Immobilie mit Balkon in Wien mieten

Top-listing Premium moderne 2 Zimmer - Neubauwohnung mit großem Balkon und KFZ Stellplatz
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€ 850,00
2 Zi.
46,42 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Eingebettet in einem modernen Neubau- "Viertel" befindet sich diese charmante Wohnung, die ab sofort zur Vermietung zur Verfügung steht. Auf der 1. Etage gelegen, bietet diese Wohnung auf ca 46.42 m² alles, was das Herz begehrt. Besonders
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hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von mehr als 9 m²! Mitvermietet wird ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Mit 2 Zimmern und einem Balkon haben Sie hier genügend Platz, um sich zu entfalten. Der helle und großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. Auch in der Küche wurde nicht gespart, hier erwartet Sie eine moderne und offene Wohnküche mit viel Stauraum und allen nötigen Geräten. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ansgestattet. Hochwertige Materielien verleiht der Wohnung einen edlen
Top-listing Premium Liebe zur Nostalgie: Historische Villa am Kahlenberg mit Blick über Wien
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€ 11.360,00
9 Zi.
430 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Garten Kamin provisionsfrei Wannenbad
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2
Top-listing Premium WOHNPARADIS MIT GROSSER DACHTERRASSE UND TRAUMAUSSICHT
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€ 1.847,00
3 Zi.
120 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Diese helle und geräumige Etagen-Wohnung in 1210 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern und 120 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Die große Wohnküche und die großzügige Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Mit elektrischen
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Außenrollläden und einer ruhigen Lage ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien. Die sehr gute öffentliche Anbindung rundet das Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und große Räumlichkeiten - große Wohnküche - großzügige Dachterrasse - elektrische Aussenrollladen - ruhig gelegen - sehr gute öffentliche Anbindung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
Top-listing Premium TOP LAGE MIT WEITBLICK AUF GANZ WIEN!
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€ 2.286,47
3 Zi.
101 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung in 1160 Wien bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einem Garten inklusive Whirlpool und einem Balkon mit Blick über Wien, ist sie ideal für Genießer. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Küche und
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die grüne Ruhelage schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Erdwärme sorgt für nachhaltige Wärme und die gute Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Optional steht ein Garagenplatz zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten mit Whirlpool (Hotspring) - Balkon mit Weitblick auf Wien - helle Wohnung (Süd, West und Ost) - hochwertige Küche - grün Ruhelage - Erdwärme - gute Infrastruktur - Garagenplatz optional für 120,- EUR - Klima - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der
Top-listing Premium Neu Helle Wohnung mit West-Balkon und Kühlung - super Anbindung - Augarten-Nähe!
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€ 855,00
2 Zi.
42 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
FAST WIE EIN ERSTBEZUG! Toller kompakter Grundriss - Ost-West-Ausrichtung - Loggia - nahe Augarten und Donaukanal - Fußbodenheizung und Deckenkühlung! ZUR UMGEBUNG: Das Haus befindet sich zwischen Wallensteinplatz und Brigitta-Park und ist
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umgeben von bester Infrastruktur für das tägliche Leben und die Freizeit: Die Straßenbahnen 33 und 5 sowie der Bus 5B halten in der direkten Umgebung und bringen einen in kürzester Zeit zur U4 Station Friedensbrücke bzw zur U6 Station Jägerstrasse! Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Banken, Ärzte, Restaurants und das Vindobona-Theater befinden sich in der direkten Umgebung. Am beliebten Hannovermarkt beim Brigittaplatz gibt es eine große Auswahl an frischem Gemüse und Obst. Erholungs- oder Sportmöglichkeiten sind im nur wenige Minuten entfernten Augarten und am Donaukanal gegeben! ZUM HAUS: Das Wohngebäude wurde 2021 nach modernen Standards gebaut. Über eine Hauszentralheizung werden die Fußbodenheizung
Top-listing Premium Neu 1 Zimmer, verglaste Loggia, neuw. Einbauküche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 651,11
1 Zi.
36 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung Sonntag am 8. Dezember um 13:00 Uhr Treffpunkt 1140 Wien, Pachmanngasse 17- 21, im Innenhof, Eingang Stiege 4 3 Monatsmieten Kaution = € 2.176,-  Monatsmiete inkl. HZH/WW gesamt € 725,42 Lift, großes Kellerabteil, sofort
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beziehbar, Mietdauer 5 Jahre befristet Unterlagen zur Anmietung: Gültiger EU-Reisepass Meldezettel (mindestens 6 Monate in Österreich gemeldet) Gehaltsnachweise: (Unternehmen mit Sitz in Österreich, Anstellungsdauer länger als 6 Monate, Nettoeinkommen ab ca. € 1.600,- ) AMS-Zahlungen, Kinderbeihilfen oder andere Sozialleistungen dürfen nicht als pfändbares Einkommen akzeptiert werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Neu This is Twenty Two! Hoch oben mit Weitblick über Wien! Top moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!
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€ 2.298,84
3 Zi.
72,98 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick über Wien!  *for further information in English please contact us directly* Zur Vermietung gelang ab sofort, diese tolle Wohnung im 12ten Stock eines neuen Hochhauses „Twenty Two“ aus 2022
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Sie möchten auf Komfort nicht verzeichnen?! Hier sind sie genau richtig! Ob ein schnelles Workout im hauseigenen Fitnessstudio oder eine Runde Schwimmen an warmen Sonnentagen im Rooftop-Pool, das und vielm mehr ist hier möglich.    Die Aufteilung der Immobilie gliedert sich wie folgt: - Zentraler Eingangsbereich  - helles Wohnzimmer mit offenem, möblierten Küchenbereich und Zugang zur Loggia (Die Glasfront kann nach Belieben geöffnet oder geschlossen werden) - 2 Schlafzimmer - 1 Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne - separates WC - 1 Kellerabteil zur persönlichen Nutzung Extras: Fußbodenheizung, Sonnenrollos an Fenstern, Echtholzparkett, Hochwertige Küchenmöblierung, Pool, Fitness,
Top-listing Premium Neu 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Donaunähe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 859,00
2 Zi.
45,4 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos!  Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Balkon Abstellraum Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in
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urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und ein Schlafzimmer, sowie eine ca. 3,5m² große Loggia und einen ca. 2,8m² großen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.  Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet
Top-listing Premium Neu Moderne Wohnung mit Weitblick-Balkon und Einbauküche nahe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 und 52 sowie U4 Braunschweigg…
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€ 840,00
2 Zi.
48,24 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit Weitblick-Balkon und Einbauküche nahe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 und 52 sowie U4 Braunschweiggasse! In Penzing gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt vom gleichnamigen Bahnhof und mit tollem Ausblick über die
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angrenzenden Gleise bis zum hügeligen Rand Wiens, befindet sich dieses erst 2020 errichtete, moderne Wohngebäude.   Die Wohnung selbst liegt in der 1. Liftetage und richtet sich nach Süden und Südosten hinter das Gebäude, weg von der viel befahrenen Linzer Straße. Das Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Fenster zur südlichen Himmelsrichtung nicht nur viel natürliches Sonnenlicht, sondern auch einen sagenhaften Ausblick über die Bahngleise über Wien bis zum hügeligen Stadtrand. Die äußerst qualitativen, 3-fachisolierverglasten Fenster bieten optimalen Schutz vor Lärm, Wärme und Kälte, sodass bei geschlossenen Fenstern praktisch nichts von den in der Regel langsam vorbeigleitenden Zügen zu merken ist. In Kombination mit der
Top-listing Premium Neu 2-Zimmer-Neubau mit Balkon im 20. Bezirk
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Quelle: immo.kurier.at
€ 889,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos!  Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Balkon Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos!  Objektbeschreibung Zur Vermietung
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gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem getrennten WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über einem Balkon. Außerdem sorgen ein Abstellraum und ein Kellerabteil für genügend extra Stauraum. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt.    Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie
Top-listing Premium Neu Exklusive 5 Zimmer-Altbauwohnung mit Klimaanlage und Balkon in bester Innenstadtlage
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€ 3.490,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights Direkt in der Innenstadt Ausgezeichnete Infrastruktur Ideale Anbindung Balkon Moderne EWE-Einbauküche Hochwertiger Parkett und Fliesenboden Klimaanlage   Objektbeschreibung Die ca. 150 m² große Wohnung befindet sich direkt
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 in der Wiener Innenstadt und ist nur wenige Minuten vom Stubentor entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und einem weiteren Anschluss für eine Waschmaschine bzw. Platz für einen Trockner, über eine moderne EWE-Küche mit AEG-Geräten sowie über 5 Zimmer. Die Wohn- bzw. Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Zudem verfügt die Wohnung über einen in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Der Wohnung ist ein
Top-listing Premium Neu Ruhelage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Donau
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.039,00
2 Zi.
54,06 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus!  Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Terrasse Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt
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eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt.  Falls Sie sich vorab ein Bild machen möchten, finden Sie hier den Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=GXZAk6RUYkN Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine
Top-listing Premium Neu "Terrassen-Startpaket" for free! Erstbezug in 1170!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499,00
3 Zi.
61,31 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie bei der Terrassen-Gestaltung ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Der Mieter erhält für den Einkauf zur Gestaltung der Freiflächen (z.B. mit Hochbeeten, etc.) einen Kostenersatz bis zu einer Nettomonatsmiete (gegen Belegvorlage).
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Sie erhalten somit einen Zuschuss von EUR 1.252,37 für die Ausstattung der Terrasse. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer einzigartigen Terrasse in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie zwei Schlafzimmer. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der Schlafzimmer hat man Zugang zur großen Terrasse. Auf der großen, knapp 61 m² großen, Terrasse können Sie dem stressigen Alltag entkommen und durchatmen. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die
Top-listing Premium Neu WIENER WASSER WOHNEN: Fantastische 3-Zimmer Neubaumaisonette mit 31m² Garten Nähe der Alte Donau!
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€ 1.782,00
3 Zi.
82,93 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN" Zum Verkauf und zur Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem
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sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.   Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 1: Wohnfläche: ca. 83m²
Top-listing Premium Neu Extravagante Wohnung beim Kirschblütenpark
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Quelle: immo.kurier.at
€ 915,37
2 Zi.
49,85 m2
Gesamtbelastung
Kirschblütenpark - Arakawastraße 7 - Bonsaigasse 4, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim Kirschblütenpark, in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und nur wenige Minuten von der U1 Station Kagran entfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung. Die optimale Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit einem
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 30.000 m2 großem Naturerholungsgebiet. Alle Wohnungen wurden durchdacht angelegt, so dass Sie die gesamte Fläche perfekt nutzen können. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung, gepaart mit der Grünlage und der guten Infrastruktur der Umgebung, runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage, Freiflächen, Kinderwagen und Fahrradabstellräume freuen.  Highlights: Ideale Grundrisse für Singles, Pärchen und Kleinfamilien moderne vollausgestattete Küchen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum Außenjalousien Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
Top-listing Premium Neu ASG IV-Qualitatives Wohnen in urbaner Lage: hochwertiger 2-Zimmer ERSTBEZUG mit BALKON! Provisionsfrei!
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€ 1.134,87
2 Zi.
45,23 m2
Gesamtbelastung
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das gerade fertiggestellte Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse  in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten.
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Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet. Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen.    TOP A1.10: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 45 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum  Wohnküche getrenntes WC Zimmer Badezimmer mit Dusche Balkon  (siehe Plan und Beispielbilder) Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von
Top-listing Premium Neu Modernes Wohnen mit Weitblick
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Modernes Wohnen mit Weitblick

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.761,57
3 Zi.
80,19 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In zentraler Lage sucht ein modernes City-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 80m² mit einem ca. 6m² Balkon im 17. Liftstock neue Mieter. Entworfen wurden die Parkapartments vom italienischen Stararchitekten Renzo Piano, die ein intelligentes
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Gesamtkonzept bieten und in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Wiener Belvedere situiert sind. Räumlichkeiten Vom Eingangsbereich gelangt man gleich in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum weitblickenden Balkon. Folgt man dem Vorzimmer weiter kommt man linkerhand jeweils in die beiden (Schlaf-)Zimmer und rechterhand in das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie in die separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Die genauen Quadratmeter entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Ausstattungsmerkmale Die hochwertige Küche ist mit Markengeräten von Miele und AEG ausgestattet: Backofen mit Ceranfeld und
Top-listing Premium NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE - NEUBAU - BALKONWOHNUNG - 2 ZIMMER WOHNUNG
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€ 978,13
2 Zi.
54,82 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE - NÄHE LORENZ-BAYER-PARK Direkt in der Rosensteingasse befindet sich der schöne Neubau. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ab 1.1.2025 frei. 3. Stock mit Lift - Barrierefrei großer Wohnraum mit offener
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moderner Einbauküche Ausgang auf den schönen überdachten Balkon mit Grünblick schönes Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Bad Bad mit Dusche, großes Waschbecken, WM Anschluß sep. WC mit Handwaschbecken riesengroßer Vorraum, viel Platz für Kästen Heizung mit Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Parkettböden Fahrradraum kein Kellerabteil Infrastruktur: Straßenbahn 2, Richtung Dornbach gleich ums Eck Spielplatz Lorenz Bayer Park zu Fuß in paar Minuten erreichbar Weitere Informationen Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: nein Mietvertragserstellung Hausverwaltung berechnet € 280,00 inkl. 20 % Ust 5 Jahre befristet vermietet Mietzinsbildung: angemessen/frei Mindestmietdauer 1 Jahre und 3 Monate
Top-listing Premium 19th - Das PRIVILEG der LAGE
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19th - Das PRIVILEG der LAGE

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.355,00
4 Zi.
99,09 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
19th - Das PRIVILEG der LAGELage:Mit dem Rad nur 10 min. zum CobenzlSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39ADiv. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA,
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Hofer, …Nutzfläche:Helle ca. 99,09 m² Wohnnutzflächezzgl. ca. 12,73 m² BalkoneDetailinfo:Sofortbezug4 zentral begehbare Zimmer im 1. LiftstockBJ 2006 / Topausstattung: Parketten, Fliesen, Gaszentralheizung, Einbauküche, 2 Bäder, Kellerabteil, …Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenOptional: Garagenstellplatz im Haus anmietbarKosten / Monat:Nettomiete p.M.: EUR 1.883,28Netto BK-Akonto p.M.: EUR 257,6310 % USt. p.M.: EUR 214,09Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.Gesamtmiete p.M.:EUR 2.355,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der
Top-listing Premium Für Individualisten mit Anspruch | Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse | Schrankraum | Glaskamin | Klimaan…
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€ 1.840,00
3 Zi.
110 m2
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gemütlich und komfortable, präsentiert sich diese einzigartige Dachgeschosswohnung, welche besonders für Singles und Pärchen konzipiert wurde. Im 3. Obergeschoss eines Wiener Gründerzeithauses gelegen (ohne Lift), gelangt man über einen
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funktionellen ausgestatteten Eingangsbereich, mit Gäste-WC, direkt in den weitläufigen Wohnraum. Eine luftige Raumhöhe und die südseitige Ausrichtung schaffen eine helle und zugleich gemütliche Atmosphäre, in welcher man sich direkt zuhause fühlt. Klimaanlage, Außenbeschattung sowie ein verglaster Kamin machen diesen Raum zu einer ganzjährigen Wohlfühloase Die Küche, welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über ein Fenster, ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Speis und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet. Der Privatbereich ist mit einer Schiebetür räumlich abgetrennt und durch den Glaskamin dennoch ein Teil des Gesamtkonzeptes. Wie im Urlaub kann man gemütlich im Bett dem Feuer beim Knistern