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1/14
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
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1/7
€ 5.152,43
231
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
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1/5
€ 6.773,21
45,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.090,78
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Einzigartiges, historisches Zinshaus
Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt
Wunderschöner Innenhof
Modernste technische Ausstattung
Beschreibung
Die Geschäftsfläche mit ca. 69,60 m² befindet sich in einem sehr schönen
...
Innenhof in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und steht unter Denkmalschutz. Die Fläche befindet sich im Innenhof des Hauses, ist jedoch direkt von der Straße aus sichtbar. Zusätzlich sorgen Schaukästen und hochwertige Werbetafeln am Hauseingang für die weitere Visibilität.
Das Mietobjekt verfügt über einen Verkaufsraum, eine Teeküche, eine kleine Abstellnische sowie eine Toilette mit Waschbecken. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.773,20
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TRAUMLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ
Wunderbares Geschäftslokal in fantastischer Lage, nahe dem Stephansdom im 1. Bezirk.
Es verfügt über eine große Geschäftsfläche, einen Abstellraum, ein WC mit Waschbecken, sowie
...
eine Klimaanlage.
Das Lokal wurde vor Kurzem generalsaniert und besticht durch die hochwertige Ausstattung in traumhafter Wiener-Innenstadtlage.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• sehr gute Kundenfrequenz
• neuwertiges Geschäftslokal mit hochwertiger Ausstatttung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• Stephansplatz-Nähe
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 5421,60
• BK netto: € 222,73
• Heizungsakonto: € 68,22
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat "WARM" € 6855,06
• zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.284,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Erstklassige Frequenzlage!
In einmaliger Top-Lage, mit dem Kohlmarkt um die Ecke sowie der nur 2 Gehminuten entfernten U-Bahn-Station gelangt dieses kleine aber feine Geschäftslokal zur Vermietung.
Das Geschäftslokal ist straßenseitig
...
ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst schicken Altbaus.
Ein barrierefreier Zugang würde ebenfalls zur Verfügung stehen.
Für ausreichend Stauraum sorgen Kellerabteile, welche angemietet und bequem über den Aufzug erreicht werden können.
Die Details im Überblick:
ablösefrei
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
einmalige Kosten für Mietvertragserstellung: 250,-- Euro zzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses
monatliche Nettomiete inkl. BK und Heizkosten, exkl. 20% USt.: 2.495,-- Euro
monatliche Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und 20% USt.: 2.994,-- Euro
Lage &
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.358,81
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.
Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.
Die knapp über 200 m² große Bürofläche im 2. OG bietet 5 – 6 Zimmer, von denen 5 zentral vom Gang begehbar sind. Bei Bedarf wäre die Raumstruktur eventuell auch noch veränderbar.
Selbstverständlich stehen auch getrennte WC-Gruppen für Damen und Herren und eine Teeküche zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
EG Geschäftslokal oder Büro: 244,41m² --- € 29,90/m²
2. OG – Top WA 08A: 206,91m² --- € 21,00/m²
Alle Preise
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.600,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In einer Seitenstraße des Grabens steht eine Geschäftsfläche/Boutique zur Vermietung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren
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Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 13.528,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Kleine Geschäftsfläche in Bestlage mit ca. 14 m² steht zur Vermietung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
...
tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt