Top-listing
Premium
1/14
€ 1.428,00
5 Zi.
176
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Barockstadt Schärding
in 1A Lage bietet sich die Möglichkeit eine Fläche von 138m² zu mieten.
Situiert ist die Räumlichkeit im 3. OG, welches Sie mit dem Lift erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2022 neu renoviert.
Eine Küche wurde
...
installiert, ebenso ein Bad mit Dusche und eine 2. Toilette.
In den hellen Räumlichkeiten sind überall Kabelkanäle installiert.
Im Objekt gehen weiters ein Hautarzt, ein Rechtsanwalt und ein Bäcker
ihrer beruflichen Tätigkeit nach.
Suchen Sie schon länger ein repräsentatives Büro/Ordination/Kanzlei,
dann sind Sie hier fündig geworden.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Top-listing
Premium
1/11
Preis auf Anfrage
1 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das lichtdurchflutete Büro befindet sich im 2. OG eines modernen Objekts mit Büros, Praxen und Wohnungen.
Die einzelnen Räume sind durch Glaswände unterteilt und vermitteln einen hellen, offenen Eindruck.
Eine Tiefgarage für Kurz- und
...
Dauerparker ist im Haus. Eigene Stellplätze sind anmietbar.
Das Objekt verfügt über ein WC und Anschlüsse für eine Teeküche.
Aufzug und barrierefreier Zugang sind vorhanden.
LAGE
Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum und Steyr-Werke.
Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Objekt und der Bahnhof ist schnell zu erreichen (450m).
Sehr gute Erreichbarkeit über B112 und B115.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.
Provision Mieter: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AHaben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 782,00
4 Zi.
747
m2
4542 Nußbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Video
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro oder der eigenen Praxis. Hier, wo das Dorfleben pulsiert, finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz!
Nußbach
Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft,
...
Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und moderne Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz ist ca. 50 km entfernt;
das ehemalige Gemeindeamt
äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten;
Top-listing
Premium
1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.131,60
2 Zi.
2 583
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Ein Standort, der Professionalität und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint.
Kirchdorf an der Krems, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; kleine große Stadt mit rund 5.000
...
Einwohnern; mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz bestens an den Zentralraum angebunden;
Gut gewählt Standort der ehemaligen Kremstalkaserne; gerade einen Kilometer vom Stadtzentrum und doch im Grünen; ruhige und sonnige Stadtrandlage, Nahe dem Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen; ideale Anbindung: Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen fußläufig erreichbar, wichtigste Nahversorgungen ohne Querung der Bundesstraße möglich;
Der Nordtrakt ...
Das Sternparkzentrum: das pulsierende Herz des Sternpark; Unterteilt
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 894,00
2 Zi.
4540 Bad Hall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Räume und optimale Aufteilung !
Bad Hall:
beliebte Kur- und Wohnstadt; mit rund 5.800 Einwohner das Zentrum des Kurbezirks - das Zentrum zwischen den Städten Steyr und Wels; Therme Mediterrana,der herrliche Kurpark und der Golfplatz
...
Herzog Tassilo sind nur einige Highlights; belebtes Stadtzentrum mit umfangreichen Angebot an Geschäften und Gastronomie; unzählige Arbeitsplätze in Handel und Tourimus, Gewerbe und Industrie; durch die Kuranstalten ausgezeichnetes Gesundheitsangebot, umfangreiche Bildungseinrichtungen; beste Verkehrsverbindungen nach Steyr, Wels und Linz; öffentlicher Nahverkehr mit Bussen; Entfernung nach Steyr ca. 20 km, nach Wels ca. 25 km, nach Linz ca. 40 cm; nächstgelegenen Autobahnanschlüsse in Sattledt oder Allhaming,
Lage:
werbewirksam direkt an der B122 Voralpenbundesstraße im Gebäude der Fahrschule Mandlmayr; vis-á-vis dem Fachmarktzentrum Bahnhofstraße; mitten im Zentrum, Hauptplatz ca. 200 m entfernt; sämtliche Einrichtungen des
Top-listing
Premium
1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.833,90
5 Zi.
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten
Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal:
Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks
Herausragende Infrastruktur für ein
...
angenehmes Leben
Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot
Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten
Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn
mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt
Das KEZ im Stadtzentrum:
Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit
Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138
Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale
Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe
beherbergt Volkshilfe ReVital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China
Top-listing
Premium
1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 16.140,00
3 800
m2
4550 Kremsmünster
Immobilientyp: Halle, Industrie
Video
Rund 1.300 m² Produktionshalle und rund 470 m² Bürofläche - zu viel Büro?? Kein Problem, wird entsprechend Ihrem Bedarf angepasst.
Im Gewerbegebiet …
Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall;
...
unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar;
überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung;
in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem
Top-listing
Premium
1/10
€ 6.768,00
14 578
m2
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen!
Micheldorf - einfach OK.
Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern;
...
ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck.
Michelpark ...
eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 990,00
4 Zi.
4642 Sattledt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
flexible Büro- oder Verkaufsräumlichkeiten direkt im Zentrum von Sattledt
Sattledt …
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt
...
von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels;
Lage ...
direkt im Zentrum; in fußläufiger Entfernung zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, rd. 250m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung;
Büro- oder Geschäftslokal …
ebenerdig rd. 98 m² Nutzfläche aufgeteilt auf insgesamt 4 Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, zwei Räume mit großen Fensterflächen zur
Top-listing
Premium
1/11
€ 510,00
3 Zi.
4591 Molln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
360° Panorama
Video
Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Ordinationsfläche befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus mitten im Herzen des Ortes. Mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ist die Erreichbarkeit für Kunden und Klienten ideal.
Molln liegt im
...
südlichen Oberösterreich und ist Teil des Nationalparks Kalkalpen. Die Gemeinde befindet sich im Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Der Ort ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus Richtung Linz als auch aus Steyr gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A9 (Pyhrn Autobahn) erleichtert zudem den Zugang für Kunden und Geschäftspartner. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer soliden Infrastruktur und der beeindruckenden Naturkulisse macht diesen Ort besonders attraktiv
Das Objekt, in Top Lage, liegt im Erdgeschoss und bietet eine geschickte Raumaufteilung mit insgesamt drei Räumen. Der Eingangsbereich führt direkt in ein Wartezimmer; ein großer Raum mit rund 21 m² eignet
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 350,00
1 Zi.
890
m2
4552 Wartberg an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexibilität: das Schlagwort unserer Zeit
In Zeiten wie diesen, wo nie erwartete Entwicklungen den Raum zu Hause knapp und wertvoll machen - da sind flexible Lösungen gefragt. Genau für diesen Bedarf stehen Ihnen im Herzen von Wartberg flexible
...
Büroräumlichkeiten voll möbliert und kurzfristig einsatzbereit ab ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen
Top-listing
Premium
1/24
€ 1.503,60
4 Zi.
2 094
m2
4980 Antiesenhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gewerbeimmobilie zur Vermietung – Vielseitig nutzbarer Bungalow mit Potenzial!
Ich biete Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Vermietung, die sich ideal für verschiedene Branchen wie Versicherungen, Kanzleien oder Arztpraxen eignet.
Das
...
Objekt liegt auf einem weitläufigen Grundstück und bietet ca. 179 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere großzügige Zimmer, die individuell als Büros oder Behandlungsräume genutzt werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, verbunden mit hervorragender Erreichbarkeit für Kunden und Klienten.
Die Raumaufteilung des Bungalows lässt sich flexibel an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine produktive Arbeitsumgebung schaffen. Der derzeitige wohnliche Charakter kann durch kleinere Maßnahmen einfach modernisiert und auf ein professionelles Büroambiente angepasst werden.
Die Immobilie bietet zudem ausreichend
Top-listing
Premium
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 999,00
2 Zi.
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab sofort steht eine einzigartige Gewerbeeinheit zur Verfügung, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Diese erstklassige Immobilie, die sich im Herzen einer idyllischen grünen Umgebung befindet, bietet
...
mit ca. 125 Quadratmetern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen wie Bürofläche, Ausstellungsbereich oder Schulungsraum. Durch einen Eingangsbereich mit ca. 30 Quadratmetern, in dem sich auch ein WC sowie ein Abstellraum befindet, gelangen Sie in den großen Gewölberaum.
Das beeindruckende Ambiente der Gewerbeeinheit wird durch die charakteristischen Gewölbedecken unterstrichen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen und Vorstellungen in einem frischen und unberührten Raum umzusetzen.
Die Flexibilität dieser Einheit ist bemerkenswert. Bei Bedarf steht zusätzlicher Platz im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich ideal für Lagerzwecke oder innovative Ideen eignet. Zudem
Top-listing
Premium
1/9
€ 8.222,40
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 571 m² - 1.286 m² (erweiterbar)
Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m²
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses attraktive
...
und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 390 m² auf einer Ebene möglich
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 750 m²
Top-listing
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.507,50
5 Zi.
12 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .
Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
...
könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.
An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.
Fotos und Plan auf Anfrage
Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1507,5 Umsatzsteuer
Top-listing
Premium
1/11
€ 1.798,80
4 Zi.
4810 Gmunden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sie suchen moderne Büroräumlichkeiten für effizientes Arbeiten?Diese Büroräumlichkeit im Projekt " OST 18" bietet all das und noch viel mehr:einen geräumigen Empfangs- und Bürobereich3 weitere helle und großzügige Büroräume, zwei davon mit
...
Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse eine möblierte Teeküche als Ort der Begegnung und des kreativen Austausches eine durchdachte Raumgestaltung, welche Produktivität und Wohlbefinden fördertein strapazierfähiger Bodenbelag reduziert Lärm und ermöglicht ein komfortables ArbeitenTiefgaragenplätze, welche auf Wunsch separat angemietet werden könnenLage: Das Projekt "OST 18" liegt in der Mitte zwischen Gmunden und Ohlsdorf. Sie erreichen die Nordumfahrung in ca. einer Fahrminute, die Autobahnanschlussstelle Regau in ca. 10 Fahrminuten, Gmunden Zentrum in ca. 5 Fahrminuten.Mittels Citybushaltestelle vor der Haustüre sind Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bestens mit der Umgebung vernetzt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten
Top-listing
Premium
1/12
€ 2.496,67
4 Zi.
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative Gewerbefläche in frequentierter Lage, für Büro, Geschäft oder Praxis;bestehend aus Großraum, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Waschraum und 2 WCs, 1. OG, Lift vorhanden, unmittelbare Nähe zu Gastronomie,
...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule & FH OÖ Campus Hagenberg, Ärzte und Frisör, sehr gute Verkehrsanbindung; eigene Eingänge, Bezug nach Vereinbarung - ab sofort verfügbar
Top-listing
Premium
1/11
€ 4.224,00
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Pächter für alteingesessene Gastronomie im Herzen von Urfahr gesucht!
Urig eingerichtet mit viel Holz und einem Kamin. Ja, dieses Lokal kann auf seine lange Tradition, hohe Stammkundenzahl und viel Frequenz stolz sein.
Das Lokal besticht unter
...
anderem durch die perfekte Lage an der Hauptstraße, schattiger Gastgarten im Innenhof & die laufende Bewirtung der Hotelgäste (Hotel befindet ist angrenzend zum Gastgarten).
Ist aber nicht Bestandteil des Restaurant.
Die Fakten:
ca. 80 Sitzplätze im Lokal
ca. 54 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 50 Sitzplätze im Keller
Mittagsmenüs ca. 70 bis 80 pro Tag
Kein Brauereivertrag
Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die komplette Einrichtung kann vom derzeitigen Pächter um ca. € 180.000,- abgelöst werden.
Aufteilung:
Restaurant: Küche, Schank/Gaststube, zwei weitere Gaststuben, Stüberl, Gastgarten.
Keller: Getränkekühlraum, Herren.- und Damentoilette, Lager, weiterer Kühlraum, Abstellraum,
Top-listing
Premium
1/11
€ 4.224,00
4040 Linz
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Pächter für alteingesessene Gastronomie im Herzen von Urfahr gesucht!
Urig eingerichtet mit viel Holz und einem Kamin. Ja, dieses Lokal kann auf seine lange Tradition, hohe Stammkundenzahl und viel Frequenz stolz sein.
Das Lokal besticht unter
...
anderem durch die perfekte Lage an der Hauptstraße, schattiger Gastgarten im Innenhof & die laufende Bewirtung der Hotelgäste (Hotel befindet ist angrenzend zum Gastgarten).
Ist aber nicht Bestandteil des Restaurant.
Die Fakten:
ca. 80 Sitzplätze im Lokal
ca. 54 Sitzplätze im Gastgarten
ca. 50 Sitzplätze im Keller
Mittagsmenüs ca. 70 bis 80 pro Tag
Kein Brauereivertrag
Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
Die komplette Einrichtung kann vom derzeitigen Pächter um ca. € 180.000,- abgelöst werden.
Aufteilung:
Restaurant: Küche, Schank/Gaststube, zwei weitere Gaststuben, Stüberl, Gastgarten.
Keller: Getränkekühlraum, Herren.- und Damentoilette, Lager, weiterer Kühlraum, Abstellraum,
Top-listing
Premium
1/15
€ 1.282,00
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für Büro oder Praxis geeignet - durch die Lage an der Donau Bundesstraße bietet dieses Geschäftslokal eine werbewirksame Außenfront.
Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist vielseitig nutzbar. Mit 183 m² Nutzfläche auf
...
Straßennniveau der Marktstraße bietet es sich sowohl für den Verkauf als auch als Büro oder für Gesundheitsberufe an.
Parkplätze stehen vor dem Lokal zur Verfügung.
Heizung: Zentralheizung mit Öl.
Kosten:
Hauptmietzins: € 732,00
Akonto Betriebskosten: € 150,00
Akonto Heizung/Warmwasser: € 300,00
Akonto Strom: € 100,00
Es wird keine Umsatzsteuer verrechnet.
Kaution: 3.000,00
Befristung: vorerst 3 Jahre, gerne Verlängerung
Der Küchenblock kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu.
Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das