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1/7
Preis auf Anfrage
167,49
m2
83395 Freilassing, Deutschland
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe
...
mit Gastgarten Platz finden.
Rieschen - ANNO 1350 -
Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing
Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien
Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
Komfortable Aufzugsanlage
Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze
Exklusive Bodenbeläge
Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen.
Fertigstellung Herbst 2024
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Preis auf Anfrage
66,41
m2
83395 Freilassing, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen; ein Büro sowie ein Tagescafe
...
mit Gastgarten Platz finden.
Rieschen - ANNO 1350 -
Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing
Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Details und hochwertige Materialien
Gediegene Ausstattung abgestimmt auf das historische Ambiente
Komfortable Aufzugsanlage
Neue moderne aber auch denkmalschutzgerechte Holzkastenfenster
Bewohnerfreundliche Tiefgarage und PKW-Freiplätze
Exklusive Bodenbeläge
Zeitgemäße und stilsichere Sanitärausstattung
Das Objekt ist als Einzelbaudenkmal in der bayerischen Denkmalliste eingetragen.
Fertigstellung Herbst 2024
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Preis auf Anfrage
106 328
m2
83224 Grassau, Deutschland
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Altbau
Nicht weit vom Chiemsee liegt dieser alte Bauernhof, um 1600 wurde er bereits erstmals erwähnt, mit ca. 8 ha Wiese z.T. eben auch leichte Hanglage und ca. 2 ha Wald kann er für einen landwirtschaftlichen Nebenerwerb durchaus sehr interessant
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werden. Touristisch zählt die Gegend zu einem der beliebtesten Feriengebiete in Oberbayern.
Die Baulichkeiten sind renovierungsbedürftig, vom Haupthaus wurde das Dachgeschoß mit Ringanker vom unteren 1. Stock/Decke total neu ausgebaut inklusive Dachstuhl und Eindeckung von Stall und Tenne. Ein kleines Zuhaus, ein Werkstattgebäude und ein Holzschuppen gehören ebenfalls zum Hof. Walnuss- und verschiedene Obstbäume benötigen einen Schnitt und können dann zu einer ordentlichen Eigenversorgung beitragen.
Es besteht ein Vorkaufsrecht auf eine bewirtschaftete Alm mit etwas über 100 Hektar. Ist ein jagdliches Interesse vorhanden, kann eventuell eine Jagdmöglichkeit (Rotwildgebiet) geboten werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/4
Preis auf Anfrage
547
m2
83404 Ainring, Deutschland
Immobilientyp: Halle, Industrie
Fußbodenheizung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im renommierten Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 2000/2001 errichteten zweigeschossigen Hauptgebäude
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sowie einem zusätzlichen eingeschossigen Hallengebäude. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von etwa 1.400 m² und verfügt über mehrere Garagenbauten, die Platz für fünf Fahrzeuge bieten.
Hauptgebäude:
Das zweigeschossige Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss großzügige Verkaufs- und Büroflächen, während das Obergeschoss eine geräumige Betriebsleiterwohnung beherbergt.
**Erdgeschoss (ca. 297 m² Nutzfläche):**
- Hallenfläche: ca. 160 m², mit der Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb der Halle
- Lagerfläche: ca. 25 m²
- Büro-/Verkaufsfläche: ca. 86 m²
- Aufenthaltsraum: ca. 8 m²
- WC/Dusche: ca. 8 m²
- Flur: 10,30 m²
Obergeschoss:
- Wohnung: ca. 150 m², inklusive einer 30 m² großen Terrasse mit
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1/55
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
19 Zi.
510
m2
88175 Scheidegg, Deutschland
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wir präsentieren Ihnen aktuell ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg nähe Bregenz. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert.
Sowohl bei der
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Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet.
Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein:
Wohnung 1 (ca. 210 m²)
mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
Wohnung 2 (ca. 180 m²)
mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon
Ferienwohnung 1 (ca. 65 m²) und Ferienwohnung 2 (ca. 55 m²)
mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken
Gastronomiebereich (ca. 160 m²)
im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit
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1/29
€ 3.499.000,00
21 Zi.
820
m2
83022 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Boardinghouse in Rosenheim ist eine renditestarke Investitionsmöglichkeit für Investoren und Kapitalanleger. Das Boardinghouse bietet möblierte Appartements für Kurz- und Langzeitaufenthalte in Rosenheim an. Durch die weiter steigende
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Nachfrage nach temporären Unterkünften für Geschäftsreisende, Touristen und Studenten ist das Boardinghouse eine attraktive, langfristige Investitionsmöglichkeit mit sehr guten Renditechancen.
Die Lage des Boardinghouse in Rosenheim ist ideal, da die Stadt eine gute Anbindung an München und Salzburg hat und somit viele Besucher anzieht. Die Appartements sind modern eingerichtet und bieten den Gästen allen Komfort, den sie für ihren Aufenthalt benötigen.
Investoren können von den stabilen Mieteinnahmen profitieren und eine attraktive Rendite erzielen.
Aufgrund des Ensembleschutz ist beim Verkauf kein Energieausweis notwendig.
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1/41
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.890.000,00
18 Zi.
515
m2
83324 Ruhpolding, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Der Eigentümer machte aus diesem Objekt in den letzten Jahren mit viel Einsatz ein modernes, ansprechendes und sehr gut bewertetes 3-Sterne-Hotel Garni *** Es gibt 16 bis 18 Doppelbettzimmer mit Duschbädern - je mit Terrasse bzw. gefliesten
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Balkonen, welche aufgrund großem Dachüberstand wettergeschützt sind *** Wohnliche Fläche vom EG, OG und DG ca. 515 m² (Balkone zu 1/4 enthalten) zzgl. Terrassen ***
Das gepflegte Haus ist überwiegend unterkellert mit extra Außentreppe zum Ski-Raum etc. Ebenfalls im Keller: Uriger Partyraum mit Bar und offenem Kamin; Gäste-WCs; Hauswirtschafts-, Heiz-, Werkstatt- und Lagerraum mit Kühlzelle *** Erneuerungen: 1980 wurde das Haus nach Süd erweitert. 1991 Vergrößerung Küche und Frühstücksraum nach West. Um 2008 das Dach. 2017 Fenster und Gästezimmerausstattungen durch einen Hotelausstatter + Elektr. Zimmertürschlösser + Holzteile wurden gestrichen + Öl-Zentralheizung mit Solar + viel an der Elektrik. 2022 Vergrößerung
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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 980.000,00
1 984
m2
84533 Marktl, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Zum Verkauf steht eine etablierte italienische Gaststätte in der begehrten Lage von Marktl am Inn, nahe Burghausen und wird seit 37 Jahren vom gleichen Eigentümer betrieben.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende gastronomische
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Grundlage, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Der großzügige Gastraum erstreckt sich über 167 m² und ist in zwei separate Bereiche unterteilt, die insgesamt ca. 60 Sitzplätze bieten.
Die einladende Atmosphäre und die gute Ausstattung (das komplette Inventar ist im Kaufpreis inkludiert) schaffen ein ideales Ambiente für Ihre Gäste. Zusätzlich steht eine weitläufige Terrasse mit ca. 150 m² zur Verfügung, die Platz für ca. 150 Sitzplätze bietet – perfekt für laue Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet, inklusive drei Kühlräumen, die eine effiziente Lagerung und Zubereitung der Speisen gewährleisten. Hier können Sie Ihre kulinarischen
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Praxis und Selbständigkeit!
Im südlichen Ortsteil von Raubling, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur, steht eine großzügige Praxis- oder Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude bietet ein angenehmes Umfeld, das sowohl Wohn- als auch kleinere Gewerbeeinheiten wie Praxen und Büros umfasst.
Die Nutzfläche der Praxis- bzw. Gewerbeeinheit beträgt ca. 180 m² und ist vielseitig nutzbar, sei es als Praxis, Büro oder andere gewerbliche Zwecke. Derzeit wird die Einheit als Physiotherapiepraxis genutzt und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, einen geräumigen Praxisraum sowie drei separate Behandlungsräume. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Küchenbereich und drei Kundentoiletten. Ein praktischer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses und kann als Kundenparkplatz genutzt werden. Zusätzlich gehört ein großes Kellerabteil zum Angebot.
Aktuell
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1/34
Quelle: ovbimmo.de
€ 2.950.000,00
22 Zi.
2 304
m2
83253 Rimsting / Greimharting, Deutschland
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir können Ihnen hier ein Schmankerl in bester Lage im Voralpenland anbieten!
Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Hotel bietet aktuell 15 Zimmer, eine Suite mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - sowie eine ca. 120 m² große
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Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, welche sich in drei gemütliche Bereiche teilen lassen. Diese sind alle zur Südseite ausgerichtet. Von hier aus besteht der Zutritt zur großen Südterrasse.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die große, moderne Küche mit Kühlzelle sowie ein großer, ursprünglich als Schießstand genutzter, Raum. Dieser könnte sich als Wellnessbereich hervorragend eignen.
Auf dem weitläufigem Grundstück sind noch weitere Nebengebäude für Gartenmöbel und Fahrradgaragen zu finden. Hier könnte evtl. auch ein Wellnessbereich eingerichtet werden.
Aktuell wird dieses Anwesen vom Eigentümer als Hotel Garni nur in den Sommermonaten Mai bis September geführt.
In
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1/23
Quelle: ovbimmo.de
€ 2.390.000,00
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
In
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
€ 449.000,00
180
m2
83064 Raubling, Deutschland
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Büro oder Steuerkanzlei!
Im südlichen Ortsteil von Raubling mit bester Anbindung und Infrastruktur steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Das
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Mehrfamilienhaus besteht aus einem angenehmen Wohnumfeld mit einer Mischung von Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros etc.
Die Nutzfläche umfasst ca. 180 m² Gesamtfläche. Der Raum kann vielfältig genutzt werden, wie z.B. als Büro, Steuerkanzlei oder sonstige Gewerbefläche.
Die Fläche wird bis jetzt als Pysiopherapie Praxis genutz und bietet: einen großzügigen Eingangsbereich, einen großen Büroraum sowie 3 seperate Räume die derzeit als Behandlungsräume genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen kleinen Küchenbereich sowie 3 Toiletten. Der zur Wohnanlage dazugehörige Parkplatz befindet sich direkt vor der Eingangstüre und kann Ihnen als praktischer Kundenparkplatz dienen. Ein eigenes
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1/55
€ 1.700.000,00
8 Zi.
493
m2
84518 Garching an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwerben Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Stellplätzen, einer eigenen Tiefgarage und einem zusätzlichen großen Grundstück in sehr guter Lage in Garching an der Alz.
Auf einem Grundstück mit ca. 1.278 m² Grundfläche
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wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1994 errichtet, 1998 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Zusätzlich wird das Nachbargrundstück mit ca. 1.150 m² mit angeboten, das aktuell als Freizeitgrundstück mit Schwimmteich verwendet wird.
Die Immobilie hat eine große Ladeneinheit im Erdgeschoss, zudem Lagerfläche im Keller. Im 1. Obergeschoss wurde hauptsächlich mit Trockenbau gestaltet, die Räume können also beliebig verändert werden. Hier befinden sich aktuell Büroräume und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss ist eine große Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss.
Das Geschäft im Erdgeschoss betreten Sie über die Südseite der Immobilie. Hier laden große Schaufenster zum Bummeln ein. Im Eingangsbereich haben Sie etwa 89 m²
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
6 562
m2
84427 St. Wolfgang, Deutschland
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Schon im Einzugsbereich der Landeshauptstadt München, direkt an der B15 gelegen, bietet Ihnen das Grundstück auf ca. 6.562 m² viel Platz einen Standort für Ihr Unternehmen zu errichten. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
€ 359.000,00
37,64
m2
83224 Grassau, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 699.000,00
2 000
m2
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
€ 2.550.000,00
126,5
m2
83544 Albaching, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige, vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Wohn- und Bürohaus sowie einer 2-geschossigen Gewerbehalle auf einem großzügig bemessenem Grundstück mit Erweiterungspotential in Oberbayern unweit der Städte Wasserburg und
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Ebersberg.
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1/15
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.600.000,00
1 336
m2
83355 Grabenstätt, Deutschland
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 1.336 m² große Industriehalle, bestens geeignet für Produktion, Fertigung oder Logistik, befindet sich in der östlichen Chiemseeregion, nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 und der Stadt Traunstein entfernt. Die Immobilie ist gepflegt
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und befindetsich in einem sehr guten Zustand.
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
1 560
m2
83410 Laufen, Deutschland
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309 m² großem Grundstück ca. 1.560 m²
...
Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW.
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
€ 270.000,00
1 Zi.
21,68
m2
83352 Altenmarkt an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Investoren aufgepasst! Auf einem gut gelegenen Grundstück (mitten im Ortskern) im schönen Altenmarkt an der Alz entsteht hier in anspruchsvoller und moderner Architektur ein Seniorenquartier nach modernsten Anforderungen. In diesem Projekt
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konzeptionell neuartig ist die Zusammenführung verschiedener Betreuungsformen an einem Ort. So wird nicht nur Menschen mit bestehendem Pflegebedarf, sondern auch denen, die noch nicht auf starke Unterstützungsleistungen angewiesen sind, ein Angebot altersgerechten Wohnens unterbreitet. Somit umfasst das Projekt insgesamt 42 ambulant betreute Wohnungen, 22 Pflegeappartements sowie 2 Gewerbeeinheiten (Tagespflegeeinrichtung und ein Tagescafé). Vor dem Hintergrund der Herausforderungen im Pflegemarkt, insbesondere auf Seiten der Betreiber, bietet diese Kombination die Möglichkeit einer dauerhaften Belegungssicherheit und des flexibleren Einsatzes examinierter Pflegekräfte.
Hier angeboten wird ein Pflegeappartement (Einzelzimmer) im