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1/12
€ 11.797,65
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - TERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 918,82 m²
Raumaufteilung: Empfang, Besprechungsräume, Büroräume laut Planskizze, Teeküche, Terrasse
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
...
(E-Ladestationen)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese V-förmig angelegte Bürofläche mit ca. 919 m² zu mieten!
Diese attraktive und gut aufgeteilte Büroeinheit besteht aus einem offenen Empfangsbereich mit Begegnungszone, ca. 16 Büroräume zur Einzel- und Doppelnutzung, ca. 5 Besprechungsräumen, einem großzügigen Seminarraum, Sozialraum mit Küche, diverse Nebenräume und eine geschützte Terrasse im Innenhof. Getrennte Sanitärräume und Dusche sind selbstverständlich. Fancoils sorgen für ein angenehmes Raumklima. Bei zusätzlichem Platzbedarf können im darüberliegenden Stockwerk weitere Büroflächen angemietet
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1/11
€ 8.460,72
Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MOZART CITY CENTER - KLIMA - LIFT - TIEFGARAGE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 424 m²
Raumaufteilung: flexibel
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar
Nettomiete / m²: € 14,12
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
...
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Generalsanierung des Mozart City Centers ist bereits in der Endphase und die Arbeiten werden in Kürze abgeschlossen um das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Aktuell besteht noch die einzigartige Möglichkeit im 1. OG diese ca. 424 m² große Bürofläche anzumieten. Das Büro ist über den zentralen Lift oder Stiegenhaus vom Haupteingang des Gebäudes an der Mozartstraße zugänglich und ist im Rahmen der Sanierung flexibel ausbaufähig. Die Fertigstellung wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit eine Archivfläche auf gleicher Ebene mit ca. 45 m² zusätzlich anzumieten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Mozart City Center liegt äußerst gut sichtbar am
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1/11
€ 2.922,31
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - ARCHIV
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 249 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: 4 Büro-/Seminarräume, Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen
Stockwerk: 3. OG
...
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 6,90
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 249 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 großzügige Büroräume, einen Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,00 netto / Abstellplatz (Freistellplätze € 55,00 netto / Monat) angemietet werden. Lager- und Archivräume in diversen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem
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1/17
€ 8.518,08
2,5 Zi.
Landstrasse 85, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LANDSTRASSE - OFFICE - WEITBLICK - DACHTERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 436,98 m² auf 2 Ebenen ohne Außenbereiche
Außenbereich: 1 Terrasse mit ca. 49 m², 1 Loggia mit ca. 44 m², 1 Balkon mit ca. 11 m²
Raumaufteilung: Empfang, 6
...
Büroräume von ca. 20 m² bis ca. 40 m², Teeküche auf jeder Ebene, Großraumbüro oder Seminarraum mit ca. 142 m²
Stockwerk: 5. und 6. OG
Nettomiete / m²: € 14,14
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit eine attraktive Bürofläche mit großzügigen Außenbereichen zu mieten. Das 5. Obergeschoss bietet helle Büroräume verschiedener Größe, Empfang, Sozialraum und Sanitäranlagen sowie eine ca. 49 m² große Innenhofterrasse. Im 6. Obergeschoss liegt ein großzügiger Seminarraum oder Großraumbüro mit ca. 142 m² und einer äußerst schönen Dachterrasse mit Blick über den Schillerpark sowie einem ca. 11 m² großen Innenhofbalkon. Jede Ebene ist mit einer Teeküche ausgestattet. Ein
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€ 6.502,71
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 3.935 m²
Stockwerk: 1. OG - 6. OG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung: individuell gestaltbar
...
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 14,00 - € 17,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren.
Das Grundausstattungspaket beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, ein integriertes Heiz- und Kühlsystem in
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1/13
€ 6.502,71
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 292,86 m²
Nebenflächen: ca. 27,78 m²
Stockwerk: 1. OG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung:
...
individuell gestaltbar
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 14,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 292 m² liegt im 1. Obergeschoss des Bauteils C.
Das Grundausstattungspaket
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1/14
€ 23.982,22
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 1.030,58 m²
Nebenflächen: ca. 55,57 m²
Stockwerk: 4. OG
Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet)
Raumaufteilung:
...
individuell gestaltbar
Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar
Nettomiete / m²: ab € 15,50
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung des Gebäudes wurde bereits abgeschlossen. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 1.030 m² liegt im 4. Obergeschoss des Bauteils C zuzüglich der Liftlobby
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1/10
€ 2.207,74
8 Zi.
Weingartshofstr., 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
KANZLEI - BÜRO - VOLKSGARTEN - HAUPTBAHNHOF
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 181,5 m²
Bürofläche: ca. 133 m²
Keller/Archiv: möglich
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 4. OG mit Lift
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 6,00
...
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im denkmalgeschützen Gebäude der Nationalbank in Linz steht ab sofort diese ca. 181 m² große Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro im 4. Stock gelegene Büro ist unterteilt in 8 Büroräume (zwischen ca. 12,4 m² und ca. 19,6 m²), 2 kleinen Teeküchen sowie getrennten Sanitärräumen. Die Raumaufteilung ist dem angeführten Plan zu entnehmen. Eine Anmietung ist ab sofort möglich und ist bis Ende 2027 befristet.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Gelegen an der Ecke Coulinstraße/Weingartshofstraße ist das Objekt nur wenige Minuten vom LInzer Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Anschlüße mit Bus und Straßenbahn sind selbstverständlich. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 6.110,48
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!
In diesem exklusivem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² große Fläche im Erdgeschoss anmietbar.
...
Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz, in der Linzerie, und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden.
Dank der erstklassigen Infrastruktur bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung, die Kunden aus allen Altersgruppen und Lebensbereichen anzieht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der nicht nur Umsatzpotenzial bietet, sondern auch eine starke Gemeinschaft von Kunden und Geschäftspartnern unterstützt. Seien Sie ein Teil unseres Erfolgskollektivs und gestalten Sie die Zukunft des Einzelhandels mit!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,-/m² zzgl. Nebenkosten
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 9,93/m² zzgl. 20% USt
Zzgl. zur
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.876,48
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle und offener Eventräumlichkeit inklusive Dachterrasse und Balkon in bester Innenstadtlage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:
- 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den
...
Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof
Davon:
- Ca. 142,33m² großer Veranstaltungsbereich
- Garderobe
- Teeküche
- 2x Archiv/Lager
- Ca. 44,79m² große Dachterrasse
- Ca. 11,75m² großer Balkon
- WC Damen + WC Herren (Allgemeinfläche) im 5.OG
Die bodentiefen Fenster als auch zahlreiche Dachschrägen-Fenster schaffen mit viel natürlichem Licht eine optimale und angenehme Atmosphäre.
Etwaige Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkgaragen anzumieten.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 13,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins Terrasse monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung,
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.876,48
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Bürofläche inklusive großer Dachterrasse und Balkon in bester Innenstadtlage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Bürofläche teilt sich wie folgt auf:
- 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den
...
Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof
Davon:
- Ca. 142,33m² großer Bürobereich/Besprechungsraum
- Garderobe
- Teeküche
- 2x Archiv/Lager
- Ca. 44,79m² große Dachterrasse
- Ca. 11,75m² großer Balkon
- WC Damen + WC Herren (Allgemeinfläche) im 5.OG
Die bodentiefen Fenster als auch zahlreiche Dachschrägen-Fenster schaffen mit viel natürlichem Licht eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Etwaige Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkgaragen anzumieten.
Etwaige Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkgaragen anzumieten.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: € 13,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins Terrasse monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.
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€ 1.642,31
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in Linzer Innenstadt
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1/14
€ 1.896,00
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht
...
werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
Das Dachgeschossbüro ist mit einem schönen Parkettboden und einer Zentralheizung ausgestattet. Dadurch, dass getrennte Sanitär Anlagen im gleichen Stockwerk vorhanden sind, würde es auch optimal für ein Start-Up Büro geeignet sein, da diese Räume eine individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit haben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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1/9
€ 805,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche: ca. 47 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)• 1 Ordinationsraum (21,46 m²)• 1 Abstellraum (5,25 m²)• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 15,17 m²)teilmöbliertbarrierefrei (2. Stock)Fußbodenheizung1
...
Tiefgaragenplatz (optional) und 1 AußenstellplatzIn unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19,
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Urfahr zu vermieten!
Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet ca. 360m² Büroflächen und ca. 1.920m² Lagerfläche. Die Büros sind teilweise klimatisiert und zeichnen sich durch
...
großzügige natürliche Belichtungsflächen aus. Zusätzlich stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie ein großzügiger Mitarbeiterraum zur Verfügung. Die Lagerhalle ist teilweise beheizt, der ältere Hallenbereich hat eine Deckenhöhe von ca. 5,5m, während der neuere Anbau mit einer Deckenhöhe von ca. 8,5m zusätzlichen Raum bietet. Mit WLAN-Access Points und einem Glasfaseranschluss ist das Objekt bestens ausgestattet.
Die Lagerhalle verfügt außerdem über eine LKW-Anpassrampe (Tor: 2,80 x 2,80m), zwei ebenerdige Rolltore (bis zu 2,96m Höhe) und großzügige Rangiermöglichkeiten.
18 Freistellplätze, vier Carportplätze und vier Garagenplätze sorgen für eine komfortable Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Zudem ist die Verkabelung
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€ 1.896,00
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht
...
werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.
Das Dachgeschossbüro ist mit einem schönen Parkettboden und einer Zentralheizung ausgestattet. Dadurch, dass getrennte Sanitär Anlagen im gleichen Stockwerk vorhanden sind, würde es auch optimal für ein Start-Up Büro geeignet sein, da diese Räume eine individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit haben.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.305,04
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Designer-Dachgeschoß-Büro mit 2 großzügigen Terrassen mit Blick auf Linzer Dom an der Promenade!
Das ca. 174,84m² große Büro befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Innenstadtlage
...
sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf den beiden großzügigen Terrassen mit ca. 17,19m² sowie 26,81m² sind nicht nur entspannte Sommerabende garantiert, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt sowie auf den herrlichen Linzer Dom.
AUFTEILUNG:
4.OG:
- Eingangsbereich/Diele
- Großzügiger, offener Wohn-/Bürobereich
- Küche
- Büro 2 mit Dusche und WC
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Ost-Terrasse
5.OG:
- Diele
- Büro 3
- Süd-Dachterrasse
Die exklusive und moderne Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden im Wohnbereich sowie der luxuriösen Raumhöhe,
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.305,04
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Designer-Dachgeschoß-Büro mit 2 großzügigen Terrassen mit Blick auf Linzer Dom an der Promenade!
Das ca. 174,84m² große Büro befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Innenstadtlage
...
sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf den beiden großzügigen Terrassen mit ca. 17,19m² sowie 26,81m² sind nicht nur entspannte Sommerabende garantiert, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick über die Stadt sowie auf den herrlichen Linzer Dom.
AUFTEILUNG:
4.OG:
- Eingangsbereich/Diele
- Großzügiger, offener Wohn-/Bürobereich
- Küche
- Büro 2 mit Dusche und WC
- Separates WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Ost-Terrasse
5.OG:
- Diele
- Büro 3
- Süd-Dachterrasse
Die exklusive und moderne Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden im Wohnbereich sowie der luxuriösen Raumhöhe,
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€ 2.500,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen innerstädtischen Lage mit mittlerer Kundenfrequenz. Das Objekt bietet eine großzügige Verkaufsfläche, mehrere Nebenräume sowie ein geräumiges Lager im Keller.
...
Bislang wurde das Lokal als Friseursalon betrieben, doch es eignet sich ebenso für zahlreiche andere Branchen – mit Ausnahme der Gastronomie.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Verkaufsraum: Großer, lichtdurchfluteter Hauptraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Nebenräume: Mehrere separate Räume, ideal als Behandlungs- oder Beratungszimmer, Büro oder Personalraum nutzbar.
Sanitäranlage: WC-Anlage für Personal und Kunden.
Lager: Großer, trockener Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Besonderheiten:
Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe, Showroom, Atelier)
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe
Fazit:
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.472,50
6 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
In dem bekannten Einkaufszentrum ATRIUM, mit vielfältigem Mietermix – darunter Gastronomiebetriebe, ein Fitnessstudio und diverse Einzelhändler – steht aktuell eine Bürofläche im
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4. Obergeschoss zur Anmietung. Mit einer Nutzfläche von ca. 204,25m² überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das klimatisierte Büro ist sowohl über das Stiegenhaus als auch mittels Lift erreichbar (jedoch nicht barrierefrei, da Halbstock).
Die Fläche umfasst sechs Büroräume mit Größen zwischen ca. 12,28m² und ca. 40,69m², welche individuell genutzt werden können. Ergänzend stehen eine Teeküche, separate Damen- und Herren-WCs sowie ein eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
AUFTEILUNG:
- 6x Büro
- Teeküche
- Separate Damen- & Herren-Toiletten
- Abstellraum
Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist das Büro sowohl mit öffentlichen