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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 840,00
2 Zi.
48,24
m2
1140 Wien,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung mit Weitblick-Balkon und Einbauküche nahe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 und 52 sowie U4 Braunschweiggasse!
In Penzing gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt vom gleichnamigen Bahnhof und mit tollem Ausblick über die
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angrenzenden Gleise bis zum hügeligen Rand Wiens, befindet sich dieses erst 2020 errichtete, moderne Wohngebäude.
Die Wohnung selbst liegt in der 1. Liftetage und richtet sich nach Süden und Südosten hinter das Gebäude, weg von der viel befahrenen Linzer Straße. Das Wohnzimmer bietet dank der zahlreichen Fenster zur südlichen Himmelsrichtung nicht nur viel natürliches Sonnenlicht, sondern auch einen sagenhaften Ausblick über die Bahngleise über Wien bis zum hügeligen Stadtrand. Die äußerst qualitativen, 3-fachisolierverglasten Fenster bieten optimalen Schutz vor Lärm, Wärme und Kälte, sodass bei geschlossenen Fenstern praktisch nichts von den in der Regel langsam vorbeigleitenden Zügen zu merken ist. In Kombination mit der
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1/23
€ 1.898,99
3 Zi.
77,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage des 14. Bezirks
Wohnfläche: 3 Zimmer | Mietpreis: € 1.899 (inkl. BK und USt)
Zur Vermietung steht diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in der Underreingasse im 14. Wiener
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Gemeindebezirk. Der moderne Neubau überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Freiflächen und einen hohen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum
Großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne
Zimmer
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
Zimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
(Details siehe Pläne und aktuelle Fotodokumentation.)
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse, östlich des Wienerwalds. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U4-Station Unter St. Veit
S-Bahn: Station Breitensee
Straßenbahn: Linien 49
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1/12
€ 790,00
1 Zi.
46
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnhausanlage mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten liegt nur 400 Meter nach der Wiener Stadtgrenze in Purkersdorf und ist durch die Nähe zur Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Sanatorium, die innerhalb der VOR
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Kernzonengrenze liegt, optimal an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Die S-Bahn braucht nicht einmal zehn Minuten nach Wien Hütteldorf oder ca. 17 Minuten zum Wiener Westbahnhof. Autobushaltestellen Richtung Wien bzw. Purkersdorf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die südlich, ruhig Richtung Garten ausgerichtete Mietwohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad, WC, den ca. 23 m² großen Wohn-Schlafraum und Ausgang auf die Loggia, sowie eine separate Küche. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss wurde komplett neu verfliest sowie Duschkabine und Waschbecken erneuert, neue Böden wurden verlegt, eine neue Küche eingebaut, 2020 wurden die Fenster von Wohnraum und Küche zur Loggia hin erneuert.
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1/37
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990,00
3 Zi.
92,73
m2
Glossystraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch?v=czYKuVhMYH8
Vermietet wird diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, in Hadersdorf. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines Neubaus
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nahe Lainzer Tiergarten und Wienerwald.
Wohnung:
- Dachgeschoss (3. Stock) mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Parkett/Fliesen
- Elektrische Außenjalousien
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage
- 3 Terrassen: Nordwest, Südwest, Südost
Wohnhaus:
- Neubau (2019)
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 41,49 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,777 (Energieklasse A). Gültig bis: 01.09.2030
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Umgebung:
Lainzer Tiergarten
Wienerwald
Infrastruktur:
Spar - 15
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1/19
€ 1.900,00
4 Zi.
127
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung in bester Grün-/Ruhelage des 14. Bezirks bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, dass Komfort und Natur miteinander vereint.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf
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eine Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination, der anschließende Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Drei getrennt begehbare Zimmer, eignen sich ideal für Familien oder Paare. Hier haben Sie die Freiheit, die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner ausgestattet, das WC ist getrennt.
Zusätzlich zur Terrasse auf Wohnebene bietet die Wohnung eine zweite sehr große Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden
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1/5
€ 78,60
10
m2
Breitenseer Straße 47, 1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein
...
Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können.
Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 5 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 79,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie: 46, 49, 10
Kosten:
monatliche Miete: 79,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Mietbeginn: AB SOFORT
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu
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1/5
€ 98,96
10
m2
Breitenseer Straße 47, 1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein
...
Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können.
Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 99,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie: 46, 49, 10
Kosten:
monatliche Miete: 99,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Mietbeginn: AB SOFORT
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu
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1/5
€ 98,59
10
m2
Breitenseer Straße 47, 1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein
...
Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können.
Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 99,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie: 46, 49, 10
Kosten:
monatliche Miete: 99,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Mietbeginn: AB SOFORT
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu
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1/5
€ 110,00
10
m2
Breitenseer Straße 47, 1140 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In einem komplett neu errichteten Wohnprojekt steht dieser Garagenparkplatz ab sofort zur Verfügung. Über die Breitenseer Straße kann die Garage befahren werden. Das elektronische Tor ist mit einer Funkfernbedienung zu bedienen. Auch ein
...
Schlüssel steht Ihnen bei Anmietung zur Verfügung um über das Stiegenhaus die Garage zu betreten und verlassen zu können.
Der Stellplatz wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beträgt 110,- EUR inkl. BK und USt.
Infrastruktur:
Überzeugen Sie sich von der perfekten Anbindung. Folgende öffentliche Verbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe:
U3 Kendlerstraße
Straßenbahnlinie: 46, 49, 10
Kosten:
monatliche Miete: 110,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV- Errichtungsgebühr: 180,- Euro inkl. USt.
Mietbeginn: AB SOFORT
Die verpflichtende Mietvertragsvergebührung ist durch den Mieter zu
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 850,00
2 Zi.
45
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung haben wir erfolgreich vermietet!
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Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese
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südseitige 2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 2. Liftstock mit einer Fläche von 50m² inklusive 5m² Loggia.
Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 20m² große Wohnküche, das ca. 7m² große Bad mit Dusche und WC und den Abstellraum.
Aus der Wohnküche kommen Sie in das ca. 13m² große Schlafzimmer und auf die Loggia.
Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume und einen Kinderwagenraum.
Highlights:
- Erstbezug in einem Neubau-Haus
- quadratische, südseitige Loggia mit ca. 5,5 m²
- Klimaanlage
Lage/Umgebung/Anbindung
- Straßenbahnlinie 52 und Autobuslinie 51A quasi vor dem Haus
- S-Bahn Penzing in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- U4 Hietzing in ca. 8-10 Minuten mit dem 51A