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1/17
€ 6.412,56
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM SATURNTOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß im Saturn Tower, direkt neben Austria Center und Mischek Tower.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes
...
Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen KÜhlung, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" ist fußläufig erreichbar.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Eine Besuchergarage ist ebenfalls vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 Kaisermühlen
• Autobus: 20A, 92A, 92B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Portier
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau
• Nähe U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
• hauseigenes Restaurant in der Lobby
• Hauseigene Tiefgarage
• schnelle Verbindung zum Flughafen
• renommierte Adresse
• Betriebskosten inklusive
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Neu
1/11
€ 748,42
1 Zi.
57,33
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine charmante Bürofläche in einem Neubau in der Seestadt direkt an der Janis-Joplin-Promenade. Die Fläche wurde hochwertig schlüsselfertig hersgestellt und verfügt auch über eine ansprechende Einbauküche. Das Objekt
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liegt im 1. Liftstock eines Neubaus direkt am Asperner See. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
Arbeiten mit Seeblick
Nachhaltige Architektur
U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe
Grandiose Infrastruktur
Büros teilweise mit eigener Freifläche
Gemeinschaftsterrasse
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.959,20
4 Zi.
351,4
m2
Schillingstraße, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro mit Traumterrasse im Gewerbepark Stadlau - Hochwertige Ausstattung - Ideal für Ihr Business
Sie suchen das ideale Büro für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! In bester Lage im Gewerbepark Stadlau bieten wir
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ein exklusives Büro mit einer großzügigen Terrasse zur Miete an. Dieses Büro bietet nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten. Die bereits vorhandene Klimaanlage sorgt für ein optimales Arbeitsklima. Darüber hinaus ist Highspeed-Internet mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 500MBit bereits im Mietpreis inkludiert. Optional steht Ihnen außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung, um die Anfahrt so bequem wie möglich zu gestalten. Die Möbel sind im Mietpreis nicht inkludiert und können abgelöst werden.
Eckdaten:
Fläche: ca. 240m² Büro + ca. 111m² Terrasse
Highspeed-Internet (500MBit) im Mietpreis inbegriffen
Optionaler
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1/17
€ 7.903,97
Ella-Lingens-Str. 1, 1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
MODERN - BEZUGSFERTIG - KLIMA - GLASTRENNWÄNDE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 451,14 m²
Raumaufteilung: laut Plan, Veränderungen möglich
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: bis zu 10 anmietbar
WC Anlagen: 4
Nettomiete / m²: € 12,00
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Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das modern gestaltete Vision Lab bietet im 2. Obergeschoss ca. 450 m² bezugsfertige Bürofläche, welche durch einen separaten Eingang mit dem Lift oder über die großzügige Stiege erreicht wird. Die Fläche ist unterteilt in 2 Eingangsbereiche mit Empfang, 4 individuelle Büroräume zwischen ca. 24 m² und ca. 35 m², 2 offene Büroflächen mit ca. 68 m² und ca. 100 m², einem Sozialraum mit Küche und Balkon und einer weiteren Teeküche. Das effizient ausgestattete Gebäude bietet eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenkühlung und ansprechende Beleuchtung, Teppichboden mit Bodendosen und Fußbodenheizung, automatische Außenbeschattung, vorbereitete Netzwerkverkabelung mit Serverschränken
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1/17
€ 7.338,00
10 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Halle mit Büro im Industriegebiet Groß-Enzersdorf, nur 5 Autominuten - 3km - von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die großzügigen Verkehrswege gewährleisten auch eine Anlieferung mit Sattelschlepper.
Flächen
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(circa Angaben)
900m² Halle
360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen
500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport
6 Parkplätze vor dem Eingang
In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins €6.930,00
Betriebskosten €408,00
Nettomiete inkl. BK €7.338,00
20% Ust. €1.467,60
Bruttomiete €8.805,60
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie
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1/10
€ 7.342,88
6 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.276,00
8,5 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Idylisches Arbeiten am Kaiserwasser (HMZ € 13/m² netto, BK € 2,20/m² netto zzgl. 20% Ust) gegenüber der UNO-CITY.
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 1.Stock ( ohne Lift ) im einem Neubau direkt an der Wagramer Straße,
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teilweise mit Blick auf das Kaiserwasser. In der Mittagspause kann in der angrenzenden Donau-Au neue Kraft für den Nachmittag getankt werden.
AUSSTATTUNGSMERKMALE & HIGHLIGHTS
• Empfang plus 8 Büros
• Teeküche
• Damen und Herren Toilette
Monatliche Gesamtkosten:
€ 4.591 brutto zzgl. den monatlichen Heizkosten (Akonto Gas) von € 553 brutto sind € 5.143 brutto
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 92A(B), 20A
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend. Wir bedanken uns
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1/9
€ 6.135,48
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/16
€ 6.842,55
6 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-MODERNES Towerbüro mit 377m² / Blick auf UNO-City und DC-Tower + PERFEKTE Raumeinteilung für große Unternehmen mit 5 ZENTRAL BEGEHBAREN Büros und einem weitläufigen Open Office für individuelle Raumgestaltung + 1 separate Teeküche + 2
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getrennte Toiletten + 1 Achivraum + 1 Serverraum / hochwertige Ausstattung + 14. OG mit Lift / Miete: 8.211,06 Euro INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. USt.
WEITERS: Gebläsekonvektor (Fan-Coil) + IDEALER STANDORT: sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar / SEHR GUTE Infrastruktur + PERFEKTE Verkehrsanbindung (U1 Kaisermühlen - VIC) / befristet auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren / PROMPT beziehbar.
In dieser Liegenschaft steht noch ein weiteres Büro mit ähnlichen Schnitt zur Verfügung.
-) weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: EURO 4.863,30 Miete netto + 1.979,25 BK netto + 1.368,51 USt.= 8.211,06 EURO brutto
-) Nebenkosten: 6 BMM Kaution
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.123,56
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro im achten Stock des Holzhochhauses in Wien Seestadt. Das HoHo Wien in der Seestadt Wien steht für Nachhaltigkeit und Innovation. Die bereits ausgebaute Bürofläche bietet auf einer Fläche von insgesamt
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414,14 m2 alles, was für Ihr Unternehmen notwendig ist.
Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Besprechungszimmer
- ein m2 großes Büro
- vier m2 große Büros, welches mit Glaswänden abgetrennt ist
- Telefonkonferenzraum
- Serverraum
- Teeküche
- WC-Anlagen
Das Büro ist auf dem letzten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Falls es jedoch Sonderwünsche gibt, so sind wir bemüht Ihre Sonderwünsche zu erfüllen.
Die angebotenen Flächen sind bereits bezugsfertig. Es sind weitere Flächen verfügbar, die sich im Edelrohbau befinden und die nach Kundenwunsch entsprechend ausgebaut werden.
Kosten:
Miete: 6212,10
BK: 1529,17
Heizkosten: 382,29
Ust: 1624,71
Gesamtmiete pro Monat:
Kaution: 3 BMM
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.261,69
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
...
gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/9
€ 6.461,21
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
...
gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/10
€ 7.534,80
5 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 11. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
...
modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,37
555,05
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
...
Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,13
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
...
Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.879,15
182,28
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten.
Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschäftsfläche - Top 1
Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 € zzgl 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung: 3.454,48 €
Infrastruktur:
Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,05
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Einzelhandelsfläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf.
...
Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Einzelhandel/Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der
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1/21
€ 2.207,82
176,65
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 177 m² im 1. Obergeschoss eines Neubaus nahe der U1 Kagraner Platz. Das Objekt bietet Ihnen freien Gestaltungsraum und kann auf Wunsch auch mit dem aktuell noch verbundenem
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Erdgeschossbereich angemietet werden. Hier kann somit eine Fläche von ca. 345 m² erzielt werden.
Durch die Lage in Mitten eines Neubaugebietes kann von einer hohe Kunden-/Patientenfrequenz ausgegangen werden. Die U1 Stationen Kagraner Platz bzw. Rennbahnweg sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 176,65 m² (oder verbunden auf zwei Ebenen mit ca. 345 m²)
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Gesundheitsberufe aller Art
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.561,43 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 6.854,49
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Bürofläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf. Zusätzlich
...
stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.312,50
345
m2
Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
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Highlights:
Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt)
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten
Befristung: 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian