Top-listing
Premium
1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.193,49
87,81
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz mit perfekter Infrastruktur ist alles, was Sie für Ihr Geschäft brauchen?
Verlieren Sie keine Zeit mit der Suche nach einem geeigneten Büro, mieten Sie
...
Ihren Arbeitsplatz im Technologie- & Innovationszentrum St. Florian.
Acht hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design
Große Schreibtische, Rollcontainer, Bürostuhl, Kästen und viele Ablagemöglichkeiten.
Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht
Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten
Zugang/24/7/365 eigene Zutrittsberechtigung
Schnelles Glasfaser-Internet
Profi Multifunktionsgerät-Laserdrucker, Scanner, Kopierer
Integrierte Teeküche
Kommunikationsbereich sowie Dachterrassennutzung
Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Perfekte Verkehrsanbindung an der A1
2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben).
Mietpreis:
Euro 1432,19 inkl.
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.633,62
Kremstalstraße 90, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermarktung gelangt hier eine moderne Bürofläche mit ca. 126,05 m² im 2. OG (mit Lift!) im Haus Kremstalstraße 90 in 4050 Traun.
Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 150 m² vergrößert werden!
Das Gebäude wurde erst 2015/1016
...
generalsaniert und durch den Einbau eines Liftes auch barrierefrei gemacht.
Im 1. OG befindet sich zudem eine behindertengerechte Toilette!
Alle Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung versehen.
Die gesamte Fläche wurde mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Fliesenoptik versehen und die Fläche kann nach eigenen Wünschen adaptiert werden.
Parkplätze sind vorhanden, der Preis liegt hier bei ca. EUR 35,-- (inkl. BK & 20 % USt.).
Zusätzliche Keller- bzw. Lagerflächen sind leider nicht verfügbar.
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Aus gegebenem
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.050,00
3 Zi.
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Büro, nur 3 bis 4 Autominuten vom Flughafen Hörsching entfernt, zu vermieten. Dieses interessante Büro befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes. Nicht nur der Flughafen, auch Pasching, Traun, Leonding oder Linz sind
...
rasch zu erreichen.
Es stehen zur Verfügung: 3 Büroräume, eine große Teeküche – diese könnte auch etwas verkleinert und durch einfache Umbauten noch ein zusätzlicher Büroraum geschaffen werden, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorhang sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Pelletheizung, die Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung. Weiters ist ein PKW-Abstellplatz im Mietpreis inkludiert.
Diverse Änderungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Ein kurzfristiger Bezug ist problemlos möglich.
Die Heiz- und Stromkosten sowie Kaltwasser werden je nach Verbrauch abgerechnet.
Im 2. Stock des Gebäudes bestünde übrigens die Möglichkeit noch zusätzlich ca. 150 m² Bürofläche
Top-listing
Premium
1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.054,20
6 Zi.
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.
Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m²
...
zu erweitern.
Aufteilung:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 15,3 m²
Raum 3: 11,8 m²
Raum 4: 15,3 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7 m²
Küche; 7,5 m³
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,3 m²
Vorraum; 7,9 m²
Gesamt: 100,4 m²
Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung.
Energieausweis: in Ausbarbeitung
Mietpreis:
Euro 1.265,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom
Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m²
Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²
Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m²
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Top-listing
Premium
1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.048,67
6 Zi.
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand.
Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m² zu erweitern.
...
Aufteilung:
Raum 1: 24,9 m²
Raum 2: 14,8 m²
Raum 3: 11,3 m²
Raum 4: 14,8 m²
Raum 5: 6,6 m²
Raum 6: 7,3 m²
Küche; 7,5 m²
WC; 1,8 m²
Abstellraum; 2,13 m²
Vorraum; 5,3 m²
Gesamt: 99,83 m²
Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung.
Energieausweis: in Ausbarbeitung
Mietpreis:
Euro 1.258,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom
Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m²
Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m²
Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m²
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Top-listing
Premium
1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.397,00
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie
Gewerbefläche bestehend aus Lager und Verkaufsfläche/Büro in Leonding zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 1.332,49m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding und teilt sich wie folgt auf:
- ca.
...
587,08m² Lagerfläche EG
- ca. 500m² Lagerfläche KG
- ca. 245,41m² Verkaufs- oder Bürofläche (bis max. 300m² Verkaufsfläche zulässig) inkl. Sanitärbereich
Die Lagerfläche verfügt über eine ebenerdige und überdachte Zufahrt mit Rolltor und praktischer Andockrampe zur idealen Be- und Entladung.
Diese Zufahrt verfügt über insgesamt ca. 132,45m².
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert.
Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km entfernt.
Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der in unmittelbarer Gehnähe entfernte Straßenbahnhaltestelle möglich.
KONDITIONEN:
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.505,54
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca. 495,18m²
- 1. OG ca. 597,96m²
- 2. OG ca. 378,10m²
...
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.380,58
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 146,87m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 97,50m² Großraumbüro
- ca. 27,92m² Büro
- ca. 6,48m² Archiv
- ca. 4,70m² Teeküche
- ca.
...
5,33m² Waschraum und Toilette
- ca. 4,94m² Vorraum
Das Großraumbüro punktet, dank zahlreicher Fenster, mit viel natürlichem Licht zum Arbeiten und sorgt aufgrund einer vorhandenen Klimaanlage und innen befindlichen Vertikaljalousien auch im Sommer für angenehme Temperaturen.
Vom Großraumbüro sind außerdem eine praktische und voll ausgestattete Teeküche, sowie ein Archiv zugänglich.
Ein weiteres Büro mit ca. 27,92m² gehört ebenfalls zur Mietfläche und über das Stiegenhaus erreichbar.
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) garantiert.
Darüber hinaus stehen Ihnen
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.000,00
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und großzügiger Freifläche in Traun zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche.
Das Objekt verfügt
...
über insgesamt ca. 452,51m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 124,47m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 850m², wovon ca. 75m² überdacht sind.
Darüber hinaus stehen 10 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Lagerhalle erstreckt sich über sechs Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist.
Das Büro teilt sich auf in drei Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Gang und zwei WCs.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für MitarbeiterInnen attraktiv.
Zudem befinden sich Supermärkte und Gastronomiebetriebe in
Top-listing
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.165,09
3 Zi.
Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 156,89 m²
Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche
Stockwerk: 2. OG
Klima: ja
Parkplätze:
...
anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab Juli 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das moderne Büro-, Dienstleistungs- und Geschäftsareal befindet sich direkt an der Leondinger Meixnerkreuzung, eingebettet in hervorragender Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...).
Im 2. Obergeschoss des Bürohauses "A 4" steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 156 m² ab Juli 2024 zur Verfügung. Das Büro verfügt über einen offenen Empfangsbereich, ein Doppelbüro, eine offene Bürofläche für 6 bis 8 Personen, einen Besprechungsraum und einen Sozialraum mit Teeküche.
Ausstattungsfeatures im Überblick:
> 3-Fachverglasung
> Außenjalousien
> Boden- und
Top-listing
Premium
1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.536,41
7 Zi.
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß in der Größe von ca. 216 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal,
...
Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung,
Funkmikrofon bieten eine
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 630,00
2 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im
...
Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt.
Raumaufteilung
- 2 Räume - separates WC
Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne
Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 903,21
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld
Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 72 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und
...
keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben. Durch die perfekte Platzierung an der Hauptstraße haben zukünftige Kunden einen tollen Einblick in den Geschäftsraum, somit lädt Ihr Gewerbe zu spontanen Einkäufen ein. Die Einfahrt ins Einkaufland führt direkt an Ihrer Immobilie vorbei.
Raumaufteilung
Ca. 72 m² Geschäftsfläche
Lage
Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der
Top-listing
Premium
1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.025,05
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Fläche im Med Center Traun zu vermieten!
Diese großzügige Fläche mit einer Gesamtfläche von 223,15 m² steht zur Vermietung bereit. Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Verkaufsfläche, sondern verfügt auch über ein Badezimmer, ein
...
barrierefreies WC sowie einen gemütlichen Aufenthaltsraum und ein geräumiges Lager. Dank der großflächigen Fensterfronten wird die Räumlichkeit von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme Helligkeit entsteht.
Besonders hervorzuheben ist, dass diese Fläche ausschließlich an Mieter vermietet wird, die einen klaren Bezug zum Gesundheitswesen haben. Diese Einschränkung unterstreicht die Ausrichtung des Med Centers auf Gesundheit und Wohlbefinden.
Im Med Center Traun sind derzeit sechs Hausärzte, zwei Kinderärzte, drei Internisten und zwei Fachärztinnen für Psychiatrie angesiedelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Fachgeschäft für Bandagen und Orthopädie sowie eine Apotheke.
AUFTEILUNG:
- ca. 172,66m²
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.500,00
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie
Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und großzügiger Freifläche in Traun zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine optimale Kombination aus Lagerfläche, Büro und großzügiger Außenfläche.
Das Objekt verfügt
...
über insgesamt ca. 661,54m² Lagerfläche, ein Büro von ca. 177,21m² und eine großzügige Außenfläche von ca. 1.288,80m², wovon ca. 223,80m² überdacht sind.
Darüber hinaus stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.
Die Lagerhalle erstreckt sich über 9 Räume. Durch die Aufteilung auf einzelne Räumlichkeiten wird eine geordnete Organisation ermöglicht, was besonders für Unternehmen mit unterschiedlichen Lageranforderungen von Vorteil ist.
Das Büro teilt sich auf in sechs Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Gang und drei WCs.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn macht diesen Standort besonders für MitarbeiterInnen attraktiv.
Zudem befinden sich Supermärkte und
Top-listing
Premium
1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.291,69
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun.
AUFTEILUNG:
- EG ca.
...
495,18m²
- 1.OG ca. 597,96m²
Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden.
Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der
Top-listing
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,67
1 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewebefläche am Marktplatz in Neuhofen an der Krems
Ab sofort steht diese Gewerbefläche zur Miete frei. Auf ca. 54 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftliche Sanitärräume sind auch vorhanden. Schöner,
...
heller Geschäftsraum in zentraler Neuhofner Lage. In der Nähe befinden sich genügend Parkplätze für Mitarbeiter. Falls die Fläche zu klein ist, besteht die Möglichkeit noch eine Räumlichkeit im selben Gebäude an zu mieten.
Raumaufteilung
- 1 Büroraum - Toilette - Gemeinschaftsküche
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Neuhofner Lage. Gegenüber befindet sich die Sparkasse und eine Bäckerei. In. ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche
Top-listing
Premium
1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.780,69
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Beheizbare Lagerfläche samt Büro in Hörsching zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 209,62m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 94m² Garage/Lager 1
- ca. 32m² Garage/Lager 2
- ca. 45m² Garage/Lager 3
- ca. 15m² Aufenthaltsraum samt
...
Toiletten und Küchenanschluss
- ca. 23,62m² Bürofläche
Der MieterIn steht eine Gemeinschaftsküche zur Mitbenützung zur Verfügung.
Beide Lager/Garagen sind mit Falttoren ausgestattet:
Tor 1 (grün): 4,25m hoch x 4,65m breit (Hallenhöhe: 4,36m)
Tor 2 (schwarz): 2,58m hoch x 5,50m breit (Hallenhöhe: 2,95m)
Die Nähe zum Flughafen Linz/Hörsching und zur B1 garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.450,36 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 330,33 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort
Mietdauer: ab
Top-listing
Premium
1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie
Verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung, präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt (Lager /Hallenflächen) mit integrierten Büroflächen an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels, unweit dem Zentrum der
...
Stadt Traun und der PLUS-City.
Nicht nur mit dem Auto gut und rasch zu erreichen, auch eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus oder Straßenbahn ist gegeben.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich derzeit im Bau und sollte Ende 2023 fertiggestellt werden.
Derzeit stehen noch Büro- und Hallenflächen in verschiedensten Größen und Kombinationen zur Verfügung.
Eine Mitgestaltung des Mieters für seine speziellen Anforderungen, sowohl in den Büro- als auch in den Hallenflächen sind möglich!
Die hochwertig und hell gestalteten Büroflächen sind vollständig klimatisiert, die Beheizung erfolg über eine Luftwärmepumpe.
Das Gewerbeobjekt mit einer Binderunterkante von ca. 8,50m wird samt Vorbereitung für eine Kranbahn sowie
Top-listing
Premium
1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.047,00
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt bestehend aus Verkaufsfläche/Schauraum/Büro und Lager in Leonding zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 832,00m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding und teilt sich wie folgt auf:
-
...
ca. 210,00m² Verkaufs- oder Bürofläche inkl. Sanitärbereich
- ca. 622,00m² Lagerfläche EG
Die ebenerdige Verkaufsfläche ist dank der großformatigen Schaufenster sehr hell.
Darüber hinaus bieten sich die Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Welser Straße - ausgerichtet sind, ideal zur Bewerbung Ihrer Waren an.
Die Lagerfläche verfügt über eine ebenerdige und überdachte Zufahrt mit Rolltor (ca. 3,80m hoch) und praktischer Andockrampe zur optimalen Be- und Entladung.
Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert.
Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km