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1/7
€ 1.800,00
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager.
Der Verkaufsraum punktet mit
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großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind.
In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 24.706,50
3 853
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zentralle gelegene Halle mit Büroanteil
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1/6
€ 11.000,00
1 802
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Industrie
Verkauf Lagergebäude mit Büroanteil in Bergheim
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1/5
€ 3.647,00
5700 Zell am See
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt
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ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Europasportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen
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1/7
€ 7.330,00
770
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über mehrere Etagen erstrecken und jeweils auch Etagenweise einzeln angemietet werden können. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt.
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Sanitärräumlichkeiten sind vorhanden.
Halle EG: ca. 217 m²
Lager/Büros 1. OG: ca. 360 m²
Büros EG: ca. 156 m²
Büros 1. OG: vermietet
Büro 2. OG: vermietet
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1/5
€ 2.827,97
181,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
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1/7
€ 10.021,16
600,54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche
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1/4
€ 4.083,74
345
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Eine Teilung in 2 separate Einheiten wäre möglich.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
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mit schönem Entrée
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 8,69 m² bis ca. 32 m²), alle Räume sind zentral begehbar, keine Durchgangszimmer
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 2. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache möglich
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer
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1/5
€ 10.125,00
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
klimatisiert
Geschäftslokal in Toplage Fußgängerzone
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1/7
€ 1.776,47
153,41
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe
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niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.
Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet.
Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.
Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.
Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8,-- netto / m².
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
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1/4
€ 2.400,47
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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1/5
€ 2.746,92
150,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Büro, Showroom oder Kundencenter - dieses Büro hat viele Fassaden.
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1/5
€ 2.625,00
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Neutorstraße und bietet eine großzügige Nutzfläche von knapp über 100 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckend große Schaufensterfront, die nicht nur für
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hervorragende Sichtbarkeit sorgt, sondern auch viel natürliches Licht in den Innenraum lässt.
Aktuell ist die Fläche als ein großer Raum gestaltet, der jedoch flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Damit eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte, von Einzelhandel bis zu Büro- oder Ausstellungsflächen.
Zusätzlich bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie eine Toilette und eine Dusche. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen drei Parkplätze im Innenhof zur Verfügung, was gerade in einer Stadt wie Salzburg einen großen Mehrwert darstellt. Ein Kellerraum mit knapp 28 Quadratmetern bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine top gepflegte und
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1/7
€ 1.972,70
101
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegenes Büro in Nonntal, 5020 Salzburg - zur Miete
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1/5
Preis auf Anfrage
842
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist.
BUSINESSquartier
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IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt
Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren!
Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 4.207,82
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Das Büro lietgt im 2. Obergeschoß eines Gwerbebauses in guter Erreichbarkeit und ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
Zugang zum Lastenaufzug
Abstellraum
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Serverraum
Sanitärbereiche für Damen und Herren
12 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 10 m² bis ca. 32 m²), 10 davon sind zentral begehbar
Im Gebäude sind außerdem noch eine Büroeinheit im 1. Obergeschoß sowie ein Archiv im Untergeschoß verfügbar. Auch eine Werbefläche am Dach kann angemietet werden.
Parkmöglichkeit: Vor dem Gebäude stehen auf hauseigenem Grund Parkplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und nach Verfügbarkeit um € 75,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden können.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die
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1/7
€ 3.657,52
222,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zentral gelegene Geschäfts- und Bürohaus ist im beliebten Andräviertel situiert und verfügt über einen wunderbaren Ausblick Richtung Westen. Mit dem Lift gelangt man bequem ins dritte Obergeschoß.
Die helle Einheit wird über einen
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freundlichen Empfang betreten, von dem aus man in die unterschiedlich großen Räume gelangt. Diese ermöglichen eine ideale Aufteilung der Arbeitsbereiche.
Praktisch ist die im Haus befindliche Tiefgarage, in der man Stellplätze anmieten kann.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 4.041,67
190,47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist in hervorragender Erreichbarkeit situiert. Durch die zentrale Lage im Stadtteil Schallmoos ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.
Das helle und freundliche Büro im 3. Liftstock wurde bisher als
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Praxis genutzt. Aus diesem Grund sind zahlreiche Räume mit Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich zu den abgeschlossenen Räumen gibt es Behandlungskabinen, die mit Schiebetüren versehen sind.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die von jedem Raum aus betreten werden kann.
Praktisch sind die am Areal befindlichen Kundenstellplätze.
Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich können Freistellplätze für Mitarbeiter angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/4
€ 1.966,67
5 Zi.
137,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich in einem Altstadthaus im wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Lift ist vorhanden!
DETAILS ZUR IMMOBILIE:
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der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne USt.)
die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahren
gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
Personenaufzug ist vorhanden
Parkettböden im Fischgrätmuster
5 geschlossene Räume
Wartebereich vorhanden
1 Teeküche vorhanden
1 WC
beste Infrastruktur
Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit, Kanzlei oder einer Praxis in der Stadt Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige
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1/6
€ 446,70
1 Zi.
35
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für Unternehmen mit kleinen Teams oder als Einzelbüro ist diese Immobilie optimal geeignet. Das Büro mit 35 m² befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und bietet ausreichend Platz für einen Besprechungsbereich sowie mehrere Einzelarbeitsplätze.Dank
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der vielen Fenster ist der Raum gut mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, eine Toilette und ein separater Eingang zur Verfügung. Ein Parkplatz, bereits im Mietpreis enthalten, sowie die Möglichkeit zur Anmietung weiterer Kundenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.