2-Zimmer Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden

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Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top-listing Premium Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/9
€ 2.270,15
2 Zi.
138,47 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in frequentierter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.270,15
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Gesamtbelastung
Landstraßer Gürtel 9, 1030 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares ca. 139 m² großes Geschäftslokal mit 8 großen Auslagefenstern und großen Werbeflächen. Die Eckliegenschaft befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Ecke Jacquingasse / Landstraßer Gürtel.
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Das Geschäftslokal ist direkt ebenerdig begehbar und verfügt über eine großen Verkaufsraum, ein nach hinten orientiertes Lager sowie einen Personalraum mit Küche und ein WC. Die Raumhöhe beträgt zwischen 4,75m und 4,95m. Zusätzlich ist es bei Bedarf möglich weitere 100m² im Souterrain sowie weitere 168m² im Keller anzumieten. Das Geschäftslokal eignet sich als Verkaufslokal, Showroom, Büro, Praxis, Gastronomie etc.
Top Büro in der Börse!
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€ 1.769,52
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Top Büro in der Börse!

Quelle: immo.kurier.at
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Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 73 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab 01.05.2024 zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Büroräume und eine Teeküche. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Kühlung erfolgt durch FanCoils.  Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur
Top Büro in der Börse!
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 68 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 Büroräume. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet. Die Kühlung erfolgt durch FanCoils.  Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den
Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
Top-listing Premium Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
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€ 2.147,42
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.147,42
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG! Befristung: 5+5 Jahre Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung
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ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 215,16 •
Erstbezug nach Sanierung! Top-Büro direkt in der City!
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Direkt in der Innenstadt Ideale Anbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Außenbeschattung   Objektbeschreibung Beschreibung  Im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese eben erst sanierte Fläche, welche per
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sofort verfügbar ist. Die ca. 81,02 m² teilen sich in zwei Büroräume, eine Teeküche sowie eine Toilette auf. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 99,56 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben. Ausstattung - Parkettboden - zwei Bürozimmer - Teeküche - WC - Außenbeschattung - Leerverrohrung über Kabelkanäle   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone sind Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen.   U-Bahn: U1,U3, U4 Bus: 2A Straßenbahn: 1, 3, 5, 7   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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