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Premium
1/9
€ 489.000,00
3 Zi.
73,12
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Elixhausen, bietet modernes Wohnen auf 73 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Neubaus aus dem Jahr 2015. Es ist eine Garteneckwohnung.
Eine Übernahme der Wohnbauförderung in der
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Höhe von ca. 26.000 Euro ist möglich. (förderungswürdige Personen)
Es ist ein zweiter Tiefgaragenplatz verfügbar und verhandelbar.
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1/8
€ 470.000,00
3 Zi.
94
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Modernes Haus mit Traumaussicht in Elixhausen!Das kompakte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung in Elixhausen und bietet ein stilvolles Zuhause mit wunderschöner Aussicht und guter Anbindung.Mit einem außergewöhnlichen Look ist das Haus
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nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein absoluter Hingucker. Auf ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. Garten und Carport ist es ein einzigartiges und energieeffizientes Eigenheim.Im unteren Geschoss befindet sich der Eingang des Hauses, der in das Stiegenhaus führt. Hier gelangt man in das Büro, das Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Ausblick von jedem Raum. Der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke führt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. In diesem Stockwerk befindet sich auch das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer.Zusätzlichen Stauraum gibt es im Abstellraum hinter dem Carport.Das Haus befindet sich im Baurecht - das bedeutet, dass das Grundstück, auf
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1/9
€ 489.000,00
3 Zi.
73
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese moderne 3-Zimmer-Garteneckwohnung in Elixhausen bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Zentral gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig in
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unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sind.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit, die sie auch seniorengerecht macht. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Unabhängigkeit genießen, die Ihnen diese durchdachte Gestaltung bietet.
Die Wohnungseinrichtung ist zum Teil Visualisiert. Für Fragen stehe ich Buchegger Manfred Tel.: 0043 664 5251050 gerne unverbindlich zur Verfügung.
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1/9
€ 430.000,00
6 Zi.
120
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahre 1958 bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter und das große Potenzial, das durch eine
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umfassende Modernisierung entfaltet werden kann. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. Die Grundrisse bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien oder kreative Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das sonnige Grundstück mit ca. 512 m², das viel Platz für einen Garten, eine Terrasse oder Freizeitgestaltung bietet. Eine neue Bauplatzerklärung wurde 2023 erwirkt.
Elixhausen, eine charmante Gemeinde nördlich der Stadt Salzburg, bietet eine idyllische Wohnlage, die durch Ruhe, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur besticht. Elixhausen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Land, was vor allem auf seine Kombination aus ländlicher Idylle und
Passende Immobilien in der Umgebung von Elixhausen:
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1/9
€ 870.000,00
4 Zi.
112
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Attraktives Einfamilienhaus im Massivbau mit ca. 112 m² Wohnfläche auf 390 m² Grund zzgl. ca 55 m² blickgeschützter, privater Sonnenterrasse mit Garten, Gartenhaus, Stellplätze vor dem Haus.
Familienleben genießen am Stadtrand! Attraktive
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Lage in Bergheim, rasch im Ortskern, in Elixhausen und in der Stadt, in wenigen Minuten im Salzburger Seengebiet mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Neuwertig, luftig und liebevoll präsentiert sich das perfekte Familien-Zuhause! Vom Vorraum mit dem Gäste-WC und dem praktischen Wirtschaftsraum samt WM-Anschluss und Haustechnik geht es in das Herzstück, ins geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf die feine Sonnenterrasse samt Waldblick. Die klassisch-schöne Küche in Grau mit Markengeräten ist direkt angeschlossen. Die offene Holztreppe führt hinauf ins OG, in dem drei Schlafzimmer zur indivi-duellen Nutzung sowie das schicke Wannenbad mit Dusche, WC und Fenster beheimatet sind.