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Neu
1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Geschäftsflächen im Musterhauspark Eugendorf
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1/5
€ 2.693,26
126,98
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wird. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei
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Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma Peter Max. EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG
Die ca. 126 m² große Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der Ausbau der Fläche kann auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Straß" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein großzügiger
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1/6
€ 446,70
1 Zi.
35
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für Unternehmen mit kleinen Teams oder als Einzelbüro ist diese Immobilie optimal geeignet. Das Büro mit 35 m² befindet sich im 1. OG (ohne Lift) und bietet ausreichend Platz für einen Besprechungsbereich sowie mehrere Einzelarbeitsplätze.Dank
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der vielen Fenster ist der Raum gut mit Tageslicht durchflutet. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, eine Toilette und ein separater Eingang zur Verfügung. Ein Parkplatz, bereits im Mietpreis enthalten, sowie die Möglichkeit zur Anmietung weiterer Kundenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Gewerbe mieten in Eugendorf:
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1/7
€ 1.620,44
110,61
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
In diesem vielseitigen Mietshaus erwartet Sie eine ansprechende Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und beleben die Umgebung
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zusätzlich.
Diese ca. 110 m² offene gestaltete Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in dem ca. 19 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann. Die gesamte Einheit ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit und den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden maximieren.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/2
€ 1.647,36
164,89
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]
Derzeitige Raumaufteilung:
Eingangsbereich
4 Büros in
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unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)
Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)
Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.