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1/19
€ 3.597,00
6 Zi.
424
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Immobilie mit großzügiger Lagerfläche und teilweiser Gastgewerbewidmung in St. Pantaleon bietet eine vielseitige Wohn-Gewerbelösung auf einem ca. 1350 m² großen Grundstück im Betriebsbaugebiet. Die 1994 errichtete Immobilie zeichnet sich
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besonders durch die große Lageralle aus, die ideale Voraussetzungen für die Installation von vier Hebebühnen bietet – perfekt für eine Autowerkstatt oder Handwerksbetrieb.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar. Auf der einen Seite befindet sich eine kleine Gastwirtschaft, bestehend aus einem Lokal (85 m²) mit angeschlossener Küche, Bar, Sanitäranlagen und einem 17 m² großen Gastgarten. Der andere Bereich des Hauses umfasst zwei 1-Zimmer Wohnungen (ehemals Büros), jeweils ca. 30 m² groß, mit eigenen WCs, separatem Zugang und eigenen Parkplätzen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 75 m², beherbergt eine geräumige Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 m²,
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1/15
€ 1.000,00
3 Zi.
105
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen!
Diese Altbauräumlichkeiten befinden sich im Stadtzentrum von Mattighofen.
3 große helle Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und
einen ca. 12m² großen Balkon.
Ausgestattet mit einer Einbauküche.
Außerdem
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verfügen die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoß über einen Abstellraum
erreichbar über den ruhigen Balkon.
Beheizt mit eigener neuer Gasheizung,
ausgestattet mit eigenen Zählern wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Geringe Betriebskosten (im Gesamtpreis Akonto-BK enthalten inkl. Heizung) ohne Strom!
Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar (Stadtplatz und von der hinteren Westseite)
Werbung am Gebäude/ Stieglberg optional möglich
SOFORTIGE Nutzbarkeit möglich!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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1/13
€ 5.000,00
873
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Industrie
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums.
Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine
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Neu
1/11
€ 17.000,00
1 800
m2
5163 Palting
Immobilientyp: Industrie
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück.
Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche.
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Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/13
€ 2.076,00
250
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² .
Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis
...
zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden
Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum.
Die Miete beträgt
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1/13
€ 2.076,00
250
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieser Gasthof, zuletzt als italienisches Restaurant und Pizzeria geführt, liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf zwischen Braunau am Inn und Mattighofen. Die Nutzfläche liegt bei ca. 250 m² .
Die gemütliche Gaststube bietet Platz für bis
...
zu 60 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 120 Personen samt Ausschank und Bar. Zu den Gasträumen kommen noch alle notwendigen Neben- und Kühlräume dazu. Sowohl im Innenhof als auch marktseitig bietet sich die Möglichkeit im Sommer die Gäste auch im Freien bewirten zu können. Ein Extrastüberl kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Pizzastation mit Pizzaofen. Alle notwendigen Geräte und komplette Gastro - Ausstattung bis hin zur Registrierkassa, Gläser und Geschirr sind vorhanden
Geheizt wird mit Ferngas.Eine hauseigene 40KW PV Anlage garantiert günstigen Strom.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Raum.
Die Miete beträgt
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1/11
€ 1.464,00
145
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schule. Mit ca. 145 m² Nutzfläche eignet sich die Geschäftsfläche hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte.
Ein
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großes Schaufenster zum Markt bietet optimale Werbefläche
Aktuell ist die Raumaufteilung ca. 49 m² Ladengeschäft, ca. 61 m² Werkstatt und ca. 35 m² Lager. Eine Anpassung der Flächen ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Netto-Miete beträgt € 870,-- und 350,-- BK samt HK aconto zzgl. 20% MwSt. pro Monat
Kaution ist in der Höhe von € 4392,-- zu entrichten
Stromanmeldung erfolgt durch den Mieter und ist mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen.
Waschgelegenheit und Toilette sind vorhanden.
Verfügbar ist das Objekt ab 1.1.2025
Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und
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1/7
€ 1.023,00
84,5
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Frisch renoviert und saniert auf 85 m2 mit Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.
Das große Schaufenster bring gute Sichtbarkeit von der Straße. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar. Die Decke und Leuchten sind abgehängt, Kabelschächte und
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Leerverrohrungen verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.
Je nach Nowendigkeit ist eine Anlieferung von hinten mit eigenem Lieferanteneingang möglich.
Hinter dem Haus steht ein Stellplatz dem Lokal zur Verfügung. Vorne gibt es Allgemeinstellplätze die sich alle Geschäftslokale teilen.
Ob Büro, Geschäft, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren.
Rufen Sie einfach an 0664 / 6117892
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 3.570,00
50
m2
5120 St. Pantaleon
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Lagerflächen befinden sich direkt an der Weilharter Landesstrasse in St. Pantaleon nächst St. Georgen bei Salzburg. Über eine großzügige Zufahrt (auch für LKW geeignet) gelangt man zur
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westseitigen Laderampe.
Über ein paar Stufen ist der Innenbereich begehbar. Die Halle verfügt über rund 800 m² und ist beheizt bzw. mit Klimageräten ausgestattet.
Zusätzlich befinden sich beim Eingangsbereich noch 2 abgetrennte Büroräume sowie Toiletten.
Optional kann Ende 2024 eine weitere Fläche von rund 900 m², unmittelbar an die derzeit verfügbare Fläche, angemietet werden. Hierbei handelt es sich um eine reine Lager- bzw. Hallenfläche mit einem kleinen Dispositionsbüro, jedoch mit ebenerdiger LKW-Zu-/ bzw. Einfahrt.
Weiters stehen Anfang 2025 voraussichtlich weitere 450 m², wiederrum mit großem Sektionaltor zur Verfügung.
Hard Facts
- 850 m² Nutzfläche
- 2 Büros
- Optional Erweiterbar Ende 2024 & Anfang 2025
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Neu
1/6
€ 1.779,60
4 Zi.
210,39
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.
Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).
Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 3.170,71
214,98
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen zu diesen großzügigen und frisch renovierten Büroflächen eines Stadthauses. Die Lage direkt am Stadtplatz von Braunau bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Sicht auf das lebendige Treiben
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der Stadt.
Diese Büroflächen bzw. Verkaufsflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung, die genügend Platz für konzentriertes Arbeiten oder Besprechungen bieten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet sogar einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz, was die Arbeitsatmosphäre besonders inspirierend gestaltet. Der Kellerraum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und das Gewölbe ist beeindruckend.
Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Geschäftsraum.
Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Küche, Personalraum, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden besteht die Option, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen wie dieser von großem
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1/5
€ 570,00
25
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Die Geschäftsfläche mit ca. 25 m² ist in sehr gut frequentierter Lage im Stadtzentrum und bietet Platz für alle Branchen im Verkauf- und Dienstleistungsbereich.
Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich die Damen/Herrentoilette.
Die
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Miete inkl. 20 % Ust. und inkl. Betriebskosten beträgt 670,- Euro, die Stromkosten sind mit den jeweiligen Anbietern extra abzurechnen.
Widmung: Geschäftsgebiet
Ab sofort verfügbar.
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Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 2.206,43
200
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Café mit Gastgarten am Stadtplatz
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1/6
€ 7.812,00
8 223
m2
5132 Geretsberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Hier wird ein Betriebsbaugrund zur Langzeitpacht in Geretsberg, OÖ angeboten.
Entfernungen:
Gundertshausen 5 Kilometer
Ostermiething 10 Kilometer
Mattighofen 18 Kilometer
Burghausen 22 Kilometer
Braunau am Inn 27 Kilometer
Salzburg 39 Kilometer
...
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gepachtet werden.
Die Dauer der Pacht kann je nach Bedarf vereinbart werden. 5 bis 20 Jahre sind möglich.
Der m2 Preis beträgt 0,95€ inkl. Steuer auf VB.
Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz.
Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert.
Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden.
Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück.
Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte:
Inhaltsverzeichnis
1. Aufgabenstellung und Grundlagen
1.1 Aufgabenstellung
1.2 Grundlagen
2. Erkundungsarbeiten
3.
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€ 1.390,00
107
m2
Stadtplatz 15 - 17, 5230 Mattighofen, 5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar.
Verkauf, Büro, Praxis, Therapie udgl.
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1/4
Preis auf Anfrage
7 500
m2
5141 Moosdorf
Immobilientyp: Grundstück
Gewerbegrundstück als Baurecht oder bebaut zu mieten
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1/3
€ 5.394,40
13 486
m2
5222 Munderfing
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem unbebauten und ebenen Gewerbegrundstück können Projekte nach individuellen Bedürfnissen realisiert werden. Das Grundstück ist erschlossen und das bestehende Gewerbegebiet aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer der Niederlassungen des
...
namhaften Unternehmens "KTM" eine ideale Ausgangssituation für neue Ansiedlungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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€ 900,00
1 200
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1200,00 m2 und es kann auch eine kleinere Fläche je nach Vereinbarung angemietet werden.
Der Baurechtszins beträgt Euro 0,75/m2 pro Monat.
Die Baurechtsdauer kann je nach Vereinbarung bis ca. 60
...
Jahre vereinbart werden.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten und
2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner bei Interesse:
Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1
t.keil@meilenstein.co.at
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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1/6
Preis auf Anfrage
7 Zi.
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Hier entsteht in zentraler Lage ein neues Dienstleistungszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar; Erdgeschoss (TOP 1 und 4); Kunden WC Herren und DamenCafé/Restaurant, Vorbereitungsraum/Küche, Lager, WC Personal, Büro. Fußbodenheizung;
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Photovoltaikanlage, voll klimatisierte Räume, 2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro pro m²; Der Veranstaltungssaal kann zusätzlich angemietet werden. Die Räumlichkeiten können mit ______________ bezogen werden.Die Liegenschaft ist barrierefrei!
Top-listing
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 822,13
1 Zi.
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet
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werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² nettoAnschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert, Übernahme: Bezugsfähig ab 1.Juli 2024; barrierefrei; Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!