Immobilie mit Balkon in Wien - 03. Bezirk, Landstraße mieten

Top-listing Premium Interessante Drei-Zimmer-Balkonwohnung: 1030 Obere Weissgerberstrasse 13 Top 18
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€ 1.516,80
3,5 Zi.
76,57 m2
Gesamtbelastung
Obere Weissgerberstrasse 13, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNBEFRISTET! Schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon in Ruhelage zur Sofortmiete! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon. Eine großzügige Allgemeindachterrasse und ein kleiner Innenhof-Garten ergänzen das Angebot.
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Stapelparker bis 1,70m Autohöhe um € 120 p.m. zusätzlich!
Top-listing Premium UBG3 - Stadtleben mit Outdoor-Feeling – 3 Zimmer & große Terrasse - NÄHE U3
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€ 1.607,58
3 Zi.
87,25 m2
Gesamtbelastung
Urschenböckgasse 3, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121
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innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
Top-listing Premium Exklusive Dachgeschosswohnung mit Grün-Blick in Top-Lage - Luxusausstattung
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€ 2.900,00
3 Zi.
118,42 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks (1030 Wien) bietet alles, was Sie von einer modernen und stilvollen Immobilie erwarten können. Die Wohnung liegt im
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1. Dachgeschoss eines eleganten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 3 Zimmer. Mit einer monatlichen Miete von 2.900,00 € genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrer Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinböden verleihen dem Interieur eine exklusive Note, während der beeindruckende Blick über die Stadt jedes Herz höherschlagen lässt.   Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Entspannen und Genießen einladet. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder eine Auszeit vom Alltag – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung der
Top-listing Premium Exklusives Zinshaus in Top-Lage mit Erstbezug und hochwertigen Ausstattungsdetails
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€ 33.270,97
1 960 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG PERFEKT FÜR BOTSCHAFTEN ODER ALS FIRMENSITZ Zur Vermietung gelangt ein komplett neu Saniertes Zinshaus in hervorragender Lage im 3. Bezirk. Dieses top-repräsentative Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.960 m2, welche
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sich auf 10 großzügige Wohneinheiten und einem 224,63m² großen Geschäftslokal verteilt ist. Das Gebäude wurde aufwendig kernsaniert . Durch die Nähe zum Schloss Belvedere und den nahegelegenen Botanischen Garten sowie den Schweizergarten ergeben sich zahlreiche Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ihrer lebendigen Lokalszene ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kindergärten, Schulen, Museen sowie die Technische Universität Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Das Haus ist zurzeit bestandfrei daher besteht die Möglichkeit
Top-listing Premium AB MÄRZ: Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung | Balkon | Hochwertige EInbauküche | Optimal angebunden
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€ 939,01
2 Zi.
50,71 m2
Gesamtbelastung
Grasbergergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Grasbergergasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 224 innovative
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Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt werden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.
Top-listing Premium AB MÄRZ: Perfekter Schnitt: westliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche und Badewanne! Neubau!
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€ 969,00
2 Zi.
48,82 m2
Gesamtbelastung
Grasbergergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Grasbergergasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 224 innovative
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Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt werden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.
Top-listing Premium Neu Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien!
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€ 1.768,33
4 Zi.
105 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien! Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in der Marxergasse, im Herzen des 3. Wiener Bezirks. Die Wohnung besticht durch
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ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung, die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für urbanes Wohnen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 WCs: 2 Lift im Gebäude Mietinformationen: Gesamtmiete: 1.768,33€ Heizkosten und Warmwasser belaufen sich noch extra: 93,50€ Brutto Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate Kaution: 3MM Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in
Top-listing Premium IU – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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€ 1.649,00
3 Zi.
69,54 m2
Gesamtbelastung
Wehleweg, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights Urban Living Hell und freundlich Barrierefrei Parkettboden Ausgezeichnete Infrastruktur   Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer
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Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon,
Top-listing Premium IU – Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
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€ 1.399,00
2 Zi.
62,38 m2
Gesamtbelastung
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights Zentral und doch im Grünen Modernes Wohnen mit hohen Standards Freiflächen Fußbodenheizung   Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer
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Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die
Top-listing Premium IU – Charmante 2-Zimmer mit Balkon
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€ 1.099,00
2 Zi.
45 m2
Gesamtbelastung
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights Zentral und doch im Grünen Modernes Wohnen mit hohen Standards Freiflächen Fußbodenheizung Hofruhelage   Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in
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unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen
Top-listing Premium Neu Sehr gepflegte, 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Rennweg!
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€ 946,65
2 Zi.
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage! ***For further information in english please find description below!*** BESICHTIGUNGSTERMIN: Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Vertsändnis, dass keine flexiblen
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Termine möglich sind. Sollten Sie einen Termin wünschen bitten wir um rechtzeitige Bekanntgabe und VORANMELDUNG. Wir melden uns zeitnah mit einem Termin und Zeitfenster. Es gibt KEINEN OPEN HOUSE Termin. Wir danken im Vorfeld für ihr Verständnis.  Vorraussetzungen für eine Anmietung: Gültiger Einkommensnachweis (letzten 3 Monate oder eine Bürgschaft) Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung, welche sich im 4ten Liftstock eines Wohnhauses aus 2018 befindet, gelangt ab 15.04.2025 zur Vermietung. Wünschen Sie ein neues Zuhause in Zentrumsnähe, ausgiebige Shoppingausflüge im nahegelegenen Gasometer, Spaziergänge sowie Outdooraktivitäten im grünen Prater? All das ist in kürzester Zeit erreichbar. Die hauseigene Sauna zur
Top-listing Premium Townhouse mit Grünfläche und Terrasse in Hofruhelage - Altbaucharme trifft modernen Wohngenuss - Tolle Lage beim Fasanv…
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€ 2.498,51
4 Zi.
113,35 m2
Gesamtbelastung
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Stadthaus mit Dachterrasse - Moderner Wohngenuss in Hofruhelage! Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante
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Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt.   Lage: Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.   Diese einladende Immobilie bietet Ihnen großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, perfekt verteilt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Entdecken Sie die Vorteile einer tollen Infrastruktur in Kombination mit
Top-listing Premium 500 m² - Klimatisiertes Büro in Top-Lage!
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€ 10.410,00
Gesamtbelastung
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Dietrichgasse 25, 1030 Wien gelangt eine moderne, klimatisierte Bürofläche mit rd. 500 m² zur Vermietung! Mit großzügigem Tageslicht und einem "New-Work" Konzept überzeugt die Fläche auch mit ihrem unternehmerfreundlichen Design. Das
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im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde 2019 umfassend modernisiert und in einen innovativen Workspace verwandelt. Bei der Materialauswahl wurde sorgfältig auf gute Qualität, Design wie auch seriöses Ambiente geachtet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auf den Beispielbildern zwar Möblierungen vorhanden sind, die Bürofläche jedoch unmöbliert übergeben wird. Auf 500 m² finden sich zahlreiche kleine Besprechungsräume für bspw. Online-Meetings oder Kundengespräche, sowie auch größere Besprechungsräume für Gesprächsrunden im Großformat. Zahlreiche gut verteilte Arbeitsplätze im "open-space" Look geben Ihrer Office-Fläche einen modernen "Touch". Aufgrund der Tatsache, dass die Volksbank Wien im gegenständlichen
Top-listing Premium Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe. - WOHNTRAUM
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€ 2.499,10
4 Zi.
113,09 m2
Gesamtbelastung
Steingasse 28, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem frisch sanierten, charmanten 3-stöckigen Stadthaus mit großzügigen 113m²  und zwei einladenden Freiflächen. Genießen Sie
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modernen Komfort in einem Ambiente, das perfekten Raum für entspannende Momente bietet.   Lage: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.  In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können.
Top-listing Premium UNBEFRISTET: 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in der Landstr.Hauptstr. 73-Top 1.08
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€ 1.233,30
2 Zi.
58,24 m2
Gesamtbelastung
Landstraßer Hauptstraße 73, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Zentrum Erdberg: 2-Zimmer-Balkon-Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Parken: Miete auf Anfrage!
Top-listing Premium Großzügige Terrassenwohnung mit Dachgarten beim Stadtpark
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€ 4.053,40
4 Zi.
150,45 m2
Gesamtbelastung
Salesianergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt gelangt eine sonnendurchflutete Penthousewohnung, die keine Wünsche offen lässt zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses und
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überzeugt mit ihrem einzigartigen Dachgarten mit Weitblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse und erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die Wohnung steht ab März 2025 nach Teilsanierung zur Verfügung und kann ab sofort besichtigt werden. Raumaufteilung untere Ebene: Vorraum mit Platz für einen großen Garderobenschrank Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel Großzügiger Essbereich mit sehr hoher Deckenhöhe und der Möglichkeit eine imposante Esstischbeleuchtung umzusetzen Kuscheliger Wohnbereich unter der Galerie Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en-suite Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Waschbecken und Fenster Weiterer Abstellraum
Top-listing Premium Neu IU – Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hofruhelage
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€ 1.299,00
2 Zi.
62,41 m2
Gesamtbelastung
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus vergleichbaren Wohnungen im Haus. Die angebotene Wohnung befindet sich im selben Stockwerk und verfügt über einen ähnlichen Schnitt und Einrichtung.  Highlights Zentral und doch im Grünen
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Modernes Wohnen mit hohen Standards Freiflächen Fußbodenheizung   Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine
Top-listing Premium Großzügige Altbauwohnung, Erstbezug nach Sanierung
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€ 2.264,38
3 Zi.
115 m2
Gesamtbelastung
Paracelsusgasse 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage und Umfeld Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung in der Paracelsusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Löwengasse (2 Gehminuten
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entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB und der Flughafenexpress CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist etwa 400 m entfernt. Die innerstädtische Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese aus, welche Sie in einem ca. 8 bis 10-minütigen Spaziergang erreichen. Objekt und Ausstattung  Die gesamte Wohnung wurde vor
Top-listing Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Donaukanal zu vermieten!
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€ 1.190,00
2 Zi.
37,88 m2
Gesamtbelastung
Krieglergasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Video-Besichtigung: https://youtu.be/vqDRPY0A2PM Vermietet wird diese 2-Zimmer-Balkonwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus zwischen Wien Mitte und dem Donaukanal.
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Wohnung: - 3. Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Cerankochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler - Echtholz-Parkettböden/Feinsteinzeug - Raumkühlung mittels Deckentemperierung - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - Ausrichtung: Norden Wohnhaus: - Neubau (2021) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 32,8 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,74 (Energieklasse A). Gültig bis: 23.08.2031 Infrastruktur: Billa - 4 Gehminuten entfernt Spar - 5 Gehminuten entfernt Hofer - 10 Gehminuten entfernt Bäckerei - 6 Gehminuten entfernt Apotheke - 4 Gehminuten entfernt Hausarzt - 6 Gehminuten entfernt Gym (FITINN) - 10
Top-listing Premium Neu Rennweg: Moderne 2-Zimmerwohnung in Innenhoflage
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€ 1.099,24
2 Zi.
54 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 3. Bezirk am Rennweg. Tolle Infrastruktur: Merkur-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Aspangstraße kann ebenfalls
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direkt durch das Gebäude erreicht werden. Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss • Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • absolut neuwertig • moderne, hochwertige Austattung • elektrische Außenjalousien • fantastische Infrastruktur