Die VITALCLINIC bietet hochmoderne Premiumflächen für Ordinationen, Gemeinschaftspraxen oder Therapieräume für Gesundheitsberufe.
Im 1. Obergeschoss der VITALCLINIC steht diese hochmoderne Premiumfläche von ca. 133,15 m² zum Verkauf. Die
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hellen Räume eignen sich ideal als Ihre neue Ordination mit Therapieraum oder als Gemeinschaftspraxis.
Die großzügige und moderne Räumlichkeit teilt sich wie folgt auf:
Flur
Anmeldebereich
zwei Ordinationsräume
Nebenraum
Wartezimmer
WC
Lager/Archiv
Lager im UG
Highlights:
sehr gut zugängliche Lage
barrierefrei
Personenaufzug
4 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung individuell möglich
Die gegenständliche Praxisfläche ist derzeit noch im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche in der Ausführung noch besser berücksichtigt werden können (wir sind bemüht, den Zustand bis zu Ihrer Kaufentscheidung zu halten). Im Kaufpreis ist die Raumaufteilung wie im Grundriss inbegriffen,
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!
Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
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Zusätzlich zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.
Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.
Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.
Highlights:
moderner, heller Neubau
sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich)
Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m
Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett,
Leogangerstraße 25, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp:
Büro/Praxis
provisionsfrei
Im 1. Stock ist eine ca. 133,15 m² große Ordination geplant. Die entstehende Einheit verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard und kann je nach Baufortschritt an individuelle Wünsche angepasst werden.
Ritzenseestraße, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp:
Büro/Praxis
barrierefreiParkmöglichkeit
DAS PROJEKT
Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.
Die individuell gestaltbare
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Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1.
GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²
DER MIETZINS
Nettomiete monatlich: EUR 1.249,91
Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 153,70
Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 231,85
zzgl. 20 % USt.: EUR 327,09
Bruttomiete monatlich ca.: EUR 1.962,55
LAGERFLÄCHE
Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliches Lager mit einer Fläche von 22,63 m² anzumieten.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre
AIR 52 - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!
Diese moderne Bürofläche mit 151,90 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-, Ost- sowie Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.
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Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.
Highlights:
sehr gut zugängliche Lage
Personenaufzug
Teeküche sowie hochwertige Serververkabelung
Klimaanlage
3 Freistellparkplätze
Mietvertragslaufzeit nach Absprache
Aufteilung:
Besprechungsraum
2 abgetrennte Büros
Empfangsbereich und Großraumbüro
Teeküche und Serverraum
WC Damen und Herren
Abstellraum
Kosten:
Miete monatlich netto € 2.050,- Netto zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten netto € 390,- Netto zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 70 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines sehr frequentierten Kaufhauses und eignet sich ideal als Verkaufslokal (Bike Shop, Bike Service, Tattoostudio, Handyshop, als Ausstellungsraum, für Kosmetikstudios
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sowie Frisöre. Derzeit befindet sich noch eine komplett ausgestattete Frisöreinrichtung im Geschäft, welche bei Bedarf übernommen werden kann.
Aufteilung: große Geschäftsfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Lagerraum, Kunden bzw. Mitarbeiter WC im Kaufhaus
Parkplätze befinden sich ausreichend vor dem Kaufhaus.
Mietbeginn ab 01.01.2023, Mietvertrag auf 5 Jahre - Möglichkeit zur Verlängerung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bruck. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt
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Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Familien viel zu bieten. Sie finden hier einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.
NEUER PREIS !!!
Die hier angebotenen Geschäftsräume präsentieren sich durch hochwertige Ausstattung mit wunderschönen Holzböden und bieten
ausreichend Platz um Ihr Business in Zell am See stilvoll in Szene zu setzen.
Sie sind vielfältig
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verwendbar - zuletzt als Büro, zukünftig jedoch auch als Ausstellungsräume, Praxis, als Geschäftslokal,
Flagship-Store, Friseur etc.... um nur einige Möglichkeiten aufzuzählen.
In der Nähe befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz - somit ist dieser Standort gut frequentiert; die großzügigen Glasfronten
verbreiten eine helle und angenehme Atmosphäre, wirken zusätzlich noch als Eye Catcher und sorgen dafür, daß Ihr Business
ins Auge fällt und wahrgenommen wird.
Die Einheit verfügt über einen Empfang, derzeit über mehrere Büroarbeitsplätze, einen Besprechungsraum, eine Teeküche,
2 WC''s, 1 TG Platz, einen Außenstellplatz.
Geheizt wird durch eine Fußbodenheizung. Das gesamte Haus befindet sich in bestem sehr
In direkter Innenstadtlage in Zell am See befinden sich diese Gewerberäume. Die Straße ist gut frequentiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, eine Tankstelle, Restaurants und Sportgeschäfte, die großes Potenzial mitbringen, dass
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diese Kunden auch Ihr Gewerbe wahrnehmen und frequentieren.
Zu der perfekten Zentrumslage kommt noch die gute Infrastruktur von Zell am See und dem ebenso bekannten Nachbarort Kaprun. Sowohl Touristen als auch Einheimische wissen die Schönheit der Berge, des Zeller Sees, die Skigebiete und den allgemein hohen Freizeitwert zu schätzen. Die Lebensqualität ist aber nicht nur durch die wunderschöne Landschaft so hoch, sondern auch durch das perfekte Zusammenspiel mit einer gewissen Urbanität. So muss man in Zell am See durch die Anzahl an guten Restaurants nicht auf kulinarische Highlights verzichten, es gibt ausreichend Shoppingmöglichkeiten und zum Entspannen geht es in die nahe gelegene Wellnessoase in Kaprun.
Die Landeshauptstadt
Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in eine gut frequentierten Lage in der Nähe des Bahnhofs in Zell am See.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in
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Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.
Der optimale Standort für Ihr Büro!
In Zell am See / Schüttdorf wird ab Februar eine Bürofläche mit ca. 68 m² vermietet. Die Räumlichkeiten bieten sich ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen,
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Hausbetreuungsfirmen, etc. an.
Highlights:
2 Freistellplätze inkludiert
Kosten:
Miete netto € 812,50 zzgl. 20% MwSt. Heizkosten pauschal inkludiert)
Betriebskosten ca. € 50,- zzgl. 20% MwSt. (Wasser, Kanal, Schneeräumung, Verwaltung, etc.)
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Objektbeschreibung:
Das Geschäftslokal liegt im EG eines Wohn-, und Geschäftshauses in Zell am See in der Nähe des Bahnhofs. Unmittelbar daneben beginnt die Fußgängerzone mit vielen Lokalen und Geschäften. Öffentliche Parkmöglichkeiten
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befinden sich unmittelbarer Nähe.
Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen. Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 336,85 m².
Großer Verkaufsraum ca. 246,80 m²
Lager mit 2 WC´s ca. 75,60 m²
Büro ca. 14,45 m²
Lage:
Direkt im Zentrum, sehr gute Lage, angrenzend an die Fußgängerzone – in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof mit Parkmöglichkeiten, sowie ein Zugang zum See.
Die Bergstadt Zell am See mit ca. 9000 Einwohnern ist eine der bedeutendsten Urlaubsregionen Österreichs mit internationalem Publikum und bestem Einzugsgebiet.
Der Skizirkus bietet mit der Schmittenhöhe und dem naheliegenden Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (bei Kaprun) ca. 100 km präparierte Pisten
Die angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.Obergeschoss auf dem historischen Stadtplatz von Zell am See in bester Frequenzlage. Die Büroeinheit umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich - ideal für Empfang bzw. Wartebereich -
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sowie diverse Büroräume, Teeküche/Abstellraum und WC sowie eine tolle Dachterrasse, die sich für Kundenempfänge und angenehme Gesprächsrunden anbietet.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Ordination, Praxis und vieles mehr.
Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die überdurchschnittliche Raumhöhe und Belichtung sprechen für sich.Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden.Die gemütliche Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern im
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Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zurVerfügung.Die Reinigung und Benutzung der Allgemeinräume sind in den Betriebskosten von ca. € 2,50/m² monatlich bruttoenthalten.Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.Nutzfläche ca. 100 m²Miete € 9,00/m² zzgl. Ust
Die Lagerfläche liegt im Kellergeschoss eines Einfamilienhauses in Mühlbach bei Bramberg.Das Gebäude, indem sich das Büro befindet, wurde 1980 erbaut.Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten in einen großen Vorraum, eine teilmöblierte Küche, 2
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Bäder mit Waschbecken und zwei separaten WC (z.B. Damen-WC und Herren-WC) und 9 weiteren Räumen in verschiedenen Größen.Gesamtfläche: ca. 200 m²Heizung: FernwärmeParkmöglichkeiten vorhanden
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/iQOR
Diese 2-Zimmer Einheit zur geweblichen Nutzung befindet sch im 1. Stock eines kleinen Bürogebäudes in Zentrumsnähe von Saalfelden.
Zwei modern eingerichtete, helle Räume bieten eine
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angenehme Atmosphäre für Geschäftsabwicklungen.
Parkmöglichkeit vorhanden!
Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mitten im Ortszentrum entsteht dieses Neubauprojekt mit Gewerbefläche.
Der kleine Ort Viehhofen befindet sich inmitten einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Friedlich eingebettet zwischen den belebten Tourismuszentren Zell am See –
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Kaprun und Saalbach Hinterglemm geht es hier beschaulicher und gemütlicher zu. Viehhofen liegt in der Mitte des Salzburger Glemmtals, in sonniger Hanglage am Fuße der Pinzgauer Grasberge auf 856 m Seehöhe. Hier können Sie die herrliche Natur genießen oder sind auch schnell in ein paar Autominuten in Zell am See.
Business in zentraler Lage
Geschäftslokal in Zell am See zu mieten!
Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage in der Zeller Innenstadt.
Das ca. 100 m² große Lokal ist ab sofort langfristig zu mieten. Es besteht aus einem großen
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Raum, einer Teeküche mit Miniküche und einem WC. Natürlich kann man den Raum auch teilen.
Dieses Objekt ist fast für alle Branchen wie Ordination, Praxis, Büro, Geschäft, Kosmetik, etc. geeignet. (keine Gastronomie!)
Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstreß an.
Business in a central location
Business premises in Zell am See to rent!
The business premises is located in very busy location in downtown Zell am See.
The approximately 100 m² buisness premises can be rented long-term from now on.
It consists of a large room, a tea kitchen with a mini kitchen and a toilet. Of course you
Geschäftslokal/ Lager in Zell am See/ Schüttdorf Lage zu vermieten!
Es hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 m². Das Lokal ist vielseitig verwendbar, für fast alle Branchen, außer Gastronomie. Gern auch einfach nur als Lager zu vermieten.
Das
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Geschäftslokal teilt sich in eine ein große Verkaufsfläche, welche man gern teilen kann, Lagerräume und eine Toilette.
Das Geschäftslokal kann individuell gestaltet werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung.
Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich noch heute!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Berglandstraße 18 in Saalfelden
Geschäftslokal samt Lagerraum, Vorraum und Müllraum zu vermieten
Keine gastronomische Nutzung möglich
Fläche: 180m²
Heizungsart: Elektro
vorauss. Brutto-Miete: Euro 1.300,03/Monat
Vergebührung Mietvertrag:
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Euro 468,01
Wertsicherung: 5% Indexklausel / Jährliche Mietanpassung
Besichtigung auf Anfrage gerne möglich
Mindestmietdauer : 10 Jahre + 6 Monate Kündigungsfrist (jeweils zum Halbjahr)
Zusätzlich beim 1. Mietvertrags-Abschluss zu bezahlen: Euro 216,00 (Genossenschaftsanteile & Beitrittsgebühr)
Die Geschäftsfläche ist bezugsfertig und wird nach Abschluss der Formalitäten unmöbliert übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter:
Tel.: +43 (0) 6542/5460-0
Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300,03 Umsatzsteuer
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Falls Sie interessiert sind eine Gewerbeimmobilie im Pinzgau zu mieten, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.
Der Pinzgau ist der flächengrößte Gau und erstreckt sich über drei Städte und 25 Gemeinden. Zu den Städten zählen Zell am See, Saalfelden am Steinernen Meer und Mittersill, welche automatisch auch die beliebtesten Urlaubsregionen sind. Dank der geografischen Lage ist der Pinzgau vollkommen von Bergen umschlossen und daher ein attraktives Winter- und Sommerurlaubsziel.
Eine Gewerbeimmobilie im Pinzgau zu mieten wird dank der Weiterentwicklung am Arbeitsmarkt immer beliebter. Gewerbeflächen aller Art stehen vor allem in den drei Städten jederzeit zur Vermietung frei. Sie sind auf der Suche nach Büroräumlichkeiten, einer Werkstatt oder doch einem Geschäftslokal? Dann sind Sie in der Region Pinzgau genau richtig, denn hier warten zahlreiche Gewerbeimmobilien auf ihren neuen Mieter.
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