die absolute
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Frequenzlage macht diese für Anleger sehr interessant.
Ebenso könnten beide Geschäfte mit überschaubaren Mitteln zu Wohnungen umgestaltet werden.
Das Obergeschoss bietet zwei Wohnungen und zwei Zimmern Platz. Diese Wohnungen und Zimmer sind touristisch vermietbar und versprechen durch die Nähe zum Fuschlsee und zur Stadt Salzburg einen sehr guten Mietertrag.
Im Dachgeschoss könnten noch sechs Wohnungen entstehen, Pläne und Genehmigungen liegen vor.
Das Kellergeschoss hat eine Fläche von ca. 240m2 und bietet zwei Doppelgaragen sowie diversen Nebenräumen genügend Platz.
Im Aussenbereich befinden sich noch vier Parkplätze.
Wer in dieses Objekt investiert wird sicher mit einer guten Rendite belohnt.
Sowohl für Anleger oder
4863 Steindorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Familien aufgepasst, ich darf Ihnen hier ein sehr großzügiges Reihenhaus in Seewalchen am Attersee vorstellen.
Dieses Objekt bietet vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Abstellraum Platz.
Man betritt das
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Haus über einen sehr großzügigen, hellen Vorraum und gelangt über eine innenliegende Stiege in den großen, offenen Wohn-Koch-Essbereich, zweifellos dem Herzstück der Immobilie, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse.
Der äußerst großzügige Koch-, Essbereich wird die Herzen der neuen Besitzer sicher höher schlagen lassen.
Ein Schlafzimmer, das mit Größe und Helligkeit punktet, verspricht eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.
Ein Abstellraum und eine Toilette runden den sehr guten Eindruck dieser Etage ab.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo wiederum zwei Schlafräume und ein Badezimmer Platz finden.
Im Kellergeschoß befindet sich
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein zeitloses Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Schmuckstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für
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eine individuelle Entfaltung. Die offene Küche wurde vor ca. sechs Jahren erneuert und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Fenstern, einem WC und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht.
Genießen Sie auch entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Bereich, oder auf der sonnigen Dachterrasse, wo Sie den Untersbergblick in vollen Zügen auskosten können.
Die beiden dazugehörigen
5310 Mondsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Mondsee.
Im Untergeschoss erhalten Sie über die Garage oder die Eingangstüre Zugang in das Innere der exklusiven Immobilie.
Im unteren Bereich befinden sich ein
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Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, sowie ein Kellerabteil.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die fast 100 m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem unverbaubaren Ausblick, eine Speis und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon, ein weiterer Schlafraum und ein zweites Badezimmer inklusive einer Sauna.
LAGE
Wohnen in Mondsee: das heißt, sanfte Hügel und beeindruckende Berge, weitläufige Wälder, verträumte Uferabschnitte, saubere Luft und klares Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - somit Wohn- und Lebensqualität vom Feinsten.
Auch für Sportbegeisterte gibt es ein
4880 Berg im Attergau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das geräumige Haus ist etwas in die Jahre gekommen, aber in einem guten, gepflegten Zustand. Es hat viel Charme und Gemütlichkeit und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität. Bedingt durch die leichte Hanglage gliedert sich der
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Wohnbereich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß auf insgesamt etwa 280 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde das Haus ganzjährig an Wochenenden und in den Sommerund Winterferien bewohnt.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der, wie auch die seeseitigen Räume darunter, einen prachtvollen Blick auf das davor liegende Grünland, den See und das Gebirge hat.
Der Attersee bietet perfektes Freizeitvergnügen. In weniger als zehn Minuten sind Sie am See, einem äußerst sauberen Badesee sowie einem beliebten Tauch- und Segelrevier. Im Außenbereich des Hauses gibt es einen großen Garten mit kleinem Teich. Getrennt vom Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
4893 Zell am Moos
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde?
Nur dieses Domizil bietet Ihnen:
• Landhaus mit 7 Zimmern
• Eigenes Gästehaus
• Doppelgarage
• Stallgebäude
• Optional Weidefläche mit
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Unterstand
Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft.
Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen.
Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee
Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung.
Rufen Sie mich gleich an wen
5303 Thalgau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung
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im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss.
Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll dekorierten Gartenhaus (samt Kamin), Obstbäumen und einem Regenwasser-Reservoir. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für die Anlage von Gemüsebeeten, Beerensträuchern, ... zur Selbstversorgung.
In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle
5322 Vorderelsenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus in Fuschlsee-Region. Naturnah und absolut ruhig gelegen.
5324 Faistenau
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Individuelles EFH im Massivbau mit ca. 222 m² Wnfl. im EG und OG auf ca. 1.047 m² Grund in leichter Hanglage und Süd-Ausrichtung, 2 Stellplätze
Traumhaftes Wander- und Loipenparadies! Naturnahe Lage in der Tiefbrunnau, ca. 4 km nach Faistenau mit
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Kindergarten, Schulen, Supermarkt. Bus fußläufig, Fuschl- und Hintersee in wenigen Minuten erreicht.
Vom großzügigen Vorraum geht es in die wohnliche Nolte-Küche mit Markengeräten und Barbereich, vom Essplatz fällt der Blick auf die Terrasse, in den Garten mit kleinem Biotop und bis zur traumhaften Osterhorngruppe. Ein Schlafbereich mit Wannenbad und Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der charmante Anbau mit kuscheligem Kaminofen eignet sich perfekt z. B. als Homeoffice oder Bibliothek, für Gäste oder den Teenie. Im OG erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, offenem Dachraum und angrenzendem Wintergarten mit Beschattung, eine feine Sauna sowie ein Duschbad.
BJ 1971, umfangreicher Umbau 2002, Dachboden/Lager, Kabel-TV,
8992 Altaussee
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein Juwel inmitten der österreichischen Alpen, im wunderbaren Salzkammergut!
Diese exklusive Landhausvilla mit einer Wohnfläche von rund 192 m² ist im typischen Altausseer Baustil gehalten, welcher durch seine zeitlose Ästhetik und naturnahe
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Bauweise besticht.
Hochwertige Materialien wie Naturstein, Holz und Glas prägen das Bild dieses Anwesens und sorgen für eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Großzügige Fensterfronten holen die umliegende Landschaft direkt ins Haus und geben Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerischen Berge und Wälder frei.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die perfekt auf modernes Familienleben und gesellige Abende mit Freunden abgestimmt ist.
Neben den großzügigen Wohnbereichen mit gemütlichen Kaminöfen bietet die Villa zahlreiche Rückzugsorte, darunter mehrere Schlafzimmer und Bäder.
Eine energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch
5310 Tiefgraben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Einzigartiges bäuerliches Anwesen in Alleinlage nahe dem Mondsee
Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Region Mondsee! Nur 8 Autominuten vom See entfernt, bietet dieses charmante, idyllische Objekt im Salzkammergut
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eine seltene Gelegenheit Ihre individuellen Wohn- oder Landwirtschaftsträume zu verwirklichen.
Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, versprüht traditionellen Charme und bietet durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand viel Raum für kreative Gestaltung. Die Grundstrukturen bilden eine solide Basis für weitere Renovierungen. Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett neu eingedeckt.
Mit insgesamt knapp 8 Hektar Land, davon ca. 4 Hektar Wiesen direkt um den Hof und ca. 3,5 Hektar Wald, ist die Immobilie ideal für Naturliebhaber und insbesondere für die Pferdehaltung geeignet. Die Alleinlage inmitten einer traumhaften Landschaft garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und
Eben 32, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exposé – Traumhaftes Haus mit Panoramablick über den Traunsee
Objekttyp: Einfamilienhaus
Standort: Altmünster, Ortsteil Eben
Grundstücksfläche: ca. 1.172 m²
Wohnfläche: ca. 98 m²
Besonderheiten: Unverbauter See- und Panoramablick,
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Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Haus in exklusiver Lage der malerischen Gemeinde Altmünster zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.172 m² und einer Wohnfläche von ca. 98 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Traunsee, den imposanten Traunstein und die markante Felsformation der "schlafenden Griechin".
Das voll unterkellerte Haus bietet Potenzial für eine Aufstockung oder Erweiterung, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass auch eine mögliche Parzellierung des Grundstücks geprüft werden kann.
Besondere Highlights:
Exklusive
4860 Alt-Lenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
14 Doppelhaushälften in Alt Lenzing bieten hochwertige Ausstattung in sonniger und ruhiger Wohnoase. Ideal für Familien und Paare. Massivbauweise; großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und
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Badewanne, gemütliche Terrasse, optional Keller- oder Dachgeschossausbau und Carport.