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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 568,61
1 Zi.
4272 Weitersfelden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Lage: zentrale Lage in Weitersfelden, gute Kundenfrequenz (Zahnarzt, Unimarkt, Lagerhaus, Tischlerei, Glaserei in unmittelbarer Nähe)Größe: ca. 145 m² im Dachgeschoß, nicht barrierefrei, Küche, WC vorhandenSonstiges: Zentralheizung mittels
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Fernwärme, großer heller Raum, geeignet für Büroflächen, Verkaufsraum, Massage, Therapieraum, Yoga, ...
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1/4
€ 1.799,00
4 Zi.
1 929
m2
4771 Sigharting
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Ideales Ambiente für viele Festlichkeiten wiez.B. Hochzeit, Taufe, GeburtstagsfeierGute Parkplatzmöglichkeit Gastgartenbetrieb und Kinderspielplatz
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1/5
€ 1.380,62
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neubau einer Ordination am Brucknerplatz in Hörsching, Nutzfläche ca. 96,82 m³, EG, barrierefrei, Kellerabteil, 3 Tiefgaragenstellplätze vorhanden.Bei Ordinationen sind die Preise USt-Neutral, bei anderen Geschäftszweigen + 20% USt.
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1/4
€ 2.322,00
4652 Steinerkirchen an der Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Ortszentrum von Steinerkirchen gelegene Bürofläche mit mehreren Parkplätzen vor dem Haus. Durch die beginnende Modernisierung der Infrastruktur in den letzten Jahren entwickelt sich diese Gemeinde in einen sehr interessanten und Lebenswerten
...
Ort. Sie benötigen knapp 10 Minuten zur Autobahnanschlussstelle in Sattledt von der aus man in Richtung Wien und Salzburg gelangt. Nicht barrierefrei.
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
294
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von Geschäfts- bzw. Büroflächen in Kombination mit Wohngebäuden!
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage
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verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
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1/3
Preis auf Anfrage
138
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Eine perfekter Standort für eine Bäckerei mit kleinem Café in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit
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großzügigen Aussenbereich.
Es besteht auch noch zusätzlich die Möglichkeit für eine Erweiterung der Geschäftsfläche auf 296 m².
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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1/3
Preis auf Anfrage
150
m2
Wehrgasse, 4072 Alkoven - Strassham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein perfekter Standort für Ihre Geschäftsidee in sehr Frequenzlage. Gegenüber vom Kindergarten und Motorikpark und am Rand der Wohnanlage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet, finden Sie eine moderne Geschäftsfläche mit großzügigen
...
Aussenbereich.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit ca. 745 m² Gewerbeflächen
Eine Tiefgarage verbindet die Gebäudekörper untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet.
Geplanter Baustart: Ende 2024 - vorauss. Fertigstellung: Herbst 2026.
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
4707 Schlüßlberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoß einer Betriebshalle stehen 2 als Büro oder Lager nutzbare Räume zur Vermietung.
Abmaße (ca.-Angaben):
Raum 1: 4,5 x 4,5m = 20,25m²
Raum 2: 4 x 5,7m = 22,8m²
zugehörige Gangfläche: 4,5 x 1,1m = 4,95m²
Raumhöhe: 2,6m
...
Die Räume sind besonders für kleine Gewerbebetriebe geeignet.
Die bestehende Infrastruktur im Gebäude sowie die sanitären Anlagen können mit den anderen Mietern gemeinsam genutzt werden, Details nach Vereinbarung.
Vor dem Gebäude sind 2 PKW-Außenstellplätze mit nutzbar.
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1/6
€ 950,00
3 Zi.
Tragweiner Straße, 4230 Pregarten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Pregarten!
Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche in der Tragweiner Straße 20, 4230 Pregarten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer beliebten
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Einkaufsstraße zu etablieren.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, wodurch Sie von einer starken Präsenz potenzieller Kunden profitieren. Zudem entstehen durch die benachbarten Unternehmen wertvolle Synergieeffekte, die Ihrem Geschäft zusätzliche Reichweite und Vernetzung ermöglichen.
Die Tragweiner Straße ist zudem bekannt für regelmäßige Veranstaltungen und den starken Zusammenhalt der ansässigen Unternehmer – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder die Expansion Ihres Unternehmens.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 110 m² und ist derzeit in drei Räume aufgeteilt. Sie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 617,72
54,01
m2
Kalvarienbergstraße 1, 4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der
Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer.
Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte,
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altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen.
Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal.
Kurz Zusammengefasst:
▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 54,01 m²
▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz
▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights:
▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards)
▶ Umweltfreundliche Pelletheizung
▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse
▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze
▶ Provisionsfrei!
Kosten im Überblick:
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1/4
€ 2.083,20
146
m2
Waltherstraße 24, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Charmantes Altbaubüro im Herzen von Linz!
Diese Büro- oder Praxisfläche in einem Jugendstilpalais besticht durch ihre zentrale Lage zwischen der Promenade und dem Domplatz.
Das Objekt umfasst 5 großzügige Räume, die den typischen Charme eines
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Altbaus widerspiegeln. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumgrößen und -höhen, die zusammen mit der soliden Bauweise ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima das ganze Jahr über gewährleisten.
Die Einheit kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen adaptiert werden.
Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Innenhof anzumieten.
Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden. Telefonisch unter 0732/272123 oder per Mail unter office@zeininger.immobilien
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1/4
€ 967,44
58
m2
Franzosenhausweg 49a, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, einem begehrten Standort für Unternehmen dank der unmittelbaren Autobahnanbindung (A7, Ab-/Auffahrt Franzosenhausweg) sowie der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die
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flexibel gestaltbare Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Großraumbüro, Schauraum und vieles mehr.
Miet-/Nutzfläche: ca. 58 m²
Das klimatisierte Büro im Erdgeschoss überzeugt durch seine moderne Ausstattung, darunter Laminatböden, Akustikelemente und eine integrierte Teeküche.
Vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung bereit (Miete/Stellplatz: € 55,00 netto zzgl. 20 % USt. pro Monat). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine KFZ-E-Ladestation zu nutzen – nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Melden Sie sich einfach unter 0732/272 123 oder per Mail unter office@zeininger.immobilien
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.885,52
120
m2
Kefergutstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sind Sie auf der Suche nach einem erstklassigen Geschäftslokal in einem begehrten Stadtteil von Linz? Dieses attraktive Objekt in der Kefergutstraße 3, Keferfeld, bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Betrieb.
Mit 120 m²
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Nutzfläche, XL-Schaufenstern und einer prominenten Lage an der Ecke Union-/Kefergutstraße, garantiert es eine hohe Kundenfrequenz und vielversprechende Umsätze. Ideal als Geschäftsraum, Büro oder Ordination, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile:
- Optionale Lagerflächen
- Barrierefrei zugänglich
- Hohe Kundenfrequenz im Umfeld
- Flexible Umgestaltungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und PKW
Das attraktive Objekt besticht durch zentrale Lage und ausgezeichnete Ausstattung:
- Zentralheizung
- Linoleum-Boden
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumgestaltung
- Getrennte Toiletten
- Schlüsselfertig mit Keller
-
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1/4
€ 400,00
1 Zi.
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
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Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient – in einem Büro, das sich durch Flexibilität und hochwertige Ausstattung auszeichnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €350 Betriebskosten
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1/4
€ 600,00
1 Zi.
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsplatz, einem modernen Büro im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige
...
Einzelbüros, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein Parkplatz kann um € 30,- netto/monatlich dazu gemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen den professionellen Auftritt, den es verdient – in einem Büro, das sich durch Flexibilität und hochwertige Ausstattung auszeichnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 Betriebskosten
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1/4
€ 18.395,40
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar)
Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
Parkplätze: €
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100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können
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1/6
€ 2.340,00
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 277 m²
Geschäftsfläche: ca. 136 m²
Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: 3
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inklusive
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,14
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
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1/4
€ 2.855,58
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 261,98 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc.
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Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon
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1/4
€ 1.212,52
3 Zi.
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 84 m² befinden sich im 2. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf
...
hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Die Flächen bestehen aus 3 Räumen (33,72 m², 27,03 m² und 20,67 m²)
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle
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1/4
€ 1.292,47
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 117,49
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
...
Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für