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€ 1.282,88
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
***Zentralgelegenes Büro - Ordination - Kanzlei - Praxis sucht Nachmieter***
Zur Vermietung steht eine Büro - Ordination - Kanzlei - Praxisfläche, welche aus 3 getrennten Räumen besteht.
Diese kann nach Vereinbarung sofort bezogen werden.
Das
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Objekt befindet sich in einem charmanten ca. 1908 erbauten Altbau mit den für diese Zeit typisch hohen Decken und ist absolut zentral gelegen.
Gesamt verfügt das Objekt über ca. 90 m² Fläche und liegt im 1. Stock ohne Lift.
HARDFACTS:
- ca. 90 m² Fläche
- 3 helle & freundliche Räume
- Dusche/ WC
- neue Küche
- Außenjalousien
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- optionaler Stellplatz für PKW
- Mietvertrag befristet auf 4 Jahre
- top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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Preis auf Anfrage
616
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 13.069,56
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche im "Industrial Style" mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoß des WDZ 5 im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Mittels Lift gelangt man barrierefrei
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direkt in die Bürofläche.
Die erstklassige ca. 861,98m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine optimal durchdachte Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten, Sonnenschutz und eine ideale Verkehrsanbindung aus.
Die Fläche bietet diverse Großraum- und Mehrpersonenbüros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsräume, (Tee-)küchen sowie getrennte Damen- und Herrentoilette samt Dusche und Behinderten WC.
Die aktuelle Raumaufteilung ist in den Plänen ersichtlich, die wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln.
Eine Teilung der Fläche in ca. 300m² und 560m² wäre möglich.
Es können bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie 26 Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt angemietet werden.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 7.831,77
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche im "Industrial Style" mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt erstreckt sich über das 1. Obergeschoß des WDZ 5 im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Mittels Lift gelangt man barrierefrei direkt
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in die Bürofläche.
Die topmoderne ca. 549,64m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine optimal durchdachte Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten, Sonnenschutz und eine ideale Verkehrsanbindung aus.
Die Fläche bietet diverse Großraum- und Mehrpersonenbüros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsräume, (Tee-)küchen sowie getrennte Damen- und Herrentoilette.
Bei Bedarf kann die Bürofläche in unterschiedliche Bürogrößen unterteilt werden.
Die bestehenden, hochwertigen Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden.
Es können Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt zugeordnet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6.093,66 zzgl.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.790,76
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Büro- bzw. Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 124,38m² (inkl. Allgemeinfläche), befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Bürohauses, welches seit
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Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Das Objekt punktet mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
RAUMAUFTEILUNG:
- 4x Praxis- und/oder Büroräumlichkeiten
- Aufenthaltsraum mit Teeküche (Allgemeinfläche)
- Balkon (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten. (Allgemeinfläche)
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Bei Bedarf kann auch das Obergeschoß mit ca. 129,59m² angemietet werden.
Die Möglichkeit des nachträglichen Einbaus eines Liftes besteht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 4.527,91
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche im "Industrial Style" mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß des WDZ 5 im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Mit dem Lift gelangt man barrierefrei direkt in die
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Bürofläche.
Die attraktive ca. 298,63m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten, Sonnenschutz und eine ideale Verkehrsanbindung aus.
AUFTEILUNG:
- Foyer/Empfang
- 2 Besprechungsräume
- 2 Großraumbüros
- Büro (1-2 Arbeitsplätze)
- Server- bzw. Lagerraum
- Teeküche
- Damen- und Herrentoiletten
Es können Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt zugeordnet..
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 3.583,56 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 944,35 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 109,05 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach
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€ 6.888,84
9 Zi.
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 2. OG
(HG02-01 | TOP 8)
Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 346,98 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 8 Büros, einer gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer
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tollen Terrasse mit 43,2 m² direkt bei der Teeküche. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist über Lift erreichbar.
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten.
AUSSTATTUNG:
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen
- Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß
- Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen
- Zwei Lifte
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.240,00
4 Zi.
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 1. OG
Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 128 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 3 Büros, einer großen gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer tollen Terrasse mit 34 m²
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im Kern des Atriums.
Zusätzlich sind noch anteilige Allgemeinflächen für Aufschließung und Toiletten mit zu berücksichtigen die man sich mit anderen Nutzern des Stockwerkes aufteilt. Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist über Lift erreichbar.
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten.
AUSSTATTUNG:
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 20.901,33
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche im "Industrial Style" mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt erstreckt sich über das 1. sowie das gesamte 2. Obergeschoß des WDZ 5 im Welser Stadtteil Lichtenegg.
Mittels Lift gelangt man
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barrierefrei direkt in die Bürofläche.
Die topmoderne ca. 1.411,62m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine optimal durchdachte Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten, Sonnenschutz und eine ideale Verkehrsanbindung aus.
Die Fläche bietet diverse Großraum- und Mehrpersonenbüros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsräume, (Tee-)küchen sowie getrennte Damen- und Herrentoilette samt Dusche und Behinderten WC.
Bei Bedarf kann die Bürofläche in unterschiedliche Bürogrößen unterteilt werden.
Die bestehenden, hochwertigen Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden.
Es können bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie 26 Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt angemietet
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1/10
€ 1.251,92
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
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welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
- Foyer/Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Balkon
- Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 4.576,77
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Bürofläche im Linzer City Tower II zu vermieten!
Die Bürofläche verfügt über ca. 289,12m² und befindet sich im 15. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift (3 Lifte
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vorhanden) gelangen Sie direkt mittels Zugangsberechtigung in Ihre neue Bürofläche, welche leer oder gegen Ablöse übergeben wird.
Alle Räume verfügen über ausreichend natürliche Belichtungsflächen aufgrund der Fensterfronten und sind mit einem dunklen Teppichboden ausgestattet.
Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss 1km entfernt) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus vor der Türe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs (Lenaupark Einkaufspark).
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich angemietet werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.
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1/12
€ 1.495,00
5,5 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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*** Großzügige Geschäfts-/Bürofläche in Linz Urfahr/Plesching zu mieten! ***
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume
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sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei
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1/12
€ 1.495,00
5,5 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Video
*** Großzügige Geschäfts-/Bürofläche in Linz Urfahr/Plesching zu mieten! ***
Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume
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sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen.
Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden.
Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei
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1/20
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 11.473,87
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus drei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 788,04m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines
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historischen Büro- und Wohnhauses in Linz Kleinmünchen.
Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
AUFTEILUNG:
- Empfang/Foyer
- bis zu 18 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen
- Teeküchen
- Serverraum
- Damen- und Herrentoiletten
Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Büroeinheiten (ca. 338,18m², ca. 192,71m² und ca. 257,15m²) können bei Bedarf auch separat angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 10.992,00
7 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmante Bürofläche am Europaplatz in Linz zu vermieten!
Diese repräsentative und barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 612m² und befindet sich im 3. sowie 4.Obergeschoß (Dachgeschoß) eines repräsentativen Bürogebäudes am
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Europaplatz im Zentrum von Linz.
Die Bürofläche teilt sich auf zwei Geschoße, welche mittels innenliegender Treppe verbunden sind, auf.
Die Bürofläche verfügt zusätzlich über großzügige Terrassen mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine Kühlung sowie elektrische Jalousien.
Büroräume in verschiedenen Größen als auch Besprechungsräume bieten ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre MitarbeiterInnen.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküchen, Archivräume und Sanitäranlagen.
Bei Interesse können Möbel nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden!
Der Bürofläche ist ein ca. 20m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Vor
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.805,86
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 192,71m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz
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Kleinmünchen.
Sie verfügt über zwei separate Eingänge.
Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
AUFTEILUNG:
- Empfang/Foyer
- bis zu 9 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen
- Teeküche
- Damen- und Herrentoiletten
Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Bürofläche kann bei Bedarf um ca. 338,18m² erweitert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,66/m²
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.604,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 155m² große und ideal aufgeteilte Bürofläche im 1. Obergeschoß anmietbar.
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Die Fläche kann je nach Mieterwunsch vorab noch adaptiert werden.
Die Büros sind barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt (wie liegt und steht)
- Betriebskosten monatl. netto: € 4,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Kühlung)
Dank der erstklassigen Infrastruktur bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung.
Die Büroflächen sind ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei Bedarf können (je nach Verfügbarkeit) Parkplätze in der hauseigenen
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1/27
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.823,55
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!
SEHR SCHÖNE Praxis oder Büro oder Kanzleiräumlichkeiten machen das Arbeiten mit Ihren Patienten oder Klienten zur GROSSEN FREUDE!
Mit
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Geschäftspartnern und KollegINNen können Sie sich kulinarisch im Restaurant "Geyerhammer" verwöhnen lassen.
VERWIRKLICHEN SIE HIER IHRE SELBSTÄNDIGKEIT !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2360,59 Betriebskosten inkl Heizkosten €462,96 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2823,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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€ 1.020,00
3 Zi.
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
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Büro im Herzen von Kirchdorf an der Krems – Perfekte Lage und viel Raum für Ihre Ideen
Kirchdorf an der Krems – Ihre neue Geschäftsdestination
ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum
...
im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz;
Die Lage – Im Zentrum und dennoch ruhig gelegen
gewachsene Struktur mit Handelsunternehmen, Dienstleistungsbetrieben und exzellenter Gastronomie; Stadthaus von 1877 mit Erdgeschoss-Geschäften wie Libro, Hermi’s Wäschewelt, Augenoptik Glieder und Schabernack; im Obergeschoss befinden sich: Rechtsanwaltskanzlei Dr.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 7.729,76
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im PALAIS LÖWENFELD in Linz/Kleinmünchen zu vermieten!
Diese luxuriöse Bürofläche besteht aus 2 Büroeinheiten und verfügt über ca. 530,89m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in Linz
...
Kleinmünchen.
Sie verfügt über zwei separate Eingänge.
Das Büro punktet mit einem Mix aus Alt und Neu und schafft so ein beeindruckendes Ambiente.
Die aufwendig restaurierten, historischen Fassaden und die dekorativen Wandmalereien verleihen dem Gesamtobjekt ein Entrée der Sonderklasse. Ein sehr repräsentatives Stiegenhaus zeugt vom exquisiten Flair des Hauses.
AUFTEILUNG:
- Empfang/Foyer
- bis zu 13 Büros/Besprechungsräume/Begegnungszonen
- Teeküche
- Serverraum
- Damen- und Herrentoiletten
Die Möbel können nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.
Die Büroeinheiten (338,18m² und 192,71m²) können bei Bedarf auch separat angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,90/m² zzgl. 20% USt
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