Immobilie mit Balkon in Wien - 04. Bezirk, Wieden mieten

Top-listing Premium 136m2 in Hofruhelage - 4 bis 5 Zimmer, Balkon
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€ 1.690,00
5 Zi.
136 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Duschbad Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden unweit vom der U1 und dem Hauptbahnhof in einer Grünruhelage. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (11 m² Balkon und Loggia) viel Platz und überzeugt durch
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ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick und gutem Schnitt. Die Kaltmiete beträgt 1690 EUR pro Monat plus tatsächlich anfallende Betriebs- und Verbrauchskosten. Ausstattung und Raumaufteilung: 4-5 Zimmer (durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden) 2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern Laminatboden in beiden Vorräumen 2 Eingänge 2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss 2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken Küche Begehbare Garderobe Klimaanlage und Zentralheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Preisdetails: 1.690 EUR (Kaltmiete pro Monat)
Top-listing Premium ARGENTINIERSTRASSE, klimatisiertes 68 m2 Dachgeschoß inkl. 6 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten
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€ 1.462,83
2 Zi.
Gesamtbelastung
Argentinierstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 68 m2 DACHGESCHOSS INKL. 6 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnküche, ca. 6 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum Ausstattung: + Klimaanlagen in den
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Haupträumen + ca. 6 m2 Loggia + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, WC und Sprossenheizkörper + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + außenliegender Sonnenschutz + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + Sofortbezug möglich! Lage ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier
Top-listing Premium Garage inkludiert: Möbliertes und ausgestattetes Apartment mit einer schönen Loggia
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€ 1.126,87
2 Zi.
60 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
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Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrassen, Nähe Belvedere
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€ 2.678,30
3 Zi.
122,06 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und 2 Terrassen im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden. Die charmante Wohnung verfügt über ca. 122 m² und befindet sich im DG eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1899 errichtet
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wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, drei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und eine separate Toilette auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit der halb offenen und komplett ausgestatteten Küche. Rechts gelangen Sie über einen Flur zu einem großen Schlafzimmer, im Flur befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Links nach der Treppe befindet sich das zweite Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche. Vom Wohnraum, vom Vorraum und vom Flur gelangen Sie auf die
Top-listing Premium Wohnen im Palais Wessely: Terrassentraum der Extraklasse im Palais
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€ 4.481,01
4 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 2.Stock des parkseitigen Neubau-Gartentraktes des historischen Palais und ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet. Es verfügt über einen prächtigen Wohnraum mit Grünblick, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und
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einen begehbaren Schrankraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177m² plus zwei Terrassen mit 11,84 und 35,69 m² und einer Loggia mit insgesamt 47,19 m², allesamt auf einer Ebene. Ein Autoabstellplatz im Innehof des Gebäudes und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrassen und die Loggia-die mit Lerchenholz verlegt- fertig ausgeführt wurden. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind als französische Fenster bis zum Boden ausgeführt. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage und Bodenheizung. Ausstattungs-Details: Weitzer Eichen-Parkettboden in Langdiele, Marazzi Fliesen, Villeroy & Boch Keramiken, Dornbracht Armaturen, Elektrische Außenbeschattung,
Top-listing Premium Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz
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€ 5.479,65
5 Zi.
222 m2
Gesamtbelastung
Taubstummengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon. Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - komplett ausgestattete Küche mit Fenster - großes
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Wohnzimmer  - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken) - separate Toilette  Lage und Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht.  Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse  Straßenbahnlinien: 1, 62 Bus: 4A, 59A Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kosten: Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 16.438,95
Top-listing Premium Repräsentation groß geschrieben: Altbauwohnung mit 138 qm und 12 qm Balkon
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€ 2.911,81
4,5 Zi.
137,65 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Juwel von einem Altbau im Herzen des 4. Bezirks – Wieden genannt. Mitten drin und trotzdem ruhig! Diese sonnige und perfekt geschnittene Altbauwohnung verbindet historisches Flair mit modernem Stadtleben – ein wahrer Hinkucker in einer der
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begehrtesten Lagen Wiens. Eingebettet in das beschauliche und doch lebendige Viertel Wieden, besticht sie durch eine einladende Atmosphäre mit dörflichem Hofcharakter – ein wahrer Rückzugsort mitten in der Stadt. BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE - Generalsaniert und ruhig - hipper urbaner Bezirk - tolle Raumaufteilung - 3 zentral begehbare Zimmer - 1 Zimmer als Durchgangszimmer - 2 Bäder! - moderne Einbauküche und Wirtschaftsraum im Anschluss - großer Vorraum - 2 Balkone - verkehrsgünstige Lage - Luftwärmepumpe - sehr schöner Parkettboden - Sanitärräume mit großflächigen Fliesen - tolle Sicht RAUMAUFTEILUNG - geräumiger Eingangsbereich ca. 19,55 qm - Zimmer ca. 12,15 plus Balkon ca. 1,90 qm plus
Top-listing Premium RARITÄT: 6-Zimmer Altbauwohnung in direkter U1-Nähe!!
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€ 4.500,00
6 Zi.
235,52 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs
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ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großes Vorzimmer • Abstellraum und Garderobe • WC mit Waschbecken • Küche • 6 Zimmer • Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC • Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC • Wintergarten/Veranda BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • repräsentativer, gepflegter Altbau • 6 Zimmer + separate Küche • hochwertige Ausstattung • hohe Decken • tolle Raumaufteilung • 2 Badezimmer, 3 WCs • Traumlage • U1 Nähe • Geschäfte für den
Top-listing Premium DG-Wohnung ++ über 27m² Terrassenfläche ++ Weitblick ++ Klimaanlage
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€ 2.495,00
3 Zi.
122,06 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!! Raumaufteilung • Vorraum • WC • halb offene Küche • Wohn-Essraum • Bad mit Wanne • drei Zimmer •
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zweites Bad mit Dusche • zwei Terrassen Besonderheiten des Objekts • Klimaanlage • tolle Raumaufteilung • schöner Parkettboden • großzügige Räume • optimale Infrastruktur • nahe Hauptbahnhof • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung • U1 Hauptbahnhof • Straßenbahnlinie 18 • Buslinie 13A • Regionalbus: 1187, 261, 265, 566 Weitere monatliche Kosten • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat • Gesamtmiete "warm" € 2678,08 brutto/Monat Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5J • Kündigungsverzicht: 12
Top-listing Premium Neu Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 4.Bezirk!
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€ 899,44
2 Zi.
42,02 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine
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Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Einige Highlights: - modernes Haus - Küche voll ausgestattet - nordostseitig ausgerichtete Loggia (ca. 3,5 m²) - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Innenhof zur Mitbenutzung - optimale öffentliche Anbindungen (U1 und Buslinie 13A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,44 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird