Gewerbe in Linz-Land mieten

Gewerbe-Betriebsbaugrund in zentraler Bestlage, ca. 5000 qm sofort zu Pachten!
Top-listing Premium Gewerbe-Betriebsbaugrund in zentraler Bestlage, ca. 5000 qm sofort zu Pachten!
€ 4.900,00
5 000 m2
Gesamtbelastung
€ 4.900,00
5 000 m2
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4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Gewerbe- Betriebsbaugrundstück ca. 5500 qm auf 99 Jahre günstig zu Pachten! Widmung B - Betriebsbaugebiet nach Absprache mit dem Eigentümer auf langfristigen Zeitraum bis zu 99 Jahre zu Pachten. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir
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Ihnen gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at 0664/45 13 0 11Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Perfektes Gastronomieobjekt mit Bar & Gastgarten in Enns!
Top-listing Premium Perfektes Gastronomieobjekt mit Bar & Gastgarten in Enns!
1/16
€ 8.924,57
Gesamtbelastung

Perfektes Gastronomieobjekt mit Bar & Gastgarten in Enns!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.924,57
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Forstbergstrasse 3 - 5, 4470 Enns
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

RESTAURANT - TERRASSE - SAAL - BAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 606,30 m² Restaurantfläche: ca. 232,58 m² Saalfläche: ca. 95,97 m² Küchenbereich: ca. 70,46 m² Terrassenfläche: ca. 44,91 m² Gastgartenfläche: ca. 89,80 m² zusätzliche
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Räume: Sanitäranlagen, Personalräume, Lager, Büro, Kühlräume Stockwerk: EG Parkplätze: vorhanden WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 11,60 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Für das bisher unter dem Namen "Ennswerk" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Pächter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierung im Jahr 2018 wurde das gesamte Lokal in den historischen Mauern der ehemaligen K&K Reithalle grundlegend saniert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 230 m² mehr als 100 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse (ca. 45 m²) mit ca. 28
Moderne, hochwertige Bürofläche im Business Point Leonding!
Top-listing Premium Moderne, hochwertige Bürofläche im Business Point Leonding!
1/31
€ 10.773,68
13 Zi.
Gesamtbelastung
€ 10.773,68
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4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten! Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca. 501,73m² und befindet sich im EG. Zusätzlich befindet sich im UG ein Abstellraum mit ca. 10,73 m². - GEBÄUDEKONZEPT MIT
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FLEXIBILITÄT - Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen
Moderne, hochwertige Bürofläche im Business Point Leonding!
Top-listing Premium Moderne, hochwertige Bürofläche im Business Point Leonding!
1/19
€ 5.443,79
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 5.443,79
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4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Neuwertige Bürofläche Business Point Leonding zu vermieten! Die freie Fläche in diesem modernen Gebäude beträgt ca.246,89m² und befindet sich im EG. - GEBÄUDEKONZEPT MIT FLEXIBILITÄT - Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding
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wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.000 m² sowie ca. 30 Stellplätze in der Tiefgarage und ca. 38 Freiparkplätze entwickelt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 €
Bürofläche mit Dachterrasse und Parkplätzen Nähe Frunpark Asten!
Top-listing Premium Bürofläche mit Dachterrasse und Parkplätzen Nähe Frunpark Asten!
1/13
€ 3.012,00
6,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 3.012,00
6,5 Zi.
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Handelsring, 4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

OFFICE - TERRASSE - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 251 m² - ca. 303 m² Bürofläche: ca. 185 m² zzgl. Nebenflächen Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: 1. OG Parkplätze: anmietbar je € 30,00 netto WC
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Anlagen: getrennt vorhanden Nettomiete / m²: € 8,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Die attraktive Bürofläche im 1. Stock dieser Liegenschaft erreicht man über den zentralen Haupteingang und bietet auf ca. 251 m² helle Büroräume verschiedener Größe mit angeschlossener Teeküche und Sozialraum. Besonders hervorzuheben sind 2 private Dachterrassen angeschlossen an den Sozialraum bzw. Besprechungsraum. Ausgestattet mit CAT6 Datenkabeln, abgehängter Decke mit Beleuchtung, Klimatisierung und außenliegender Beschattung kann rasch der Bürobetrieb starten. Ausgezeichnet geeignet für Unternehmen mit Aussendienstmitarbeitern aufgrund des Verkehranschlusses und der Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit gut
Schauraum mit Büro und Lagerfläche in Leonding! Parkplätze!
Top-listing Premium Schauraum mit Büro und Lagerfläche in Leonding! Parkplätze!
1/12
€ 6.063,60
7,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 6.063,60
7,5 Zi.
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Meixnerstrasse 1, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 552 m² Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar Stockwerk: EG + 1. OG Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2
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getrennt Nettomiete / m²: € 7,85 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Zusätzlich ist eine ca. 135 m² große Bürofläche im 1. OG in diesem Angebot enthalten. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im
Büro mit Lagerfläche und Parkplätzen in Leonding in der 1. Reihe!
Top-listing Premium Büro mit Lagerfläche und Parkplätzen in Leonding in der 1. Reihe!
1/12
€ 4.185,60
6,5 Zi.
Gesamtbelastung
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Meixnerstrasse 1, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 381 m² Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2 getrennt
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Nettomiete / m²: € 7,85 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum mit Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Hervorzuheben ist eine mit der Geschäfts-/Bürofläche verbundene Lagerfläche samt Rolltor. Die vorhandenen Büromöbel können ablösefrei übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit für Ihr Unternehmen eine großzügige Werbefläche an der Gebäudefassadenblende zu nutzen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes
Jetzt Neubau Bürofläche im Kubus Enns sichern! Zentrumslage!
Top-listing Premium Jetzt Neubau Bürofläche im Kubus Enns sichern! Zentrumslage!
1/9
€ 1.543,54
Gesamtbelastung
€ 1.543,54
Gesamtbelastung
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 107,19 m² (weitere Büroflächen verfügbar) Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz,
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Besucherparkplätze Loggia: ca. 6,88 m² WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Im 1. Stock dieser modernen Entwicklung stehen noch 3 Büroflächen zwischen ca. 107 m² und ca. 182 m² zukünftigen Mietern zur Verfügung um sich an diesem ausgezeichneten Standort anzusiedeln. Diese ca. 107 m² große Fläche liegt im Innenhof und besticht durch eine ca. 6,88 große Loggia und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift
Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu vermieten!
Top-listing Premium Fine Dining "Bergdiele"! Modernisiertes Restaurant mit Gastterasse in Linz/Leonding zu vermieten!
1/19
€ 5.250,00
882 m2
Gesamtbelastung
€ 5.250,00
882 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Gastgewerbe

Gehobenes Gastronomielokal mit Gastterrasse, Weinkeller und Wohnmöglichkeit in Linz/Leonding zu vermieten! Dieses modernisierte Gastrolokal mit ca. 144m² Nutzfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit, hochwertige kulinarische Erlebnisse in
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angesehener Lage in Linz/Leonding anzubieten. Das Objekt ist modern und elegant eingerichtet und bietet Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre in der Gaststube. Die Bar sowie die Gastroküche ist mit hochwertigsten Elektrogeräten ausgerüstet. Eine großzügige, mit elektrischen Jalousien ausgestattete, überdachte Gastterrasse mit angrenzendem schön angelegetem Garten sorgt in den warmen Jahreszeiten für zusätzliche Verabreichungsplätze. Eine separate Raucherlounge rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich der extravagante Weinkeller der sich hervorragend zur Präsentation von heimischen Weinen anbietet. Nebenan befindet sich eine geräumige Kellerbar mit Sitzgelegenheiten, welche auch als Separée für
Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten!
1/14
€ 15.090,00
Gesamtbelastung
€ 15.090,00
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4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktive Bürofläche mit ca. 250 Parkplätzen und großzügigen Außenflächen im Leondinger Gewerbegebiet zu vermieten! Diese großzügige Bürofläche befindet sich im Obergeschoß einer Lagerhalle im Leondinger Gewerbegebiet und verteilt sich
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auf drei Ebenen (EG, 1. OG, 2. OG), die mittels Lift miteinander verbunden sind. Die großzügigen Büroräumlichkeiten bieten dem neuen Mieter viele verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Die diversen Räumlichkeiten können je nach Bedarf zB als Büro, Schulungs-, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume verwendet werden. Neben den Büroflächen bietet dieses Objekt auch eine ca. 30m² große Lagerfläche sowie eine gemütliche 25m² große Loggia. Daneben verfügt das Objekt über zahlreiche getrennte Damen/Herren WCs, Umkleidekabinen sowie Duschräumlichkeiten. Die Aufteilung der einzelnen Geschoße ist wie folgt: EG - ca. 143m²: - 2x Büro - Lagerraum - Lift 1. OG - ca. 471m²: - 5x Büro - Sozialraum - Loggia - 2x WC/Sanitär - 2x
Jetzt Neubau Bürofläche im Kubus Enns sichern! Zentrumslage!
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1/8
€ 2.179,87
Gesamtbelastung
€ 2.179,87
Gesamtbelastung
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 151,38 m² (weitere Büroflächen ab ca. 107 m² verfügbar) Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz,
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Besucherparkplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Im 1. Stock dieser modernen Entwicklung stehen noch 3 Büroflächen zwischen ca. 107 m² und ca. 182 m² zukünftigen Mietern zur Verfügung um sich an diesem ausgezeichneten Standort anzusiedeln. Diese ca. 151 m² große Fläche liegt strassenseitig mit hervorragender Aussicht und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die derzeit
Ausbau nach Mieterwunsch! Büroflächen in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Top-listing Premium Ausbau nach Mieterwunsch! Büroflächen in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
1/10
€ 10.800,00
Gesamtbelastung
€ 10.800,00
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4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 900m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
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Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden. Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden. Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden. Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen. Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw.
Ausbau nach Mieterwunsch! Büroflächen in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Top-listing Premium Ausbau nach Mieterwunsch! Büroflächen in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
1/10
€ 6.000,00
Gesamtbelastung
€ 6.000,00
Gesamtbelastung
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ideal aufgeteilte Bürofläche in unmittelbarer Autobahnnähe zu vermieten! Die anmietbare Fläche mit ca. 500m² befindet sich im 1. OG eines modernen Bürogebäudes im Gewerbegebiet Ansfelden, welche mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
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Diverse Großraum-, Einmann- bzw. Zweimannbüros als auch Besprechungsräumlichkeiten bieten ausreichend Platz für alle Mitarbeiter. Zusätzlich sind zwei Teeküchen, Lager- bzw. Archivräume, ein Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitäranlagen vorhanden. Ein Teil des Büros befindet sich aktuell noch im Rohbau und kann nach Mieterwunsch seitens Vermieter ausgebaut werden. Eine Klimatisierung kann im Rohbauteil gerne nachgerüstet werden. Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen. Ein weiterer Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw.
NEUBAU - Perfekte Pop-up-Fläche im Stadtteilzentrum St. Dionysen Traun (STZ Traun) zu vermieten!
Top-listing Premium NEUBAU - Perfekte Pop-up-Fläche im Stadtteilzentrum St. Dionysen Traun (STZ Traun) zu vermieten!
1/14
€ 2.974,98
Gesamtbelastung
€ 2.974,98
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4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel

Attraktive ca. 171,25m² Pop-up-Fläche im Stadtteilzentrum St. Dionysen zu vermieten - ein Lebensmittelpunkt für Geschäfte (STZ Traun)! Diese Geschäftsfläche befindet sich in perfekter Lage vorort zwischen Billa und Bipa und ist momentan noch
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individuell gestaltbar. Mit attraktiven Geschäftsflächen für verschiedenste Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Platz für Arztpraxen, Gesundheitsberufe, einer geplanten Apotheke, Gastronomiebetrieben, Büros, einem Spielplatz und Freiflächen wird dieses Projekt für eine lukrative Kundenfrequenz von Jung bis Alt sorgen. Das Projekt wird von der Gemeinde unterstützt sowie eine ungestörte Anlieferung wird gewährleistet. AUFTEILUNG: - ca. 168,36m² Verkaufsfläche (max. 120,20m² zulässige Verkaufsfläche) - ca. 1,15m² Vorraum - ca. 1,74m² WC Die bereits fixierten Frequenzbringer Billa und Penny, rund 200 Kundenparkplätze sowie ca. 40 Fahrradplätze, sorgen für ein entspanntes Einkaufsvergnügen. Das 19.000m² große
1600 m² Bürofläche auf einer Ebene Nähe PlusCity!
Top-listing Premium 1600 m² Bürofläche auf einer Ebene Nähe PlusCity!
1/9
€ 22.013,21
Gesamtbelastung

1600 m² Bürofläche auf einer Ebene Nähe PlusCity!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.013,21
Gesamtbelastung
Peintner Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

EFFIZIENT - NACHHALTIG - FLEXIBEL - ZUKUNFTSWEISEND QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 1.595,16 m² Raumaufteilung: flexibel gestaltbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellplätze Nettomiete / m²: ab € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 1.595 m² erstreckt sich über das gesamte 1. OG der darunter liegenden Lidl Filiale. Derzeit noch im Edelrohbau, bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit die Fläche nach eignen Vorstellungen und Anforderugen auszubauen. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räumlichkeiten haben aufgrund großer Fensterflächen und Dachfenstern viel Tageslicht. Die Bauweise ermöglicht den Einbau eines Doppelbodens und einer abgehängten Decke je nach Wunsch. Ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen sind vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Neubaufläche liegt äußerst gut sichtbar an der Kürnbergstraße an der Hauptzufahrt zum
150 m² Büro mit Besprechungsraum und Parkplätzen in Leonding!
Top-listing Premium 150 m² Büro mit Besprechungsraum und Parkplätzen in Leonding!
1/10
€ 1.962,60
5,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.962,60
5,5 Zi.
Gesamtbelastung
Edtstraße 14, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 147 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete /
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m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden. Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden. Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen
200 m² Top Büroflächen in Ansfelden
Top-listing Premium 200 m² Top Büroflächen in Ansfelden
1/31
€ 2.102,43
12 Zi.
Gesamtbelastung

200 m² Top Büroflächen in Ansfelden

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.102,43
12 Zi.
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4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Büroräumlichkeiten mit ca. 200 m²/gespiegelt 2 x 100 m² befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.               Für jede Einheit mit ca. 100 m² besteht ein eigener
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Eigangsbereich mit Stiegenaufgang.                             Aufteilung im 1. OG rechts: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 15,3 m²   Raum 3: 11,8 m² Raum 4: 15,3 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7 m² Küche; 7,5 m³ WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,3 m² Vorraum; 7,9 m² Gesamt: 100,4 m² links: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 14,8 m² Raum 3: 11,3 m² Raum 4: 14,8 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7,3 m² Küche; 7,5 m² WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,13 m² Vorraum; 5,3 m² Gesamt: 99,83 m² Energieausweis: in Ausarbeitung. Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Mietpreis: Euro 2.523,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²
COWORKING Im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian
Top-listing Premium COWORKING Im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian
1/19
€ 1.193,49
87,81 m2
Gesamtbelastung

COWORKING Im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.193,49
87,81 m2
Gesamtbelastung
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz mit perfekter Infrastruktur ist alles, was Sie für Ihr Geschäft brauchen?                                     Verlieren Sie keine Zeit mit der Suche nach einem geeigneten Büro, mieten Sie
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Ihren Arbeitsplatz im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian.         Acht hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design   Große Schreibtische, Rollcontainer, Bürostuhl, Kästen und viele Ablagemöglichkeiten. Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten Zugang/24/7/365 eigene Zutrittsberechtigung Schnelles Glasfaser-Internet Profi Multifunktionsgerät-Laserdrucker, Scanner, Kopierer Integrierte Teeküche Kommunikationsbereich sowie Dachterrassennutzung Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Perfekte Verkehrsanbindung an der A1 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben). Mietpreis:  Euro 1432,19 inkl.
Moderne Bürofläche in toller Lage
Top-listing Premium Moderne Bürofläche in toller Lage
1/10
€ 1.633,62
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche in toller Lage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.633,62
Gesamtbelastung
Kremstalstraße 90, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermarktung gelangt hier eine moderne Bürofläche mit ca. 126,05 m² im 2. OG (mit Lift!) im Haus Kremstalstraße 90 in 4050 Traun. Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 150 m² vergrößert werden! Das Gebäude wurde erst 2015/1016
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generalsaniert und durch den Einbau eines Liftes auch barrierefrei gemacht. Im 1. OG befindet sich zudem eine behindertengerechte Toilette! Alle Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung versehen. Die gesamte Fläche wurde mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Fliesenoptik versehen und die Fläche kann nach eigenen Wünschen adaptiert werden. Parkplätze sind vorhanden, der Preis liegt hier bei ca. EUR 35,-- (inkl. BK & 20 % USt.). Zusätzliche Keller- bzw. Lagerflächen sind leider nicht verfügbar. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aus gegebenem
Hörsching - Bürofläche Nähe Flughafen
Top-listing Premium Hörsching - Bürofläche Nähe Flughafen
1/10
€ 1.050,00
3 Zi.
Gesamtbelastung

Hörsching - Bürofläche Nähe Flughafen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.050,00
3 Zi.
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4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind
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rasch zu erreichen. Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert. Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich. Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet. Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche
100 m² Top Büroflächen in Ansfelden - erweiterbar auf weitere 100 m²
Top-listing Premium 100 m² Top Büroflächen in Ansfelden - erweiterbar auf weitere 100 m²
1/18
€ 1.054,20
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.054,20
6 Zi.
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4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.                        Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m²
...
zu erweitern.                       Aufteilung:  Raum 1: 24,9 m²   Raum 2: 15,3 m² Raum 3: 11,8 m² Raum 4: 15,3 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7 m² Küche; 7,5 m³ WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,3 m² Vorraum; 7,9 m² Gesamt: 100,4 m² Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: in Ausbarbeitung Mietpreis: Euro 1.265,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m² Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m² Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Gewerbefläche für Lager oder Büro
Top-listing Premium Gewerbefläche für Lager oder Büro
1/10
€ 496,98
3 Zi.
Gesamtbelastung

Gewerbefläche für Lager oder Büro

Quelle: immo.kurier.at
€ 496,98
3 Zi.
Gesamtbelastung
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ideale Gewerbefläche für Büroräume oder Lager Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
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Raumaufteilung - WC - 3 Räume Lage Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir
Hobbyräume/ Atelier
Top-listing Premium Hobbyräume/ Atelier
1/10
€ 568,77
3 Zi.
Gesamtbelastung

Hobbyräume/ Atelier

Quelle: immo.kurier.at
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3 Zi.
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4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Hobbyraum in Neuhofen Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus. Raumaufteilung - WC - 3
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Räume Lage Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
100 m² Top Büroflächen in Ansfelden - erweiterbar auf weitere 100 m²
Top-listing Premium 100 m² Top Büroflächen in Ansfelden - erweiterbar auf weitere 100 m²
1/19
€ 1.048,67
6 Zi.
Gesamtbelastung
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4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.               Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m² zu erweitern.
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                              Aufteilung: Raum 1: 24,9 m²  Raum 2: 14,8 m² Raum 3: 11,3 m² Raum 4: 14,8 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7,3 m² Küche; 7,5 m² WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,13 m² Vorraum; 5,3 m² Gesamt: 99,83 m² Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: in Ausbarbeitung Mietpreis: Euro 1.258,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m² Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m² Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Großzügige 3-geschoßige ca. 1.471,24m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
Top-listing Premium Großzügige 3-geschoßige ca. 1.471,24m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
1/10
€ 12.505,54
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4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis

Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca. 495,18m² - 1. OG ca. 597,96m² - 2. OG ca. 378,10m²
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Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
Günstige Bürofläche in zentraler Lage von Leonding zu vermieten! Zwei Monate hauptmietzinsfrei!
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1/8
€ 1.380,58
Gesamtbelastung
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4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürofläche in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 146,87m² und teilt sich wie folgt auf: - ca. 97,50m² Großraumbüro - ca. 27,92m² Büro - ca. 6,48m² Archiv - ca. 4,70m² Teeküche - ca.
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5,33m² Waschraum und Toilette - ca. 4,94m² Vorraum Das Großraumbüro punktet, dank zahlreicher Fenster, mit viel natürlichem Licht zum Arbeiten und sorgt aufgrund einer vorhandenen Klimaanlage und innen befindlichen Vertikaljalousien auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Vom Großraumbüro sind außerdem eine praktische und voll ausgestattete Teeküche, sowie ein Archiv zugänglich. Ein weiteres Büro mit ca. 27,92m² gehört ebenfalls zur Mietfläche und über das Stiegenhaus erreichbar. Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) garantiert. Darüber hinaus stehen Ihnen
NEUBAU - Top Retailfläche im Stadtteilzentrum St. Dionysen Traun (STZ Traun) zu vermieten!
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1/12
€ 2.158,49
Gesamtbelastung
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4050 Traun
Immobilientyp: Gastgewerbe

Attraktive ca. 124,31m² große Retailfläche in bester Lage im Stadtteilzentrum St. Dionysen zu vermieten - ein Lebensmittelpunkt für Geschäfte (STZ Traun)! Die Fläche kann noch individuell ausgebaut werden. Mit attraktiven Geschäftsflächen
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für verschiedenste Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Platz für Arztpraxen, Gesundheitsberufe, einer geplanten Apotheke, Gastronomiebetrieben, Büros, einem Spielplatz und Freiflächen wird dieses Projekt für eine lukrative Kundenfrequenz von Jung bis Alt sorgen. Das Projekt wird von der Gemeinde unterstützt sowie eine ungestörte Anlieferung wird gewährleistet. Die bereits fixierten Frequenzbringer Billa und Penny, rund 200 Kundenparkplätze sowie ca. 40 Fahrradplätze, sorgen für ein entspanntes Einkaufsvergnügen. Das 19.000m² große Areal befindet sich inmitten eines dicht besiedelten Gebietes mit perfekter Verkehrsanbindung. Das Stadtteilzentrum bietet: - eine gute Sichtbarkeit am zentralen Vorplatz, welche hohe
Ladenbesitzer im Einkaufsland Weidfeld gesucht
Top-listing Premium Ladenbesitzer im Einkaufsland Weidfeld gesucht
1/9
€ 2.911,25
Gesamtbelastung
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4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Projekt Weidfeld in Traun Im neuen Einkaufsland in Traun werden noch 2 Mieter für Handelsflächen gesucht. Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 171 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine
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Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Raumaufteilung Ca.171 m² Geschäftsfläche Lage Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG
Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian -EG Top B2,3,4,5
Top-listing Premium Büroflächen im Technologie- und Innovationszentrum in St. Florian -EG Top B2,3,4,5
1/14
€ 2.536,41
7 Zi.
Gesamtbelastung
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4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß in der Größe von ca. 216 m².                                               Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal,
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Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.             Highlights: * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.  * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine
Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Top-listing Premium Neu Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
1/10
€ 630,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
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2 Zi.
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4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im
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Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt. Raumaufteilung - 2 Räume - separates WC Lage Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne
Großzügiges Geschäftslokal im Einkaufsland Weidfeld in Traun
Top-listing Premium Großzügiges Geschäftslokal im Einkaufsland Weidfeld in Traun
1/9
€ 1.152,77
Gesamtbelastung
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4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Großzügiges Geschäftslokal im Einkaufsland Weidfeld in Traun Im neuen Einkaufsland in Traun werden noch 2 Mieter für Handelsflächen  gesucht. Die Geschäftsfläche hat ca. 67m² + Lagerfläche . Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine
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weiteren Lebensmittelgeschäfte ( Wurst nur zum Verzehr oder take away, kein Wurstproduzent), keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und keine Gesundheitsberufe erlaubt. Diese Verkaufsfläche wäre super geeignet für einen Handyshop oder Schlüsseldienst. Raumaufteilung  Ca. 67m² Verkaufsfläche - Lager Lage Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch
Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld
Top-listing Premium Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld
1/8
€ 1.224,00
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4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 72 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und
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keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben. Durch die perfekte Platzierung an der Hauptstraße haben zukünftige Kunden einen tollen Einblick in den Geschäftsraum, somit lädt Ihr Gewerbe zu spontanen Einkäufen ein. Die Einfahrt ins Einkaufland führt direkt an Ihrer Immobilie vorbei.  Raumaufteilung Ca. 72 m² Geschäftsfläche Lage Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der
Ideale Verkaufsfläche im Med Center Traun zu vermieten!
Top-listing Premium Ideale Verkaufsfläche im Med Center Traun zu vermieten!
1/12
€ 3.793,55
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Ideale Verkaufsfläche im Med Center Traun zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.793,55
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4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Fläche im Med Center Traun zu vermieten! Diese großzügige Fläche mit einer Gesamtfläche von 223,15 m² steht zur Vermietung bereit. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Verkaufsfläche, sondern verfügt auch über ein Badezimmer, ein
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barrierefreies WC sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und ein geräumiges Lager. Dank der großflächigen Fensterfronten wird die Räumlichkeit von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fläche ausschließlich an Mieter vermietet wird, die einen klaren Bezug zum Gesundheitswesen haben. Diese Einschränkung unterstreicht die Ausrichtung des Med Centers auf Gesundheit und Wohlbefinden. Im Med Center Traun sind derzeit sechs Hausärzte, zwei Kinderärzte, drei Internisten und zwei Fachärztinnen für Psychiatrie angesiedelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Fachgeschäft für Bandagen und Orthopädie sowie eine Apotheke. AUFTEILUNG: - ca. 172,66m²
Großzügige 2-geschoßige ca. 1.093,14m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
Top-listing Premium Großzügige 2-geschoßige ca. 1.093,14m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
1/8
€ 9.291,69
Gesamtbelastung
€ 9.291,69
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4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis

Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca.
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495,18m² - 1.OG ca. 597,96m² Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden. Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der
Neubau Gewerbeobjekt mit Büroflächen, infrastrukturell optimal gelegen!
Top-listing Premium Neubau Gewerbeobjekt mit Büroflächen, infrastrukturell optimal gelegen!
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie

Verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung, präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt (Lager /Hallenflächen) mit integrierten Büroflächen an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels, unweit dem Zentrum der
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Stadt Traun und der PLUS-City. Nicht nur mit dem Auto gut und rasch zu erreichen, auch eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus oder Straßenbahn ist gegeben. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich derzeit im Bau und sollte Ende 2023 fertiggestellt werden. Derzeit stehen noch Büro- und Hallenflächen in verschiedensten Größen und Kombinationen zur Verfügung. Eine Mitgestaltung des Mieters für seine speziellen Anforderungen, sowohl in den Büro- als auch in den Hallenflächen sind möglich! Die hochwertig und hell gestalteten Büroflächen sind vollständig klimatisiert, die Beheizung erfolg über eine Luftwärmepumpe. Das Gewerbeobjekt mit einer Binderunterkante von ca. 8,50m wird samt Vorbereitung für eine Kranbahn sowie