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1/7
€ 2.414,84
4 Zi.
94,27
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Diese attraktive, rund 94 m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im begehrten 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie den 1. Bezirk in nur wenigen Gehminuten, was diese
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Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten, zeitlosen Küche bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die praktische Raumaufteilung ist sie hervorragend für Familien oder aber auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in einem ruhigen und eleganten Umfeld mit bester Infrastruktur!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Wohnung ist für den Mieter
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1/10
€ 1.364,97
4,5 Zi.
105
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse - 3. Stock - 3-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche - Nähe Erdbergstraße - unbefristet
Ideal für Pärchen und WG's
Hardfacts
3-Zimmer und 1 Kabinett
separate Küche
3. Stockwerk
ca
...
105m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung:
Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente
Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, (Kellerabteil)
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung.
Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.422,35
3 Zi.
128,73
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau .
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz
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Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage.
Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof.
Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur /
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1/24
€ 2.090,00
3 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse im wunderbaren 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße.
Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 147 m² und befindet sich im Dachgeschoss
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eines äußerst schönen Altbaugebäudes. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus auf dieses wunderbare Altbaugebäude gebaut.
Die angegebene Miete ist als Pauschalmiete zu verstehen, in dieser sind bereits Betriebskosten sowie ein Parkplatz enthalten.
Sie betreten das Objekt über eine Hochsicherheitstüre mit Balkenschloss und befinden sich im Vorraum der ersten Etage der Wohnung. Hier befindet sich die Wohnküche, ein helles (Schlaf-)Zimmer, ein en-suite Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnküche teilt sich räumlich ideal in Küchen- und Wohnbereich auf und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Die Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Backofen mit vier Ceranfelder,
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.200,09
6 Zi.
189,34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr schönen Stil-Altbau mit Baujahr 1931 befindet sich diese fast 190 m² große Wohnung im 1. Liftstock.
Die beiden Zimmer, die den zusammen ca. 51 m² großen Wohnbereich bilden, blicken direkt auf den Modenapark.
Die 4 weiteren Zimmer
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sind jeweils ca. 18 bzw. 20 m² groß und sind in den grünen Innenhof gerichtet.
Eines der Zimmer verfügt über einen 3,46 m² großen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und hat einen Klopfbalkon.
2 Bäder sind vorhanden: Eines ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das andere Badezimmer ist direkt mit einem Zimmer verbunden und mit einer Badewanne ausgestattet und hat Tageslicht.
Die Räume sind bis zu 3,10 m hoch. Schöner Parkettboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Der Gangbereich wird von bereits eingebauten Deckenspots erleuchtet.
Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich € 454,15 pro Monat.
360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101805?accessKey=67d2
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.700,01
4 Zi.
113,02
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Stadthaus mit Dachterrasse - Moderner Wohngenuss in Hofruhelage!
Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante
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Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.
Lage:
Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Diese einladende Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, perfekt verteilt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Entdecken Sie die Vorteile einer tollen Infrastruktur in Kombination mit
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.121,12
4 Zi.
Wehleweg, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Urban Living
Hell und freundlich
2 Balkone
2 Bäder
Barrierefrei
Parkettboden
Ausgezeichnete Infrastruktur
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert
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in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Entworfen vom Architekturbüro Roger Karré bietet der Wehleweg 9 im Durchschnitt die größten Wohnungen, elegante Loggien und Balkone sowie eine außenliegende Verschattung.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel
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1/31
€ 2.699,00
4 Zi.
113,02
m2
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem frisch sanierten, charmanten 3-stöckigen Stadthaus mit großzügigen 113m² und zwei einladenden Freiflächen. Genießen Sie
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modernen Komfort in einem Ambiente, das perfekten Raum für entspannende Momente bietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können.
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1/16
€ 1.595,00
2 Zi.
47,22
m2
Schnirchgasse, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf höchstem Niveau: Die Immobilie im 13. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 47,22 m² und einen traumhaften Balkon mit einer Fläche von etwa 9,64 m² – ein Ort, der atemberaubende Ausblicke garantiert. Errichtet mit
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hochwertigen Materialien, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Hier finden Sie ein einladendes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen praktischen Abstellraum, ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Toilette und nicht zuletzt einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der Rooftop Pool mit einer atemberaubenden Aussicht, sowie eine Bibliothek, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Eventküche im 9. Obergeschoss sowie die Grill Lounge im TrIIIple Park bieten ideale Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte. Eine Waschküche rundet die Annehmlichkeiten ab.
Ausstattung und Komfort: Diese Wohnung beeindruckt
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1/15
€ 1.240,83
2 Zi.
Wehleweg, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Fotos im Exposés handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung.
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Sehr gute Infrastruktur
Urbanes Leben
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im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende
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1/22
€ 2.264,38
3 Zi.
115
m2
Paracelsusgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage und Umfeld
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung in der Paracelsusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Löwengasse (2 Gehminuten
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entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB und der Flughafenexpress CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist etwa 400 m entfernt. Die innerstädtische Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese aus, welche Sie in einem ca. 8 bis 10-minütigen Spaziergang erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde vor
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.624,94
5,5 Zi.
201
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung direkt am Stadtpark. Das besondere an der exklusiven Lage, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 201 m2 ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Aufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
4 separat begehbar Schlafzimmer
jedes Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank Wohnzimmer
Esszimmer
2 Badezimmer
2 WC ́s großzügige Küche Abstellräume
Ebene 2:
Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit 60 m2
Ausstattung:
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Küche
Waschmaschinenanschluss
Dusche
Toilette
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen und Ihre Gäste beeindrucken können. Die perfekte Kombination aus Wohn- und Außenraum ermöglicht es Ihnen, den urbanen Lebensstil mit der Ruhe
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1/12
€ 1.299,55
2,5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Hell und freundlich
Hervorragende Infrastruktur
Helle Räume
Separate Küche
Ruhelage
Objektbeschreibung
Direkt am Botanischen Garten und nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt, gelangt diese schöne und optimal
...
aufgeteilte Altbauwohnung zur Vermietung.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock und besitzt einen effizienten Grundriss. Die ca. 105 m2 große Wohnung besteht aus insgesamt zwei großen Zimmern und einem Kabinett, einem großen Vorzimmer, einer separaten, gut ausgestatteten Küche inkl. Backrohr, Kochfeld und Geschirrspüler, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken, sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminat und die Nassräume mit Fließen ausgestattet.
Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinine O, 1, 71, sowie die Schnellbahnstation Rennweg. In wenigen Minuten erreicht man das Schloss Belvedere, den Stadtpark, das Einkaufszentrum „The Mall“ sowie das
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1/14
€ 1.799,00
3 Zi.
88,41
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses fast 90 m² Dachterrassenapartment befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses nahe dem Arenbergpark.
Sie ist besonders interessant für jene, die eine Wohnung mit nicht alltäglichem Grundriss suchen.
Die Wohnung
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bietet:
bis zu 395 cm hohe Räume
ein 23 m² großes Zimmer, durch das man in die beiden anderen Zimmer gelangt
zwei ca. 16 m² große Zimmer (ACHTUNG: Dachfenster, die nur einen Himmelblick zulassen; KEIN Ausblick!). Auf den Fotos sind diese beiden Räume noch ein großer Raum.
eine Küche mit Fenster und mit großer Wendeltreppe auf die Dachterrasse
ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster (Tageslicht!)
ein WC
einen Vorraum
einen Abstellraum
eine über 65 m² große Dachterrasse mit 360° Weitblick.
Die Lage in der Neulinggasse nahe dem Arenbergpark ist einer der besten im 3. Bezirk.
In unmittelbarer Nähe haben Sie Nahversorger und viele Geschäfte auf der Landstraßer Hauptstraße.
Die öffentliche
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1/12
€ 3.560,00
5 Zi.
200
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese herrliche Dachwohnung mit einer ca. 60 m² großen, begrünten Terrasse.
Sie gliedert sich in 4 (Schlaf-) Zimmer, einen ca. 80 m² großen Wohnsalon, kompletter Küche, 2 Bäder, 2 WC, Schrankräume.
Der Immobilienmakler
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erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 1.447,07
2 Zi.
62,41
m2
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus vergleichbaren Wohnungen im Haus. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Stockwerk und verfügt über einen ähnlichen Schnitt und Einrichtung. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist
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konnten noch keine Fotos gemacht werden.
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge
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1/19
€ 1.599,00
3 Zi.
64,5
m2
Wehleweg, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird derzeit noch von den Vormietern bewohnt und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen
...
Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Erstbezug
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt.
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Premium
1/14
€ 2.318,38
4 Zi.
105
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien!
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in der Marxergasse, im Herzen des 3. Wiener Bezirks. Die Wohnung besticht durch
...
ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung, die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für urbanes Wohnen.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Lift im Gebäude
Mietinformationen:
Gesamtmiete: 2.208,33 €
(inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Liftkosten)
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Kaution: 3MM
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer
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€ 147,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Provisionsfrei - Großzügiger Tiefgaragenplatz in 1030 Wien, Rennweg 57!
Tiefgaragenstellplatz um brutto ca. € 147,00 /Monat (inkl. Betriebskosten und 20% MWST.)
Übernahme ab 01.11.2024 möglich. Vermittlungsprovisionsfrei!