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1/8
€ 1.580.000,00
5 Zi.
270
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der Zweitwohnsitzgemeinde Henndorf am Wallersee, umgeben von Grünland und mit traumhaftem Seeblick thront dieses feudale Landhaus. In dieser unwiederbringlichen Lage ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert, der bezaubernde,
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blickgeschützte Garten mit Pool ist ein Highlight für sich.
Hier residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee, wo ein wahres Freizeitparadies auf Sie wartet.
Mittelpunkt dieses noblen Domizils sind die große Landhausküche mit Zugang auf die sonnige Terrasse sowie das gemütliche Wohnzimmer mit charmantem Seeblick-Erker. Im Obergeschoß sind zwei vielseitig gestaltbare, reizende Dachzimmer sowie der Master Bedroom untergebracht. Der Panorama-Balkon erwartet Sie beim Aufwachen mit einem sagenhaften Ausblick in die Salzburger Bergwelt. Das strahlend schöne en suite Bad präsentiert sich mit
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Neu
1/8
€ 675.000,00
5 Zi.
176,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee / Wertheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das mit viel Herzblut sanierte und überaus charmante Bauernhaus befindet sich im idyllischen Weiler Wertheim, in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee.
Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück gelegen, positioniert es sich inmitten gepflegter
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Nachbarschaft.
In den Jahren 2015/2016 erworben, wurde dieses Kleinod mit Seltenheitswert, mit viel Können und Feingefühl saniert.
Adneter Marmor, gehobelte Holztramdecken aus amerikanischer Zirbe, Langdielen, handgeschlagene italienische Markenfliesen und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Das Haus wurde in massiver Holzblockbauweise errichtet und diente früher als sogenanntes Rauchhaus. Mehrere Kamine, welche nun prächtige Kachelöfen führen, sorgen zusätzlich zur modernen Infrarotheizung, für wohlige Wärme.
Die ca. 176 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
-Freundlicher Eingangsbereich mit Adneter Marmor und Kachelofen
-Wohn-/Essküche mit
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Neu
1/8
€ 988.000,00
6 Zi.
238
m2
5112 Lamprechtshausen / Asten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Das bezaubernde, erstmals Mitte 18. Jahrhundert erwähnte Bauernsacherl, liegt im Grünland in herrlicher Waldrandlage inmitten grüner Wiesen in der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen.
Auf einem ca. 2.880 m² großen Grundstück positioniert,
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teilt sich diese Liegenschaft auf ein rund 276 m² großes Wohnhaus, ein Carport mit Platz für zwei PKW, einen Lagerraum sowie einen traditionellen „Troadkasten“ und ein naturbelassenes Biotop auf.
Im Jahre 1982 wurde die Liegenschaft behutsam saniert und auf einen guten Standard gebracht, somit wurde der Charme der Immobilie unverfälscht erhalten. In den Jahren 1992 und 2015 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt ( Kanal, Heizung ).
Das Bauernhaus wurde zum Teil in Holzblock und Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine moderne Ölheizung und mehrere offene Kamine sowie Kachelöfen.
Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Authentizität gelegt. Ursprünglich als Rauchhaus
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1/6
€ 485.000,00
3 Zi.
123
m2
5165 Berndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir in ländlicher Umgebung in Berndorf bei Salzburg eine gepflegtes Reihenmittelhaus mit schöner Terrasse und Garten sowie Pool, großzügiger PKW-Abstellfläche direkt vor dem Wohnhaus mit Platz für 3 PKWs
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sowie einer frei stehenden Einzelgarage.
Das gemütliche Wohnhaus (Baujahr 1998) befindet sich am Fuß des Haunspergs und nahe des Grabensees. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die ansprechende Gestaltung unter Einsatz von Naturmaterialien, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich Wintergarten mit ca. 12 m², Terrasse und Garten mit ca. 167 m² besticht neben der Lage vor allem durch eine ansprechende Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in die mit keramischen Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräumlichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Fußbodenheizung
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1/7
€ 4.800.000,00
16 Zi.
650
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zeitlose Eleganz auf ca. 805 m² Wohnnutzfläche …
Die gegenständliche Architektenvilla befindet in der Gemeinde Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Situiert in sanfter Hanglage liegt das imposante Haus am Rande einer charmanten Siedlung und
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grenzt an weitläufige Grünlandflächen an. Durch die exponierte Lage werden wunderbare Sichtachsen auf Salzburgs Bergwelt und auf die Stadt Salzburg gewährt.
Das in den Jahren 1973/74 erbaute Haus wurde von den renommierten Salzburger Architekten Pointner und Holzmeister für eine Unternehmer-Familie geplant und vom jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie verschiedene Marmorarten, Vollholzdielen, Markenarmaturen, kunstvoll gestaltete Holzdecken sowie ein von Fritz Wotruba gestalteter Kamin in der Eingangshalle, vereinen sich in diesem Wohnensemble der Extraklasse.
Von außen erstrahlt die Villa in vornehmer Zurückhaltung und Understatement. Betritt man das Haus aber, eröffnet es all
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1/6
Preis auf Anfrage
300
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier High-End-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen. Vom Festungsblick zum Untersbergblick
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und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt für Autofreiheit zwischen den Grundstücken, die Lage an der weitläufigen Grünzone, kurz vor dem Ende der Sackgasse, garantiert Verkehrsfreiheit und Ruhe. Die große Pool-Area mit Gartenküche sowie Terrassen auf allen Ebenen schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen, der Wellnessbereich im tagesberichteten Untergeschoss ist ein heimeliger Rückzugsort. Der hauseigene Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss, alle Wohnebenen sind mittels Kühldecken zugfrei klimatisiert und eine Smarthome-Steuerung Standard. Verschiedene Ausstattungslinien stehen ohne
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1/6
€ 4.490.000,00
8 Zi.
417,46
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Seeufer.
Die Gemeinde Seeham ist in etwa 25 km von der Stadt Salzburg entfernt und erstreckt sich am Westufer des
Obertrumer Sees entlang. Ein eigener Steg, für den eine jährliche
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Nutzungspacht an die Gemeinde zu zahlen ist, verleiht Ihnen Zugang zum See.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Liegenschaft wird im derzeitigen Zustand (Rohbau) verkauft und übergeben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 4.500.000,00
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teils kernsaniertes, teils neu errichtetes Mehrparteienhaus mit rd. 543 m² Wohnfläche und über 215 m² Außenfläche, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es befindet sich in bester Lage von Mattsee
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mit traumhaftem Seeblick von jeder Wohnung aus. Der See ist, genau wie das Ortszentrum, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle 5 Wohnungen zwischen 72 m² - 178 m² verfügen über einen eigenen Hauszugang und je 2 Stellplätze (insgesamt 6 Freistellplätze und 4 Carports).
Die Wohnungen wurden erst kürzlich fertig gestellt und sind noch nicht vermietet. Somit ist die Immobilie nicht nur für reine Anleger geeignet, sondern auch perfekt, um Eigennutzung und Kapitalanlage zu kombinieren. Die kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rd. EUR 114.900,00 p.a., dies entspricht einer Rendite von 2,55 % p.a. auf den Nettokaufpreis (Investment Küche noch nicht eingerechnet). Ein Ankauf mittels SHARE-DEAL ist möglich!
Der Kaufpreis
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1/6
€ 1.190.000,00
5 Zi.
140
m2
5102 Kobl
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Das Haus liegt etwas abseits der dörflichen Gemeinde und benötigt etwas Liebe und Aufwand, um wieder richtig zu strahlen. Im Inneren des Hauses erleben Sie ein besonderes Flair, alte Holztramdecken, Kaminofen und Holzdielen strahlen Gemütlichkeit
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aus, der Ausblick durch die Fenster oder von Balkon und Terrasse ins Grüne begeistert bei jedem Wetter. Hier finden Sie Ruhe zum Entspannen oder um kreativ und effizient zu arbeiten.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, das große, helle Wohn-/Esszimmer mit angeschlossenem Küchenraum sowie ein Badezimmer. Über eine gemauerte Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich neben einer Toilette ein kleineres Zimmer sowie zwei große Räume, die geteilt werden könnten, befinden. Der Garten ist ein Naturparadies, nicht nur für Kinder. Hier schaut niemand zu, sei es beim Gärtnern, Grillen oder Faulenzen. Ein Teil davon ist eine ebene Wiesen- oder Rasenfläche, ein weiterer Teil ist ein Gemüsegarten und der Rest
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1/6
€ 590.000,00
4 Zi.
94,5
m2
5201 Schöngumprechting
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes!
In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante
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Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung!
Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon.
zzgl. großzügiges Doppelcarport
Photovoltaikanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Hochwertige Massivbauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
Parkettböden in Eiche natur
Großformatige Fliesen
Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung
Gediegene Sanitärausstattung
HWB 44, fGEE 0,82
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1/7
€ 1.900.000,00
9 Zi.
220
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.213 m² bietet dieses Haus den idealen Raum für eine fünf- bis sechsköpfige Familie.
Das Haus besticht durch sein klassisches Design und eine hochwertige
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Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit traditionellen vertäfelten Holzdecken und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der Blick aus dem Wohnzimmer führt zu einer teils überdachten Terrasse, die mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf das Salzburger und Bayerische Gebirge, der Sie zu jeder Jahreszeit beeindrucken wird.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Garagen und zwei Außenstellplätze für insgesamt vier PKWs. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Die teilüberdachte Terrasse ist der ideale Ort, um laue Sommerabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu verbringen.
Die
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1/6
€ 695.000,00
6 Zi.
106
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Bauplatzerklärung vor. Die bauliche Ausnutzbarkeit ist mit der Grundflächenzahl 0,2 vorgegeben. Das bedeutet 20% der Bauplatzfläche dürfen bebaut werden. Der höchste Punkt des Gebäudes darf
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maximal 11 Meter hoch sein. Die Dachtraufe wird mit maximal 7 Meter Höhe festgesetzt. Es existiert eine Baufluchtlinie die eine Entfernung von 5 Meter zur Straße vorschreibt. Auf Anfrage wird die Bauplatzerklärung zugesandt.
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1/6
€ 1.480.000,00
4 Zi.
116
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienresidenz mit Swimming-Pool und großem Garten. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über einen Swimmingpool, eine Garage und ein Carport, was Ihnen ausreichend Platz für
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Ihre Fahrzeuge bietet. Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine solide Bausubstanz und die großzügige Raumaufteilung. Es begrüßen Sie drei Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Stube. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Duschkabine. Das WC ist extra. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der gut belichtete Keller wurde adaptiert, so das dort Besuch nächtigen kann. Ein Badezimmer und eine Saunakabine runden das Untergeschoss ab.Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. Die einbruchsichere
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1/6
€ 949.000,00
9 Zi.
190
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich ausgehend vom zentralen Vorraum das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Galerie, die als Entertainmentfläche der gesamten Familie dient, die perfekt
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eingerichtete offene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Von dieser Ebene gelangt man auch auf die gepflasterte Terrasse und den Gartenbereich. Im Obergeschoß gibt es neben dem Elternschlafzimmer drei Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Einerseits gibt es hier eine Doppelgarage mit Elektroautoanschluss andererseits befinden sich hier die Kellerräume für die Haustechnik, Waschküche, Abstellflächen sowie ein großer tagesbelichteter Raum, der als Homeofficeraum genutzt wird.
Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Kräuter- und Blumenbeeten, eine Rasenfläche und einen Platz für eine Outdoorlounge mit Sonnensegel. Hier gibt es bis zum
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1/7
€ 1.550.000,00
5 Zi.
180
m2
5360 St. Wolfgang
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im malerischen Ried bei St. Wolfgang im Salzkammergut erwartet Sie dieses außergewöhnliche Haus, das mit ästhetisch anspruchsvollem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung, sonnenverwöhnten Terrassen und lauschigen Lieblingsplätzchen begeistert.
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Zwischen den charmanten Orten St. Wolfgang und St. Gilgen wohnen Sie mitten im Salzkammergut und nur wenige Gehminuten vom Wolfgangsee entfernt. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit dem Auto.
In diesem modernen und gleichzeitig einladend gemütlichen Domizil werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Indoor-Treffpunkt ist der große Wohn-Essbereich mit der hochwertig ausgestatteten Breitschopf-Küche und lichtdurchfluteter Living Area. Glasschiebeelemente führen auf die herrliche Sonnenterrasse, die mit Jacuzzi zu relaxten Outdoor-Stunden einlädt. Zwei individuell nutzbare Kinder- oder Gästezimmer teilen sich
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1/7
€ 955.000,00
6 Zi.
200
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Überwältigender Blick in die Berge! Großzügiges EFH mit ca. 200 m² Wnfl. auf 1.392 m² Grd. in Süd-Ausrichtung und traumhafter Hanglage zzgl. Einzelgarage und Dachboden. Platz für weitere Bebauung!
Im wunderschönen Salzkammergutort Ebenau,
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in Kürze am Fuschl- und Wolfgangsee, in 15 Minuten in der Stadt. Mitten im Wanderparadies Osterhorngruppe, der Plötz-Wasserfall und ein Sport- und Freizeit-paradies im Sommer und Winter vor der Haustüre, Nahversorger und Schule in Ebenau, Bus fußläufig.
Chalet-Feeling! Im ebenerdigen UG sind mehrere Südzimmer, ein Duschbad sowie die Technik und ein Lagerraum untergebracht. Im EG begrüßt die traditionelle Küche sowie der gemütliche Wohnbereich mit dem Essplatz vorm Panoramafenster. Von hier und vom großen Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit einem Traumblick bis zum Gaisberg und Wiesnerhörndl. Ein Wannenbad mit Bidet und WC sowie zwei individuell nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Im OG begeistert ein großes
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1/7
€ 999.000,00
7 Zi.
221
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten: 7 Zimmer, ca. 221 m² Wfl., Terrasse, Balkon, 1.050 m² Grund, Vollkeller, 3 Garagenplätze, Doppel-Carport, Gartenschuppen.
Schöne Sonnenlage direkt am Grünland.
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Bus, Einkaufen, Gastronomie und Golfplatz fußläufig erreichbar, die Radwege des Flachgaus starten vor dem Haus, der Wallersee nahbei.
Das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen. Im EG eine 2-Zimmer Terrassenwohnung plus ein 2-Zimmer Studio mit modernem Bad, ideal z. B. für einen Jugend-lichen oder als Büro. Im OG erwartet Sie eine 110 m² große 3,5-Zimmer Wohnung mit einer lichterfüllten offenen Wohnküche samt Kachelofen, einem neuwertigen Bad mit Walk-In Dusche und einem tiefen Sonnenbalkon mit Gartentreppe. Der weitläufige Garten samt Blumenpracht und Gemüsegarten wird zur unbeschwerten Ruheoase. Im UG: Ein wohnlich ausgebauter Kellerraum mit WC und Platz für Wellness.
Baujahr 1977, Haus
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1/7
€ 695.000,00
15 Zi.
318,36
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Perfekt für die Adaption zur Eigennutzung oder als Anlage.
Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt
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toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger und große Familien! Aktuell gibt es eine Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m², die sich auf eine Adaption und neue Bewohner freuen. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum mit Gastherme.
Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden
Bestandsfreiheit ab Anfang 2025
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1/7
€ 676.500,00
5 Zi.
111,17
m2
5323 Ebenau
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Provisionsfrei kaufen! Entzückendes, ökologisch nachhaltig gebautes Reihenhaus im Erstbezug mit ca. 111,17 m² Wnfl., Panoramabalkon, Relaxterrasse und Garten, Massivbauweise, für die PKW stehen ein Carport-Stellplatz zu EUR 16.500 und ein
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Freistellplatz zu EUR 6.500 zur Verfügung.
Zentrale Lage im beschaulich ruhigen Ebenau, zu Schule, Kindergarten, Gemeinde und Bäcker gelangen Sie fußläufig, die Arztpraxis ist nebenan. In 5 Minuten sind Sie in Hof mit sämtlichen Einkaufsmöglich-keiten. Auch die nahen Seen, wie Hintersee und Fuschlsee tragen zur erstklassigen Lebensqualität bei.
Das modern ausgestattete 5-Zimmer-Haus punktet mit lichterfülltem Wohnraum mit Kaminanschluss, Küche und Essplatz sind ideal ins offene Wohnkonzept integriert. Der sonnige Balkon wird ein Lieblingsplatz beim Brunch am Wochenende. Ein über 20 m² großes, vielseitiges Studio ist auf der Gartenebene angesiedelt. Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre im Elternschlafzimmer und zwei
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1/7
€ 1.690.000,00
5 Zi.
173
m2
5330 Fuschl am See
Immobilientyp: Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In erhabener Lage über dem glasklaren Fuschlsee und angrenzend an grüne Wiesen und Wald thront dieses schmucke Landhaus, das mit rustikalem Charme, großem Platzangebot und Seeblick bezaubert.
Sie residieren hier in herrlicher Aussichtslage, und
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rund um den Fuschlsee erwartet Sie ein wahres Freizeitparadies. Den Ortskern von Fuschl und das Seeufer erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Autominuten.
Das charmante Einfamilienhaus heißt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer willkommen. Steinfliesenboden und Holzdecke unterstreichen den traditionellen Landhausstil, der wunderschöne Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und Behaglichkeit. An sonnigen Tagen lädt die Terrasse zum Seele-Baumeln-Lassen bei Seeblick ein. Eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlaf-/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer mit modernen Bädern en suite und