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1/3
€ 780.000,00
1 037
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg
Dieses lt. GB 1.037 m² große Hanggrundstück wartet auf Sie in familienfreundlicher Lage in Elixhausen, aufgrund
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der Hanglage genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Hier im Ortsteil Katzmoos wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung abseits von Verkehrslärm und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Elixhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für die Gestaltung eines angenehmen Alltags: diverse Nahversorger, kulinarische Angebote, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Die Salzburger Innenstadt befindet sich gut erreichbar nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch ins schönen Seengebiet gelangen Sie ruckzuck.
Der Baugrund in Hanglage und NWW-Ausrichtung präsentiert sich mit viel Potenzial für die Schaffung Ihres persönlichen Familien-Wohntraums. Bedingt durch
Passende Immobilien in der Umgebung von Elixhausen:
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€ 999.000,00
1 000
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 1000 m² und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsprojekt. Es ist voll aufgeschlossen, das heißt, sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser,
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Strom, Gas und Abwasser sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn. Das Grundstück besticht durch eine ruhige und sonnige Lage und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung, einen schönen Garten oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
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1/10
€ 539.800,00
838
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering.
Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält.
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Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt.
Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet"
Die Grundflächenzahl beträgt 0,25.
Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich.
Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt.
An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten.
Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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1/10
€ 620.000,00
820
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Weitblick und Altbestand.
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1/4
€ 498.000,00
319
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Der beste Grund, um zum Häuslbauer zu werden! Kleines, aber feines Grundstück im reinen Wohngebiet mit 319 m² Grundfläche und einem bestehendem, kleinen Altbestand (Gartenhäuschen).
Schöne, ruhige Lage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und
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viel Grün! Der geschützte Landschaftsteil des Samer Mösls ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet Entschleunigung und Natur pur. Die feine Lage für Ihr neues Zuhause ist aber genauso der perfekte Ausgangspunkt für Radtouren auf der beliebten Ischlerbahntrasse oder Naherholung am grünen Heuberg. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bildungscampus Gnigl sind rasch erreicht. Auch mit den Öffis oder dem Rad entlang der Trasse sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Hier könnte Ihr neues Zuhause mit ausreichend Platz für die ganz Familie entstehen. Bei einem Neubau ist eine GFZ von 0,3 und II Geschoße (laut Bebauungsplan) möglich, ein