Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien

Top-listing Premium ++1050++ Exklusives Geschäftslokal in TOPLAGE! - gut vertreten in Margareten
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€ 2.832,50
1 Zi.
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42! Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!   Geschäftslokal Erdgeschoss Zur Vermietung gelangt dieses helle und sehr hochwertig ausgestattete, ca. 172 m² großes
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Geschäftslokal in einem einzigartigen Neubau in exzellenter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Große, attraktive Geschäftsfläche 2 getrennte WCs Abstellraum  (siehe Grundriss und Renderings)   Gestattet sind nur Gewerbe, welche keine Betriebsanlagengenehmigung benötigen.  Explizit ausgeschlossen sind Restaurants/Gastronomie (Keine Abluft vorhanden) sowie Rotlichtgewerbe. Hochwertige Architektur im Erstbezug: Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. Die Lage: In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an
Top-listing Premium Modernes Geschäftslokal/Büro mit großer Auslagefläche!
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€ 992,35
2 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Lokal/Büro liegt auf einer belebten Straße und hat einen direkten Zugang von Vorne.   Ihnen stehen hier auf ca. 47m² zwei Räume (miteinander offen verbunden) und eine Toilette zur Verfügung.   Das Lokal wird mit einer Einbauküche
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übergeben.   EDV Verkabelung vorhanden Elektroheizung   Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht   Bruttomiete EUR 1.190,82   Kaution EUR 6.500,-   Provision 3MM + 20% MwSt. =  3.572,46 Euro inkl 20% USt     Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.    Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen
Top-listing Premium APOLLOGASSE: ERSTBEZUG - Geschäftslokal mit Lager (Supermarkt, Praxis, Fitness & Co)
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€ 49.528,58
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage, nahe dem Westbahnhof und der Mariahilfer Straße Shopping-Meile. Durch die Ausbaustufe Edelrohbau sind sämtliche individuelle Umsetzungen möglich. Wichtige
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Basis-Vorintsllationen sind bereits erfolgt. Stellplätze für Kunden sind die der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten Der Westbahnhof bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Die geplante Ausbau- und Übergabestufe ist im "Edelrohbau". Die Fläche gliedert sich wie folgt: • Geschäftsfläche im EG samt Nebenräumen (Müll, WC, Anlieferung, etc.): 1143,33m² • Lagerräume und Schleuse im UG: 385,33m² • Fläche Gesamt: 1528,66m2 • exkl. Kunden und/oder Personalparkplätze in der Garage HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Erstbezug • Tolle Lage und sehr gute Infrastruktur • viele
Top-listing Premium Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten!
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€ 2.500,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wohnung bzw. Geschäftslokal - ein Objekt - viele Möglichkeiten! Diese Geschäftslokal eignet sich zum Beispiel ideal als Arbeiterquartier, auch Kurzzeitmiete ist möglich. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt! - Erdgeschosslage - direkter
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Eingang von der Straße - Nutzfläche ca. 98 m² - moderne Ausstattung - möbliert - 8 Schlafzimmer - 2 Bäder mit Dusche und WC - Gemeinschaftsküche - Aufenthaltsraum Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen
Top-listing Premium Geschäftslokal nähe Meiselmarkt Nachfolger gesucht!
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€ 1.276,64
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
U3 Johnstraße - Meiselmarkt - klimatisiert - unbefristete Hauptmiete Nachfolger gesucht, Ablöse nach Vereinbarung! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Nur ca. 100 Meter von der U3 Station Johnstraße
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entfernt liegt dieses Lokal und wartet auf einen neuen Mieter. Das Lokal profitiert sicherlich von der gut frequentierten Lage des Meiselmarktes und der diversen öffentlichen Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Lokal ist klimatisiert und hat zwei Eingänge - straßenseitig und direkt vom Hausflur des Gebäudes. Raumaufteilung Vorzimmer Zwei Geschäftsräumlichkeiten Lage und Infrastruktur Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Meiselmarkt auf der Hütteldorfer Straße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Sollten Sie oder Ihre Kundinnen und Kunden doch einmal das Bedürfnis nach einer grüneren Umgebung haben, ist das Schutzhaus auf der Schmelz in ca. 8
Top-listing Premium SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - KLEINES GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN
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€ 1.913,53
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41. Fläche: ca. 97 m² Zustand: Edelrohbau Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung) Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK =  1:913,53 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Top-listing Premium SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN
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€ 3.514,29
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24. Fläche: ca. 178 m² Zustand: Edelrohbau Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung) Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK =  3.514,29 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Top-listing Premium Neu Neubau | Moderne Gewerbefläche direkt beim Auhof-Center
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€ 10.007,00
Gesamtbelastung
1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung In Auhof im 14. Wiener Gemeindebezirk entsteht direkt hinter dem Aufhof-Center eine hochmoderne Gewerbeliegenschaft, die ideale Bedingungen für Unternehmen bietet. Das Projekt umfasst zwei großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss
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sowie zwei Büroeinheiten im Obergeschoss. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Die Immobilie bietet eine moderne, flexible Raumaufteilung mit hellen, ansprechenden Büro- und Gewerbeflächen, die ideal für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet sind.  Mit ihrer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegene Westeinfahrt Wien ist diese Immobilie der perfekte Standort für Unternehmen. In direkter Umgebung befinden sich bereits renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe.  Die Flächen sind voraussichtlich ab Q2/25 verfügbar. Zudem werden insgesamt 36 Außenstellplätze errichtet.  Flächenaufstellung Erdgeschoss (EG) Gewerbeeinheit 01: Vermietet
Top-listing Premium Geschäftslokal in Fußnähe zum Reumannplatz
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€ 825,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können. Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca.
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64,76 m² großes Geschäftslokal in Erdgeschosslage. Das Lokal ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über großzügige Raumaufteilungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine natürliche Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Zudem bestehen zwei Abstellräume, die optimal für die Aufbewahrung von Waren oder Materialien genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Das Geschäftslokal in verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Buslinien: Die Linien 7A und 65A halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Bezirken.
Top-listing Premium Multifunktionale Gewerbefläche mit Klimaanlage und guter Anbindung
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€ 3.990,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Beschreibung Diese ca. 366,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Lager, Verkaufsfläche oder für Sportaktivitäten. Die Immobilie ist sowohl direkt von der Straße als auch über das Stiegenhaus
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begehbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verfügt über getrennte Toiletten sowie einen Küchenanschluss, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Durch die großzügige Aufteilung der Räume lassen sich unterschiedlichste Gestaltungsoptionen verwirklichen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – unabhängig von der Jahreszeit. Highlights: Flexible Raumaufteilung Getrennte Toiletten Klimatisiert: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbar Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten   Verkehrsanbindung Die Geschäftsfläche befindet sich unweit der Laxenburger Straße und ist optimal
Top-listing Premium Shop Ecke Stromstraße/Wehlistraße mit viel Glasfront
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€ 2.386,50
Kaltmiete, zzgl. NK
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Shop Ecke Stromstraße/Wehlistraße mit viel Glasfront Die Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Süden Wiens. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die
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Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Weiters besticht das nachhaltige Bürogebäude durch seine urbane Lage sowie hervorragender Infrastruktur. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. weitere Ausstattungskriterien: + Gestaltungsfreiheit bei Raumaufteilun + GreenBuilding Zertifikat + Alarm- und Überwachungssysteme + Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme + 24h technischer Bereitschaftsdienst + Portier und Bewachungsdienst + Großzügiger Freiräume + Kantine im Gebäude + Rollstuhlgerechte Allgemeinflächen + großzügigen Glasfassaden + Liftlobby + Teeküche + EDV-Räume, LAN-Raum + eigene Serverraum-Kühlung möglich + Ergonomisches Beleuchtungskonzept +
Top-listing Premium An der U3 Johnstraße *** Geschäftslokal im Souterrain *** Meiselmarktnähe ***
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€ 813,35
85 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².    - Gang WC (Alleinnutzung) - Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich - Wasseranschluss vorhanden - Kellerabteil   Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Einkommensnachweis erforderlich     Beziehbar ab März 2024 Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal    Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä. Es darf keine Lichtreklame angebracht werden Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)    HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E     Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
Top-listing Premium Erstbezug: Top-Lage an der Meidlinger Hauptstraße – Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Einkaufsstraße
1/6
€ 4.999,00
5 Zi.
154,8 m2
Gesamtbelastung
Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Gerne bieten wir Ihnen zur unbefristeten Vermietung ein ca. 154,80 m² großes Geschäftslokal an, das sich in bester Lage des 12. Bezirks (Meidling) befindet. Das Objekt liegt im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Schaufensterfläche zur
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Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens. Optimale Raumaufteilung Die Gesamtfläche von ca. 154,80 m² teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal Frontbereich (ca. 46 m²) Geschäftslokal Rückbereich (ca. 41 m²) Hofseitiges Geschäftslokal/Lager/Büro (ca. 38 m²) Aufenthaltsraum mit Kücheanschlüssen (ca. 10 m²) Privates Badezimmer mit WC Separates Kunden-WC Vorraum Abstellraum Garderobe Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, deren jährliche Wartung durch den Mieter erfolgt. Die Sanitäranlagen sind gefliest, die Bodenbeläge müssen vom Mieter bereitgestellt werden. Top Lage mit hervorragender Infrastruktur Das Geschäftslokal befindet sich
Top-listing Premium Gewerbestandort nahe Praterstern - über 800 m2 Nutzfläche - Erdgeschossfläche! - JETZT ZUSCHLAGEN
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Preis auf Anfrage
863 m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Praterstern. Die angeführte Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 863 m². Die Aufteilung der besagten Fläche setzt sich wie
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folgt zusammen: Erdgeschoss Lokalfläche ca. 619 m² Lager ca. 171 m²   Anlieferung ca. 18 m² Müllraum ca. 17 m²  Kellergeschoss Technikraum ca. 20 m² Fettabscheideraum ca. 19 m²     Das Objekt steht leer und kann daher ab sofort angemietet werden.   Mietkosten: Preis auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt + Mietvertragsvergebührung   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 98,10 kWh/m²a - Klasse D   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter 0676 852 243 525 zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der
Top-listing Premium Geschäftslokal mit großer Glasfront unweit vom Naschmarkt
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€ 832,50
Gesamtbelastung
Kettenbrückengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Es kann ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen vermietet werden!   Die Geschäftsfläche In der Kettenbrückengasse unweit des Naschmarkts gelangt diese ca. 41 m² große Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung. Das Objekt kann
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sowohl als Geschäftslokal als auch als Bürofläche genutzt werden und verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Bereich im hinteren Teil der Fläche, der als Lager genutzt werden kann und über Küchenanschlüsse verfügt, sowie ein WC. Besonderes Highlight ist die große Glasfront, die für eine sehr gute Sichtbarkeit nach außen und viel Helligkeit im Innen sorgt.  Infrastruktur Es handelt sich hierbei um einen Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es besonders für Handels- und Dienstleistungsbetriebe ein ideales Geschäftsumfeld. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die
Top-listing Premium Erstbezug: Geschäftsfläche im EG mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
1/7
€ 6.651,95
Gesamtbelastung
Am langen Felde, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights Edelrohbau: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Übergabe im Edelrohbau Effizienter Grundriss: viele Nutzungsmöglichkeiten für den individuellen Bedarf Hervorragende Sichtbarkeit: Ecklage mit bodentiefen Glasfronten  Frequenz:
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frequentierte Lage dank zahlreicher Neubauten und neu entstandener Geschäfte im dynamisch wachsenden Viertel Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Ordination, Gastronomie, Sportstudio Das Objekt Die Geschäftsfläche befindet sich im EG und hat eine Verkaufsfläche von ca. 388 m². Die Immobilie bietet mehrere, separate Zugänge über das Stiegenhaus und die Straße, was zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung der Fläche schafft. Durch den Edelrohbau haben Sie die Möglichkeit, die Flächen ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu auszubauen und so optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Eine Garage mit 5
Top-listing Premium Ecklokal mit großer Lagerfläche auf der Döblinger Hauptstraße
1/6
€ 2.364,70
Gesamtbelastung
Gebhardtgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights des Geschäftslokals Ecklokal Gute Sichtbarkeit  Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang Gute Infrastruktur Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße
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im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße. Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.  Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.  Infrastruktur Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse sonstige Geschäfte erreichen Sie in
Top-listing Premium ** TOP Lage ** Großzügige Gewerbefläche im 2. Bezirk
1/5
€ 10.245,97
864 m2
Gesamtbelastung
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
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EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.   Haus und Lage: Gepflegtes, modernes Neubauhaus stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang Urbane Wohngegend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Geschäftslokal im Twin Tower am Wienerberg zu mieten - ehem. ’Grohe’ Showroom
1/6
€ 6.150,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht EG Top 2 Nutzfläche: ca. 250 m² Miete netto/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50 Objektbeschreibung Myhive ist der perfekte Ort für vielfältigen, inspirierenden Austausch zwischen Start-ups
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und Grown-ups, zwischen Kreativen und Konventionellen, zwischen Einzelunternehmern und Teams. In der Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg, gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Aufgrund der großen Auslagenfront zu Mall hin, lassen sich die Produkte perfekt präsentieren. Es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Im Gebäude gibt es keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern Burger King und viele mehr, eingegangen werden. Mietdauer: befristet - ab 3 Jahren Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM (Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet) Bezug: sofort Ausstattung
Top-listing Premium NORDBAHNSTRASSE 39 - Geschäftslokal (provisionsfrei)
1/5
€ 2.010,97
102,24 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41. Fläche Geschäftslokal: ca. 102 m² Zustand: Edelrohbau Sanierung: 
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Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete Mietkonditionen: Mietverhältnis: Unbefristet Mindestmietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 2.010,97 zzgl. Ust. Lage und Nutzung: Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende