Häuser zum Kauf in Salzburg-Itzling

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Familientraum! Charmante Villa aus den 1930er Jahren in Salzburg Stadt
Top-listing Premium Familientraum! Charmante Villa aus den 1930er Jahren in Salzburg Stadt
1/7
€ 1.580.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Familientraum! Charmante Villa aus den 1930er Jahren in Salzburg Stadt

€ 1.580.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses charmante Kleinod im Stil der 30er Jahre liegt in einer vom Architekten Rothböck geplanten Straße im Salzburger Stadtteil Itzling. 2004 kernsaniert, mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, Dielenböden und Kastenfenstern
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ausgestattet, wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Der das Haus umgebende Garten bietet mit seinem alten Baumbestand und Rosenstöcken viel Charme und Privatsphäre und wartet mit seinem Pool und der Gartenterrasse mit der Möglichkeit auf, Musestunden im Kreis seiner Liebsten zu verbringen. Die Villa ist teilunterkellert, verfügt über ca. 260m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Veranda, Eingangsbereich mit Garderobe -Wohnessküche -Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: -2 Kinderzimmer -1 Büro/SZ -1 Badezimmer Dachgeschoss: -Elternschlafzimmer mit Panoramaterrasse -Badezimmer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127
Stadtparadies
Top-listing Premium Stadtparadies
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€ 1.150.000,00
12 Zi.
215 m2
Kaufpreis

Stadtparadies

€ 1.150.000,00
12 Zi.
215 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus

Generationen-Wohnen! Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Stadtage mit ca. 215 m² Wfl. auf 537 m² Grund, Teilkeller mit ca. 57 m², Garten, 14,8 m² Terrasse, Einzelgarage, zwei Stellplätze. Perfekte Infrastruktur in Itzling: Einkauf,
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Bäckerei, Trafik, Kindergarten, VS, HTL, Kirche und Bushaltestelle fußläufig, schnell auf der Autobahn u. im Seengebiet, Naherholung am Alterbach und in Maria Plain. Platz für alle! Das massiv gebaute Haus ist perfekt für die Großfamilie mit viel Platzbedarf oder als Kombi von Wohnen/Büro/Praxis bestens geeignet. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Wohneinheiten verwirklicht werden. Ein besonderes Highlight im EG ist der große Wohnbereich mit Kachelofen und gemauertem Wintergarten von dem es in den lauschigen Garten geht. Dieser bildet mit einem kleinen Biotop, dem Apfelbaum und Hecken ein sichtgeschütztes Stadtversteck. Im OG und DG sind zahlreiche weitere Zimmer u. 2 Küchen beheimatet, die große Terrasse im OG bietet

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5020 Salzburg
360° Panorama
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice. In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt. Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
Magnolia
Top-listing Premium Magnolia
1/8
€ 1.090.000,00
7 Zi.
190 m2
Kaufpreis

Magnolia

€ 1.090.000,00
7 Zi.
190 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Absolute Ruhelage! Sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 190 m² Wnfl. auf drei Ebenen, 523 m² Grund, Garten in Süd-Ausrichtung, Keller und Garage. Mehrere Einheiten möglich! Lehen von seiner Schokoladenseite!
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Familienfreundliche Wohngegend unweit zum Salzachkai, rasch mit dem Rad in der Altstadt, Einkauf, Schule, Bus alles fußläufig. Naherholung rund um den Glanspitz. Der Wohnbereich im EG begrüßt mit einem Vorzimmer für die Garderobe, ein Schlaf- bzw. Gäste-zimmer, ein WC samt Dusche und die gemütliche Tischlerküche laden zum Wohlfühlen ein. Vom son-nigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten samt Magnolien-baum. Im OG finden drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon sowie das Familienbad und ein extra WC Platz. Das wohnlich ausgebaute DG mit Bad eignet sich perfekt als Einliegerwohnung, gemütliches Studio oder Atelier. Im UG: Die Waschküche, Technik sowie ausreichend Stauraum. BJ
Investorenobjekt - Neubau - Fertiggstellung in Kürze im Herbst 2023!
Top-listing Premium Investorenobjekt - Neubau - Fertiggstellung in Kürze im Herbst 2023!
1/4
€ 2.100.000,00
242,07 m2
Kaufpreis

Investorenobjekt - Neubau - Fertiggstellung in Kürze im Herbst 2023!

€ 2.100.000,00
242,07 m2
Kaufpreis
Altgasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen sowie sonnigen Terrassen und Balkonen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit
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der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt sind 2 PKW-Stellplätze und 1 Carport für das Haus vorhanden. Wohnung UG/EG Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder  Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad  Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m² Nutzfläche, 2-3 Zimmer, Galerie, 1 Bad Grundstücksgröße: 378 m² Vermietbare Fläche: ca. 230 m² (exklusive Balkon-/Terrassenflächen) / ca. € 15,- bis € 17,- netto pro m² erzielbar. Anzahl vermietbarer Einheiten: 3 KAUFPREIS (Share Deal) € 2.100.000,- netto
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